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[房市新聞] 這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-8-24 22:11:43 |只看該作者 |新文章置後
我開始注意北大特區大約是從八月初開始
6 r; V. X% {# A' o9 i- h我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
, ?* A, o+ Y9 M/ r" q3 {但看到新建案的底線似乎都在17, 183 @+ ?5 o* z+ B3 S; j
感覺九月似乎又要調漲?% c/ L. W0 O( ]( ?
如果真的站上二字頭的話... (嘆)

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碩士班

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沙發
發表於 2010-8-24 22:15:01 |只看該作者
感覺漲很多. q; G' N- \5 l* T& j0 {) E# ]( Z
一年前 跟一年後真的差很多
: q# v0 a3 M5 ~  j這種價格真的會買不下去ㄟ
& B# r6 D5 `) {( x# E& ]還好我去年就買了
. @; M7 e3 O9 h# R& @+ T不然 現在應該也是買不下手

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大學生

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發表於 2010-8-24 22:20:43 |只看該作者
如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
$ }2 G2 U7 j8 n: |5 F) B那~~~~銷售的速度應該會是用飛的
哇系 Peter

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碩士班

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發表於 2010-8-24 22:22:14 |只看該作者
不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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大學生

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大學風呂
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發表於 2010-8-24 23:08:05 |只看該作者
4# 道明寺司
/ T+ H; E4 c) w( ^  h/ h" F% o: l% \; M3 x
$ ]. C9 h# p, \5 y' n
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

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博士班

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發表於 2010-8-24 23:12:45 |只看該作者
樓上講的一點都沒錯,北大特區確實還有好多建設在準備中,而房價已稍稍往上爬,潛力確實無限

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碩士班

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發表於 2010-8-24 23:43:45 |只看該作者
4# 道明寺司 " S' `$ n0 _1 ]! k- P5 o, G
, x; A# J; V. l5 Y6 J) T
/ n! U7 ?' A! P4 x& @* L4 ^  B3 v
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
+ K; ^2 J1 W3 I9 I2 bddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08
: n. h; ]6 C/ Q/ }$ t  f
之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
$ {5 }' A4 [9 P9 S反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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高中生

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發表於 2010-8-25 00:09:18 |只看該作者
房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

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國中生

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發表於 2010-8-25 02:03:26 |只看該作者
哈佛學園0 h2 H' z- m5 M1 M
22樓/27樓
6 V8 b2 [# J- X( }4 R3房2廳2衛
8 g1 Y# t. L0 B: r! p9 N登記坪數: 52.5坪(含車位)
- Z. k, z. }6 G# _- c0 G平均單價: 19萬/坪
/ W7 W* p3 i( Z: O+ F主 建 物: 25.76坪
% Q" E. k& y1 w2 @# b公設坪數: 12.49坪
- G% `/ _& X; c' R- Y* o附屬建物: 1.75坪+ W( l$ q1 f' |% Q4 ~
管理費:60元/坪, z' F5 G; r; |. t: w, W# o" i

' t/ c6 V- s$ E) a9 p* s大學哈佛E
" p% f& L" ?, ]6 C# s, R. E: e15樓/27樓- M' N! _2 h. c5 t$ S
3房2廳2衛6 T! g$ n1 L. ]1 b3 y9 ?2 `/ y& c
登記坪數: 59.94坪(含車位): q/ y& x4 }7 b, B3 W
平均單價:21萬/坪
7 R5 q9 i  _8 {8 D  k主 建 物: 29.56坪/ [. e$ Q$ `6 [! q* d, o
公設坪數:14.4坪
" K" O9 a/ e0 Q& d附屬建物:3.93坪
8 T' ~( O; R  X3 x. Z, `管理費:60元/坪
2 g4 D/ x7 a7 A) u8 I
  S# w( k! Z' r" _麗寶世紀館- X2 i2 R$ N7 F9 v2 i
14樓/19樓
3 s0 a3 r  x( [: Q  h0 b! Y8 e4+0房2廳2衛
6 B* `' \" m0 W2 F; s4 w4 ?# H登記坪數: 74.48坪(含車位)
: m$ ?$ ^( o2 C$ A* o: @平均單價:18萬/坪0 U# D) u: g. O: ^! l
主 建物: 43.19坪
; m) R! c, i% A# g* {公設坪數: 17.04坪
  A  M+ B* M! Y: E9 ?& V附屬建物: 2.28坪
9 R/ H, `1 r, w& C管理費:65元/坪
( h7 K- p6 O4 S( `9 i' V
+ d& x- M: _' x: z( `7 s上北大% M: |7 ]2 [3 C0 i, O
10樓/14樓
9 |) i) X1 h0 ^& U: ~9 k4房2廳2衛
& G. A  R7 e8 H0 w登記坪數:55.84坪含車位% G9 o9 N0 b, k. b0 z
平均單價:18萬/坪
% {% b" Z0 ~6 d4 ?9 o主建物:32.11坪3 H7 e6 i) A4 \# u( D, b7 U/ g! ~% R% U
公設坪數:13.69坪
2 Z1 x. |. s7 Y7 v8 M附屬建物:3.35坪
7 b  S2 _; K8 g$ V管理費: 2450元/月* m# u! h$ a- \* @
6 o' d( Q: j7 }3 X* T* ]8 R
竹城千代田* K* h0 V! O5 \( z6 n5 y
3+1房2廳2衛. f( T( d. }! ]+ f" B5 i
9樓/15樓
) r* D/ F' W& V  a2 {登記坪數:54.97坪(含車位)- M$ G$ N# S% m
平均單價:15.8萬/坪* y  L5 h# k: z' h/ n' V" ^% {: q" W7 }
主 建 物:30.43坪( O# V' P1 T( X8 T  h" M( s
公設坪數:13.17坪/ i, U5 p) h* T/ V. @" y
附屬建物:3.47坪# D3 O9 \( }' C' N
管理費:2705元/月
$ N# o6 T; |, z8 i, g6 }5 s
5 ~) k* D0 u! g" ~/ c2 S. T8 s& c) l大英博物館4 g, o! b' w2 n' ^% x6 U+ F) b- J. z# M
3房2廳2衛
, x' ^' J* x9 K) q& c15樓15樓
) @! K0 r) V5 b) y# r6 A登記坪數: 51.26坪(含車位)9 _, ~( z- e% K  C" e
平均單價: 20.78萬/坪
0 j" m( ?9 t4 U8 P7 g% ]5 Z. O主 建 物: 26.26坪
  q- z  |9 x5 J' F公設坪數: 11.21坪
2 |6 ?/ q$ E# ]1 d附屬建物: 2.86坪& @- T; ]! }* a: S
管理費: 45元/坪
; h3 K; P% l& j$ X- P1 J1 V8 v6 S9 H$ h* g  z- A5 i' J
竹城金澤# u: |- J+ [5 E% ]* z
3房2廳2衛
  S% @6 W; n; d& e7 c5 L, W" o/ D) D14樓/15樓
5 ~% h5 K9 R9 i, @6 d" \登記坪數: 54.45坪
' p! j/ d& F& m$ ^) F  T平均單價: 17萬/坪
" m( K, Z2 s6 X) H; a& y/ C主 建 物: 27.4坪
- K: a0 C  p* C) M, @/ `公設坪數: 10.93坪( S) u7 a" ]2 d7 f( r8 q
附屬建物: 3.9坪
1 H* Z+ T4 o# E; J* p管理費: 2500元/月

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發表於 2010-8-25 02:06:12 |只看該作者
北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了# j, x  R( H- m( l) C+ o( O& F: v. v
以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏
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