iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 29458|回覆: 97
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

[複製鏈接]

0

主題

6

好友

127

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
66
在線時間
109 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-8-24 22:11:43 |只看該作者 |新文章置後
我開始注意北大特區大約是從八月初開始) S6 ?& ~/ r: e3 [! j
我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
6 J: p6 C3 C  s8 A( t! M但看到新建案的底線似乎都在17, 18
) C5 w( X' D1 }感覺九月似乎又要調漲?
8 W; N9 V0 M5 G- e, ~如果真的站上二字頭的話... (嘆)

156

主題

10

好友

4636

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2633
在線時間
845 小時
沙發
發表於 2010-8-24 22:15:01 |只看該作者
感覺漲很多
% U2 D% t/ O4 ~9 ^3 ]一年前 跟一年後真的差很多$ A6 x. f# I7 Y) @4 a% C
這種價格真的會買不下去ㄟ
, k2 {2 m) s$ v: y, M還好我去年就買了
# H5 e6 T1 e, L6 p1 v- T) Z! N3 O" w不然 現在應該也是買不下手

25

主題

26

好友

1643

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
中北大
文章
331
在線時間
578 小時
3
發表於 2010-8-24 22:20:43 |只看該作者
如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價3 H7 a2 \5 R1 L
那~~~~銷售的速度應該會是用飛的
哇系 Peter

124

主題

50

好友

5360

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
3371
在線時間
2103 小時
4
發表於 2010-8-24 22:22:14 |只看該作者
不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

25

主題

12

好友

2892

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
大學風呂
文章
111
在線時間
783 小時
5
發表於 2010-8-24 23:08:05 |只看該作者
4# 道明寺司
5 I, @& I( z% n7 y: i% G( l- d+ N! ~& D$ D) ^8 T

6 p( O. P: I! j4 M真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

57

主題

96

好友

6132

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
比奇堡
文章
1195
在線時間
2023 小時
6
發表於 2010-8-24 23:12:45 |只看該作者
樓上講的一點都沒錯,北大特區確實還有好多建設在準備中,而房價已稍稍往上爬,潛力確實無限

43

主題

61

好友

4057

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1648
在線時間
870 小時
7
發表於 2010-8-24 23:43:45 |只看該作者
4# 道明寺司 5 `1 P8 U- ~& r

9 P, E+ A9 i, H2 N% l$ I6 e- j9 V5 ~: l! V- U
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!) [" C! ^; e8 w: d. j) J5 d0 g! V
ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

5 s: `2 M# m$ X3 ^  z: J* Y, N$ Z之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
9 H; }1 H" Z" Y9 R8 _/ K+ W反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

2

主題

83

好友

1080

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
644
在線時間
189 小時
8
發表於 2010-8-25 00:09:18 |只看該作者
房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

18

主題

3

好友

637

積分

國中生

Rank: 4

文章
664
在線時間
72 小時
9
發表於 2010-8-25 02:03:26 |只看該作者
哈佛學園  j- D/ P% ]$ v( k- u5 \  t
22樓/27樓, ~; r. |2 n2 V! T1 {! W6 `4 L' b
3房2廳2衛' h- j' |8 c2 a6 @7 C0 Q$ H2 [: C
登記坪數: 52.5坪(含車位)
% @" J+ X& `& [  H3 k3 F7 ^/ u平均單價: 19萬/坪
" N- D# G5 S2 P( x" o主 建 物: 25.76坪
+ o% b0 o$ w* j, j( `公設坪數: 12.49坪
7 k6 R. _5 v! V% O附屬建物: 1.75坪
! W# \* q2 u# c( f8 @6 L8 v管理費:60元/坪
2 t% K$ m; w% `1 P1 P7 H6 m% b; ~, ?& e. O3 I* ^2 y% ~
大學哈佛E) J. N8 E2 z# a# Q1 l
15樓/27樓
- X; r+ L7 C, u. r+ a0 d! q7 w, k3房2廳2衛7 q6 q' v, U, K. m$ h3 b. g# [5 b
登記坪數: 59.94坪(含車位)$ J8 P# v' H- w/ H% m
平均單價:21萬/坪  r: a' t/ o- M) v: I
主 建 物: 29.56坪! D- E& a- j2 V. r
公設坪數:14.4坪, \1 r! a7 \8 _; N( a4 S# J
附屬建物:3.93坪
- k; Q# g$ i' o3 V管理費:60元/坪
8 C0 i9 u  e2 }$ O0 k$ Q& u) V  K9 s% a( [1 c! v
麗寶世紀館( Y0 h0 G$ Q9 k" r
14樓/19樓
) W0 F$ T. j5 c4+0房2廳2衛
8 R# R: j' k9 \. a, c登記坪數: 74.48坪(含車位)9 r. w+ W' U; Y/ Z7 X$ d
平均單價:18萬/坪5 L" D$ m+ g# z& B
主 建物: 43.19坪0 l7 `4 h$ K$ Z9 Q0 r5 Z5 f5 `
公設坪數: 17.04坪  |3 E% o3 ~0 ?; P3 F* }7 n
附屬建物: 2.28坪
6 \. R% y" H0 {$ ^" O管理費:65元/坪
* R8 B, d9 D7 I
1 x) a# Q4 y2 P  L. v" l" A3 Q& r上北大
8 n% Y) U3 V+ ?! R4 \6 Q10樓/14樓6 }3 y& i- _+ u; [$ Y
4房2廳2衛
4 X" _: Q2 n. X$ L- V登記坪數:55.84坪含車位  _1 S# I2 k/ L) v
平均單價:18萬/坪/ v) f9 n; a( w% ^, s) k4 U2 S
主建物:32.11坪0 T) {) y, i5 Z, D' r
公設坪數:13.69坪) {- m  i! |  w/ x& g( o& t
附屬建物:3.35坪
" @, a  X& L! I6 `管理費: 2450元/月0 K2 W' Y" H' n

* R' d0 b$ q) F8 m" u. w竹城千代田9 Q; n1 ]4 y. e6 n5 ^; C1 d2 O4 i! |
3+1房2廳2衛5 k  C5 k+ H6 g  f4 }/ ~2 m$ @
9樓/15樓
, i- U' O# d  S/ j! c登記坪數:54.97坪(含車位)* q/ q. s* x3 \; @# o: k4 E, z5 [3 `0 m* C
平均單價:15.8萬/坪" d, O* y; Z! K5 k" D1 M7 F3 Q
主 建 物:30.43坪
# D% W, n8 x) |5 ?; O公設坪數:13.17坪
6 Z; x; o. e7 Z9 P2 ?" [附屬建物:3.47坪) g" _% c) B; R: q; {
管理費:2705元/月. N% m  l, e4 x& d& F3 x$ k  h0 K1 Y
/ h6 e  R$ S3 t5 E5 w" M" K
大英博物館
$ s( W% g1 Q; |3 ?; I3房2廳2衛
' o& [( k: j4 q( U! A% e15樓15樓) Z7 u  V, j* W5 E' a
登記坪數: 51.26坪(含車位)8 N! y& b% C6 Y
平均單價: 20.78萬/坪: G2 `3 b' P/ T
主 建 物: 26.26坪
% [+ e% r- q# L公設坪數: 11.21坪5 W! L* E! \( I; E
附屬建物: 2.86坪
( l. k, l4 C9 o. q. W管理費: 45元/坪, _" e& J, y+ t# Y

7 j4 A0 F5 {; T' d2 Q! d3 E5 R( D竹城金澤
# Y2 J% C( M$ o3 U+ f& w* Y3房2廳2衛" ]4 \) P% q! ?9 T; y+ b, H
14樓/15樓
$ H* a. o. y9 l登記坪數: 54.45坪
6 V" s7 x0 M0 T0 e5 D平均單價: 17萬/坪
  Z3 a' t3 a( U% L主 建 物: 27.4坪
0 d. m2 O; G) a6 n' A$ Z公設坪數: 10.93坪
  i$ ~1 ~5 F9 Q+ @7 m附屬建物: 3.9坪1 c; D2 W4 s$ r# r6 \' U
管理費: 2500元/月

18

主題

3

好友

637

積分

國中生

Rank: 4

文章
664
在線時間
72 小時
10
發表於 2010-8-25 02:06:12 |只看該作者
北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了  ?' [, e9 \. p: U1 ~3 I
以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部