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[房市新聞] 這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-8-24 22:11:43 |只看該作者 |新文章置後
我開始注意北大特區大約是從八月初開始3 g% [1 Q* B2 G/ y
我發現一開始很多人都會說成交價在15,166 x+ d3 i1 u+ [, l: b
但看到新建案的底線似乎都在17, 184 N: Z1 g% l2 o* B0 u$ |: L
感覺九月似乎又要調漲?5 }; M/ C$ ?. E" ?$ ^# U$ M( I
如果真的站上二字頭的話... (嘆)

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碩士班

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沙發
發表於 2010-8-24 22:15:01 |只看該作者
感覺漲很多' F: i  \4 {/ }3 U
一年前 跟一年後真的差很多
) V* C& M& p4 o7 z這種價格真的會買不下去ㄟ
! d5 Z$ r# Y9 d* w- O2 ?4 T還好我去年就買了: }2 I/ b; N4 z$ S% o
不然 現在應該也是買不下手

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大學生

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中北大
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發表於 2010-8-24 22:20:43 |只看該作者
如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
/ m' J5 _" z' P, }( I* P0 v那~~~~銷售的速度應該會是用飛的
哇系 Peter

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碩士班

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發表於 2010-8-24 22:22:14 |只看該作者
不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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發表於 2010-8-24 23:08:05 |只看該作者
4# 道明寺司 - P% H5 G6 f* k- R
0 `$ ]0 Q4 O9 j7 K' h7 J. C$ A: v

# S# A' T9 k, G6 ~真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

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發表於 2010-8-24 23:12:45 |只看該作者
樓上講的一點都沒錯,北大特區確實還有好多建設在準備中,而房價已稍稍往上爬,潛力確實無限

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碩士班

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發表於 2010-8-24 23:43:45 |只看該作者
4# 道明寺司
, J0 j/ [8 i" ~% [0 S1 ?' E! W3 x* v2 f! J3 S
, }0 D% Z, s5 c. K7 ^
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
7 V  x" C! g$ W- dddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

7 a! X% i7 f# N2 O之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!' ?' |2 z" e( [/ W. o  ~' A7 [* {/ p
反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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高中生

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發表於 2010-8-25 00:09:18 |只看該作者
房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

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發表於 2010-8-25 02:03:26 |只看該作者
哈佛學園& q9 a5 n$ x# p; q* Y7 F
22樓/27樓# y. g+ M+ U  X9 V
3房2廳2衛$ d9 N& i! J8 T+ \! d
登記坪數: 52.5坪(含車位)2 x. Y& b* n3 X4 W* q* V- N
平均單價: 19萬/坪  }: s6 O3 [5 L7 I
主 建 物: 25.76坪( k  A3 E$ t: T# ]) ?3 b
公設坪數: 12.49坪
3 L) m5 g" V/ b5 a  W2 l: x附屬建物: 1.75坪
: _5 o/ B4 ~5 h管理費:60元/坪
2 `3 q, }1 ]$ w' Y
* @3 f! X# F; J+ U+ P- h; V& W6 ?大學哈佛E
0 a3 e- l' m, {9 \8 r1 K- v* c7 h15樓/27樓
* S( `( M+ I3 n& v- S3房2廳2衛
% J3 y4 V3 A& T1 t1 m登記坪數: 59.94坪(含車位)! m- _2 i7 ]* Z/ R0 u* l: o# n
平均單價:21萬/坪
/ Y' m( h5 o7 M$ a3 S% i0 d主 建 物: 29.56坪# A+ `0 b! B0 e, T- C
公設坪數:14.4坪# H/ ~$ t: z+ ?8 b' r# K& K* b* k
附屬建物:3.93坪; C( u0 ~, _8 J/ d  k
管理費:60元/坪" q% h4 O' t9 H
4 E& `- M3 N4 \
麗寶世紀館
/ @% O) }# C( k6 x14樓/19樓& w  ]0 g1 Y6 y# I
4+0房2廳2衛$ X# q! a  R$ |( \2 b
登記坪數: 74.48坪(含車位)+ ]7 k% z; m( Z1 e1 [3 l
平均單價:18萬/坪
5 t1 u3 _$ ?' x) T( N0 M) r主 建物: 43.19坪
% t' Q3 ?6 E+ M8 o& u公設坪數: 17.04坪* ~3 C  o/ p5 b* }  |6 v4 y* }
附屬建物: 2.28坪
& G- d9 ?$ t$ J" I3 Q( K管理費:65元/坪6 ^0 h2 [$ C" T% ~$ g# c- @+ c9 N8 ?( `
9 q( ^: ]+ S6 Y' E4 u, ?
上北大6 S) @5 J. s  X( C% M1 f
10樓/14樓' Z( g/ E! r; @/ l( v; \/ M7 Z( A
4房2廳2衛. D/ H5 q' c4 q
登記坪數:55.84坪含車位& c! s; A' R, k$ F! }* N$ Q  p& p$ m
平均單價:18萬/坪
  v8 ~" g0 ?# A$ Q! X0 N; S" j, B主建物:32.11坪
7 _' I; _; V# y  B/ @5 _公設坪數:13.69坪2 ~# t+ Y" o& Z7 j3 v0 m! B
附屬建物:3.35坪
* z- l0 W% e, ?& r管理費: 2450元/月
! L7 _( K9 }7 T4 l  D5 H0 f# E$ I. V. K( m
竹城千代田2 J, F9 @. h+ B* T% O
3+1房2廳2衛- Y7 i( A4 I; e' x( f1 [4 }" y. I6 b8 Z
9樓/15樓: x1 T( x9 e8 y  E! M$ s
登記坪數:54.97坪(含車位)( \9 _; D4 z' P
平均單價:15.8萬/坪. R/ t$ I; |/ j2 x8 u  L' ]
主 建 物:30.43坪' A5 c/ w( _- E1 L
公設坪數:13.17坪# r% W& t" A7 p0 h# O" T( A
附屬建物:3.47坪' O" z8 P. h  X2 \
管理費:2705元/月9 R; p7 O' G% p# [4 ?: E) ]0 m

* d& _# O  H" M4 l8 M3 M( ^% o) v大英博物館2 \. p: k8 U  w" T+ ]. `' s$ s
3房2廳2衛) c3 }2 B) n- n/ O) ]+ [' E
15樓15樓3 D( L" I- w- J2 e9 N
登記坪數: 51.26坪(含車位)
. n3 ~9 @1 H! v5 N平均單價: 20.78萬/坪* O! _( ]) p0 |3 h5 K; |5 f
主 建 物: 26.26坪1 Z+ O% \2 u* S4 }* A: G
公設坪數: 11.21坪' K# Z2 e+ a9 Z- H/ Z1 y; f. ^
附屬建物: 2.86坪
# U' m, q- b' M' a# j: t管理費: 45元/坪7 p( ~+ ~: }& y! r. X
, P6 `( ?. \( D( {8 Y3 X& }! d
竹城金澤
. v. j/ Q9 H! B9 `- I3房2廳2衛+ l% c  ^$ b2 i: p
14樓/15樓
0 N% Z$ R$ p7 F1 O8 O, w4 ^登記坪數: 54.45坪
6 W6 Z5 ]' ~$ y* e* r0 a- U( t! _平均單價: 17萬/坪
/ F6 B+ N1 a  s0 V' X8 y' ~主 建 物: 27.4坪
- b! ^7 U& t1 B; C, w7 X% ^公設坪數: 10.93坪
1 k" i% @6 L' f+ o# w附屬建物: 3.9坪: n8 D$ S$ ?; j
管理費: 2500元/月

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國中生

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發表於 2010-8-25 02:06:12 |只看該作者
北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了+ O, ~2 o; K- o& `  ], o
以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏
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