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[房市新聞] 這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-8-24 22:11:43 |只看該作者 |新文章置後
我開始注意北大特區大約是從八月初開始
' X' J' e5 L9 K4 l# I# A! Z我發現一開始很多人都會說成交價在15,16  V) W6 ~) M- W0 M
但看到新建案的底線似乎都在17, 18& ^5 o" W' }7 v1 O
感覺九月似乎又要調漲?
# z# [. r/ c& W; M如果真的站上二字頭的話... (嘆)

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碩士班

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沙發
發表於 2010-8-24 22:15:01 |只看該作者
感覺漲很多+ h  J9 Q+ j5 j
一年前 跟一年後真的差很多
9 g. l/ }) _3 x% d這種價格真的會買不下去ㄟ
, z8 h7 q! @& i$ O還好我去年就買了
" _, F" |' i$ T- j) I不然 現在應該也是買不下手

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大學生

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發表於 2010-8-24 22:20:43 |只看該作者
如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
2 v8 @3 c; d, x9 W' A那~~~~銷售的速度應該會是用飛的
哇系 Peter

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碩士班

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發表於 2010-8-24 22:22:14 |只看該作者
不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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大學風呂
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發表於 2010-8-24 23:08:05 |只看該作者
4# 道明寺司
; Q4 R" e: Q1 N/ v8 K! q  H
! c4 d) y8 P+ l- u3 r* Z5 h8 M! a+ S2 Z7 N6 o, W- b& x1 ]8 x
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

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發表於 2010-8-24 23:12:45 |只看該作者
樓上講的一點都沒錯,北大特區確實還有好多建設在準備中,而房價已稍稍往上爬,潛力確實無限

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碩士班

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發表於 2010-8-24 23:43:45 |只看該作者
4# 道明寺司
0 x/ U& `' ^* Y) l' Q+ c4 R6 T: U: \8 D4 R

) e$ l$ }; Z" f) O真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!( B' `. [% g) c/ v/ S6 [( j5 h4 Y
ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08
4 M, K/ k. c6 D
之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
7 R5 }' J. z4 X+ [- {. ?反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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發表於 2010-8-25 00:09:18 |只看該作者
房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

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發表於 2010-8-25 02:03:26 |只看該作者
哈佛學園3 r9 B9 g! _4 G0 `- P) H  V
22樓/27樓
2 V' |1 Z! |$ K5 s: q& X  d3房2廳2衛3 {2 w0 h4 t# S0 P0 Q' I( L5 g
登記坪數: 52.5坪(含車位)
. k  P0 D5 n1 Q! H7 q平均單價: 19萬/坪
  ~$ T( {) E# ~8 Q4 |( v$ X- O主 建 物: 25.76坪" {  b9 P: m1 L. J6 D
公設坪數: 12.49坪
0 h) T+ g+ O3 X3 ?; }4 t附屬建物: 1.75坪1 u0 |9 z( y6 S" G
管理費:60元/坪
, ?, p/ \, P% x- i+ I, C$ P
! s1 t$ T* \$ a; t5 P1 f6 m大學哈佛E  g2 C% R- Y' V9 C$ S
15樓/27樓
9 L5 k0 f5 w0 |, t0 T% ?+ W& B3房2廳2衛
6 D) {! G( \" N  c3 q登記坪數: 59.94坪(含車位)
, p( l3 A, Q. j平均單價:21萬/坪
, @8 @: R5 M) d4 a. b主 建 物: 29.56坪
% \1 ^) {# Y) d. Y公設坪數:14.4坪
9 z6 ?; J9 G' D+ j* C- t; O附屬建物:3.93坪
% T: y* {' w8 ], G& ~! [管理費:60元/坪
) Z/ V8 Z0 N$ [; U. ~' p
" G8 H! Z1 F+ x麗寶世紀館: r- F" Q. K( ~- X  Z5 `6 y
14樓/19樓$ Q+ x. z; s# [) E( N
4+0房2廳2衛6 T8 k2 {' Y4 V
登記坪數: 74.48坪(含車位)
' x; Z9 M2 ?, X! G' B. e5 s平均單價:18萬/坪
: f  n$ {. W( k主 建物: 43.19坪
  H) I9 t) Y* t公設坪數: 17.04坪; l* w& e: W' x2 ]8 E  B3 ]
附屬建物: 2.28坪
7 d8 T' W. \, t" y  {' v管理費:65元/坪+ z+ l( J+ O  o# ^: ]

; p, @" |' Y7 Q* \! X9 @. O# g: Y上北大( u+ `1 y- y; G, }+ ^
10樓/14樓
9 `. a( p, h& ~4 C4房2廳2衛! _, ~7 n) m3 J; P
登記坪數:55.84坪含車位
* ]: Q8 ]( j0 j4 t6 H2 c平均單價:18萬/坪
# G4 p$ l: B* C4 J, L主建物:32.11坪  I' {  _' P, V9 m7 {
公設坪數:13.69坪
; \: T1 y3 Z& T+ E附屬建物:3.35坪0 d1 B1 {& G$ l& g9 Q
管理費: 2450元/月
, ]% Y" N6 Y- r% Q+ Z1 u5 L
& t- A# o9 [! Y9 z: W/ S* U竹城千代田6 q! H( N8 X+ `" Y6 g5 u. p2 U
3+1房2廳2衛
! T1 c' t* M, P# a; d2 p9樓/15樓8 Y3 ?, q5 u) O: |
登記坪數:54.97坪(含車位)
  P1 H; `3 g' A- v平均單價:15.8萬/坪
. @' d; k$ P+ F4 d( e# W主 建 物:30.43坪4 w* C$ x( m) Y8 p% @- O
公設坪數:13.17坪
% i' ]( r& s9 \/ H; g/ ~# M附屬建物:3.47坪
8 X0 Q1 D; P, X) s8 N管理費:2705元/月- Z$ f) W! p: [
: n+ T2 J! g/ l+ ?2 a
大英博物館
1 ^) }! }$ L0 U4 s# L6 n3房2廳2衛. P3 k  J, p- b1 [7 @2 R
15樓15樓
9 |; \: P. f  s1 ?3 D登記坪數: 51.26坪(含車位)5 v* T, G# X) v) H
平均單價: 20.78萬/坪' u0 b. e% L. G& ]
主 建 物: 26.26坪
8 I0 W$ A0 c. W+ H- S公設坪數: 11.21坪
9 p: u) ^. I. \2 b- y附屬建物: 2.86坪
& s* C6 }4 D) k$ n管理費: 45元/坪
' w( _  j& L/ D) E3 J) @( v8 X% J. ~9 E5 W
竹城金澤6 w5 t8 z! U( L, C* N- S- f% ]
3房2廳2衛) [2 V& o2 d" n1 k0 o; X
14樓/15樓
* C1 Z# d, B/ l( K( I登記坪數: 54.45坪$ o7 V# T# c+ k! v+ H2 Z3 R
平均單價: 17萬/坪
6 b" m. r& w1 u+ W& z主 建 物: 27.4坪& \7 g' f% z% h1 R( K; ?6 q, t. c; t
公設坪數: 10.93坪" b; U+ J2 W; a, I" L
附屬建物: 3.9坪# ^0 x; D) `% A" Z% z& `0 a0 D/ d
管理費: 2500元/月

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發表於 2010-8-25 02:06:12 |只看該作者
北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
  `) a/ z% }. L1 N' W; a以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏
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