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[房市新聞] 這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-8-24 22:11:43 |只看該作者 |新文章置後
我開始注意北大特區大約是從八月初開始
2 j1 |- r& U& [5 c, s我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
4 j7 D8 E/ }  m, T# l2 H4 P0 Q但看到新建案的底線似乎都在17, 18
4 M2 R2 p1 `  @1 Y0 f感覺九月似乎又要調漲?
- H  N! ~/ O. P& T如果真的站上二字頭的話... (嘆)

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碩士班

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沙發
發表於 2010-8-24 22:15:01 |只看該作者
感覺漲很多
: y3 w  B! T6 i一年前 跟一年後真的差很多- }! P! v0 L) Z1 ]. q3 v3 r' `
這種價格真的會買不下去ㄟ
8 D/ I" @$ c" E. [/ x還好我去年就買了
9 j  M" Q7 U  Q' j不然 現在應該也是買不下手

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大學生

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中北大
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發表於 2010-8-24 22:20:43 |只看該作者
如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價# m0 v+ Q1 s, s
那~~~~銷售的速度應該會是用飛的
哇系 Peter

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碩士班

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發表於 2010-8-24 22:22:14 |只看該作者
不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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大學生

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大學風呂
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發表於 2010-8-24 23:08:05 |只看該作者
4# 道明寺司 % Q- y+ a* {5 o8 Z
: Q1 j' Y) b3 R% W1 C8 Y0 s
8 ^) }  e- x% F, \
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

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博士班

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發表於 2010-8-24 23:12:45 |只看該作者
樓上講的一點都沒錯,北大特區確實還有好多建設在準備中,而房價已稍稍往上爬,潛力確實無限

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碩士班

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發表於 2010-8-24 23:43:45 |只看該作者
4# 道明寺司
+ y; j8 [) U- E) u5 z
' u6 Y' K* A. n- A' u# G( q
0 g* b4 i3 r" v# R% t6 l; c4 ^真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
* H7 A3 |( c7 N$ Sddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

) i1 ]! T1 i  e! C  P' p8 G9 z之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!4 |3 }) F# z5 M& T+ Q) z9 a/ Q
反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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高中生

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發表於 2010-8-25 00:09:18 |只看該作者
房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

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發表於 2010-8-25 02:03:26 |只看該作者
哈佛學園
2 T: q; u, a& q" N22樓/27樓' A( j" M* t4 l3 C) T" O
3房2廳2衛
5 n/ k- P3 M+ M登記坪數: 52.5坪(含車位)
. ]/ g' S. @/ z3 ]平均單價: 19萬/坪
+ W  O: R* b4 i) v主 建 物: 25.76坪* G7 n0 J' n0 K7 ^9 u% X
公設坪數: 12.49坪, U6 @$ E2 k% _' C$ d
附屬建物: 1.75坪. S( S! j. i6 r- m6 q
管理費:60元/坪
$ J' y4 ^6 g% v
9 _- i7 Q8 ^6 s6 ]* t% }0 Y大學哈佛E& r! a+ A! n5 ?2 Z1 W5 W; E
15樓/27樓2 f1 k; l$ S( k( u. n& `" R
3房2廳2衛3 c( x' x. s7 b( j: f% k' ?
登記坪數: 59.94坪(含車位)2 H+ c& V! L1 S- i! t
平均單價:21萬/坪; ]2 a2 `& Y) L# N
主 建 物: 29.56坪
) r7 Q2 v6 k6 k: T公設坪數:14.4坪  N8 m1 s% K! q3 _' R
附屬建物:3.93坪
) n4 h: Y% q& Z$ i: O管理費:60元/坪- Q9 R, M2 R  O! A) }

. e0 N' j1 ?# y麗寶世紀館
8 X5 ]. w0 a9 U. }* o) ]14樓/19樓
  i- v# w( F; H4 h- W. b4+0房2廳2衛: m9 E3 Q* N( t( `
登記坪數: 74.48坪(含車位)
6 C9 M; Y  d9 Z( Q$ \7 o: Z4 ?2 R  f平均單價:18萬/坪$ U' `/ E4 X+ @: T0 h% ~6 s, M
主 建物: 43.19坪
* ~3 z( O1 A* s5 s' j公設坪數: 17.04坪
( f# Q3 H/ d% |/ N6 M8 o. v附屬建物: 2.28坪
! C# I: Z8 k$ m. v- r管理費:65元/坪
, z' Q8 n# i2 I. r3 @& L7 E, W: D1 @. N% O" }. y5 k
上北大
; Q6 ?5 h: l0 C: N$ W: V4 x. Z10樓/14樓1 x- S5 S2 u5 W. L& I; f4 I; `( `
4房2廳2衛! g& a# _3 ?3 E4 n& F4 R
登記坪數:55.84坪含車位
. s1 g' n$ F& D; r平均單價:18萬/坪8 W' Y% c' R' t: d* H
主建物:32.11坪
6 R9 I' c- W' z0 V" r' P9 A公設坪數:13.69坪
2 R2 a8 n3 t& C; s0 G附屬建物:3.35坪8 b; A4 h$ k* P9 `, ]) K7 j
管理費: 2450元/月1 H! e4 [4 f0 d1 Q6 \9 s1 ~/ J# V" ^3 Z
: a# J' j% ~1 d" n' @* [
竹城千代田
, @+ m- W  G: p, `9 W3+1房2廳2衛
. q* p0 r* e. g9樓/15樓* p2 U1 M2 R" o3 N/ J! X0 h4 p/ B
登記坪數:54.97坪(含車位)/ N9 h3 Q! y$ N
平均單價:15.8萬/坪3 U0 w8 q- x* H0 G
主 建 物:30.43坪
8 K" v0 `3 h7 J2 u# C" {公設坪數:13.17坪
( T) x, E% J& u8 S$ u- V附屬建物:3.47坪
% ]" f, u( g% p$ L9 C管理費:2705元/月6 o3 ?! W- W/ w# [! `
; J( k$ T  {6 F4 D( t% b
大英博物館/ M# J  Q4 w! o  Y
3房2廳2衛
( E# u0 n) p! O" {1 D" q15樓15樓8 _0 D* a0 _/ e
登記坪數: 51.26坪(含車位)
: e, `9 u  i, K! a2 @  [0 R* @平均單價: 20.78萬/坪
6 x& q4 B3 Q+ f8 f! S. w9 v主 建 物: 26.26坪: c  ^" u* I1 M! P4 V
公設坪數: 11.21坪# M% r- h, f" r" I$ B/ @! Z
附屬建物: 2.86坪
6 T4 X( C& O2 @7 J& p" M% ]+ ]& a管理費: 45元/坪. y5 I# w. Q8 m# C+ O$ h' B
7 F! M7 _7 S& Q$ L
竹城金澤, ^; @& u! g3 F
3房2廳2衛; _7 B6 @4 ^7 K+ O
14樓/15樓+ M! H1 k  H7 j( F) X
登記坪數: 54.45坪% e$ i+ w8 T) c( q
平均單價: 17萬/坪7 |$ \! ?3 c/ b/ [# w$ C8 n
主 建 物: 27.4坪7 \8 a/ i9 E4 W' L& W7 r1 g
公設坪數: 10.93坪6 y. s6 f: P% J6 }# T+ \+ G
附屬建物: 3.9坪: x/ h: x( p% ]- f$ `% ?: J
管理費: 2500元/月

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國中生

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發表於 2010-8-25 02:06:12 |只看該作者
北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了; p0 j  S  f  h4 A, r, V/ e
以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏
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