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- 臺灣
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【時報-各報要聞】內政部營建署公布第3季住宅需求動向調查，整體' V/ e/ M; I7 e3 i+ E
調查地區房價所得比為9.2倍，較第2季的9倍增加0.2倍，再創新高。" Y% d. y, D& [3 w: J0 I1 Y5 ^
奢侈稅6月實施後，第3季市場需求與第2季相比，量價俱跌。7 B4 [" Z, O; r; w/ U! T' P. b0 _0 O5 Z
營建署昨舉辦「第3季住宅需求動向調查」記者會，調查顯示，第
! D# p, I: v: z$ f3季整體房價所得比為9.2倍，再創新高，台北市房價所得比為14.3倍
+ s1 H/ V% _/ z! X、新北市為10.1倍，台南市相對較輕為6.6倍，各縣市多呈上揚，僅台
% S0 p, r. e) |' e3 N/ F北市下跌，由上季新高16.2倍降為14.3倍，但購屋貸款負擔仍最沉重
: ~6 k1 I+ }% ^$ ^為46.6％。! R( j4 @% v$ V5 X6 `
1 V) L* A! [ n- q. ]! m" o7 c: f 奢侈稅在6月實施之後，第3季市場需求較第2季價跌量縮，交易登
2 V3 w! M8 l0 O記戶數為4萬6,796戶，較第2季的5萬6,013戶減少17％；平均購屋價格 s! \6 o3 o/ o* ?- @3 K
為957萬元，較第2季減少10％，平均一坪24.7萬元。1 b# a5 J3 n, Y+ }) e0 [6 J \
新購屋者登記戶數在北市為6,605戶，較前一季減21％，北市平均! M+ q8 `( H a4 p* ]
購屋價格為2,357萬元，較前1季減少15％，一坪平均62.2萬元。
4 q: E: E. z1 L' z1 ^( m- l6 g 第3季針對奢侈稅對住宅市場影響調查顯示，看法分歧。新購者認! j9 d. F- b2 |, ^) v$ @
為交易量因此小有減少者為50％，認為對價格無影響者50％。欲購屋- ^0 @5 G @0 _) A0 p' @
者認為奢侈稅會對交易量小有影響占37％，認為大幅減少占33％，對
3 b: \6 ]$ {9 w* [1 d! X價格無影響者占多數為38％，顯示欲購住宅者認為政府抑制過高房價$ l1 N; e, z# n
措施，可能難以達政策目標。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／5 U4 y: ?- k6 q. F6 o* e' ]
台北報導 |
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發表於 2011-12-1 09:28:13
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