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【時報-各報要聞】內政部營建署公布第3季住宅需求動向調查，整體
6 U8 \, p* S: I7 N7 G1 W) f4 U調查地區房價所得比為9.2倍，較第2季的9倍增加0.2倍，再創新高。! L6 G5 R* J$ A3 l
奢侈稅6月實施後，第3季市場需求與第2季相比，量價俱跌。- d" e8 m; ?0 w# e- q8 R
營建署昨舉辦「第3季住宅需求動向調查」記者會，調查顯示，第
/ }$ c2 g( p# r# S+ O3季整體房價所得比為9.2倍，再創新高，台北市房價所得比為14.3倍+ Y9 i5 }- x: Z8 _! M
、新北市為10.1倍，台南市相對較輕為6.6倍，各縣市多呈上揚，僅台8 ]7 |( U) l4 `, W3 E' c- s
北市下跌，由上季新高16.2倍降為14.3倍，但購屋貸款負擔仍最沉重
# i2 b2 E: H" G! j% n% E5 o: w為46.6％。
( R3 r+ B- T/ x8 }
# W: ?8 g7 q2 Z; \ u1 J& y 奢侈稅在6月實施之後，第3季市場需求較第2季價跌量縮，交易登
D* i+ S; ]; t- ?6 p7 w, `記戶數為4萬6,796戶，較第2季的5萬6,013戶減少17％；平均購屋價格6 `2 n( ^" I- G3 _
為957萬元，較第2季減少10％，平均一坪24.7萬元。0 X2 `2 H. r ?* k
新購屋者登記戶數在北市為6,605戶，較前一季減21％，北市平均
! h3 k- ?9 H+ r" c' s購屋價格為2,357萬元，較前1季減少15％，一坪平均62.2萬元。" W) r" m- Q4 v7 [; N
第3季針對奢侈稅對住宅市場影響調查顯示，看法分歧。新購者認- {* Q/ q t; ?
為交易量因此小有減少者為50％，認為對價格無影響者50％。欲購屋: I5 _( F6 l& r0 U1 M- X! F' r: l
者認為奢侈稅會對交易量小有影響占37％，認為大幅減少占33％，對
5 }4 W% E0 K& k8 M8 M- F價格無影響者占多數為38％，顯示欲購住宅者認為政府抑制過高房價: ^$ a# S$ A4 W8 s& ^
措施，可能難以達政策目標。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
2 X' T- v# M5 y0 d1 |" [台北報導 |
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發表於 2011-12-1 09:28:13
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