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【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋. I+ Z+ [9 r0 L. g
和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
" [: [( p$ g5 ^4 E B2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
# m* |* L. r) U% b漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
v8 U+ I$ s/ J, `' x/ s M2 S 住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開
& ?$ T2 V+ o/ u' K徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。
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住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲
# H' M& Y) v0 ?' b幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％" r9 O- ?' b* N( a8 ~: e+ ?* G
；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預
# B' x1 F$ b' A& _" |售屋房價的歷史新高點。
& T% H2 d% d* v0 @& M8 h0 U 新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房) i9 M' F) l Q3 i G9 k
價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市
0 W6 I( Y, \9 ^8 q% o的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。8 V1 [+ u" U$ y* g
另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安
9 F" @$ k5 }0 d區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤
+ b% @1 v9 A" F+ ]其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。 D3 X$ E6 Q( l
新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛
2 H4 G1 m/ m+ ~3 ] u) A紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市
! n6 y7 V* e2 W4 k4 Z5 B房價再向上攀升。
A1 u& {8 x+ { 新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的
, m5 o/ |0 Y9 ^- G( P* ]; f' a7 P33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店
1 u& A1 y. X, W( U9 y2 n# N2 G9 i1 P與深坑。
+ \4 A0 `6 S( }" ]1 D 至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％6 y: Q7 ]$ }3 Y Z* V3 a3 A
及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2011-11-25 09:23:28
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