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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
' h) \2 ]4 ~0 j0 J- Q; H6 f和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市0 o0 _$ r! E+ o
2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上5 y+ _- l2 y" |) M# h5 r
漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。) P! q. y# n& L& z$ j
住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開
* ^7 q0 |4 e' x& S4 Y徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。) T, s, d' u" \0 A2 N+ w; r- Q
: P( b+ K4 R4 N2 i& \% z/ g 住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲
0 J' B4 U1 o7 f# g幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％, X4 t; G1 A! }# p; |
；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預
# w. Q/ l; a6 |; H! w2 a2 r# D8 Q# i售屋房價的歷史新高點。* G) n x% g; i9 p) b2 u- L s
新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房* n5 {/ C0 J4 o& p
價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市
9 O0 Q# b: i2 P) C的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。2 c" @7 J8 Q4 @; X1 M
另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安
( ^2 C( U& D* q* j4 G: X8 M% E' L區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤
/ }7 c( ^) R8 y* @7 b6 w其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。2 Z4 p# N4 v" D8 @, q
新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛2 c! ]) r }4 F4 N9 U0 a( \5 p
紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市+ R) F1 D7 J, P3 _ e* Z" L2 C
房價再向上攀升。
6 v) V# ~6 g9 y) \6 J! ?. Q" H" O 新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的% X# i# q- x# L# I+ V* \: w
33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店
; A! t' V. }7 [( y, y+ L3 ^! @9 }9 \與深坑。
" P' {$ b) G( M) R/ C0 \ 至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％
6 r8 l3 ]. {. A# r# o及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)% b3 u2 d8 e+ t. x5 N5 F' b7 W
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發表於 2011-11-25 09:23:28
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