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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
, U* O& ]. ^& b) N- G$ u& k和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市8 U6 j6 }: y, J) n. V
2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
5 d0 A% N0 R' Z, s漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。" f% G6 q) Q, N7 D/ _
住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開
# k, F+ s1 M; E E+ R7 ?* j徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。( `5 X4 u$ L: }4 F9 T' L
, P2 h; ~5 f y- _& ^, z* x 住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲1 v0 q5 C0 W- |/ z6 f
幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％4 \$ E S$ l- J1 @
；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預
% A1 ]' d! x% }+ Z售屋房價的歷史新高點。" s/ R" N# g- V7 W* v; }/ x
新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房9 r) W3 \) P2 N2 w
價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市3 J( k! L# t1 k9 m! S, m, T% N# J; j
的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。
[& W9 ]7 Q" H7 ?) Z" p1 K' } 另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安
. i8 c* _. \/ A4 t& s: m% s ^區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤
5 P d( ?( L+ o0 w其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。 t+ i& f+ z) f7 D
新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛- J4 p$ X9 v! r; c0 \/ G, a5 Y
紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市
) _4 w& ]; ?7 I7 G( D/ x3 D房價再向上攀升。
+ u4 K1 ]7 ^, O 新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的& Q/ S6 u: ~5 }9 Z' o% @, `' {
33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店
2 I4 Y& O( Y% _7 A* }4 b與深坑。% Q6 }/ f0 n1 [) n+ z" @) T v7 M
至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％# |) S2 _3 S& v3 ^& I, Z0 Y
及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2011-11-25 09:23:28
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