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[趨勢看法區] 》雙北房價,再創歷史新高

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發表於 2011-11-25 09:23:28 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩,但台北市、新北市預售屋
& J7 y. h6 k1 D; W2 I% d0 ^和新成屋房價,截至11月24日止,仍雙雙再度創下史上新高!台北市
  W- \6 L1 T. H$ D  m5 d$ n2月至11月的近9個月來,房價上漲8.5%,每坪達80.3萬元;新北市上6 l6 M) l9 {2 _4 X5 K$ @
漲9.8%、每坪達33.6萬元,雙雙創下史上新高。# }1 ~" D$ j8 F2 M
  住展雜誌昨(24)日公布最新調查指出,自今年2月奢侈稅即將開
2 F, z# J$ M% u& |& Y+ @2 h; C& a/ r徵的政策曝光、一直到11月,雙北市的房價不降反升,再創新高。0 B3 ^; g, r) ^4 R

/ I/ |/ a, l3 f! R; u 住展雜誌研發長倪子仁表示,台北市12個行政區中,以中正區的漲
5 \" k; Z: w: E幅最大、近9個月來上揚18.4%,其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1%
5 H7 J7 x% y) o: |;至於最貴區域在大安區,飆上每坪預售130萬元,一再改寫台北市預
9 n# g! G  [8 G售屋房價的歷史新高點。
! M2 I- n5 e' i& q8 \8 S. v% v 新北市方面,除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房2 J$ K; O+ c. k/ w# G2 k2 J
價「修正效應」外,其他的行政區皆為上揚。其中,深坑是今年房市2 M2 h5 y1 j, E+ U, ]8 ^0 l
的黑馬、漲幅最大達100%;蘆洲的漲幅最小,下跌2.1%。3 i9 i) @& Z, `
 另外調查也指出,北市漲幅前三名,分別是中正區的18.4%、大安9 j) M: p8 Z. [% j7 Q* g9 L6 K
區的13.2%及中山區的12.7%,三區都是台北市市中心的第一環,尤. A$ `- ?/ R: m
其大安區、信義區與中正區,平均房價都已站穩每坪100萬元大關。2 S$ f9 e: J2 Q/ q& r' m
 新北市方面,受到台北市高房價排擠效應的影響,使台北市人口紛+ N( |0 T& `! U4 A, n% ?
紛移居新北市購屋置產,造成新北市的移入人口大增,也帶動新北市
0 J$ x7 n& a" d* N; t( f房價再向上攀升。
  ~: ^' H% H) h1 [% w8 E9 ?  k 新北市預售屋平均房價,從今年2月每坪約30.6萬元,上漲到11月的
( [; W- g/ }, _9 O5 w33.6萬元。其中,永和突破5字頭,突破4字頭的有新莊、三重、新店# Z* v! k% x8 W/ y& C  ]# R
與深坑。
7 D  u: p5 x- Z( W+ i, c* } 至於新北市今年漲幅的前三名,分別是深坑的100%、三重的24.3%# m# p% \2 n1 h9 q% w6 f5 c
及汐止的18.2%。 (新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-11-25 16:42:33 |只看該作者
儘管全球經濟景氣趨緩,但台北市、新北市預售屋
8 p: |& _( i% l6 {) E5 t和新成屋房價,截至11月24日止,仍雙雙再度創下史上新高!台北市, ?9 I* a& f2 I+ N/ i, |
2月至11月的近9個月來,房價上漲8.5%,每坪達80.3萬元;新北市上$ H5 U& x! V* U% ]! y8 h
漲9.8%、每坪達33.6萬元,雙雙創下史上新高。
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