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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋7 [6 C' d& Y; W; U% p
和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市: e' M( m7 O* @+ F5 I( }$ \! M1 n
2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上! r" E. v. V& g" f" U2 Z
漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
! J% c! W7 L. U, h3 i6 O 住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開
( M L4 |. {" r9 y$ l5 T徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。9 ^' q: I9 s+ T ~% u
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住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲3 _2 f5 q3 b5 r6 V. c1 x
幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％2 b4 }* Y! d' Y1 F$ i2 }" a5 \
；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預+ T( o6 i' c1 M7 P" C2 T. E
售屋房價的歷史新高點。
) r) X* D8 k# T7 G- e 新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房# E0 H9 b: @. }; `
價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市
+ v& s! a5 T# G: w的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。8 a" h' V4 @# ^" _, O- M, N
另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安# i+ a6 l; X/ U y
區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤$ E* c0 k; ]; H8 b) ~
其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。' m* W7 M# M7 o, R$ w: \: C
新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛
& B+ K; p- c$ f' x' n紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市1 ?9 d! J1 N( X3 t i) s, F% `
房價再向上攀升。" S9 a5 K2 R* I: O# C+ C/ F e
新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的# b: _7 e& ]4 K5 w9 v3 V4 I
33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店
, j1 ]5 Q8 v8 P5 \" z4 X: M- O與深坑。
) }' G4 h4 u0 A! n 至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％; p+ _3 @5 D" H, Q, R* C5 Q2 e+ \
及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)8 A: E T& r% H3 z9 s
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發表於 2011-11-25 09:23:28
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