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[趨勢看法區] 》雙北房價,再創歷史新高

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發表於 2011-11-25 09:23:28 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩,但台北市、新北市預售屋
, U* O& ]. ^& b) N- G$ u& k和新成屋房價,截至11月24日止,仍雙雙再度創下史上新高!台北市8 U6 j6 }: y, J) n. V
2月至11月的近9個月來,房價上漲8.5%,每坪達80.3萬元;新北市上
5 d0 A% N0 R' Z, s漲9.8%、每坪達33.6萬元,雙雙創下史上新高。" f% G6 q) Q, N7 D/ _
  住展雜誌昨(24)日公布最新調查指出,自今年2月奢侈稅即將開
# k, F+ s1 M; E  E+ R7 ?* j徵的政策曝光、一直到11月,雙北市的房價不降反升,再創新高。( `5 X4 u$ L: }4 F9 T' L

, P2 h; ~5 f  y- _& ^, z* x 住展雜誌研發長倪子仁表示,台北市12個行政區中,以中正區的漲1 v0 q5 C0 W- |/ z6 f
幅最大、近9個月來上揚18.4%,其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1%4 \$ E  S$ l- J1 @
;至於最貴區域在大安區,飆上每坪預售130萬元,一再改寫台北市預
% A1 ]' d! x% }+ Z售屋房價的歷史新高點。" s/ R" N# g- V7 W* v; }/ x
 新北市方面,除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房9 r) W3 \) P2 N2 w
價「修正效應」外,其他的行政區皆為上揚。其中,深坑是今年房市3 J( k! L# t1 k9 m! S, m, T% N# J; j
的黑馬、漲幅最大達100%;蘆洲的漲幅最小,下跌2.1%。
  [& W9 ]7 Q" H7 ?) Z" p1 K' } 另外調查也指出,北市漲幅前三名,分別是中正區的18.4%、大安
. i8 c* _. \/ A4 t& s: m% s  ^區的13.2%及中山區的12.7%,三區都是台北市市中心的第一環,尤
5 P  d( ?( L+ o0 w其大安區、信義區與中正區,平均房價都已站穩每坪100萬元大關。  t+ i& f+ z) f7 D
 新北市方面,受到台北市高房價排擠效應的影響,使台北市人口紛- J4 p$ X9 v! r; c0 \/ G, a5 Y
紛移居新北市購屋置產,造成新北市的移入人口大增,也帶動新北市
) _4 w& ]; ?7 I7 G( D/ x3 D房價再向上攀升。
+ u4 K1 ]7 ^, O 新北市預售屋平均房價,從今年2月每坪約30.6萬元,上漲到11月的& Q/ S6 u: ~5 }9 Z' o% @, `' {
33.6萬元。其中,永和突破5字頭,突破4字頭的有新莊、三重、新店
2 I4 Y& O( Y% _7 A* }4 b與深坑。% Q6 }/ f0 n1 [) n+ z" @) T  v7 M
 至於新北市今年漲幅的前三名,分別是深坑的100%、三重的24.3%# |) S2 _3 S& v3 ^& I, Z0 Y
及汐止的18.2%。 (新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-11-25 16:42:33 |只看該作者
儘管全球經濟景氣趨緩,但台北市、新北市預售屋
# g$ I) h, ?# v和新成屋房價,截至11月24日止,仍雙雙再度創下史上新高!台北市
8 i  C2 P" [, V+ q1 W2月至11月的近9個月來,房價上漲8.5%,每坪達80.3萬元;新北市上% b' D8 c3 m: t2 B$ U' B$ h
漲9.8%、每坪達33.6萬元,雙雙創下史上新高。7 G+ u! }$ T3 A, U* I" o
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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