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本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-31 20:27 編輯 ' @& ~' ]& Z7 k1 x" y
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住這裡 最樂活！
7 B$ p. @; W" S, I; y& q# Xhttp://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701325/IssueID/20100731' J8 e1 r% p! H( p
- l0 e. f( Y$ Z$ ^ 是否曾經想一直住在某個地方不離開？
; [5 e! w% B( m, g$ q- j《蘋果》地產新聞中心透過壹蘋果網路票選
, ]- h7 j8 n o" u& i1 E+ `7 C由網友選出全台10個最樂活的城鎮6 g9 X$ q* F/ u9 h
讓你參考如何住得樂活，生活也樂活！
" N j/ ? R- { ]. h4 [8 i+ V0 N; E! z: k4 s' z
5 f9 s" d1 t. w" c2 \' C7 K6 s! Q圖為羅東林業文化園區。黃競鋒攝
! T5 B! B7 K/ D) M( _/ X- L5 W ^+ C+ n
$ F% C. ^8 o+ y島內移民 全面啟動 10大樂活城 出列) H6 f& v: J- J, {0 q3 v! K
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701328/IssueID/20100731$ M5 }% V/ D9 r+ |7 T1 [: z
【連珠君、王亮勻╱台北報導】$ b4 Y3 l/ n! C
3 |; C& I+ M2 [) s: U% P$ I
 ; Q. K! V0 T9 \4 k/ a- s) K
: e# W: {$ V9 P- t你是否有過這樣的經驗，想一直住在某個鄉鎮，不想離開，《蘋果》地產團隊發現1295名網友認為最樂活前10大城市，分別為台北三峽、宜蘭羅東、台南市、花蓮縣吉安鄉、宜蘭縣礁溪鄉、屏東縣恆春鎮墾丁、高雄市愛河畔、苗栗縣南庄鄉、台北縣淡水鎮及花蓮縣壽豐鄉，涵蓋城市與郊區，嚮往樂活生活的民眾，可依個人需求輕鬆進行島內移民。; v/ X8 x& Y) ?4 v2 t: i
) h: X4 [% ]" J8 Y在全台319鄉鎮中，《蘋果》地產團隊先挑選出24個樂活城鎮與7大樂活評估指標，再交由網友票選，票選時間從今年6月24日至7月4日止，為期11天，每人每項題目各有5票，共1295名網友參與，得票最高的前10名，入選10大樂活城鎮。$ }( a7 ` c8 k1 m# ?9 j' n3 V: r0 @# a
. j3 w+ v! W( f7 l3 M2 ~
願通勤換品質
7 V* @! B r" c# Y( s* P, \4 m& W K a% J. z, M/ \- ]0 m
4 R9 ~, U Q/ l" A8 ?% W- [' s) G9 @
從網友票選中發現，網友對樂活城市評估指標，以整體居住舒適性及生活機能為主要考量，前5大樂活評估指標分別為「居住舒適性」、「生活機能」、「生活舒適性」、「生態環境」、「壓力指數」，並由中信房屋、台灣房屋、住商不動產、永慶房仲集團及信義房屋，為票選結果的10大樂活城市進行樂活指標評比。 C# a3 [( F6 v" q1 |7 ]9 o# q8 n
5 v! d9 f- o* z7 x前10名的城鎮中，台北三峽、台南市、高雄愛河及台北淡水，位處市中心或市中心外圍，顯示許多人並不想等到退休才到郊區過樂活生活，寧可多花一點交通時間，換取親山親水及悠閒環境。
! N/ J' R ~% G% v/ k
6 Y1 R& e- p' W! g有趣的是，有不少網友指定三峽北大特區，中信房屋三鶯區經理詹智民表示：「在台北縣重劃區來說，北大特區規劃可說是最優質的，平均每坪16萬元，也減輕不少購屋壓力。」- c5 k5 x3 G0 W' I
9 _4 l4 S1 H7 c
其餘6個鄉鎮，除宜蘭礁溪外，多以農地買賣為主的田園城市，有意購置農地興建農舍的民眾，要特別留意《農業發展條例》規定，農地面積須大於2500平方公尺（約757坪，俗稱2分半），2000年1月28日以前取得所有權農地則不受限。: m; h. ^& e% O3 F7 w& p$ z
9 r, ~% v( D" J, L
東部4小鎮入列" w/ p% q9 E! F( t" s' H
: V) ~6 Y% b1 i1 w( @
東部則有宜蘭羅東、礁溪、花蓮吉安、壽豐等4個小鎮入列。其中，宜蘭在雪隧通車後，往來台北僅40分鐘車程，交通便利性增，近1~2年農地買氣回升。住商不動產羅東興東加盟店店長莊智清表示分析，目前以羅東運動公園、清水公園周邊，距離市中心約10分鐘車程的農地最受歡迎。* T7 a' x' W$ e. ^$ V5 n" ~4 w
# L- j( m5 B$ {* y* A* a2 T( O
第1名：台北縣三峽鎮 票數 819票
* H- g: A9 G( g9 ?! c! M/ s8 X0 ?! N2 g: T: D
居住舒適性：★★★☆
, w8 s/ f$ s' I/ q1 v+ Y- n1 j生活機能：★★★☆
# \/ [" O0 P! }# g生活舒適性：★★★☆8 t: \& h) J5 R1 F
生活環境：★★★☆
+ Z; f* T& @1 U壓力指數：★★★
- d7 J" c2 h" G3 K* S/ N5 g3 S
% p, y6 }* {- e8 y0 }% `& e( o x網友啦啦隊：
5 W5 J7 T+ y* E) c˙桂格：「三峽是最靠近台北市區的樂活城市，工作休憩皆宜。」. ~/ c$ z; F5 r( ~ Y! W
˙eric：「當然三峽啊！有國立大學，有山有水有藝術大道，想多活幾年的人來這兒一定沒錯。」
+ w# [4 d* R# k# `+ d! z4 n
2 S- S/ d; G9 R0 P0 v$ G9 T; U7 O第2名：宜蘭縣羅東鎮 票數 577票# A$ s* n: h; p8 ^: \% R
5 W! H2 J( q- c- p# |# i7 E
居住舒適性：★★★★☆1 t& ]4 c9 X8 A
生活機能：★★★☆
1 X+ w$ v6 U9 ^3 L- X+ j/ U2 _生活舒適性：★★★☆
8 n5 ^4 N2 {8 k6 ~# Q生活環境：★★★★
! ?5 P% G6 O/ F, e壓力指數：★★★7 G; T. H, ~) {9 h! O1 i. U/ G; ?
1 {2 |& }& S G& b2 A9 p
網友啦啦隊：
& U. i Q+ o$ a& ?˙谷哥：「宜蘭羅東將城市與鄉下的特色搭配得恰恰好，食衣住行育樂醫療樣樣齊全！」
# L! j1 k$ d) s H: U H9 G˙James Jan：「離山邊、離海邊都近，也沒有台北的擁擠紛擾，是我最喜歡生活地點之一！」
5 `; _$ z' A6 Y- V8 _2 Y1 P& Y: D6 K" Y" w5 c
第3名：台南市 票數 567票$ U6 b! E* P2 g% ^: z
, G/ e2 ~. M& s1 c7 w' [ @
居住舒適性：★★★☆
& F$ c( Z$ j# E# u; l+ I' ~生活機能：★★★★6 ?9 k* m4 ?0 D# P/ h) B7 G$ W
生活舒適性：★★★7 U$ z2 h; \3 R0 x
生活環境：★★★
+ d8 u$ \# C I0 z9 ~6 W! W壓力指數：★★★
7 j5 G1 V+ e1 ~& D; O; ~7 a& b; P' Q; M5 M5 ^
網友啦啦隊. ]7 s" o, L3 C0 u6 B% v
˙jeff：「不只是樂活，而且是慢活，享受古蹟文化藝術，品嘗傳統小吃，濃濃台灣的人情味。」
# q- l" _# A* a, [% T. l˙城市頑童：「在每個城市奔波，總覺得都市間幾乎相近，唯獨在台南才會發覺隱身於巷弄間標記！ 」/ \( r1 o. w' U( Z" B) x, x# m
6 S v: _/ L+ T; ^( d7 d
第4名：花蓮縣吉安鄉 票數 409票
% b ]7 q) O' M7 \; O3 k. [7 q: }4 Y* m, {) [5 d$ V
居住舒適性：★★★★☆5 I6 g) M$ }( Y& U3 F
生活機能：★★★
6 _5 o6 l5 U3 {5 x. t8 {! g3 {生活舒適性：★★★☆( k1 e3 ?1 ~* G: t% k
生活環境：★★★☆
$ c- l3 N+ }) X# ^. o0 g4 u0 P壓力指數：★★★
' _+ J" R8 @! W" N& I4 Q' g網友啦啦隊：
' l9 s* }8 k. ?. k˙桃園cindy：「是個很美的人間仙境，堪稱為台灣最後一片淨土！ 」4 j# O/ ]7 Q& n/ O% ?! C! n' C
˙ㄚ不箕-小帥顏：「山海交織、美景天然、傳統與現代並陳，在那裏，無欲則剛。」
3 E v8 x9 v8 s2 N. ^& A8 K6 `7 x/ {$ E% a J# h
第5名：宜蘭縣礁溪鄉 票數 370票
3 ?" m4 z8 \& W3 q
A) o$ q4 f& {% B ^( s1 v% n! u! V居住舒適性：★★★★2 F2 z' d1 I& L; R
生活機能：★★★
8 f0 h0 u; }' c) f& C% z生活舒適性：★★★☆2 B2 `- m& G' o: _2 G+ q: @
生活環境：★★★☆% I2 y3 X8 t/ m2 n+ ?6 a, }
壓力指數：★★★
% f& T+ L: v( o6 F
, E- v% _1 ^% J: ]網友啦啦隊：- U4 h* X: K: ~" x6 c4 \
˙verdad：「泡湯大啖美食，欣賞怡人風光，不選礁溪不是很奇怪嗎? 」 P; [" L7 [1 Z+ o% M3 v
˙波蘿日報：「交通方便、靠山靠海、風景優美有溫泉有瀑布！真的好棒啊！」4 ?0 ^+ E9 H- X( d! m$ l; S! `) ? u
& J3 R/ U$ j- m) n4 @7 Z第6名：屏東縣墾丁 票數 343票+ f1 C& M- k0 ~. [- F
. A, {; e; F- ^& w居住舒適性：★★★☆
8 b+ p+ r y0 l9 R* w% }生活機能：★★☆; K' ]- Z- l7 N; C' d/ {% `
生活舒適性：★★★☆
$ Q, u& _6 U1 d Y5 W生活環境：★★★★☆5 S$ n4 R& {5 K
壓力指數：★★★
$ c* V6 Y5 m! K, e2 y/ f' R
( c2 I) b! E% d W3 A! J網友啦啦隊：, f. N7 Q0 G R
˙旻旻：「熱情如火的太陽，一望無際的藍色大海，遙望遠方你將會感到無比幸福。」; q8 `! M/ P4 E/ G# e0 A
˙Angel：「我愛屏東墾丁，熱情的陽光，湛藍的天空與海洋，令人心曠神怡，忘卻煩惱。」: W7 X; L; X- O
4 }) B; u$ Z5 C* q( Y$ Y9 ]% L
第7名：高雄市愛河（前金區） 票數 317票( f" @% V. a! A' w
/ }$ I( I W' }! N2 J# c
居住舒適性：★★★
4 m1 s2 G4 m5 v( l4 k生活機能：★★★★* n* V0 {% `+ F/ L5 ~! j
生活舒適性：★★★
) z2 ?) ^% b' P$ a* |7 x V9 z生活環境：★★★☆
6 d _" R. q) G8 ]9 b壓力指數：★★★
: q; u. r) t; O* T* W1 v5 g) Z, H$ n) u
網友啦啦隊：
v: G( \; P" L9 y˙bb：「高雄愛河水畔風景應該是全台最吸引人的居家環境吧！」' Z8 Z4 {# w# e* i, R5 f9 n
˙白色的：「晚上走在河畔吹著風，欣賞著美麗的夜景~真是一大享受。」/ O; a' ^- k' k. Q* I S' ~
' X/ E5 N- L) N/ \6 Z( i( `
第8名：苗栗縣南庄鄉 票數 303票
7 d+ }0 o0 a7 o
$ t* X; g: c# Y/ e. W* Q居住舒適性：★★★★5 r' ~7 M+ Q9 t: Z( Q' u
生活機能：★★☆2 i# G/ a6 l# n+ N6 O9 I1 X
生活舒適性：★★★☆
- p' f: [9 n* c$ J4 M/ ?生活環境：★★★★% A0 u4 n8 A6 B1 s% e
壓力指數：★★★7 Y( y0 ?5 ~* v$ A3 b2 X w1 D
, p7 _$ q- f8 O- x, q' u3 c" W
網友啦啦隊：
$ i3 K! J6 I W% l˙張小妤：「在這美麗的山城有純樸的客家人、好吃的客家菜、美麗的風景、靜逸的氣氛。」
& d: ^6 _6 G/ ]˙曦：「身歷在南庄會覺得大自然離我好近好近，更有一種與世隔絕的感覺，是個慢活的好場所。」2 t* U% J/ j, Y( c& M( Q
* R) N' H! ]; H# ]* V2 e; z, Y5 V第9名：台北縣淡水鎮 票數 296票$ T9 @ K, m( B: d4 }/ F4 r
7 [ G/ R' O; W: B) Q7 I0 ?4 O居住舒適性：★★★3 x5 Z" g& W! |- f' i
生活機能：★★★☆2 P, A6 l( V9 U6 Q
生活舒適性：★★★
2 |1 q4 x* U. V, G生活環境：★★★☆
1 n9 i& |7 R" r( \) L8 b/ L0 [' |壓力指數：★★★
: X: V, {9 c. x
' P; A% H' O1 }. T5 c7 V, E' o網友啦啦隊：5 l/ y8 k1 x& z* z
˙茹妹：「有觀音山和關渡紅樹林生態美景及淡水河的寧靜。」' a$ {# r0 l; ?4 K
˙Ernie Ko：「我最愛淡水，騎著腳踏車河濱道，看看河岸的風景，真的好美~~。」5 ~) v, Q% J( y& ~: }4 S+ \* o
# [; a" _- z4 G' X& Q2 M
第10名：花蓮縣壽豐鄉 票數 286票) C; o# I. T9 ~9 y
( M; O3 N( C' t
居住舒適性：★★★★☆/ g* W, {7 x' `& J" L2 M/ s7 P* x
生活機能：★★☆% t2 |+ D5 F8 U J- @$ z
生活舒適性：★★★★
: p" P* I1 g+ B5 N: z2 V生活環境：★★★★☆: G; O9 c9 y& q3 s' Z3 y/ z
壓力指數：★★★# \6 y7 s3 j' L% h3 X! E/ `7 a. a
, n9 V, Y$ |9 @! e' T網友啦啦隊：# `2 r4 }# h6 W4 j, v6 j6 Q
˙dinghaw：「遠離擁擠的馬路、逃離隔壁的噪音、享受放慢的步調。」" e; e7 J( M* {) ?) e
˙小V：「真的是好山好水好景色，住在那邊一整個有變美的錯覺啊。」
! V# x( n1 p5 c3 X# u+ [- O' ^! R" d
資料來源：《蘋果》採訪整理
/ U) Q8 o s9 }' r* q
, L) }% b: y( x" z! b6 K, Q3 E+ k$ g% y- i- c/ F, \6 N6 Y {' R
第1名 北縣三峽 房價僅北市1/3
. A2 r/ U; A3 o- g4 k北大特區 復興路 指名度高
4 t& U- k9 q2 J! P2010年07月31日蘋果日報【吳苡辰/台北報導】/ Q: y, r6 e) U$ R
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701350/IssueID/20100731$ W7 l( M+ A8 p* E7 T
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j6 B3 q7 q2 ~, y三峽老街位於民權路，現已發展為觀光旅遊景點，假日時總會聚集許多攤販與人潮。張界聰攝' @6 X3 I9 Y/ C; X% z
& w/ @! U" J$ a' _) Y$ s* u! N三峽鎮生活機能完整、綠地面積充足，除了鳶山、北插天山外，還有多條溪河流經，此外，三峽老街、三峽祖師廟與李梅樹紀念館也是極具人文歷史特色的景點，鎮內休閒氣息濃厚。近年興起的北大特區，街闊整齊屋齡新，鄰近三峽老街的復興路生活機能良好、房價相對便宜，是外來民眾指名度最高的2個區塊。
8 s- `6 z$ U% Q- e: M: o2 t* Y# l# f8 F7 b1 z
中信房屋三鶯區經理詹智民表示，三峽鎮內不僅有山有水，鄰近大豹溪、滿月園瀑布森林遊樂區與大板根森林區等自然生態景點，區域內也有學校、醫院與商家，基本生活機能不成問題。 ! |- O' t. K1 r0 T3 L2 g1 r
" I5 Y/ _0 U0 b( C9 }雖然三峽距離台北市區遠、車程時間長，讓不少在北市工作的看屋人卻步。
, h. [* o! a8 j* i5 B9 [0 U0 O. l6 R" `3 h
未來有捷運通過% V+ \; }! r$ O- ?0 J) M2 H9 c
7 m- h% D6 }- |- T" j" h6 ~9 J不過在三峽自然生態豐富、居住環境良好、房價僅北市1/3，且未來還有捷運三鶯線可連結捷運土城線的優勢下，仍吸引不少民眾前往購屋。" f0 j2 W" F, a0 k
三峽鎮住宅主要可分為3個區塊，北大特區鄰近台北大學與高速公路，重劃區內規劃整齊、街道寬敞，是外來民眾指名度最高的區塊，屋齡6年內大樓視地段、社區，每坪13~25萬元。+ L9 m: b7 A0 T4 [8 T1 ]4 ?
( {/ S# s9 c# S( d% ?! r
復興路鄰近三峽老街，周邊住宅因生活機能好、房價相對便宜，也受到不少外地民眾青睞，屋齡15年大樓，每坪10~12萬元。 5 r$ T7 Z4 S0 l0 g. \& u& N- N
! A, q* E. |( {# B/ d* U大樓產品選擇多中華路、中正路與大同路為傳統生活圈，住戶以本地人為主，大樓屋齡15~17年，視地段、屋齡每坪10~12萬元。 ' P7 p! i! j$ [7 G- i" _
0 C! s4 P! W \- B
專家意見 山坡未濫墾 安心住
J/ p4 V! S6 W1 g. V- n % }0 z4 b, _( V! |# \
詹智民 中信房屋三鶯區經理
; c6 X( ?$ i l) Q8 B6 N三峽鎮內多山地、丘陵，不僅地勢高沒有淹水隱憂，周邊山坡地也未經開發，不用擔心下雨天會有土石流危機，此外鎮內還有許多自然生態與人文歷史景點，加上區域內多規劃為純住宅使用，居民不論生活居住或是休憩娛樂都方便。 5 S9 v0 ~" m" M; k
9 l3 g/ a8 d7 q3 ~7 P; q樂活人心聲 通勤時間長 須考量
V* z+ I; | B1 Y; d ( A7 V$ n$ \2 Q6 @& a! W/ Z4 E
柯素雲 50歲 家管 居住約3年
2 ~ C* I, z4 B& z我原本住在中和，後來因為小孩長大了，想換大一點的房子，才搬到三峽北大特區。, N* }2 f3 h0 t7 L F0 y. [
這裡房價相對便宜、空氣好、街道寬敞，唯一不方便的地方就是離市區遠，上下班的通勤時間大概要70~80分鐘。 , `7 T4 R0 E7 N; L; W
. E% |" g7 V4 d5 ]& a. t2 D) K$ u
三峽報你知
7 C6 o( h2 e: s+ ]( w˙環境
2 P' y2 S# \0 Q◎鎮內綠地多，除了三峽溪、橫溪外，還有鳶山、溪南山等
i0 U4 ?: [8 q8 ~% ~◎復興路恩主公醫院，為鎮內最主要的大型醫療院所. s, x4 I" C4 U0 L n! g- O, g
◎八安大橋與長福橋間預計規劃面積達0.5公頃的河岸花園與自行車道
1 S5 A2 M8 c7 M. P! s7 c+ J: _
˙價位) W6 V+ n" j% {1 Z: ]$ ~
◎北大特區︰3房大樓總價約500萬元
7 v- h8 {$ p4 y1 ]7 j/ J◎復興路︰小3房大樓總價約380萬元
* E7 r' P# Q; m& Z% G' v◎中正路一段、中華路與大同路︰3房大樓總價350~400萬元
# L! q* k" T ]1 p% N+ b◎最低入住行情︰北大特區套房，總價180~200萬元6 E- P g' Q& a& y
, u9 t% r0 ^& k
˙樂活景點% ]- {( i% N" k1 S6 k- a
◎區內有三峽祖師廟、宰樞廟、歷史文物館、三峽拱橋與李梅樹紀念館等文物參覽景點+ `4 `! w% R r, D8 w9 O0 c
◎民權路「三峽老街」以紅磚拱廊建築與巴洛克式立面牌樓為其特色，曾是三峽最繁榮的路段，目前發展為觀光老街
3 |) ]& {: ], L; x: V9 K, f% N. b◎鄰近大板根森林區、鳶山公園與大豹溪
" C) {: {5 }8 w: @◎開車20~30分鐘，可達佔地1573.44公頃的滿月圓瀑布森林遊樂區 |
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