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本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-31 20:27 編輯 & D* ^! g/ O/ L( z6 J5 u0 D
$ r- V7 V7 Q' x3 A! L
住這裡 最樂活！
/ F; l7 z5 {1 b" Y7 E9 Chttp://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701325/IssueID/201007316 w: V' @. w; y! m
( G' Z; A; a2 D4 F7 A 是否曾經想一直住在某個地方不離開？
) R+ S" \! i1 f* r7 x《蘋果》地產新聞中心透過壹蘋果網路票選
3 k4 A# n- ]; d: i+ x. U2 f! V由網友選出全台10個最樂活的城鎮& W; x4 w+ }8 c% y) @' i/ O h
讓你參考如何住得樂活，生活也樂活！! h5 u$ w3 i q! [' i. V
: k2 h4 o$ m2 @ H, b/ c3 n T
$ J2 D3 i6 S0 U3 c' m( M圖為羅東林業文化園區。黃競鋒攝 % M1 E1 o# ~0 D' A3 \+ e1 z9 k
( c8 \ j l0 G1 p, a4 D6 s2 _
+ t4 R; v+ r! X
島內移民 全面啟動 10大樂活城 出列1 H4 R" i* R9 n- G9 k2 ~, }) U
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701328/IssueID/20100731& i% u7 |; P( w8 Y; `" i6 }* @
【連珠君、王亮勻╱台北報導】
% T% e% p, d/ w% r6 B6 P% z& ^9 X
8 C" u' B/ P C9 j: f* h6 Y- S: V+ E+ l
你是否有過這樣的經驗，想一直住在某個鄉鎮，不想離開，《蘋果》地產團隊發現1295名網友認為最樂活前10大城市，分別為台北三峽、宜蘭羅東、台南市、花蓮縣吉安鄉、宜蘭縣礁溪鄉、屏東縣恆春鎮墾丁、高雄市愛河畔、苗栗縣南庄鄉、台北縣淡水鎮及花蓮縣壽豐鄉，涵蓋城市與郊區，嚮往樂活生活的民眾，可依個人需求輕鬆進行島內移民。; |" `/ n3 Y a& k
0 u! K* ^$ |4 K q; t+ [9 k1 h
在全台319鄉鎮中，《蘋果》地產團隊先挑選出24個樂活城鎮與7大樂活評估指標，再交由網友票選，票選時間從今年6月24日至7月4日止，為期11天，每人每項題目各有5票，共1295名網友參與，得票最高的前10名，入選10大樂活城鎮。& h5 N9 \8 W5 k7 U6 _ [
) j3 D2 Q' Z- c願通勤換品質
, a7 F7 [5 s& ~8 m+ |! i; |* @6 C+ i, O/ l
 1 t* E/ d) K7 R! }
9 T; m3 ]9 O. M% N' ^, B; _9 i, m6 e8 n1 T從網友票選中發現，網友對樂活城市評估指標，以整體居住舒適性及生活機能為主要考量，前5大樂活評估指標分別為「居住舒適性」、「生活機能」、「生活舒適性」、「生態環境」、「壓力指數」，並由中信房屋、台灣房屋、住商不動產、永慶房仲集團及信義房屋，為票選結果的10大樂活城市進行樂活指標評比。
% X; S$ M X# z' X v$ M
2 i( D6 N6 E/ z4 v' o前10名的城鎮中，台北三峽、台南市、高雄愛河及台北淡水，位處市中心或市中心外圍，顯示許多人並不想等到退休才到郊區過樂活生活，寧可多花一點交通時間，換取親山親水及悠閒環境。' ~8 t& X& j, N/ I4 T( b3 A! I
$ i$ S$ W# r2 I- ~6 w, K有趣的是，有不少網友指定三峽北大特區，中信房屋三鶯區經理詹智民表示：「在台北縣重劃區來說，北大特區規劃可說是最優質的，平均每坪16萬元，也減輕不少購屋壓力。」
- o! v, E9 s; g, ~* v, T) ?! ?* a& U/ U
其餘6個鄉鎮，除宜蘭礁溪外，多以農地買賣為主的田園城市，有意購置農地興建農舍的民眾，要特別留意《農業發展條例》規定，農地面積須大於2500平方公尺（約757坪，俗稱2分半），2000年1月28日以前取得所有權農地則不受限。
9 d* ~' C- |3 {1 X, K
h: Y+ N9 [) `; Z東部4小鎮入列3 d: \8 j5 |5 E8 f* l$ s& b
, z9 n9 n4 D4 h* g
東部則有宜蘭羅東、礁溪、花蓮吉安、壽豐等4個小鎮入列。其中，宜蘭在雪隧通車後，往來台北僅40分鐘車程，交通便利性增，近1~2年農地買氣回升。住商不動產羅東興東加盟店店長莊智清表示分析，目前以羅東運動公園、清水公園周邊，距離市中心約10分鐘車程的農地最受歡迎。
" R _4 S+ o) N. q5 X# n' M" K, N7 j/ b: T) H4 J& i2 Q
第1名：台北縣三峽鎮 票數 819票
# I% s" J% S" G# C4 _' v- Q- `, R }
居住舒適性：★★★☆
; V) O4 Q$ f3 I+ E& n8 J生活機能：★★★☆
* f' r$ C- w; J7 V" b5 j9 T2 y生活舒適性：★★★☆2 Q. Q5 A5 j; m7 R$ G1 v
生活環境：★★★☆# m. {" L* L4 Y* ^0 Q+ }
壓力指數：★★★
6 H" f* }* w0 I# v S" a
- ^3 u; V6 R. O" s網友啦啦隊：3 F. t4 I7 r- j! d9 D- `: C1 H
˙桂格：「三峽是最靠近台北市區的樂活城市，工作休憩皆宜。」" v& W" q3 g& ?' ]: w
˙eric：「當然三峽啊！有國立大學，有山有水有藝術大道，想多活幾年的人來這兒一定沒錯。」
$ C& i8 W3 J, `+ P1 ]9 Z; c) D" b0 r. t/ o+ r
第2名：宜蘭縣羅東鎮 票數 577票
+ H( s0 c5 j, Z: a9 Y3 G7 N! q/ {& K1 H s4 p
居住舒適性：★★★★☆
. g1 s# s2 l" i$ c5 ]+ E" N# t# [, v生活機能：★★★☆) K+ j/ Q$ i* l( ?5 T
生活舒適性：★★★☆4 Z4 l2 o' V; D/ Q
生活環境：★★★★! n5 q+ v, C' O7 x; o
壓力指數：★★★
# a; d; h" d# W0 B
% w; {/ }! ~/ P$ j; _ }網友啦啦隊：
& p0 ^5 C; S0 r0 d: P˙谷哥：「宜蘭羅東將城市與鄉下的特色搭配得恰恰好，食衣住行育樂醫療樣樣齊全！」
, y+ \% a4 F4 T9 P˙James Jan：「離山邊、離海邊都近，也沒有台北的擁擠紛擾，是我最喜歡生活地點之一！」; B D% ?' R2 C7 E5 K+ H
3 @+ l: s2 r( a0 U第3名：台南市 票數 567票$ [+ o. d! r" d l. c& c/ J
" E5 d& F( T% {7 K4 E
居住舒適性：★★★☆/ B& o, f. d0 }4 a( o
生活機能：★★★★: }; ?9 i7 w4 c) P
生活舒適性：★★★
5 S' S$ d/ b9 x( n3 t. T+ V生活環境：★★★) l6 z6 k, V( g9 f
壓力指數：★★★
: ]1 f; l& F ]
1 N) K8 a E! q5 M5 R7 n網友啦啦隊
( y/ T3 p/ X+ E( g1 V; H7 K. W˙jeff：「不只是樂活，而且是慢活，享受古蹟文化藝術，品嘗傳統小吃，濃濃台灣的人情味。」
3 j8 r8 O7 L% d) @' P˙城市頑童：「在每個城市奔波，總覺得都市間幾乎相近，唯獨在台南才會發覺隱身於巷弄間標記！ 」9 H$ S4 D3 Q U7 e1 y7 T
4 X: n( G0 N$ n: p7 S9 ^% Q
第4名：花蓮縣吉安鄉 票數 409票
) p" D1 [$ n8 }. `* ?& X/ }' e7 N# ~/ o4 Y5 |$ u3 }' `% a3 Q) B* ?! }
居住舒適性：★★★★☆
1 O: k) M8 O: L生活機能：★★★% D5 f6 ?8 U- W1 _1 j
生活舒適性：★★★☆
' d! W2 _; m1 u% V9 s% w生活環境：★★★☆
g! z j% R, \3 S1 u" }壓力指數：★★★8 A. b: R T: Q* p
網友啦啦隊：. W& D) N4 X$ S, l
˙桃園cindy：「是個很美的人間仙境，堪稱為台灣最後一片淨土！ 」
3 \: |; V5 N' E( w1 Z# \+ i˙ㄚ不箕-小帥顏：「山海交織、美景天然、傳統與現代並陳，在那裏，無欲則剛。」) [9 l4 }. e8 { Q' o/ n6 I
# {# B7 ?" X4 B第5名：宜蘭縣礁溪鄉 票數 370票$ [2 W5 P# @6 y
8 ?8 B* p" E1 h7 j% P
居住舒適性：★★★★
, L* D) ~$ \- O6 R- Y9 r生活機能：★★★2 N5 i# P$ Q' c6 F) {
生活舒適性：★★★☆
5 r0 O* `! R! v; @7 O U N4 Z生活環境：★★★☆+ T/ X. g7 D% e( R$ F/ g5 \. z0 ~
壓力指數：★★★, C4 @; o, L$ Z: ] b
+ o q/ }' a. H4 ^5 |網友啦啦隊：( D- H1 _# E; l- K
˙verdad：「泡湯大啖美食，欣賞怡人風光，不選礁溪不是很奇怪嗎? 」2 a- L7 g5 P9 a! r9 y. s2 p/ t; Y
˙波蘿日報：「交通方便、靠山靠海、風景優美有溫泉有瀑布！真的好棒啊！」1 ~+ J0 D% A1 L/ v9 k* }( c( R
3 b" `! @' r6 w3 L' m. u+ F9 _
第6名：屏東縣墾丁 票數 343票
. g2 s( I, V! A8 i6 M( { ]
. ?- p8 U' e" f6 z居住舒適性：★★★☆ Q! S @7 S3 d; G2 S
生活機能：★★☆$ b+ A8 b# i7 H5 M
生活舒適性：★★★☆3 W6 u3 p2 Q( P( V
生活環境：★★★★☆
: u/ M x2 h* d# M! ], S壓力指數：★★★. @; {: w& R2 b6 n! i
, A) t: c8 x9 r+ c/ `( O
網友啦啦隊：/ U3 Z7 m7 U3 g* t0 w4 [4 s
˙旻旻：「熱情如火的太陽，一望無際的藍色大海，遙望遠方你將會感到無比幸福。」
, L. {, |, J7 u- O. k) e˙Angel：「我愛屏東墾丁，熱情的陽光，湛藍的天空與海洋，令人心曠神怡，忘卻煩惱。」% c8 j9 R7 O; O$ Q' ^4 M
' h1 e9 o" y5 I( E: g( F8 l第7名：高雄市愛河（前金區） 票數 317票
7 B5 q7 I0 q l- h0 A+ g+ V4 }
9 O: r( s9 s% d3 W/ X' ]居住舒適性：★★★ A+ F+ O1 U) ~- E* S( G3 S$ G
生活機能：★★★★4 L. f. V7 b6 i+ k6 j' M* w" K
生活舒適性：★★★
y z. m4 {& D; ^0 B2 N- t2 S生活環境：★★★☆
t/ U5 M. @; p; K壓力指數：★★★0 q& w" d: N- j* |- t7 m$ o
9 u/ U7 P+ [8 Y) K$ c1 |% n網友啦啦隊：% D7 e: s: P: J% v: _$ m
˙bb：「高雄愛河水畔風景應該是全台最吸引人的居家環境吧！」7 R) a9 j+ V$ q1 w+ v0 [* e
˙白色的：「晚上走在河畔吹著風，欣賞著美麗的夜景~真是一大享受。」+ V" n" w/ L" u
( c; J& U: N. J1 n2 k: j第8名：苗栗縣南庄鄉 票數 303票
" d1 E0 a$ B& }8 t. Q: `4 I( S$ H. V7 i; o8 x
居住舒適性：★★★★
/ w$ y% [1 e+ {生活機能：★★☆
; [" I4 f" m$ @/ u0 }0 D2 ^生活舒適性：★★★☆# }. x' k7 N7 u
生活環境：★★★★; b1 T8 ?' E8 N- [7 }6 z, |
壓力指數：★★★: O# o0 ^2 h G+ @" H) y' x
/ x; y. r- i" P$ N$ a. j
網友啦啦隊：
& `$ k/ X" I, @$ |& D& A˙張小妤：「在這美麗的山城有純樸的客家人、好吃的客家菜、美麗的風景、靜逸的氣氛。」* y# j* s8 l6 y( v/ F
˙曦：「身歷在南庄會覺得大自然離我好近好近，更有一種與世隔絕的感覺，是個慢活的好場所。」/ a5 o" r4 [, s& ? m
8 o1 A+ W$ J. N
第9名：台北縣淡水鎮 票數 296票
3 \0 n8 e- b, c" ^& K
0 l( @; x% z; c0 l, K+ t% {居住舒適性：★★★9 D& z( ~( o& n% d
生活機能：★★★☆
1 }; v+ u8 _$ u% m) k$ b生活舒適性：★★★
; g- D2 B$ p$ W. w ~7 j) S生活環境：★★★☆+ k3 M# f' i! j: s6 ^3 Q3 a. e) f
壓力指數：★★★
0 N. x& ~$ E/ M4 v `; v4 u
6 g/ D7 e) F' v6 b. U) ^網友啦啦隊：8 G/ p" C. K. ~3 T; `
˙茹妹：「有觀音山和關渡紅樹林生態美景及淡水河的寧靜。」
1 W$ K$ y, b# \+ i" D5 g: e˙Ernie Ko：「我最愛淡水，騎著腳踏車河濱道，看看河岸的風景，真的好美~~。」
) `; e5 [& X9 k: V6 N/ @
) ~+ W( u* T5 E2 b第10名：花蓮縣壽豐鄉 票數 286票
! {" p5 A2 i3 ?/ g! _0 X6 ~; T
! ^7 B6 t* p9 `7 v5 t) ^4 ~居住舒適性：★★★★☆
' n, Q; H, F- I% G生活機能：★★☆) Y3 B A, U. U
生活舒適性：★★★★
( o/ U4 [& e1 n2 J& D生活環境：★★★★☆4 I2 K6 d& b7 p0 s
壓力指數：★★★% e; D4 O- j1 C. u* _' v
5 i& ? y2 b- H6 d0 F; W5 q網友啦啦隊：) p6 H' ]0 x3 `# f5 J
˙dinghaw：「遠離擁擠的馬路、逃離隔壁的噪音、享受放慢的步調。」
! y6 l" F" A3 V6 G+ S$ Q˙小V：「真的是好山好水好景色，住在那邊一整個有變美的錯覺啊。」
6 x- G# A+ N7 T7 ]: e; v: V6 g( Q3 H: N$ Y" t) ^" c2 Z8 I7 z
資料來源：《蘋果》採訪整理
) D, H8 i- ~/ O# I+ T) ~% E b( w" t
3 P; r! V# A2 |. i- Y3 P7 U
第1名 北縣三峽 房價僅北市1/3
. o; ^8 j' F# Y' I' k北大特區 復興路 指名度高% ~- I; z8 l4 K. P
2010年07月31日蘋果日報【吳苡辰/台北報導】9 B" y9 M# `! i. E2 d! L& y
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701350/IssueID/20100731$ s$ a" g0 o3 r& A2 i1 R: L; `
* g, v; X8 f+ T A2 {; Q) z
7 O% ~2 `0 J: y, d% s; V0 w& f三峽老街位於民權路，現已發展為觀光旅遊景點，假日時總會聚集許多攤販與人潮。張界聰攝9 z/ d' P4 A/ M4 N
; y4 C7 } X9 m3 F
三峽鎮生活機能完整、綠地面積充足，除了鳶山、北插天山外，還有多條溪河流經，此外，三峽老街、三峽祖師廟與李梅樹紀念館也是極具人文歷史特色的景點，鎮內休閒氣息濃厚。近年興起的北大特區，街闊整齊屋齡新，鄰近三峽老街的復興路生活機能良好、房價相對便宜，是外來民眾指名度最高的2個區塊。( } P# ?/ j8 D0 _( s; Y
$ n6 o6 B7 d" A
中信房屋三鶯區經理詹智民表示，三峽鎮內不僅有山有水，鄰近大豹溪、滿月園瀑布森林遊樂區與大板根森林區等自然生態景點，區域內也有學校、醫院與商家，基本生活機能不成問題。 4 ^7 [' V$ R: W- O) J
, ~( C7 Q; {2 _" A
雖然三峽距離台北市區遠、車程時間長，讓不少在北市工作的看屋人卻步。
% F* n( Z8 K0 F. u9 _" D# A/ F3 ] F' {1 V; d
未來有捷運通過
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不過在三峽自然生態豐富、居住環境良好、房價僅北市1/3，且未來還有捷運三鶯線可連結捷運土城線的優勢下，仍吸引不少民眾前往購屋。
8 D! L' T0 _3 _" y9 h三峽鎮住宅主要可分為3個區塊，北大特區鄰近台北大學與高速公路，重劃區內規劃整齊、街道寬敞，是外來民眾指名度最高的區塊，屋齡6年內大樓視地段、社區，每坪13~25萬元。/ a5 {4 f a2 K9 g! ?
$ ~! e* u3 |* S( M* v/ S S4 [復興路鄰近三峽老街，周邊住宅因生活機能好、房價相對便宜，也受到不少外地民眾青睞，屋齡15年大樓，每坪10~12萬元。 4 m( ~) ~4 ~! t+ ]
% v. R! |8 O" ]8 e( I
大樓產品選擇多中華路、中正路與大同路為傳統生活圈，住戶以本地人為主，大樓屋齡15~17年，視地段、屋齡每坪10~12萬元。 7 u& ]6 ]* e3 r
. l; H. M2 s# I4 u" W% J專家意見 山坡未濫墾 安心住
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' q) @4 p' h0 |+ i# x* y J詹智民 中信房屋三鶯區經理8 c/ X0 G0 h* ~; ~
三峽鎮內多山地、丘陵，不僅地勢高沒有淹水隱憂，周邊山坡地也未經開發，不用擔心下雨天會有土石流危機，此外鎮內還有許多自然生態與人文歷史景點，加上區域內多規劃為純住宅使用，居民不論生活居住或是休憩娛樂都方便。
: |0 V1 j- s8 S$ ]
w3 b9 m1 t$ z# u$ d1 Y樂活人心聲 通勤時間長 須考量
3 t" Z; T" M3 Q2 x + V$ Q4 ~7 }" `" S. L1 q* Y
柯素雲 50歲 家管 居住約3年
( U& f/ T3 S& @+ `( I2 }9 n我原本住在中和，後來因為小孩長大了，想換大一點的房子，才搬到三峽北大特區。
( B- Y1 Q$ T0 h+ ~2 v' v4 c8 T這裡房價相對便宜、空氣好、街道寬敞，唯一不方便的地方就是離市區遠，上下班的通勤時間大概要70~80分鐘。
; V! T1 A% f# [' R. M' g. N* W/ o- }# [ t2 m+ K! |
三峽報你知
$ K& D }8 _6 k4 A* W1 ]˙環境7 J2 x: g, O7 d
◎鎮內綠地多，除了三峽溪、橫溪外，還有鳶山、溪南山等
& j% S. N$ a [( h3 g0 E◎復興路恩主公醫院，為鎮內最主要的大型醫療院所' V) R H5 I K3 V8 E
◎八安大橋與長福橋間預計規劃面積達0.5公頃的河岸花園與自行車道
5 S" \$ S+ F3 l; V" T8 `
+ y5 }4 ]! k2 j˙價位
" c0 Z: J8 m) J" e: L◎北大特區︰3房大樓總價約500萬元7 A3 K& {: g, g/ z$ ]. V
◎復興路︰小3房大樓總價約380萬元, x) S8 l# C* C7 G' I/ X
◎中正路一段、中華路與大同路︰3房大樓總價350~400萬元" J7 |2 f. I. t) W8 Z# M
◎最低入住行情︰北大特區套房，總價180~200萬元' c6 M. d9 Q4 _, B6 ]+ g
# P& f% W4 G! }+ ]" G3 G6 f9 y
˙樂活景點
, o6 T# l8 W% @! m% o/ L7 l◎區內有三峽祖師廟、宰樞廟、歷史文物館、三峽拱橋與李梅樹紀念館等文物參覽景點
) A6 a0 \! U" `( @7 k; d- x◎民權路「三峽老街」以紅磚拱廊建築與巴洛克式立面牌樓為其特色，曾是三峽最繁榮的路段，目前發展為觀光老街
9 \$ G: x! ^6 r& ]% m0 O. d1 [ N◎鄰近大板根森林區、鳶山公園與大豹溪4 J, R; H. o& W- _
◎開車20~30分鐘，可達佔地1573.44公頃的滿月圓瀑布森林遊樂區 |
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