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本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-31 20:27 編輯
1 u! B' U+ V% {
( }. A; L7 H' h. ^住這裡 最樂活！9 O5 P( F( Q- U
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701325/IssueID/20100731
' M/ M& K( H6 ~) w
% Q2 R1 R! _* o( C 是否曾經想一直住在某個地方不離開？ p b8 c! ?3 K, N/ c: W( Q( c3 O+ B
《蘋果》地產新聞中心透過壹蘋果網路票選6 A; o: q- ~* h
由網友選出全台10個最樂活的城鎮
: v1 R- n3 q, n$ g讓你參考如何住得樂活，生活也樂活！$ T/ a6 _ O# Y' P u) j
/ @/ K" H4 T$ n, j) B4 ?
, Q# x. e# W/ c1 f9 h" c, F圖為羅東林業文化園區。黃競鋒攝 6 s, {3 V4 c& O e4 J
+ ?- u' a( L, c. t: |# |7 Y! F
7 P/ K* S0 T# g9 A6 s6 V
島內移民 全面啟動 10大樂活城 出列" g! Y' i3 F5 e$ a4 G
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701328/IssueID/20100731
: i, M `" a% q5 a% |& c 【連珠君、王亮勻╱台北報導】" f! @: e5 E# i- l [
1 Q6 Y X( l- T0 d# s# m T
 , I% }' s5 `) |2 a
v1 a- `1 o' r& g( h8 ^你是否有過這樣的經驗，想一直住在某個鄉鎮，不想離開，《蘋果》地產團隊發現1295名網友認為最樂活前10大城市，分別為台北三峽、宜蘭羅東、台南市、花蓮縣吉安鄉、宜蘭縣礁溪鄉、屏東縣恆春鎮墾丁、高雄市愛河畔、苗栗縣南庄鄉、台北縣淡水鎮及花蓮縣壽豐鄉，涵蓋城市與郊區，嚮往樂活生活的民眾，可依個人需求輕鬆進行島內移民。* R5 l' m0 W4 i! ?* m/ k1 q" d
/ f9 O; @& O; m9 i) c在全台319鄉鎮中，《蘋果》地產團隊先挑選出24個樂活城鎮與7大樂活評估指標，再交由網友票選，票選時間從今年6月24日至7月4日止，為期11天，每人每項題目各有5票，共1295名網友參與，得票最高的前10名，入選10大樂活城鎮。+ Y& b+ j1 G; ~/ O8 Z7 C
6 o& w, a8 c" o6 K+ m" W# t
願通勤換品質( A8 j, _7 W+ T5 m. w) x4 G
I, z: z) { z+ ~) j2 f1 c2 u
 : ^ [/ ~6 c) W" `
4 [5 F3 i" j, W+ t5 q
從網友票選中發現，網友對樂活城市評估指標，以整體居住舒適性及生活機能為主要考量，前5大樂活評估指標分別為「居住舒適性」、「生活機能」、「生活舒適性」、「生態環境」、「壓力指數」，並由中信房屋、台灣房屋、住商不動產、永慶房仲集團及信義房屋，為票選結果的10大樂活城市進行樂活指標評比。
8 J( F9 q- p* W
, F, S1 U' \+ }前10名的城鎮中，台北三峽、台南市、高雄愛河及台北淡水，位處市中心或市中心外圍，顯示許多人並不想等到退休才到郊區過樂活生活，寧可多花一點交通時間，換取親山親水及悠閒環境。
! l. ~# K8 I! e6 |( y5 J8 C% A6 w# q9 ?1 |! w" h' G0 ?1 {9 u$ q
有趣的是，有不少網友指定三峽北大特區，中信房屋三鶯區經理詹智民表示：「在台北縣重劃區來說，北大特區規劃可說是最優質的，平均每坪16萬元，也減輕不少購屋壓力。」3 q, T9 l0 X: Y6 J
$ o; H8 Y# Y/ Q S4 T3 w5 k
其餘6個鄉鎮，除宜蘭礁溪外，多以農地買賣為主的田園城市，有意購置農地興建農舍的民眾，要特別留意《農業發展條例》規定，農地面積須大於2500平方公尺（約757坪，俗稱2分半），2000年1月28日以前取得所有權農地則不受限。6 n2 F" a1 B! O
3 P: }8 X5 t2 ^( d: z% \0 d$ P& P) m
東部4小鎮入列% Y/ Z% v$ i6 M) x* D, T! d3 {
( N4 w4 Z* F0 W; m" R# b
東部則有宜蘭羅東、礁溪、花蓮吉安、壽豐等4個小鎮入列。其中，宜蘭在雪隧通車後，往來台北僅40分鐘車程，交通便利性增，近1~2年農地買氣回升。住商不動產羅東興東加盟店店長莊智清表示分析，目前以羅東運動公園、清水公園周邊，距離市中心約10分鐘車程的農地最受歡迎。 t. u* _! A R& @) O; h
+ u- n: p/ J: ^# j
第1名：台北縣三峽鎮 票數 819票
( T4 }# k. A+ v
/ P3 W3 R" ^, h2 h7 ?居住舒適性：★★★☆
8 r! `9 F/ W5 O: ?8 `生活機能：★★★☆; _. w6 B8 b# ^ b e
生活舒適性：★★★☆0 U2 w3 J9 H# k* v& {
生活環境：★★★☆
2 ^/ P% V% _9 o+ [/ }壓力指數：★★★6 o1 y7 q; s8 I2 ~, k! V6 ]
3 v* B( h2 C7 i: ]8 ?) w: @. Z7 ]/ [
網友啦啦隊：
6 k, e+ W- S" s# S˙桂格：「三峽是最靠近台北市區的樂活城市，工作休憩皆宜。」
5 h$ k: X- n# [9 O1 n" F˙eric：「當然三峽啊！有國立大學，有山有水有藝術大道，想多活幾年的人來這兒一定沒錯。」
+ ?6 ]! f* N; Y6 w* ^8 N+ W! G- x7 i+ Q1 }
第2名：宜蘭縣羅東鎮 票數 577票4 {8 s- K c' U% n5 Q2 O
" I) e, A1 W7 H( v5 x
居住舒適性：★★★★☆# K$ r4 C/ y3 B, ^* Q
生活機能：★★★☆
" c( b! k9 p+ P" E5 l生活舒適性：★★★☆+ l0 i$ G9 Y0 Q( _: r
生活環境：★★★★
# s0 o5 [; s5 s' x壓力指數：★★★
4 W6 h" T) v4 g# q5 Q2 v. i
$ |4 P0 M8 Z# U% c網友啦啦隊：: v2 m5 P h5 x) L
˙谷哥：「宜蘭羅東將城市與鄉下的特色搭配得恰恰好，食衣住行育樂醫療樣樣齊全！」
+ z$ z2 V9 e1 U: x; O˙James Jan：「離山邊、離海邊都近，也沒有台北的擁擠紛擾，是我最喜歡生活地點之一！」
9 i9 p; Z4 \: ~7 y8 j7 V2 ?/ n% v1 _/ }( @/ |0 s
第3名：台南市 票數 567票0 V O H2 e- K; o1 u5 f8 ]' a
7 b# B: Q- {. n- T& I) w: j. S) K
居住舒適性：★★★☆* e) ]! F& R/ q
生活機能：★★★★: f1 M" C7 i# }# S; ~' G9 O) x6 ^
生活舒適性：★★★
% H3 e8 [' a. D+ ^* r* B生活環境：★★★
, x8 ^) r, j2 L壓力指數：★★★
- t- L N1 ^" A/ o5 e; G4 X5 w* y2 f+ O0 ?6 e5 a
網友啦啦隊* b7 P7 ^- O$ `( V( @0 @' \& C
˙jeff：「不只是樂活，而且是慢活，享受古蹟文化藝術，品嘗傳統小吃，濃濃台灣的人情味。」
1 u( W3 N' L0 B% K˙城市頑童：「在每個城市奔波，總覺得都市間幾乎相近，唯獨在台南才會發覺隱身於巷弄間標記！ 」0 x+ P( m5 w& Y; w2 B) k0 e
3 G& |8 |0 b o# V- ~
第4名：花蓮縣吉安鄉 票數 409票, g: j* b: [( _2 e" | q
, q+ u# Q9 b/ S: }5 p. S% B/ a居住舒適性：★★★★☆' W) r. Z" ~, q: ]
生活機能：★★★/ y- l& J5 r/ y" J" h6 E& }
生活舒適性：★★★☆
6 i, y/ q- s5 E6 U3 E生活環境：★★★☆
% X/ s) P2 @1 D5 t/ K. ?& m壓力指數：★★★
# X* ~/ v, _. f- ] H( T網友啦啦隊：: k) A, N( y3 n9 D$ W9 g
˙桃園cindy：「是個很美的人間仙境，堪稱為台灣最後一片淨土！ 」1 F, u" j( A( u7 _/ c% C' W5 ^! y
˙ㄚ不箕-小帥顏：「山海交織、美景天然、傳統與現代並陳，在那裏，無欲則剛。」; u n9 G6 y* ]/ A0 a. o
3 O8 }! [6 L- r. f M
第5名：宜蘭縣礁溪鄉 票數 370票0 `6 V s8 p- t
" G1 l$ ~. i; f3 r3 `$ e# m居住舒適性：★★★★( A" o* y T/ ]& X
生活機能：★★★
% ]; y( C& b Q8 r7 f- d* \生活舒適性：★★★☆+ b0 n! [- _3 Q3 ~
生活環境：★★★☆8 b) E8 m, X/ L8 k' o* Z
壓力指數：★★★
3 u( e @3 ]$ Q1 {0 m
( w, N8 n% S* r& M$ @網友啦啦隊：
. G z4 X* k& U6 F9 R1 f˙verdad：「泡湯大啖美食，欣賞怡人風光，不選礁溪不是很奇怪嗎? 」% O; g) ~: K+ k, I0 e8 X3 V
˙波蘿日報：「交通方便、靠山靠海、風景優美有溫泉有瀑布！真的好棒啊！」
8 [: ^/ C. _$ @, a! G0 k7 X9 c+ V; K. D3 v I [( D
第6名：屏東縣墾丁 票數 343票, H+ Z: f; ~$ v& H) [
( q' x/ ^- f# b' w居住舒適性：★★★☆
) y K7 e1 [! ?7 }+ D8 U生活機能：★★☆
1 G1 x8 _: S* c" I生活舒適性：★★★☆% L' d, T9 L$ m1 B/ a3 b
生活環境：★★★★☆3 @$ v* k: |2 V
壓力指數：★★★; c' D& C O3 Z, O b" A) o
. _' h8 g* F8 n$ z9 t# {
網友啦啦隊：
! j6 h4 i( X) n' ~% _! P/ R! Q. x˙旻旻：「熱情如火的太陽，一望無際的藍色大海，遙望遠方你將會感到無比幸福。」
7 u9 r3 ]" D* \) |$ r˙Angel：「我愛屏東墾丁，熱情的陽光，湛藍的天空與海洋，令人心曠神怡，忘卻煩惱。」* J; N6 ~; _* I7 x: ]- Q
$ _* `: @ X9 c" V+ _" ]
第7名：高雄市愛河（前金區） 票數 317票
. d1 n5 [; ~+ f& t9 B; M; ] u. `
" C0 h! H; C& {3 ^7 ^居住舒適性：★★★
: U6 @0 X% W% f( L生活機能：★★★★
+ h* d* t+ v$ v生活舒適性：★★★3 ~0 m$ l- a0 |+ j
生活環境：★★★☆
9 `! |9 N! l' G+ s# S. _壓力指數：★★★
6 V+ g9 D$ s" h Z8 Q3 i @6 L" O( W" |) t
網友啦啦隊：/ c5 z) A! p+ L" `- _
˙bb：「高雄愛河水畔風景應該是全台最吸引人的居家環境吧！」
' w( x% l @% V: N1 ~ M1 R˙白色的：「晚上走在河畔吹著風，欣賞著美麗的夜景~真是一大享受。」
, a$ L. v- z7 E
, z% l$ a6 |5 P1 o8 Y, M2 t第8名：苗栗縣南庄鄉 票數 303票
0 W9 u1 D+ Q3 @) c4 ?& E6 V
9 J0 @4 {. ?0 ]$ q; k; }, ~居住舒適性：★★★★
x; ~ g1 {8 c3 E5 X5 P' R生活機能：★★☆
4 _* |$ t R; R6 O- E5 J生活舒適性：★★★☆5 g$ A; c, y, j0 Z! v
生活環境：★★★★
, ?. }4 j7 V: a壓力指數：★★★( M( i1 a8 ?6 q6 ?
) ~7 w0 A+ J1 H/ u. d3 i" z網友啦啦隊：) G, P) P- c1 T1 y1 ^/ k) A
˙張小妤：「在這美麗的山城有純樸的客家人、好吃的客家菜、美麗的風景、靜逸的氣氛。」
4 G, t- ?* g! o# z, n- h0 Q˙曦：「身歷在南庄會覺得大自然離我好近好近，更有一種與世隔絕的感覺，是個慢活的好場所。」
0 ?# a o; d" {0 e1 P+ P, K+ ]" |) E U
# R: g# ]8 Y/ R$ J第9名：台北縣淡水鎮 票數 296票
7 }8 i! E( Z7 Q+ ?' E! Y8 m: ?1 v2 }5 C: }, L6 ]0 h7 W- L
居住舒適性：★★★
# L" |; W9 b* o/ {% E& i& l生活機能：★★★☆
! c r, k9 D$ P% W% {, e生活舒適性：★★★; n/ c5 G: W: u% Q! X
生活環境：★★★☆
2 Y* z. T+ v$ F6 Z; D3 V. h壓力指數：★★★
9 R: D F ^( n7 A& Q1 e6 N0 n9 z
# L: t3 C& C9 c) o網友啦啦隊：+ P, q0 |* S, [7 l' t, C
˙茹妹：「有觀音山和關渡紅樹林生態美景及淡水河的寧靜。」
, M) Q1 @3 `# g/ ~: R˙Ernie Ko：「我最愛淡水，騎著腳踏車河濱道，看看河岸的風景，真的好美~~。」1 y5 i8 E3 _3 U* X3 }/ Q& V
- a/ {" @6 A0 V第10名：花蓮縣壽豐鄉 票數 286票
3 X! _% z# R: c" L- W4 m5 V+ C1 U6 b% k- Y( v2 b
居住舒適性：★★★★☆
9 ~; o7 K( Y2 v4 a6 B' r5 T8 r生活機能：★★☆1 \: u0 l6 G, U
生活舒適性：★★★★
% F4 t* ^- G d; ^! V) L生活環境：★★★★☆
* l1 s, H2 ~4 I: x壓力指數：★★★; D! o8 P) j& T& I( }5 d7 {
" _9 E8 Z; t' H4 A6 u+ [
網友啦啦隊：
: H3 R5 ^+ Y% m; D7 x˙dinghaw：「遠離擁擠的馬路、逃離隔壁的噪音、享受放慢的步調。」$ h" [# @0 H. v& H! h3 x! D
˙小V：「真的是好山好水好景色，住在那邊一整個有變美的錯覺啊。」
e8 G0 h- C4 Y- R7 ~
S3 m" P& W! d. l& l$ K資料來源：《蘋果》採訪整理2 i7 m; ? h6 W
5 J/ H" l% z( \- r7 s: i( z, g; u/ _
: T* m4 L8 k* `" Z
第1名 北縣三峽 房價僅北市1/3& @1 ~6 K( L5 O
北大特區 復興路 指名度高
2 ^( L! i2 e$ @* ]6 w, `2010年07月31日蘋果日報【吳苡辰/台北報導】
3 F4 {! [2 a. m4 s0 Vhttp://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701350/IssueID/20100731
. L( M5 s+ K, c: c
/ k/ v4 M) z7 F. o7 z' K( r2 o8 J
5 N8 J0 z2 {; K7 F* B, f三峽老街位於民權路，現已發展為觀光旅遊景點，假日時總會聚集許多攤販與人潮。張界聰攝3 \) w! s1 |, ]
* B9 t! u! ?7 ^+ z1 y+ E! ~6 P
三峽鎮生活機能完整、綠地面積充足，除了鳶山、北插天山外，還有多條溪河流經，此外，三峽老街、三峽祖師廟與李梅樹紀念館也是極具人文歷史特色的景點，鎮內休閒氣息濃厚。近年興起的北大特區，街闊整齊屋齡新，鄰近三峽老街的復興路生活機能良好、房價相對便宜，是外來民眾指名度最高的2個區塊。
+ M- l% g5 T6 W x' h6 q# M
) t, m1 g( m( N+ @9 W中信房屋三鶯區經理詹智民表示，三峽鎮內不僅有山有水，鄰近大豹溪、滿月園瀑布森林遊樂區與大板根森林區等自然生態景點，區域內也有學校、醫院與商家，基本生活機能不成問題。
9 p% L' S0 @! B3 w7 ?* L8 M& b2 O7 T5 e: L7 @9 o% Q
雖然三峽距離台北市區遠、車程時間長，讓不少在北市工作的看屋人卻步。
: u& p% I% x) s( m, L( I/ K' T
; I5 b7 c; f. x% Q3 ^! @- z未來有捷運通過
" T/ L- L$ r7 k$ a( d
$ l0 K1 Y" E. P. ~7 s: s; j# ?不過在三峽自然生態豐富、居住環境良好、房價僅北市1/3，且未來還有捷運三鶯線可連結捷運土城線的優勢下，仍吸引不少民眾前往購屋。6 f- q' ? c! Q' }" G$ Z7 W* z! \
三峽鎮住宅主要可分為3個區塊，北大特區鄰近台北大學與高速公路，重劃區內規劃整齊、街道寬敞，是外來民眾指名度最高的區塊，屋齡6年內大樓視地段、社區，每坪13~25萬元。
4 \9 Y' h& \8 _6 D( ^& x! S- \6 K ]: p* g4 Y; k- F ?, d
復興路鄰近三峽老街，周邊住宅因生活機能好、房價相對便宜，也受到不少外地民眾青睞，屋齡15年大樓，每坪10~12萬元。
: f6 ]2 ]2 i) ^- g9 i6 G% i* L8 I9 N I6 R! \' r* \
大樓產品選擇多中華路、中正路與大同路為傳統生活圈，住戶以本地人為主，大樓屋齡15~17年，視地段、屋齡每坪10~12萬元。
. t. f# ~% j c9 |/ \3 |
. o( M' _4 p5 H3 C5 @專家意見 山坡未濫墾 安心住 : A5 E- z) w+ s, J( ^4 x% s2 ^
 9 W" P- K& l/ v7 u% P# G1 P
詹智民 中信房屋三鶯區經理1 s {% R& @& k- f0 Y$ q
三峽鎮內多山地、丘陵，不僅地勢高沒有淹水隱憂，周邊山坡地也未經開發，不用擔心下雨天會有土石流危機，此外鎮內還有許多自然生態與人文歷史景點，加上區域內多規劃為純住宅使用，居民不論生活居住或是休憩娛樂都方便。 ! [( h' Z5 _( A) U
3 A6 j0 n% w3 ^樂活人心聲 通勤時間長 須考量% C ?5 X7 `0 \2 Z
 . [( f! _/ b" f6 l
柯素雲 50歲 家管 居住約3年0 T( ]$ Q& D0 T: O% U3 w
我原本住在中和，後來因為小孩長大了，想換大一點的房子，才搬到三峽北大特區。( W$ r* {8 c7 s1 [% r9 g
這裡房價相對便宜、空氣好、街道寬敞，唯一不方便的地方就是離市區遠，上下班的通勤時間大概要70~80分鐘。 % \2 d- [& H n$ w- c3 b7 Q
# H: s9 n( v! m# I* X7 ^
三峽報你知
- H% g' L% P, K˙環境. ^/ B l# [7 e1 g
◎鎮內綠地多，除了三峽溪、橫溪外，還有鳶山、溪南山等" x) z8 w' g* k* t. J' h1 \$ s
◎復興路恩主公醫院，為鎮內最主要的大型醫療院所% O+ o! h- U4 t( c8 E" i" w2 m9 M
◎八安大橋與長福橋間預計規劃面積達0.5公頃的河岸花園與自行車道
( m# X3 Z: L" p _, {
* @4 b* c* T3 z% A˙價位
: d; R4 H H7 E" B◎北大特區︰3房大樓總價約500萬元# N+ N. ~ q0 s! b) X
◎復興路︰小3房大樓總價約380萬元
; i, w% M8 a0 o. T◎中正路一段、中華路與大同路︰3房大樓總價350~400萬元
) h0 k% t2 \) }' R+ i, b" S◎最低入住行情︰北大特區套房，總價180~200萬元
, c- X) X2 V+ B) I+ a1 F" J" R2 Y. G" C( F; p& W
˙樂活景點, {; u6 f$ a8 Y6 [2 R: [ X S
◎區內有三峽祖師廟、宰樞廟、歷史文物館、三峽拱橋與李梅樹紀念館等文物參覽景點3 B( ?$ z: g/ y. L, P4 o$ ?
◎民權路「三峽老街」以紅磚拱廊建築與巴洛克式立面牌樓為其特色，曾是三峽最繁榮的路段，目前發展為觀光老街. r! j9 x+ _) ^
◎鄰近大板根森林區、鳶山公園與大豹溪
1 u1 n4 R; J+ Z8 W9 V/ X◎開車20~30分鐘，可達佔地1573.44公頃的滿月圓瀑布森林遊樂區 |
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發表於 2010-7-31 20:23:20
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