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本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-31 20:27 編輯
& B* ^+ r0 ?7 T4 ?: A+ }
' T3 v- i/ X3 p2 p z8 i/ l住這裡 最樂活！5 R6 \3 @7 _6 {& [
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701325/IssueID/20100731
+ w& P* f! S- a7 B6 T+ |: g% |. g' ?8 }$ e" Z
是否曾經想一直住在某個地方不離開？
% \$ @6 Z8 U& L7 O9 j+ @《蘋果》地產新聞中心透過壹蘋果網路票選
: ~$ [2 R4 f% H" i- E由網友選出全台10個最樂活的城鎮( k6 @ e' P! j8 {) E- t: t
讓你參考如何住得樂活，生活也樂活！
8 e* n+ b2 |- I& W$ P) b# ?6 L+ h: w, A* ^4 f6 k9 K% Z' s1 P
1 K. }$ L8 @1 f! x7 g% W圖為羅東林業文化園區。黃競鋒攝 7 k% C J, W0 p f
- N; a2 c! t& C( q+ y9 n9 A" i& t- b2 l) \ Y4 z) g. u' V
島內移民 全面啟動 10大樂活城 出列2 U5 s3 y% |9 {
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701328/IssueID/20100731
# A. E, n% Y1 A0 S2 Q1 A( E 【連珠君、王亮勻╱台北報導】! p7 r0 J3 _' ?9 @3 P
* P" g/ f% u6 d% ?, k
+ w3 A+ O8 k7 _: S# V# u9 L$ F4 k$ N5 r, q8 f1 e
你是否有過這樣的經驗，想一直住在某個鄉鎮，不想離開，《蘋果》地產團隊發現1295名網友認為最樂活前10大城市，分別為台北三峽、宜蘭羅東、台南市、花蓮縣吉安鄉、宜蘭縣礁溪鄉、屏東縣恆春鎮墾丁、高雄市愛河畔、苗栗縣南庄鄉、台北縣淡水鎮及花蓮縣壽豐鄉，涵蓋城市與郊區，嚮往樂活生活的民眾，可依個人需求輕鬆進行島內移民。+ P* G M0 K" C
& [4 L- L( p/ l
在全台319鄉鎮中，《蘋果》地產團隊先挑選出24個樂活城鎮與7大樂活評估指標，再交由網友票選，票選時間從今年6月24日至7月4日止，為期11天，每人每項題目各有5票，共1295名網友參與，得票最高的前10名，入選10大樂活城鎮。# H. g/ e t; L# O/ l5 d
, g& J/ _4 _+ ^/ J: e6 @願通勤換品質
, L3 R j/ w, v/ B3 C1 |8 O" U, \0 d! t& G) B, {) ~9 T/ M' t5 [
# \' M* x& c* k1 ^% b
3 ^3 Z9 D; R3 w( i# o' Z從網友票選中發現，網友對樂活城市評估指標，以整體居住舒適性及生活機能為主要考量，前5大樂活評估指標分別為「居住舒適性」、「生活機能」、「生活舒適性」、「生態環境」、「壓力指數」，並由中信房屋、台灣房屋、住商不動產、永慶房仲集團及信義房屋，為票選結果的10大樂活城市進行樂活指標評比。
6 x X9 B& ~8 l; M( H0 d3 i0 W) t- n+ q* V" f% j, ?
前10名的城鎮中，台北三峽、台南市、高雄愛河及台北淡水，位處市中心或市中心外圍，顯示許多人並不想等到退休才到郊區過樂活生活，寧可多花一點交通時間，換取親山親水及悠閒環境。
, H D. ]5 B; N/ e+ \2 @9 g# B8 e* ]5 N6 |& O
有趣的是，有不少網友指定三峽北大特區，中信房屋三鶯區經理詹智民表示：「在台北縣重劃區來說，北大特區規劃可說是最優質的，平均每坪16萬元，也減輕不少購屋壓力。」
) F$ d+ C7 o# F( t8 K5 B- D/ A! M( F, V$ r: e$ t# S
其餘6個鄉鎮，除宜蘭礁溪外，多以農地買賣為主的田園城市，有意購置農地興建農舍的民眾，要特別留意《農業發展條例》規定，農地面積須大於2500平方公尺（約757坪，俗稱2分半），2000年1月28日以前取得所有權農地則不受限。
2 j. }% Z4 |% Q; x3 u; W
" W( R0 T t8 L+ I% W東部4小鎮入列8 i7 a: w9 Y& F* W0 F$ q. o
( P0 p' u- |% j- h) _
東部則有宜蘭羅東、礁溪、花蓮吉安、壽豐等4個小鎮入列。其中，宜蘭在雪隧通車後，往來台北僅40分鐘車程，交通便利性增，近1~2年農地買氣回升。住商不動產羅東興東加盟店店長莊智清表示分析，目前以羅東運動公園、清水公園周邊，距離市中心約10分鐘車程的農地最受歡迎。
. N( Z# O: @, E# a- e5 U; O
/ m& Y; Y3 g7 U! e5 I第1名：台北縣三峽鎮 票數 819票
1 N" A6 q. f5 j# I! \( G W* o$ f9 g) G7 [7 p+ a0 i
居住舒適性：★★★☆0 q5 x6 S8 x3 C% k$ S+ t. Z# d
生活機能：★★★☆- j9 y7 R$ D4 [. y$ ? b! _
生活舒適性：★★★☆
5 E8 O# G. Q& @4 c$ C; c+ S生活環境：★★★☆. W; y. _7 {! }' n
壓力指數：★★★+ V& k0 a$ Q! B. y: ?4 U2 q) B' Y
2 ]) H! P$ U2 S# T* W網友啦啦隊：
" H8 r2 X. q9 y% a( _8 z* k5 i˙桂格：「三峽是最靠近台北市區的樂活城市，工作休憩皆宜。」; K D5 e% X3 p9 }) p! ~! |
˙eric：「當然三峽啊！有國立大學，有山有水有藝術大道，想多活幾年的人來這兒一定沒錯。」
) x; r9 ~' f. h5 o" L) ` @ |! |, x& f8 ^' F$ |
第2名：宜蘭縣羅東鎮 票數 577票
1 d% U3 W0 C1 @. V5 u# D' @0 a, U$ W& ?
居住舒適性：★★★★☆5 B/ O {. ] b
生活機能：★★★☆7 q: j8 H3 a, b
生活舒適性：★★★☆: f3 `+ P! q& G, K3 w/ G' x4 \4 N
生活環境：★★★★
: x3 g/ A. R5 w; Z" K: H# N4 B+ n. A壓力指數：★★★: L+ h# t5 ]$ G8 _: s3 n* K3 ?
/ n9 H" J$ n" q! [% z2 }6 }/ i
網友啦啦隊：( F6 ^4 ]7 `9 ~# ]" E5 M/ F
˙谷哥：「宜蘭羅東將城市與鄉下的特色搭配得恰恰好，食衣住行育樂醫療樣樣齊全！」
( E% g% _5 V0 J- H8 X0 }˙James Jan：「離山邊、離海邊都近，也沒有台北的擁擠紛擾，是我最喜歡生活地點之一！」, Y* q( j! e2 j; S H1 [" U- A- K
1 R0 c ^" k% D8 {
第3名：台南市 票數 567票. o/ \% w8 B8 O* a' t
! S7 p! B' ?9 v% N居住舒適性：★★★☆; X5 S6 h% ?2 }6 f& n
生活機能：★★★★& j5 T/ p, Q/ I/ b
生活舒適性：★★★, z: v2 {6 e) q. p! v' A/ j7 w
生活環境：★★★
1 E3 V' P B( A l* \7 P壓力指數：★★★5 c5 b, e$ C- F2 |; p+ z5 P
" u# p8 S2 k; \網友啦啦隊
+ u0 B7 j4 ^' n: L [: d6 k˙jeff：「不只是樂活，而且是慢活，享受古蹟文化藝術，品嘗傳統小吃，濃濃台灣的人情味。」
0 D% t2 y1 [( {, @' c$ _9 x* E˙城市頑童：「在每個城市奔波，總覺得都市間幾乎相近，唯獨在台南才會發覺隱身於巷弄間標記！ 」
. }; m& D& R# F9 w4 i8 u) B! W( W! A# ~$ N8 g& d1 a! m
第4名：花蓮縣吉安鄉 票數 409票5 d4 t" a6 S+ a7 a
3 ~( W9 ]; E$ Q* g( M居住舒適性：★★★★☆; D d- d/ Q& S, G, ?& g# @9 N
生活機能：★★★
2 Y9 F4 F3 e/ r! z9 y1 G生活舒適性：★★★☆) y3 V: }6 t- |8 W1 f9 _# }5 ^
生活環境：★★★☆
5 F; }, g: z' [$ t1 G/ w) |& m壓力指數：★★★$ U( f+ _: w/ m
網友啦啦隊：* Y7 S* J6 f7 H4 E' v
˙桃園cindy：「是個很美的人間仙境，堪稱為台灣最後一片淨土！ 」1 W0 N* [+ r3 z; K7 d% p
˙ㄚ不箕-小帥顏：「山海交織、美景天然、傳統與現代並陳，在那裏，無欲則剛。」7 N6 d* k$ `8 w @. v
' b" w# v. Q, k) c
第5名：宜蘭縣礁溪鄉 票數 370票, ?* O7 G7 @8 k( @0 b1 c
& A: X' y* q9 }; N居住舒適性：★★★★0 R0 C. f# p e, _5 l2 N( [
生活機能：★★★: g+ _; q" M! M6 v
生活舒適性：★★★☆
& C6 J# P( I4 _* M, I( @$ b+ t生活環境：★★★☆
2 Y/ u' `$ D( C- _& c8 E. k9 s壓力指數：★★★+ {$ q5 c7 M. n& O, N
" ?) R) ^- [( Y2 ~9 B網友啦啦隊：
: c) X3 a* {' p' }˙verdad：「泡湯大啖美食，欣賞怡人風光，不選礁溪不是很奇怪嗎? 」
- O; W' i* D, q* I( Y- K9 {6 x7 \˙波蘿日報：「交通方便、靠山靠海、風景優美有溫泉有瀑布！真的好棒啊！」
) ^7 @3 F3 Y$ k
J; ~: N6 n3 D& L `第6名：屏東縣墾丁 票數 343票) t4 U$ Q! q2 k1 z7 s
3 I" R/ h/ G7 L: W" ~' ~* T: V居住舒適性：★★★☆% B6 J2 j# w6 L, L {4 U
生活機能：★★☆9 f; j. F8 A* w1 t% x# [' Y# a
生活舒適性：★★★☆1 H# j3 V! | N# f& Z
生活環境：★★★★☆
4 Y9 \3 l3 F$ A" I* r9 K0 V壓力指數：★★★
I, `, C3 Y5 c
1 M- r4 z* [7 ]9 E$ d% T' W網友啦啦隊：; _& C% i$ P9 N) d+ ]/ h* ^
˙旻旻：「熱情如火的太陽，一望無際的藍色大海，遙望遠方你將會感到無比幸福。」
& i+ C6 I. D3 O) n# B0 G% Y˙Angel：「我愛屏東墾丁，熱情的陽光，湛藍的天空與海洋，令人心曠神怡，忘卻煩惱。」0 H+ O# n8 [0 e1 g: M
( Z9 k0 s3 m) y" _- j& N# g+ e
第7名：高雄市愛河（前金區） 票數 317票
) X( @1 ]$ }8 K9 I+ t1 C; u+ w" `9 N: k* W0 A
居住舒適性：★★★2 N, p, a# A5 M6 O. u
生活機能：★★★★8 \' s1 `, I% o! Z8 [! T
生活舒適性：★★★) E: i1 m& Q+ e2 U# b: g' l
生活環境：★★★☆
: X$ _3 j+ ?+ ?3 ~壓力指數：★★★3 E9 \+ r0 Q# F* b$ l
6 m4 w% | x& O: }& P$ ?網友啦啦隊：! ]9 ?; N! W: q. {+ {
˙bb：「高雄愛河水畔風景應該是全台最吸引人的居家環境吧！」6 q1 [" G0 v* v) D0 S e, z
˙白色的：「晚上走在河畔吹著風，欣賞著美麗的夜景~真是一大享受。」
4 F$ n/ D: X5 M& r# Z% u5 e
( ^) y: X# ~# ]第8名：苗栗縣南庄鄉 票數 303票1 E, D {- y* U: X1 t4 X3 V
" J3 I/ F: ^) G- c* O居住舒適性：★★★★
( C, m8 p; x' t生活機能：★★☆
3 H/ O" H) O8 T2 t' n6 y, s生活舒適性：★★★☆+ `: B5 D$ K7 j; t$ l
生活環境：★★★★
# v- m" c" E: m1 l壓力指數：★★★' a# c$ p: j' F; V
: f; I! n1 m; [: j F網友啦啦隊：
6 H) B# l- j/ S˙張小妤：「在這美麗的山城有純樸的客家人、好吃的客家菜、美麗的風景、靜逸的氣氛。」
5 n& R) X' w) M5 `5 K˙曦：「身歷在南庄會覺得大自然離我好近好近，更有一種與世隔絕的感覺，是個慢活的好場所。」/ T/ G3 j, q5 f: J0 q+ z% B
. h; k: ]' M: w8 r" Y" q第9名：台北縣淡水鎮 票數 296票
! a/ |8 Q; O8 H) O
. Y) c4 h5 s b4 F, P" {3 y' b居住舒適性：★★★( v6 `7 x5 U: g
生活機能：★★★☆
: B. C3 w* ^5 I2 M# ?" @生活舒適性：★★★
3 ^( h$ A! G( L( Y生活環境：★★★☆" z# Q& V# g3 K( @8 J
壓力指數：★★★
6 n* Z2 I4 y. [/ t. X% R
$ h R1 ?; r) C. s2 O網友啦啦隊：, P1 G2 z9 F4 `" Q W! k* u
˙茹妹：「有觀音山和關渡紅樹林生態美景及淡水河的寧靜。」6 c, z' l! I# E3 K
˙Ernie Ko：「我最愛淡水，騎著腳踏車河濱道，看看河岸的風景，真的好美~~。」, \ z$ I' L/ Y4 y& K* o
! ^6 f4 _3 V, u& B0 t4 U7 Y8 [; y第10名：花蓮縣壽豐鄉 票數 286票4 l8 t3 y# j8 a7 z" z9 E" z
% ^, o5 i \% m9 P
居住舒適性：★★★★☆
4 }) g4 E ~1 T6 }6 l: m# u+ F5 N2 I生活機能：★★☆, i4 P1 X8 O% a, l$ `
生活舒適性：★★★★
6 R) {2 \5 M# X9 b1 B; l生活環境：★★★★☆
1 Z, p. n4 Y/ m D0 p# n壓力指數：★★★) }) a9 z9 E T" T
: K1 i$ S2 e$ F, h9 N# R
網友啦啦隊：% s. j9 z4 f' d
˙dinghaw：「遠離擁擠的馬路、逃離隔壁的噪音、享受放慢的步調。」
6 F, A: x4 o& W˙小V：「真的是好山好水好景色，住在那邊一整個有變美的錯覺啊。」- n( U' z" a( w' v+ E+ H% _5 e
. U) D! W+ o' H0 i7 |資料來源：《蘋果》採訪整理& {" u, e" U6 Y$ } b) k/ y3 j
6 ]- Z3 V8 X0 k7 {
$ C. U+ n! j6 l' {: F; Y- |7 e第1名 北縣三峽 房價僅北市1/3
9 N- V! E& `, O0 q北大特區 復興路 指名度高
U8 o" X, T, s0 b2010年07月31日蘋果日報【吳苡辰/台北報導】
1 x. J9 M- v6 y. H. X3 b6 k3 }http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701350/IssueID/20100731* E# g7 @/ D5 {. a5 k
5 _) M" }: I& A5 h6 A
: ~/ R7 p0 Z8 s% t$ O三峽老街位於民權路，現已發展為觀光旅遊景點，假日時總會聚集許多攤販與人潮。張界聰攝& G& ] E' `) `4 p8 V# ?0 F" i+ M
+ Q* M& q* z! x1 U三峽鎮生活機能完整、綠地面積充足，除了鳶山、北插天山外，還有多條溪河流經，此外，三峽老街、三峽祖師廟與李梅樹紀念館也是極具人文歷史特色的景點，鎮內休閒氣息濃厚。近年興起的北大特區，街闊整齊屋齡新，鄰近三峽老街的復興路生活機能良好、房價相對便宜，是外來民眾指名度最高的2個區塊。
- T5 y: F1 o5 b. V8 K5 k: ?/ O6 U0 M% Z* z# O( q: Z
中信房屋三鶯區經理詹智民表示，三峽鎮內不僅有山有水，鄰近大豹溪、滿月園瀑布森林遊樂區與大板根森林區等自然生態景點，區域內也有學校、醫院與商家，基本生活機能不成問題。 " ~; K( \$ X' g- P
# N) e7 e. g6 _& i# E# ]雖然三峽距離台北市區遠、車程時間長，讓不少在北市工作的看屋人卻步。 5 K+ k' z: Y; D& S
" {* A" H+ H/ x1 i0 m未來有捷運通過* [1 ]# _; N: O- {+ d( y
+ q+ m0 k5 d8 B4 u$ }) i( ]
不過在三峽自然生態豐富、居住環境良好、房價僅北市1/3，且未來還有捷運三鶯線可連結捷運土城線的優勢下，仍吸引不少民眾前往購屋。
" e3 B! k5 F! M Q, |三峽鎮住宅主要可分為3個區塊，北大特區鄰近台北大學與高速公路，重劃區內規劃整齊、街道寬敞，是外來民眾指名度最高的區塊，屋齡6年內大樓視地段、社區，每坪13~25萬元。5 l5 x7 T( p5 b' _
6 _% q( s) Q: E復興路鄰近三峽老街，周邊住宅因生活機能好、房價相對便宜，也受到不少外地民眾青睞，屋齡15年大樓，每坪10~12萬元。
- ^; G1 E6 o3 i' p' A* O( W C& g1 R- G
大樓產品選擇多中華路、中正路與大同路為傳統生活圈，住戶以本地人為主，大樓屋齡15~17年，視地段、屋齡每坪10~12萬元。 9 L4 B1 F6 c/ c. j
& B/ e2 C; u* O% c& c專家意見 山坡未濫墾 安心住 - F2 [7 S* K d z0 A {( p" h. d
; r7 j. v, c+ V. |詹智民 中信房屋三鶯區經理
X3 J6 O! Y* m1 U, k. N$ g% s三峽鎮內多山地、丘陵，不僅地勢高沒有淹水隱憂，周邊山坡地也未經開發，不用擔心下雨天會有土石流危機，此外鎮內還有許多自然生態與人文歷史景點，加上區域內多規劃為純住宅使用，居民不論生活居住或是休憩娛樂都方便。
) L _/ g% I5 n9 i# z" o. x8 ~% F7 ~4 q$ J# A7 v" T
樂活人心聲 通勤時間長 須考量
% M: _ I) W+ k8 e) g% K: [$ P 6 ]- d5 c' r; ?7 c+ c: a
柯素雲 50歲 家管 居住約3年9 J6 [* S- z" u' v+ S
我原本住在中和，後來因為小孩長大了，想換大一點的房子，才搬到三峽北大特區。
! v7 J( ^/ A0 o8 I7 S這裡房價相對便宜、空氣好、街道寬敞，唯一不方便的地方就是離市區遠，上下班的通勤時間大概要70~80分鐘。 ) ^& n& w. L# M
+ }$ R" X6 o1 S' r, [1 H
三峽報你知
2 ?! I F N: K6 m# W8 H˙環境
4 \+ u# L7 `6 Z! K5 y◎鎮內綠地多，除了三峽溪、橫溪外，還有鳶山、溪南山等
4 |' S+ [9 _3 I S◎復興路恩主公醫院，為鎮內最主要的大型醫療院所/ `0 P& O: }* j/ \1 J; i8 M% [
◎八安大橋與長福橋間預計規劃面積達0.5公頃的河岸花園與自行車道3 V D# W5 M2 a) E8 r: m+ g; ~) n
0 v0 r& S+ ^0 D+ p7 ? }" Q' o
˙價位
% d- I8 m: C6 r) ?1 ?◎北大特區︰3房大樓總價約500萬元+ ^$ O' C8 h* {+ ?. ?+ A
◎復興路︰小3房大樓總價約380萬元- g2 z# V+ P& k ?" F3 f
◎中正路一段、中華路與大同路︰3房大樓總價350~400萬元
/ y4 G; L1 |/ l' |9 k p◎最低入住行情︰北大特區套房，總價180~200萬元
1 f5 g& l, S7 b5 F" R
; [+ K' ^: p& A4 W9 k+ l3 ]& P˙樂活景點
. x5 r8 u- s2 @: H P$ k5 a3 E◎區內有三峽祖師廟、宰樞廟、歷史文物館、三峽拱橋與李梅樹紀念館等文物參覽景點
: X* Y' \" n* {# d! J& f% x◎民權路「三峽老街」以紅磚拱廊建築與巴洛克式立面牌樓為其特色，曾是三峽最繁榮的路段，目前發展為觀光老街& U+ J6 K4 h% g# k1 }
◎鄰近大板根森林區、鳶山公園與大豹溪5 F# c* L& I. l1 P- D3 x
◎開車20~30分鐘，可達佔地1573.44公頃的滿月圓瀑布森林遊樂區 |
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