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- L; V8 r% k; G( i$ i, o5 I2 h: J) l【時報-台北電】信義房屋昨（3）日表示，集團子公司日本東京信義
; T, L& ]' k; u: b" W. @$ S6 \不動產株式會社自日本311大地震後7個月以來，總共賣掉68戶、平均
, R. U! w, o' x8 A' a月賣11戶。由於台灣房市氣氛瀰漫觀望氣氛，信義房屋轉向追求穩定
+ m. ?, C# C: S9 ]$ x j9 |" b租金收益、年租金報酬5％以上的投資人招手，號召投資人到日本東京
# e a" o2 H: E# J7 C購屋置產當包租公。6 L7 j, {- u, \" K* | q
信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，全球股災，其實要比日
$ D0 u) k- k x) k" S, @本地震要可怕，許多購屋客戶紛紛到日本東京購屋置產，以求避險，
* G/ R4 B0 k% R. t. T因此使得日本信義不動產株式會社，今年5到10月業績大躍進，從地震+ G& Z6 Y6 X- e4 ~7 q* `4 \6 M: i
發生後至今，總共成交了68戶，比起去年同期的24件，激增183％，成! f; M/ }& }, n; f# @) A+ u
交總金額高達27.5億日幣、約合新台幣10.58億元。
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" K$ B6 ?/ H& D7 } 分析台灣客戶依然熱衷跨國到日本購屋的原因，主要基於危機入市
7 }' `' N" H) F、也追求高租金投報率。8 M2 k1 F) |& S. S! z8 i$ \0 W
林彥宏指出，台灣投資人若有自住考量，大多會選擇預算在6千萬至& n% r# j# u$ V( e9 Z
1.5億日幣之間，約新台幣2,395萬元至6,000萬元，鄰近地鐵的二房或* L% U+ k+ G4 F i& |
三房新成屋。
* N4 f. K0 l, F3 I% `/ D/ F- @ 若想要出租投資，則客戶偏好3,000至4,000萬日幣，約新台幣1,15
+ k, Z8 z6 n0 c1 U. z3 I4 e3 W8萬至1,544萬元，產品以小套房居多，依租金行情推估，每年租金投
2 Z1 n) V$ m3 b. D, A0 `5 m報率約5％，月收13至18萬日幣。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳
m3 l6 t! ]+ E! R／台北報導): w' z8 n6 \' ~
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發表於 2011-11-4 09:16:54
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