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6 q( P) G2 @ ?& i/ i) k; f& R
6 N& K0 G" E1 C& g! [【時報-台北電】信義房屋昨（3）日表示，集團子公司日本東京信義
# | o& t' W# G( O j# ?不動產株式會社自日本311大地震後7個月以來，總共賣掉68戶、平均
( h' I+ v: D( u+ f) W月賣11戶。由於台灣房市氣氛瀰漫觀望氣氛，信義房屋轉向追求穩定
& ?) R0 H9 p* Z租金收益、年租金報酬5％以上的投資人招手，號召投資人到日本東京
3 M" @1 I9 }: H% G, T8 ^- ]3 R購屋置產當包租公。' W* w/ k0 b' s' W2 J* Q4 Y9 g8 M
信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，全球股災，其實要比日0 \9 e: S* S3 [6 }
本地震要可怕，許多購屋客戶紛紛到日本東京購屋置產，以求避險，
9 Y$ v/ a8 S) F* D6 F因此使得日本信義不動產株式會社，今年5到10月業績大躍進，從地震6 y8 D8 Z2 T" ?& T0 F3 T0 ~
發生後至今，總共成交了68戶，比起去年同期的24件，激增183％，成: D; E/ } A2 Q
交總金額高達27.5億日幣、約合新台幣10.58億元。
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分析台灣客戶依然熱衷跨國到日本購屋的原因，主要基於危機入市
9 ~6 K: U/ r: G2 l+ ]、也追求高租金投報率。
O# N0 ]8 K/ ~5 f" d$ @ 林彥宏指出，台灣投資人若有自住考量，大多會選擇預算在6千萬至! q4 a6 d2 s+ a: T. o3 d! a) z
1.5億日幣之間，約新台幣2,395萬元至6,000萬元，鄰近地鐵的二房或
8 F+ S' y! l7 l: P三房新成屋。
0 \' M: B* V7 z& s 若想要出租投資，則客戶偏好3,000至4,000萬日幣，約新台幣1,15
$ `" M L9 M ?6 E0 m8 s5 K8萬至1,544萬元，產品以小套房居多，依租金行情推估，每年租金投
( U' A& W6 _) ~; G/ @報率約5％，月收13至18萬日幣。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳0 J6 b. X4 ^$ B; H0 ^( C. i- M
／台北報導), D# u) J* Y1 P) C: B r2 j
: X' J9 } ?" |9 x. o4 c3 z8 c
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發表於 2011-11-4 09:16:54
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