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* Z. ], G5 Z7 S S【時報-台北電】信義房屋昨（3）日表示，集團子公司日本東京信義
' N# K1 Y6 |/ [2 O0 Q$ j不動產株式會社自日本311大地震後7個月以來，總共賣掉68戶、平均0 e8 o0 d' g, D' a6 H
月賣11戶。由於台灣房市氣氛瀰漫觀望氣氛，信義房屋轉向追求穩定4 o& U" f6 y9 Y# g; q6 U5 F+ r6 ^7 A& Y
租金收益、年租金報酬5％以上的投資人招手，號召投資人到日本東京
/ j# K+ T% d8 M5 }% C) b( F購屋置產當包租公。& [" M! k- i$ ~# V1 Y; ^/ R
信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，全球股災，其實要比日
" W4 K5 @- c; Z( P" K本地震要可怕，許多購屋客戶紛紛到日本東京購屋置產，以求避險，
8 E; ^* ?* X" C因此使得日本信義不動產株式會社，今年5到10月業績大躍進，從地震* c0 s9 C+ a. P4 n
發生後至今，總共成交了68戶，比起去年同期的24件，激增183％，成
+ Z3 j& ]+ K) [. S- b交總金額高達27.5億日幣、約合新台幣10.58億元。$ u8 x1 Q5 P7 u* N9 S: I; h2 D
( b: Y* I& v9 q; d+ v7 J2 J
分析台灣客戶依然熱衷跨國到日本購屋的原因，主要基於危機入市5 _% z Y9 E7 v7 i$ ?0 v
、也追求高租金投報率。
& T/ z3 L* k- F6 Z( G; j 林彥宏指出，台灣投資人若有自住考量，大多會選擇預算在6千萬至0 z8 I' e! W" `7 W9 [* ]
1.5億日幣之間，約新台幣2,395萬元至6,000萬元，鄰近地鐵的二房或
. R6 p: k; ^8 X. H三房新成屋。" z3 M7 w) d8 e* i
若想要出租投資，則客戶偏好3,000至4,000萬日幣，約新台幣1,15% u4 `: _7 d* |8 d9 y7 S
8萬至1,544萬元，產品以小套房居多，依租金行情推估，每年租金投
4 j7 ]3 ~' `1 o( B& b報率約5％，月收13至18萬日幣。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳' {2 [) B* X. z% E8 m
／台北報導)
: V5 u* H/ x% B1 \& \
) t" D; Q; i T* S- _% Y Y& g) ^5 u! U# O. p1 i J
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發表於 2011-11-4 09:16:54
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