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【時報-台北電】信義房屋昨（3）日表示，集團子公司日本東京信義2 N/ T. Q+ D8 i6 q
不動產株式會社自日本311大地震後7個月以來，總共賣掉68戶、平均
, e0 o) T1 s/ s/ l! O- O月賣11戶。由於台灣房市氣氛瀰漫觀望氣氛，信義房屋轉向追求穩定9 {4 d8 { K6 H2 i
租金收益、年租金報酬5％以上的投資人招手，號召投資人到日本東京7 x; G- r. \- {0 Y* Y: W
購屋置產當包租公。6 {( H4 U) c- u
信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，全球股災，其實要比日: {" R9 u4 U: n0 ^$ ?8 _
本地震要可怕，許多購屋客戶紛紛到日本東京購屋置產，以求避險，- r1 [) q6 @. X: G* w4 {5 }
因此使得日本信義不動產株式會社，今年5到10月業績大躍進，從地震1 y% S' M8 V4 s8 g8 o
發生後至今，總共成交了68戶，比起去年同期的24件，激增183％，成
$ X+ {- d3 `* E' @* {交總金額高達27.5億日幣、約合新台幣10.58億元。0 r- L- p& M D/ G8 e8 n4 C
" P! h! G( U0 u: a( Q$ `! S
分析台灣客戶依然熱衷跨國到日本購屋的原因，主要基於危機入市
# }* ~ v6 x8 H& Y、也追求高租金投報率。
1 e2 i6 b( V4 v7 ?' m 林彥宏指出，台灣投資人若有自住考量，大多會選擇預算在6千萬至
% R, E' B e' D1.5億日幣之間，約新台幣2,395萬元至6,000萬元，鄰近地鐵的二房或
, E8 y" @) h$ p三房新成屋。. T! ]0 y' C" @, X% {# u
若想要出租投資，則客戶偏好3,000至4,000萬日幣，約新台幣1,15$ `; ^/ y8 o+ f, X8 m7 F, Y
8萬至1,544萬元，產品以小套房居多，依租金行情推估，每年租金投
( G5 f5 V8 E/ L報率約5％，月收13至18萬日幣。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳' E8 [) q' o/ D+ G9 R; P7 `
／台北報導)
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發表於 2011-11-4 09:16:54
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