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! d% ~6 @* r# H M
p3 a( S) K6 c- m+ u' z' k2 [( L【時報-台北電】信義房屋昨（3）日表示，集團子公司日本東京信義
5 ?& s% ]8 n: x不動產株式會社自日本311大地震後7個月以來，總共賣掉68戶、平均
' |) C3 T6 i" N1 K月賣11戶。由於台灣房市氣氛瀰漫觀望氣氛，信義房屋轉向追求穩定
, g: U7 {, n* f7 S2 m# W, Z租金收益、年租金報酬5％以上的投資人招手，號召投資人到日本東京
6 H( e7 z# r- p( W% Y9 H購屋置產當包租公。
4 {" E w3 t; d0 ` 信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，全球股災，其實要比日" W5 p( @2 j0 C$ j, l2 v$ Q; B
本地震要可怕，許多購屋客戶紛紛到日本東京購屋置產，以求避險，
8 e3 G/ b; Q3 N3 p- u) ~: `# s因此使得日本信義不動產株式會社，今年5到10月業績大躍進，從地震6 A. J7 D) t2 N% I' X
發生後至今，總共成交了68戶，比起去年同期的24件，激增183％，成4 N1 z% Q- S8 P+ f- m
交總金額高達27.5億日幣、約合新台幣10.58億元。
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分析台灣客戶依然熱衷跨國到日本購屋的原因，主要基於危機入市1 J u7 e) n& F2 M) c& V
、也追求高租金投報率。
A+ q L$ ~2 K5 @ E/ l' Z- N 林彥宏指出，台灣投資人若有自住考量，大多會選擇預算在6千萬至
' N9 ] `$ V% }" t1 F" \' C$ X1.5億日幣之間，約新台幣2,395萬元至6,000萬元，鄰近地鐵的二房或" U+ V: w3 p; X5 j
三房新成屋。
4 g' A1 C) t/ K5 ? 若想要出租投資，則客戶偏好3,000至4,000萬日幣，約新台幣1,15
8 y! b% D$ j' u* I8萬至1,544萬元，產品以小套房居多，依租金行情推估，每年租金投7 S& Q/ @$ L- M- ~/ W
報率約5％，月收13至18萬日幣。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳
) M/ ~$ ~6 @4 T' z0 `3 v: C／台北報導)
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發表於 2011-11-4 09:16:54
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