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8 M4 b [7 s/ D \9 }; Z/ a【時報-台北電】信義房屋昨（3）日表示，集團子公司日本東京信義+ k8 d6 J' b+ Z& {2 p
不動產株式會社自日本311大地震後7個月以來，總共賣掉68戶、平均
! s2 O2 g8 ]# M: V( m0 W月賣11戶。由於台灣房市氣氛瀰漫觀望氣氛，信義房屋轉向追求穩定
/ [' o2 `& L( [- T$ i租金收益、年租金報酬5％以上的投資人招手，號召投資人到日本東京. @6 Z. y9 P, a' i1 S" Z1 L
購屋置產當包租公。
5 _0 z7 |* M+ ~9 C! ~; \+ D 信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，全球股災，其實要比日( s. S5 y2 I% z
本地震要可怕，許多購屋客戶紛紛到日本東京購屋置產，以求避險，* s9 Q5 U! S$ t9 m( p/ |1 v8 C
因此使得日本信義不動產株式會社，今年5到10月業績大躍進，從地震
) C1 p* R7 ^ I/ \1 K發生後至今，總共成交了68戶，比起去年同期的24件，激增183％，成# R; T) ~' @$ n- {& b3 P6 [3 c K
交總金額高達27.5億日幣、約合新台幣10.58億元。( n, i) t1 f. E3 j( o' |! [
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分析台灣客戶依然熱衷跨國到日本購屋的原因，主要基於危機入市3 X! i# h. I) k6 f
、也追求高租金投報率。
- b* ^5 \$ m7 ~+ G- Y, j 林彥宏指出，台灣投資人若有自住考量，大多會選擇預算在6千萬至
! |( r* |1 {6 F2 j1.5億日幣之間，約新台幣2,395萬元至6,000萬元，鄰近地鐵的二房或
/ V. v# P# ]/ Y三房新成屋。
$ R. H0 \! H3 A4 P" J- _ 若想要出租投資，則客戶偏好3,000至4,000萬日幣，約新台幣1,15" U6 J4 C, ~. V8 E
8萬至1,544萬元，產品以小套房居多，依租金行情推估，每年租金投
% U( V3 U3 y; [5 Z7 O, L報率約5％，月收13至18萬日幣。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳# Z$ }8 y/ ^6 h. Q1 \9 U6 `% h3 }
／台北報導)
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發表於 2011-11-4 09:16:54
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