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- 2017-12-9
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, K; w, l, V0 M( x. A
! B% |1 M/ p/ F M& F! k4 v5 n【時報-台北電】最近部分科技產業傳出實施「無薪假」，房市也飄出7 V m2 Z9 A/ |
陣陣寒風，新竹竹北一帶預售屋，檯面下有建商醞釀降價求售，另外
* i0 K# ?' I, h) D& P& T今年全台將有2,000億元新案，選擇先避鋒頭、延年後再戰，使得今年6 e4 Y; C h$ E- C3 s8 S# T% t+ v
全年的預售屋新推量大幅減少。
2 R# G: p5 s/ @2 A( z) @- H* Z/ _/ b 住展雜誌研發長倪子仁表示，今年以來房市利空頻頻，使得北台/ q( t7 W/ w; u) d- ^' h
灣的推案量未如預期的出量，預估全年的推案量在7,300億元左右，較9 X& f( q0 ]; @, l9 M9 t
去年的9,300億元，足足萎縮2,000億元，年減幅將超過2成。
! V* A( r4 p2 u, g' w9 T/ g, l
" r8 Q) E. B* W3 l, }* T4 T! I" t1 g 下半年以來的房市景氣未見轉好，民眾信心不足之際，部分預售
. S7 { ~3 {; b9 }3 U屋接待中心「等嘸人」；最近，有些電子高科技產業醞釀鼓勵員工放
+ a% `% p O9 \3 r g' D4 X5 g P「無薪假」，使得原本表現不錯的新竹房市出現陣陣涼意，據悉竹科; V! w! Z! m! s0 U& f8 L% V% f
園區附近有些預售屋，希望降價求售，為歷年來罕見。
) ]+ e# T7 b d% I7 l- }$ H' A7 A 倪子仁表示，最近冷氣團籠罩全球景氣，新竹科學園區公司放無0 n4 w$ W6 Y$ N' y0 y6 G
薪假的消息，最近甚囂塵上，使竹北預售屋現場的來人、成交組數明9 s, S; W5 }, J: o" |& s
顯滑落，購屋客戶觀望心態愈來愈明顯。
% u: A& u9 ]" D# R 住展雜誌調查，竹北目前預售屋新成屋的可售戶數，有5,000多戶# ^" s4 w6 i! K
。在景氣下修之際，潛在買方可以貨比三家，因此，已有建商降價求
2 }& e# _) r( v4 Q9 T d售，希望能挽回銷售頹勢。2 C6 W1 n- p2 p9 G: k3 \- o9 K
不過，台北市預售屋房價，業者普遍表示，儘管成交量減少，但! P( ?% _" s# z7 o
仍沒有下修的空間。5 Q+ `0 d$ F, w" V |3 T
國泰建設協理陳仁澤表示，地主堅持不降價、國有地又停止釋出+ ~/ }: [5 Q, |5 l6 d
，台北市房價易漲難跌。3 o" C. J' j" g4 ^3 ^6 H; ?; m
興富發建設董事長鄭欽天表示，台北市和新北市土地易漲難跌、
+ q: E v5 c8 O `7 k預售屋房價要下跌根本微乎其微；尤其，三環三線、捷運等重大交通$ C9 R& G* ~& H) A5 R1 j
建設經過之處，還會逐漸拉近與台北市中心的距離。 (新聞來源：工
: _" K, h& b8 |商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2011-11-1 09:05:43
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