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- 2017-12-9
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5 }: \/ d) O. H! w+ t6 X* q
8 P1 P1 h! A0 {- P% [: J |【時報-台北電】最近部分科技產業傳出實施「無薪假」，房市也飄出$ O' m: l! X: q" Z
陣陣寒風，新竹竹北一帶預售屋，檯面下有建商醞釀降價求售，另外2 S6 m6 C& }. a( G. c
今年全台將有2,000億元新案，選擇先避鋒頭、延年後再戰，使得今年
$ l& H4 f) l9 a# d. ~$ g' F全年的預售屋新推量大幅減少。
0 u7 j5 { t- p* i+ x6 R# I 住展雜誌研發長倪子仁表示，今年以來房市利空頻頻，使得北台8 A: |+ X- ]) U9 ?
灣的推案量未如預期的出量，預估全年的推案量在7,300億元左右，較, k \9 H# j: d* z
去年的9,300億元，足足萎縮2,000億元，年減幅將超過2成。% _0 [4 j8 \* d9 u O6 P
_; @# ]! c2 @ 下半年以來的房市景氣未見轉好，民眾信心不足之際，部分預售& w/ w! J; X' Q! L. |* z
屋接待中心「等嘸人」；最近，有些電子高科技產業醞釀鼓勵員工放
) Z" q ~4 h0 _- P `/ s「無薪假」，使得原本表現不錯的新竹房市出現陣陣涼意，據悉竹科
: I+ h" W4 Z' S! \/ ^* [6 n園區附近有些預售屋，希望降價求售，為歷年來罕見。
% ~6 Z2 d8 {; \+ r3 Z6 z 倪子仁表示，最近冷氣團籠罩全球景氣，新竹科學園區公司放無( Q" h" j: v" w' [
薪假的消息，最近甚囂塵上，使竹北預售屋現場的來人、成交組數明" u) G; `: s8 \1 d9 x2 d
顯滑落，購屋客戶觀望心態愈來愈明顯。" Y4 R8 t6 B5 g! g/ i$ O* Q
住展雜誌調查，竹北目前預售屋新成屋的可售戶數，有5,000多戶- R# u+ i1 _4 V& u4 ]% x9 `. D
。在景氣下修之際，潛在買方可以貨比三家，因此，已有建商降價求$ f3 p* S- K' f2 M+ Q3 i' F7 `* }
售，希望能挽回銷售頹勢。! X4 }( F' j: s9 S( f$ ~8 b' g
不過，台北市預售屋房價，業者普遍表示，儘管成交量減少，但
# F, j- d; {* \仍沒有下修的空間。9 G" X( o* ?3 L7 P6 [7 o
國泰建設協理陳仁澤表示，地主堅持不降價、國有地又停止釋出2 E3 Q u( P { l. j7 j7 M
，台北市房價易漲難跌。
# v0 q. R/ c; f4 s( ^6 m 興富發建設董事長鄭欽天表示，台北市和新北市土地易漲難跌、: y& j' \- K2 O) U: S
預售屋房價要下跌根本微乎其微；尤其，三環三線、捷運等重大交通
2 _. U4 x( c0 n建設經過之處，還會逐漸拉近與台北市中心的距離。 (新聞來源：工
! C6 N2 W0 B( G7 @# ~' Q商時報─記者蔡惠芳／台北報導)6 O0 k9 L, J' _* Z! B \- X) O
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發表於 2011-11-1 09:05:43
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