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[房市新聞] 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高

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dingding

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發表於 2011-11-5 20:00:29 |只看該作者 |新文章置後
逼近二成 半數集中北部 新北市有意規劃作為社會住宅
& R9 ?" `9 K7 B( i7 I# i; q. A3 {【經濟日報／記者徐碧華／台北報導】 2 g! }7 T" m) z' ?: i8 k
6 \# H! u" a8 z. _. y
行政院主計處昨（3）日公布99年人口及住宅普查結果，99年底台閩地區空閑住宅計156萬宅，空閑住宅率達19.3%，雙雙創下歷史新高。營建署副署長許文龍表示，台灣的空閑住宅率相當高。 6 {; D/ a* `8 v9 ]

7 r: C& i2 r+ O7 q2 v0 i% k許文龍說，都會區房地產是有錢人保值工具，空閑住宅雖高，房價下不來；營建署將繼續推出合宜住宅和社會住宅。新北市有意利用三峽和土城的空閑住宅作為社會住宅。 + x  T. w4 k: F+ Y. h6 d
1 Q6 c5 @" _! h
各縣市中，空閑住宅率以基隆市的25.2%最高，台北市的13.4%最低。若按五都改制前的縣市來看，台中市以26.2%奪冠。 4 W  D  i$ I% g6 c, b
' f4 x0 g6 T0 d
主計處官員說，空閑住宅是無人經常居住且未供其他用途的住宅。空閑住宅占所有住宅的比率，就是空閑住宅率。過去十年空閑住宅增加32.8萬宅，比上一個十年增加55.4萬宅低，增加速度減緩。 ' {: e' C# G+ Y5 C! ]
5 o5 A; N0 |0 q8 S/ d
全台156萬空閑住宅的總存量還是很高。主計處調查，過去十年間台閩地區總計增加94.4萬戶，平均一年增加不到10萬戶，從資源配置來看，156萬戶住宅足以供未來15年新增戶數使用。 % M3 R. _/ Z. _. k" I9 u' U' W

7 l. y% o/ R  P. M0 y9 S) s2 a許文龍說，空閑住宅的產生有兩種原因，一是屬於都會區閒屋，有錢人買來保值，如台中市閒屋，所以有些都會區供給量雖大，房價下不來。這和過去談建商餘屋過多情況不同。二是在鄉下閒屋，找不到工作，為了就業，只得搬走，但鄉下房子又不容易脫手，只好閒置。 * C- N) A/ [: q" e$ X6 s$ `
8 o( \$ {- Z2 P# J1 A; z/ y* h
全台空閑住宅近一半集中在北部地區，新北市空閑住宅又占北部地區的近半數，高於平均值。 + H: }: y: n) j- Z1 M

, S# k$ x+ F/ W- D8 R許文龍指出，新北市長朱立倫提議利用空閑住宅作為社會住宅，出租給弱勢家庭，初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。營建署將提供協助，可以透過住宅基金給新北市貸款或補助。待朱立倫正式提出，行政院即可審議。
4 z3 f6 {9 K8 N
; g' ~3 g% W/ F8 _; {
3 A" ]; D0 Y) z8 @; L7 s2 i: Y" |  p. K( B/ D6 d' ]" R
全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 http://money.udn.com/house/story ... 50109#ixzz1cpcEhb1J 6 H+ N% W2 g$ A
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江海納百川~所以成其大
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發表於 2011-11-5 21:59:38 |只看該作者
初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。

; k! M. m3 ^: Q+ X7 A$ f+ }5 l7 p
% v* }$ _6 n' x吃人嘴軟拿人手短,這是小朱的新手段嗎?
. k  w8 I# L; x- Q" }$ m/ R拿了優惠住進來的三峽土城人就不敢反殯葬了???
, u5 g) K# J! g! s8 U: q# u& S9 E1 B& h& R* t: W: ^" o
小花姐姐 旅行X好物 成立粉絲團...http://goo.gl/2K13Z2
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midui

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發表於 2011-11-6 10:15:10 |只看該作者
這個~$ I7 f4 `: ~- V5 q
我覺得諷刺的是..."完銷"2 x8 n% K/ k- i: H. m7 }
3 u) k- H/ f  B6 q6 |
如果仲介說的完銷有可信度的話...# y, \; I( [& z* q
今天北台北大學周圍不會有空閒住宅的問題...
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
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發表於 2011-11-6 10:16:23 |只看該作者
midui 發表於 2011-11-6 10:15 + C; r0 ?: J) N
這個~1 p! y/ B8 J. }
我覺得諷刺的是..."完銷"
: `2 F1 V; N0 q- e
對啊，除了那些新建案，大家都說賣完了~~~
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midui

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發表於 2011-11-6 11:02:51 |只看該作者
有一部分的我會懷疑是寧願不賣~也不願跌價
) p$ U4 L7 L+ M. a: Y4 R; P; @! z# n
如果是這樣的邏輯1 }; Q2 @, H1 n) D! v1 W) t6 ]3 ?
1 Y, j" V5 m) ^+ ~4 q0 X; n
那應該是貸款太多~政府必須回收了
% J7 L  f3 O% {+ a  ?$ O& a9 d; l/ u: j
但是又不能直接讓他們倒閉...所以給個比較好聽的政策名稱! U8 n) W  j" `! r/ c' ~7 d

" C7 s, h+ `: |選舉到了~不顧那些政獻大戶...怎麼說的過去?
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
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maykokao

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發表於 2011-11-6 19:45:33 |只看該作者
完銷=\=全部有人住呀
3 Y/ q# g0 \  W. J
/ X* ]8 @4 z9 g0 }6 e: O" [只是...全部都被人買走...
* f, k5 Q8 C6 _, h4 U9 I/ x4 d* m' ~4 X% \, j
我買這邊時,我小妹還想找我大妹一起買屋投資
0 s" b0 F( s7 E) s* x" i7 W* Y0 r(她們兩個都不可能住這邊)3 H4 D2 Y) R- U3 R
買了只是多一間已銷售的空屋XD7 e4 ]# g+ ^+ g0 W9 S4 t. M' b
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dingding

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發表於 2011-11-6 19:50:13 |只看該作者
maykokao 發表於 2011-11-6 19:45   J. D$ N; g& _0 ^
完銷=\=全部有人住呀" c# u% `% |; U7 c0 M5 i8 U6 S

( N( k; T8 v0 a  Z* A1 p只是...全部都被人買走...

7 z6 E9 E9 R3 r8 a電表指數每月未滿40度,就會被視為空戶喔!!
江海納百川~所以成其大
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