- UID
- 2286
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 1
- 威望
- 15
- 貢獻
- 2609
- 活力
- 7015
- 金幣
- 21114
- 日誌
- 0
- 記錄
- 148
- 最後登入
- 2023-12-7
  
- 文章
- 2690
- 在線時間
- 670 小時
|
一國兩制也出現了...這詞兒真好用... , K6 P0 O& c; ?3 [; `8 m k
2 t! N# X/ |, u' I6 y( Z) G7 r【經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】
7 j* {) H( o# {' Y2 ]7 c4 p1 n" n2010.08.05 08:21 am
" B/ u3 m6 x. ~( G2 P* A! |
6 I c1 N: f# V) {8 j- Z3 j國內房貸出現「一國兩制」的奇特現象，銀行主管指出，中央銀行6月底祭出房貸管控措施，意外造成三峽及樹林交界的北大特區出現兩種不同的規範條件，投資客因而紛紛轉到限制較寬鬆的北大特區三峽段。( L4 N% Q w5 F3 _3 u. R
4 g2 Q9 m8 D3 c2 t# t6 v4 c
行庫主管說，跨過一條路，房貸戶可貸金額可能就多100萬元；也有房貸戶向銀行抗議，表示買了房子才發現，對面鄰居成數和利率條件都較好。, W) j, |3 d. L/ j' n4 O& I
/ y: g9 a6 E$ R3 O行庫主管表示，央行對台北市及北縣十個縣轄市採取投資客管控措施，只要是第二棟房貸都沒有寬限期，貸款成數最高七成，而北大特區剛好涵蓋三峽鎮及央行管控區域的樹林市，差不到幾百公尺的距離，除了房貸最高可貸成數差了一成，還事涉有沒有寬限期可申請。
B% Z1 H4 O' t' [
5 M8 d( M3 z2 F; ^北大特區以大義路為界，以東屬樹林市，以西則是三峽鎮，行庫主管說，過去房貸規範一體適用，民眾購屋也不會管是位在哪一邊，且因當地暫無捷運通過，房貸成數多在房價的七到七成五，銀行會再視房貸戶條件決定最後成數。
' n8 n( s$ a/ b/ p9 u- ], g. Y: c" ` E( b, d8 ^' s
但央行提出明確的控管措施後，銀行主管指出，首購族因為不受影響，沒什麼太大的改變，身上已經背負房貸、想買第二棟房子的人則有明顯往三峽側移動的情況。' v8 t% Q( B2 ]$ @# X
; o' V3 L) ~4 `; B% | S
行庫主管表示，為遵循央行規定，只要有北大特區的客戶申貸，銀行一定會先看該物件座落於什麼鄉鎮市，最近來貸款的房屋幾乎都位於三峽鎮，樹林市的比重少了很多。$ j3 \2 ^: I* _+ K8 A+ u
3 Q ]. N* {1 [
銀行主管表示，類似問題絕對不僅發生在北大特區，例如深坑鄉和台北市也靠得很近，但適用的貸款條件完全不一樣；只是北大特區是政府欽點的造鎮區域，又剛好腳跨兩鄉鎮市，房貸一國兩制的情形特別引人注意。 |
|
發表於 2010-8-5 14:19:52
收藏
讚