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【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建
x/ w1 q1 q3 x築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，; \0 e4 c2 V7 a$ T1 s( G
透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。
+ |" U0 w0 y8 j; h& O 9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨
' v$ d. S$ f' O/ l緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案
3 Y8 q c0 f4 Y3 C, F# k子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月8 L) q P; p/ e1 y% ?3 B
啟動的奢侈稅確實已收效。
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3 }3 W- E( q: J) W+ ?- Q 行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，8 q0 T* i* d8 }6 U
可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點: z+ p8 ~7 i) t" X. j( @
，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。' A2 E" o$ j1 j- k( S( T$ [( f
銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新
& u, O. U' s" ^4 n板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，& {3 y1 |: h" f9 f+ j
不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘
! @3 i, ?+ E) q1 T+ U屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／
; J" |/ d; }1 c3 F. }* t ]' |台北報導)4 K( l, a7 r* O/ T5 K
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發表於 2011-10-27 09:14:46
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