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【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建
& y$ v$ t. r4 i0 R* x築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，, s- ?' A3 ~. v. D% K) ~
透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。' g9 {- J% Q5 Y s
9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨
1 _0 }8 f8 P! t緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案
G( L) t+ s$ ^9 D& {- {7 `子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月
- a4 n% _, L) U' K- W# v啟動的奢侈稅確實已收效。
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4 F8 X5 q9 {0 ~8 S$ y* |8 Z' g 行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，
3 b" ~2 h5 Q, r; M! A可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點
( q' i6 q( w- n, b, b! z，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。' V' C# S: P4 R6 S( _
銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新+ D: G/ [" O# J: d
板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，2 W% @- y3 f7 V# J% v- t- ^$ O0 Q
不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘! t" X {- ^7 @, Z- {
屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／
) j/ a, H. S0 r. b9 C台北報導)4 a6 ?; R A; X7 u0 v) Q4 G. M
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發表於 2011-10-27 09:14:46
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