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【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建
; Q x2 f' }! i/ p2 F築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，
# l' i6 u3 I3 }2 w透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。
* G7 g+ b2 f- N& [' ?7 ^' b6 g 9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨
- h0 a* ]( M5 l8 d4 E0 H- A* y1 K緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案
4 S3 V* l( R- o; r* l/ c5 P3 t' |子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月- C2 a( a5 P- O1 v7 x
啟動的奢侈稅確實已收效。- b6 d$ X" V. R+ ?& X- n2 V
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行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，9 r# {1 h: i8 m* X( e4 E
可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點# D# {% x3 f* L6 t' c8 H" p) s/ [
，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。
$ r, ], {: A7 l8 a- x; h 銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新
3 w# A( P P, F' h7 S$ N板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，: b( l# E6 L2 \
不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘; ]$ }2 p8 M7 B( G
屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／; a$ e# }# M. K2 l. b
台北報導)
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發表於 2011-10-27 09:14:46
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