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【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建- Y* b# H2 i$ B& H
築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，
+ E; Q% M0 I. _透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。' i! N, L; {* F+ l# c! t% D
9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨9 O6 f1 l' W2 P
緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案
% s/ ~9 b6 d3 Y. m子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月
. \# |( O6 m" F$ @! D啟動的奢侈稅確實已收效。
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行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，
D& Q' v+ |: n. e可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點$ x' N' |4 j2 D% J" Q# t: M
，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。# C7 ]/ _- G0 w& B5 Z6 f
銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新
: R8 l# I1 n4 N3 w0 A" G, w2 Q板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，
- B! q, u5 S- {, I; c不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘
( R1 i2 v5 G5 e1 s" G" D: k屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／
2 k2 G/ o+ J7 n6 A9 q) r台北報導)
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發表於 2011-10-27 09:14:46
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