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【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建
4 E0 I' s( @; r2 [$ e4 h, J築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，
5 X: V5 f/ S& z4 Y4 K& X# Q透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。
3 a0 l- a$ o) [1 T+ c; Q 9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨& z6 q0 w2 r, q
緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案
2 r, M, s) C6 N2 U. A子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月
( m, p. i' m/ t# b! Z啟動的奢侈稅確實已收效。
{7 I3 ~6 C+ H& x
; d0 L' n9 ]- p2 V' x 行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，; a% `# L& ?! J/ f
可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點8 |3 H6 Q( C0 h1 E( A# S3 _0 P
，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。
2 E' R# { q; D. M7 g+ l6 Y* G+ p 銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新
& X/ E* T' |$ C' `" ?9 R板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，
( X+ E# h6 |5 v; D3 Q! V不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘
3 k5 a% H5 d8 R$ L" N( i屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／! h# C! L1 S2 K; d* k$ P. W) \
台北報導); M" B- o8 v$ t. B" ^8 g
; p; f1 V s/ E; q7 x7 @5 \' Y; k+ \! ?( K
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發表於 2011-10-27 09:14:46
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