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【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建
|3 k/ ?! {$ \# y8 t( n7 x' c& `築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，
5 h6 a F0 B0 E8 E9 C透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。( i q( `6 G) h8 A& m; z
9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨
) k* U6 U; G4 ]3 J+ h; }$ J緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案2 @+ S, j& g# }: ^# f) S
子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月( q1 Z1 {6 ^, N2 _2 v
啟動的奢侈稅確實已收效。) W+ o4 e8 b, \" _$ `# }. J9 i
8 e1 u" \0 Z, p# D9 U2 [2 O# y. M 行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，
5 d8 q& I6 w9 ^/ e+ X3 f+ N* R0 b1 d可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點
: Y& f+ B( X$ E* l8 t' B% ]，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。0 l9 h6 O* a" A; c0 M
銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新
. i( g) w/ v @7 `# j板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，
. E: e- E/ C* B4 ^: S3 |不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘* B. ~$ [8 T: M* S
屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／8 m0 b E2 `) u) T5 Q) W
台北報導)
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發表於 2011-10-27 09:14:46
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