iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 社區物管的服務時間長短的利弊得失
返回列表 發新文章
查看: 1973|回覆: 3
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 社區物管的服務時間長短的利弊得失

[複製鏈接]
YAO

81

主題

47

好友

4821

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1035
在線時間
1006 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-6-18 16:02:34 |只看該作者 |新文章置後

" q3 g' m! P( {' _# q' |% a 社區物管 在同一個社區服務夠久  應該對社區內所有的人 事 物 應該都會非常瞭解  
$ n6 C( m- B. s4 }4 l8 l
+ D1 Q  e$ R7 i" m* {7 P- N3 u 社區的機具管理  設備保養  會非常熟稔  社區內的人員大部份也都認識  在住戶進出時
  e. O( `! i" m* O6 z) P0 @" b% T
$ P2 ?) f' L$ a6 `' A1 Q 都可以說XX小姐好 OO先生好之類比較親切的問候語 ....
& D  s5 L6 y: V6 p1 t& |3 w- Q% M# \5 R
但 一旦服務時間過長  也可能發生
0 ?: m# n1 h9 P+ D' C1 u! }/ w+ R
太皮~~會油條 ~~會隨便  反正大家都熟了  有時候的管理就會走樣..5 l: D  x1 L' M& ?& l- b2 Y/ T

  S. M3 B6 ^9 h1 |0 l. L: P 不知 大家社區內的同一家物管的都一定會一年一換嗎 ?? 有時間在物管交接時 真的會很麻煩
) Q4 m$ ^' a# b, M: e- B
# A3 s9 p& {# I' R0 w- l$ }1 O 但 不定期更換  好像也怕會產生不必意的弊端....$ a0 Y" n& C6 G! _) F

( M7 B* L) k5 c& p+ M( |0 ]1 F 真傷腦筋~~~
回覆

檢舉

羅冰

13

主題

2

好友

2248

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
216
在線時間
441 小時
沙發
發表於 2012-6-18 20:36:16 |只看該作者
就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
9 ~( w' U, D; S( D我們的社區一年一換，但今年換物管公司的時候，熟面孔還是有好幾個。( i5 u% a; x4 Q# v
3 L( f' N" t* o$ D- t
...不過，我自己的感覺啦，物管人員抱著誰都不得罪的心態，對於住戶違規甚至侵犯到其他住戶的權益，都是睜一隻眼閉一隻眼；換不換物管公司都一樣。
回覆

檢舉

耐心

95

主題

103

好友

6956

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
5736
在線時間
1555 小時
3樓
發表於 2012-6-19 02:40:11 |只看該作者
這沒有什麼好傷腦筋的～
8 {' R0 r: _, k1 U( O; T9 r
& v' P$ R) G* ^. p4 ~" Q& Z對任一服務人員的不滿意都可要求物管公司即刻撤換...
9 d/ p1 J/ y9 h4 I  K* J如果社區連這權力都沒有.. 問題不在物管而在管委會自己....
5 i/ ]$ W3 B  \/ A9 u9 w
% v8 D0 i" m" g" Z# [+ {9 k' x0 g所以整體而言換不換物管公司.. 主要考量都還是回歸到錢上面...
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
回覆

檢舉

YAO

81

主題

47

好友

4821

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1035
在線時間
1006 小時
4樓
發表於 2012-6-19 09:29:08 |只看該作者
羅冰 發表於 2012-6-18 20:36 ( @5 `) m4 D' C) |8 c
就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。  Q7 A6 H% X* T% r( A5 O
我們的社區一年一換，但今 ...

3 ?' ~. V" F% c4 g2 k% t% D的確是~~
- a5 |. z( O9 Y, H6 H  W5 q0 `+ r我們之前的保全  也常在別的社區看過......
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部