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【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動8 C4 U G m n4 |: R S' B6 T
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
( e5 X. R$ e0 X1 f* ~4 D亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元6 m7 y8 Z2 G2 O0 W+ F
的史上天價紀錄。. }4 a: h1 Q6 n m
全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對9 j; w, }& ~2 H8 A
於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸
6 m! k1 d' q u. N9 R$ f* A引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
0 E' I8 R% R/ g0 y- u' m新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連) A8 \/ C* S9 c. [2 X: o
續兩季房價站穩每坪70萬元大關。4 n2 S' r- G; s) N6 E) F6 l
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不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
5 D/ D/ N( E3 S( a1 `# e不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻, _" W7 A' g8 O: a7 g) p
反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍& w7 |- T+ k" R
／台北報導)( d% a0 Q# p) B: B6 a, c# P/ t
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發表於 2011-10-18 09:18:19
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