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【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動1 S2 @; P9 H; F
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟5 s6 m) E9 Z# S
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元 K1 u! ^ { v, z/ y+ _
的史上天價紀錄。
% ^* l# \8 @5 b) ?' L, W 全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對
: p* e+ y2 l" ^8 m( ?7 R( x於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸
/ r4 N2 @1 h; g6 D- r引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
4 F; H3 b# S' M) b; t8 w m- k新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
6 ^) c( |8 n) a# B續兩季房價站穩每坪70萬元大關。& D: l, }/ d; w4 G
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不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
7 x# C# @" W4 O不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻
0 R! Y) N; ?# y+ S+ y反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
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發表於 2011-10-18 09:18:19
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