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【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動) v5 P e, T. B! G, B
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟( u9 B: ?3 k( q2 n- ?8 |+ S% d
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元" @, h0 T$ j- m" R5 b
的史上天價紀錄。
% i* I+ y' u9 [" }3 h k* K8 t 全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對
0 m3 e6 Q: @; p0 b# y3 O/ k於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸; e6 P4 | d' @) z& s
引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
$ Q+ V* ~9 S# W1 }新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連. X# h l. z% W% D1 b, S( ?8 e8 ~
續兩季房價站穩每坪70萬元大關。
* E0 e9 A' h% w1 o4 @6 j) |7 H6 I. O% F( P& W& T1 w
不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追$ i |2 }) q A; A# c
不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻
. {5 l; }/ k w- }; ?反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
* C$ {* [ F# }, y8 K／台北報導)
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發表於 2011-10-18 09:18:19
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