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【時報-台北電】都更題材熱度不減，部分民營銀行也趁勢活化手中資
* }( f+ t+ ?0 r+ g0 z產，以安泰銀欲處分的師大商圈和平大樓為例，原本市場估計處分利
4 Y; N9 b b7 m# B6 C益上看10億元，但目前金額已喊到11億元以上，甚至有機會力拚15億
" Q5 y# F5 t% T元。6 L% g% S& a' c& m3 Q
私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
# K8 Z0 t- m. E( O( c/ K、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。8 A5 R2 d% B2 \8 q5 }3 E
據悉，市場有開發商私下透過仲介向安泰銀表達興趣，主要是安
) z# Z$ D Q9 p2 m泰銀該大樓擁有都更題材，對開發商收益性高。房仲業者指出，安泰
3 ?; v3 p( H, r6 ?+ a0 ^銀持有和平大樓比重超過一半，非持有部分也以單純居民為主，對開
: k4 d- f6 q. u5 q5 S發商是一大優點。6 y0 X$ S4 B6 a- b, i! i4 J) J# g
; a; _0 K9 e7 _0 Q* S 法人指出，該大樓市值保守估計超過11～12億元，安泰銀持有成
$ w( i1 p$ \; M6 k' R本6億元，若今年順利出售，預估可為安泰銀帶來5～6億元收益。安泰
, P+ n7 o6 j2 a) A0 T1 c" P( v銀主要是為落實降低自有不動產比重，活化資金運用，規畫出售和平' v M6 h- U g1 e4 Z: }
大樓的145號地下1樓至地上4樓、147號5樓、147號6樓、6樓之1。 (新6 B; J$ A2 q- b9 }) D
聞來源：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)
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發表於 2011-10-18 09:14:34
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私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀 y6 }6 M( t: n# q