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【時報-台北電】都更題材熱度不減，部分民營銀行也趁勢活化手中資9 [$ p& w# C2 F9 `- g/ M7 E' u
產，以安泰銀欲處分的師大商圈和平大樓為例，原本市場估計處分利! @7 D1 O$ @$ v$ F/ K( P
益上看10億元，但目前金額已喊到11億元以上，甚至有機會力拚15億
" ^7 i! T6 U) }0 P元。# G# e5 b. P C8 Q1 f: H) W/ I) D
私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
1 c& @: f. v) q: D、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。/ N7 T( d" h& L& x, [- `
據悉，市場有開發商私下透過仲介向安泰銀表達興趣，主要是安4 R8 O! O, j" S5 l. v
泰銀該大樓擁有都更題材，對開發商收益性高。房仲業者指出，安泰" u" W6 ]- C6 D
銀持有和平大樓比重超過一半，非持有部分也以單純居民為主，對開8 _- ~! r( X4 ?* m2 w. |+ l) \8 q
發商是一大優點。$ [) O2 Y& c6 r; T u; e) j3 L
! y6 o; }, [5 x' R' F/ t3 m" y! x 法人指出，該大樓市值保守估計超過11～12億元，安泰銀持有成/ c, C: x# B' l0 @9 R
本6億元，若今年順利出售，預估可為安泰銀帶來5～6億元收益。安泰
4 K6 a u. U% h銀主要是為落實降低自有不動產比重，活化資金運用，規畫出售和平0 e J1 g8 `, O
大樓的145號地下1樓至地上4樓、147號5樓、147號6樓、6樓之1。 (新1 a0 ^. X/ x1 o! j4 e+ w
聞來源：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)
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發表於 2011-10-18 09:14:34
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私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀6 C$ J: a0 \* G8 u1 E3 S