iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 8872|回覆: 26
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 想請問有誰知道在使用公設發生意外,權責該誰負責

[複製鏈接]

46

主題

62

好友

1682

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
547
在線時間
499 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-1-4 18:38:41 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 domama 於 2011-1-4 18:40 編輯
( W0 P- \2 D0 m' C) q! J1 c& v+ w+ n
這事件是發生在99年6月底,我家小兒子在公設兒童泳池游泳,因為游泳時頭部撞到,泳池邊的角( |  ^0 V$ h7 a% V
造成1次輕微腦震盪,1次頭部嚴重撕裂傷縫合
! u6 {$ E, z, a! o5 H發生當下與俱管討論,覺得兒童泳池設計不當. a6 u- }8 T! z9 {$ B- j. `% S
就跟管委提出,請求建商改善,並對此事件作反應, z' ]4 }' i6 s8 l
結果建商反應說
: `) m' f# g0 z5 o9 E$ o1 f因為土建未點交,管委先行開放使用,是我們住戶自己的事
" J' t3 x" P" d) ?" y0 I% e後來,我們自己跟建商客服反應,泳池施工設計不當的事情
0 Z2 H) I, U; ^% j" l; X) p建商的反應是要我們自己找第三公證單位,來判定
; J% S$ n' [; {& D9 g: c2 W於是我們找上了消保官
8 ^. h) m8 q2 O( ^; Y消保官有要求建商與我們調解
, E: f: J0 {1 N# J; m8 `* L但建商依然置之不理
& @, X% i) f$ z這中間管委會開會要求建商,將泳池設計不當的缺失,列為土建驗收缺失改善要點
0 Y5 q5 h3 u  ?+ O# {( l5 z建商卻說我們要提告,就去提告,
& d- `0 ]5 i( B+ l& q於是我再度申訴消保管,
9 {5 g2 C/ Z, Q1.建商未在期限內與我們協調6 L1 y8 t9 s2 x7 d7 p6 u, I6 _# w
2.建商對於泳池施工與設計不符之說,依舊不承認
; a6 }( w5 S/ U8 T# A8 C" |最後一次也就是昨天,我們雙方終於在新北市政府法制局,第一次面對面協調,
- y( v* _& f9 v. u5 j協調的結果,當然不成立,0 r2 _3 G6 _4 c) k  g/ l1 R
因為建商依舊認為這件事不該他們負責任,也不認為施工與設計不符
0 o/ a7 q- [( y4 M4 t# T, Z# f在這裏想請問有誰知道,在公設土建未點交,又發現施工與設計不符,我們住戶使用公設受傷時,權責該誰負責( E2 Z( c4 ]5 M" |* D: \
圈起來的地方就是我家小朋有撞到的地方
, `8 ]" r! `0 N0 m6 V9 E/ h1 r
9 X% P/ R. u3 ^0 p$ M. Y7 s5 Q
" |( g0 p3 P) W" T竣工圖圈起來的地方是設計平的
. `. A1 {9 M, J5 `' W9 \

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看,沒有帳號?註冊

14

主題

3

好友

2046

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
609
在線時間
172 小時
沙發
發表於 2011-1-4 18:46:37 |只看該作者
小朋友受傷真令人不捨,不管結果由誰負責,最自責的一定是父母.....

132

主題

67

好友

5999

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2874
在線時間
1594 小時
3
發表於 2011-1-4 19:30:14 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2011-1-4 19:31 編輯
( V9 V( u, Y+ \* e# c
9 m9 k- t/ B: _' ^板大3 O/ E. K/ b$ r! z1 X- |: D, W
建商會跟你說,那是消防兼景觀水池
! }8 I: ^% e, V( ^1 C  C+ j1 Y沒有核發使用執照,也無市府安檢合格,
& C, l3 i$ {0 l6 x9 A/ i也無衛生管理查核和救生員,基本上不屬於游泳池及戲水池
* Z/ i7 ~7 G( i- J$ r而管委會又執意開放使用........5 E8 M9 N! ~( F! N) Y" j! P2 @- R
所以基本上是告不贏它

46

主題

62

好友

1682

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
547
在線時間
499 小時
4
發表於 2011-1-4 20:26:21 |只看該作者
Tony 發表於 2011-1-4 19:30
. W' i( Z: o* M) V板大
$ @9 s8 p: I& E2 U/ ?建商會跟你說,那是消防兼景觀水池
9 H! T; H% h; w9 x* D9 E; K沒有核發使用執照,也無市府安檢合格,

% d9 L( a, c4 A: F" s: ]消防防兼景觀戲水池
# R( t/ X) p/ t: |想請問是所有社區住宅都是這樣申請執照的嗎; j3 G2 f) A. T7 @
我是在竣工圖上的圖說上看到
0 X, x- H0 _$ e& _寫得清清楚楚的兒童泳池竣工圖說...這樣也不屬於泳池嗎
' G- F  H% V' U# B還有我們社區有請救生員
) [  B$ P6 Z! ^  T2 r+ F定時會檢測泳池水的氯含量....
1 o& S6 i: I% q8 u這樣也不算泳池嗎???

46

主題

62

好友

1682

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
547
在線時間
499 小時
5
發表於 2011-1-4 20:28:45 |只看該作者
回覆 hwl8686 的文章, t( p- }4 b; e) q. y4 }
4 J5 D6 d$ M, j% T
是ㄚ~從發生事情到現在我都不敢再讓小朋友在我們社區游泳...
  U' s8 S! F$ s. T4 c9 } 花了錢買了公設卻不敢使用.....

9

主題

5

好友

526

積分

國中生

Rank: 4

文章
181
在線時間
94 小時
6
發表於 2011-1-4 20:38:21 |只看該作者
很多社區游泳池為規避法律問題7 G. Z3 I( y- W# [, I2 M
確實都是以消防儲水作為建築執照
2 ~( i' M+ e; F: L' r. F( {不過還是支持樓主加油% q1 t& M- }' Z( y5 F
別讓便宜行事的建商隨便胡弄公設害了大家

132

主題

67

好友

5999

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2874
在線時間
1594 小時
7
發表於 2011-1-4 21:01:34 |只看該作者
大大4 u2 E: `9 x; b
泳池須有市府核發使用執照,才是唯一證明2 p1 }9 e- O) b
有水質檢驗和救生員只是核可條件之一,
. b1 P$ f2 J( c% x/ h. @可以找管委會或建商要求出具"使用執照及雜項執照"
' H) l1 ^! e; b  ghttp://www.lawtw.com/article.php ... mp;article_id=72954
0 w5 c0 k$ r# s, x若管委會未和建商點交公設,及自行開放使用,管委會也要負責
+ ?9 Q* X2 \/ L# A# N3 M. X

15

主題

28

好友

1269

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
399
在線時間
243 小時
8
發表於 2011-1-4 21:22:19 |只看該作者
妳先查使照圖(有審查張的圖)竣工圖通常是建商二次施工過的圖
7 n: h+ ]5 y: A1 j6 n6 e在找是否有保留銷售時的廣告
+ L9 }- v9 f9 d: a. C5 c$ w以廣告不實找消基會
" y1 F; {' t+ f9 k) \5 [- M. r/ i4 `再找工務局使用管理課, C5 w4 @( r6 I+ _) Q
還須看何時開放的

3

主題

13

好友

365

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
58
在線時間
70 小時
9
發表於 2011-1-4 22:03:26 |只看該作者
除了追究責任
* p" y. v' h, c) W7 _4 F1 \( b我們社區是有買意外險
! C4 O- ^' z1 e! Z* i詳情我再去瞭解一下

46

主題

62

好友

1682

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
547
在線時間
499 小時
10
發表於 2011-1-5 00:32:08 |只看該作者
社區公設有保公共意外險~~  E. M* d) Z. t" \! v  x0 j
但是我們這兩次受傷醫療單據並沒有超過自負額2500元的額度...所以沒有賠) e0 R& h/ r5 ^. \6 O
重點這不是我的訴求
( c  \! S" K) I# `9 |受傷當天,跟俱管經理討論,泳池安全設計上好像有問題
" j' Y; i( M" y所以我才去翻建商移交給物管的竣工圖,- l  ]! e! ]8 [8 i+ G
才發現建商未按圖施工......1 L8 L( U  z- h5 ?
其實像這種事真的可大可小4 F+ ]5 I% ^# O& m, m% |3 j
氣是建商的態度) Y* L2 [- Z  {" \+ ]* W* a* h
在跟他們客服反應施工設計不當時,還說我們故意撞擊 ....4 y5 n+ g$ b* z- O* ?, `4 t
然後第一次申訴建商時,還跟公部門謊稱說已經跟我們和解.... ; b" @! ~: _2 `" l
在開管委會時跟建商代表,再次提這件事
: Z. Y* p- l/ O" @建商代表就說要提告請便
% K4 K; w& T  i6 f- D% G3 q/ W2 h所以才有第二次申訴...也才會到法制局作協調$ l& Y! t9 g0 S( {. ]. ~
協調時建商不認為是設計不良而造成傷害,跟別說要改善我們泳池.....
) Z8 T6 \7 a7 `' U' i2 E( J花了錢買了公設,卻是不安全的,. V7 W: q7 o& j4 G
管委土建未點交,建商就以社區管理已移交之說詞,來撇清責任,有這樣的道理嗎?9 D+ _  t% Z9 s# C8 z8 i$ O! I! \  I( [

: @' d7 K2 x8 M+ ?2 Z6 f8 V關於泳池的使用執照,我剛剛問了一下物管,我們社區應該是有泳池的使用執照,
# t9 p4 m4 ]( u$ N& g如果沒有泳池的使用執照....那這家建商真的就太.......; a" y) f5 P9 ]( k0 i/ C' p  s$ p
& A) c3 _3 I5 \" h
現在我只希望建商負起改善泳池的責任,還有給我一個道歉....
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部