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[綜合新聞] 嘔死了！大樓房屋稅 比別墅還高

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發表於 2011-10-2 12:51:10 |只看該作者 |新文章置後
嘔死了！大樓房屋稅 比別墅還高0 U, l& R- ]5 e$ o1 Z
聯合 更新日期:"2011/10/02 10:25" 記者曾增勳／桃園縣報導, Q9 W$ M9 R/ }7 W# @. g5 x) ~

8 \* _5 L6 |7 ?/ {5 r「我住四十多坪公寓大廈，為什麼房屋稅比鄰居百坪別墅還要高？」五月才繳過房屋稅，桃園縣多名住大樓的民眾發現，自己的房屋「身價」不高，房屋稅卻比「豪宅」高出一等，認為違反課稅公平精神。9 ]$ {0 v/ g3 \& }! |2 `

( C  I$ K% ]! a2 }: r立委孫大千也是「後知後覺」受害者之一；得知同區大樓房屋稅，竟比旁邊透天別墅高，直呼「怎麼會這樣，我就住大樓，這太不公平」。他說，別墅豪宅房屋稅比多數住大樓的中產階層低「沒道理！」
, u/ f& M0 @6 X: u& D
3 E- Q: `' B9 V  i% Q4 [桃園市住大樓的游姓市民，日前無意中與一旁住別墅的鄰居談起，才發現自己住大樓四十二坪的房子，房屋稅六千八百元，竟比鄰居百坪別墅高出三百元。9 p" y* D. H" I$ s5 c0 S% a

. K0 W/ F' p& @# j「三百元不多，但貧富相比，這種稅繳得很嘔！」他抱怨相關單位坐視這種現象多年，「太不公平」。記者向桃園縣稅務局查詢，稅務局坦承，的確接到很多民眾喊冤，但強調「依法課稅，沒有違失」。4 z+ t* H; n8 _8 j7 f

" L; O; S" n$ Y1 J7 k: p: X稅務局表示，大樓房屋稅高、別墅房屋稅低，主要是房屋稅計價二、三十年來，都是以工程造價為課稅標準，大樓造價成本貴，別墅低，所以房屋稅評價就變成「大樓愈高房屋稅愈貴，全省都一樣」。
2 a3 F5 [( a  d# J/ G, C# o9 j: E4 \/ N
# \# |' A5 f3 v% a' u. B本報記者追查發現，游姓男子住十四層的大樓，旁邊是十二層大樓和五樓透天別墅，同樣四十二坪的大樓，他的房屋稅約六千八百元，十二樓的住戶約少一百元，別墅房屋稅少三百元，「房子愈高愈貴，等於懲罰大樓住戶」。7 n/ F$ N/ n5 H6 Y- n- q
& X0 T. S" v' |! A: e5 V- p, `
桃園縣稅務局官員承認，多數人觀點認為，同一地段別墅要比大樓值錢，房屋稅應比大樓高，怎會房屋稅卻比大樓低。
+ V* o# X8 }5 i/ `1 U$ [: |( q" P: f8 J8 C  W3 L
稅務局說明，以鋼筋水泥造的房子論，十四層大樓每平方公尺四九五○元，十層大樓三九五○元，五樓透天別墅二八○○元，這種以造價的課稅標準，除非檢討修改，否則沒辦法改變。8 B4 p: A. v5 q( G' n
# c- g5 r) b+ m3 D  o' a8 X7 I
一位同樣住大樓的稅務局官員說，有可能住龜山鄉大樓的民眾所繳的房屋稅，要比住台北別墅還貴，很多民眾反映不公平，他個人也有同感，覺得沿用廿幾年的房屋稅計價標準不合時宜，應該檢討。$ G) K6 g" D9 I9 l) m

/ M. z8 M+ U0 C  k& w
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發表於 2011-10-2 15:44:37 |只看該作者
報導不夠周延) Q0 U$ @2 T  D3 |* `  A
住別墅的人繳的地價稅是
( e  k3 i3 N2 @$ R9 u1 X$ f住大樓的人的好幾倍
# z" t5 K7 m& ]! b; |) O這點就不講了
* M8 h( R/ g" c
' H$ V/ {: R0 K' J' {" G不過) \0 t  c& O6 `1 L0 q4 G. ~  G
想到稅捐處認為我住的房子比台北的別墅好
% {1 u- s; ?' n" R' b  |* {* I也是很爽的...
索忍尼辛： 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...
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發表於 2011-10-2 15:47:58 |只看該作者
上次繳房屋稅~~已經被嚇過了!! 再看到這個新聞....麻痺了!租稅不公, 不是一兩天的事!
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發表於 2011-10-2 21:31:58 |只看該作者
這種以造價的課稅標準，除非檢討修改，否則沒辦法改變
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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yao媽

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發表於 2011-10-2 21:57:24 |只看該作者
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0 w- |5 ]0 f/ H7 l1 y3 w6 x3 a
- Q" @# g. f1 e- Q4 w有時候看新聞，參考參考就好
7 G6 d9 Q' G' r6 g9 ?, n2 v  t$ g不要完全當真2 W3 S1 O- [& a! g* y' Y. @
以現在新聞的水準7 |- p! m" m6 T; e, R
真相難免失真，; Y  W$ A9 d% Y1 u. N6 K% Q
疑點一、五層別墅是一開始就五層樓，1 D6 p7 O, ^+ z* c. O, g
              還是逐年違法加蓋，然後稅務機關沒有積極查核，所以房屋稅較低
6 b  T5 ^) D3 b! u' w4 j7 L2 r疑點二、新聞裡並未提到地價稅的比較
, p" e4 ^* T: v疑點三、裡頭不斷提到一名稅務局官員，如果他代表的是官方說法，為何不具名(很容易被誤會是爆料者): e. H' e" |/ S0 [, a
疑點四、因為稅務局官員不具名的關係，其實這篇新聞缺乏了官方說法，並沒有做到平衡報導
" v! E! F; ]8 y( H' D2 J
6 [2 `6 X( U; J0 t  [( b$ s1 e, `當然，這些都是現在新聞的通病，所以看看就好8 @7 X8 R/ C# f6 x
* A# v/ ?/ n7 k
至於這裡的房子房屋稅，主要是因為屋齡新、重劃區的環境具競爭力都有關係 ( 地段關係 ), i: }* @9 T. {5 M2 F
一樣的坪數、屋齡，換到其他地方不見得是這樣的價格, C( D' S) g  N, h" U
像我親戚在板橋非都更規劃區的老舊社區的房屋稅就相對便宜6 X: B: Y" R# ]
( f& l; o- z5 K: f& ]
當然如果能便宜點也好.........$ H4 d( Z- M; i+ _6 R8 d! d/ e$ n" {1 V4 t
我問佛：世間為何有那麼多遺憾？
佛曰：這是一個婆娑世界，婆娑既遺憾，沒有遺憾，給你再多幸福也不會體會快樂
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