- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】奢侈稅、鬼月兩大因素影響下，中央銀行昨（27）日
/ b- Y( U5 `) [) y+ B4 d公布，8月購屋貸款單月增幅僅0.7％，小增39.2億元，央行官員認為
9 ^/ K! n5 r W9 s，房市降溫已經確立。
- n! m% r( j$ Z$ E+ n3 R H 若扣除2月天數較少的季節因素，8月增額創下今年新低，央行官: O3 M& g9 q6 r1 d0 e
員指出，奢侈稅在6月上路後，確實帶給投資客一記重拳，許多人因此
" x7 n U5 Q: _! L; Y3 F% V退出市場，加上自住需求的民眾礙於房價過高，並未銜接上來，導致) w: M6 } y3 f1 A. L
購屋貸款增幅趨緩。
% O8 w. n9 v5 f2 l- g8 H6 ?, s4 m, K3 Z5 R* M
其次是8月適逢農曆鬼月，民眾向來不願在這時候「入厝」，相對
( E/ X! g; _) ^& r" e, P壓抑貸款的增長速度，行庫主管表示，過去鬼月的房貸業務通常會下0 d0 a& S8 O) u6 t9 x
滑1～2成，但在房市穩健的情況下，通常隔月就會回升，因此房市是8 E! F7 ~1 f; N
否真降溫，可以觀察隔月數據。
/ x: `- p& F0 c9 p8 i2 Y7 f5 ] 行庫主管表示，目前市場買賣雙方對價格難以達成共識，加上銀
: ?/ O$ m4 m2 r0 M1 g) L行本身的授信策略調整，對客戶的事前審核比較嚴格，讓房貸通過並6 R ^: j! q9 y/ {3 O
撥貸的時間延長不少，「有時候甚至要一個月以上」。) @7 ~- n9 O) K" z
央行官員說，不論從房屋移轉棟數，或銀行相關放款情形觀察，' B: S. E2 _ F# I( d6 r8 `
房市的熱度都不如以往，但一般消費者還是認為房價過高，或許還要) I& Q9 D' J0 N0 V6 m
再等一段時間，讓投資客徹底退出市場，屆時房價才會回到合理價位; N* r s! O0 \* i
。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／台北報導)9 | m' V/ v/ `1 Z1 H
/ r( D- h: l2 A6 u+ o. _ |
|
發表於 2011-9-28 09:19:38
收藏
讚