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時報記者莊丙農台北報導】華票(2820)的敦南總部大樓標售案結果
9 U3 E% P- \! c1 J超乎市場行情，由頂禾開發以溢價72.7%、總金額46.2888億元高價搶
# j2 ^- g6 f9 x! e' n下，土地每坪約1,405萬元，再創土地成交新高價，華票扣除帳列成本
( i& q, G; L' L; f12億元，獲利高達34.29億元，貢獻EPS達2.55元，遠遠高出法人普遍
& Q* u3 P0 U6 d1 P2 \# y預估每坪800萬元的成交價。 S# ?7 e3 l% Z2 `$ h! u' z; ^5 s; g
3 ~& P7 H' P; E# v7 M' T7 o) {% p
華票總部大樓為地下1層至地上14層，屋齡已達32年，建物面積約2
/ V& I6 y0 d* J6 H: w9 L5 l695.86坪，土地面積則約329.42坪，平均容積率約為363%，標售底價
( t5 W* V, I: A: q26.8億元，最終由頂新集團關係企業頂禾開發以46.2888億元的天價搶
: O4 Q2 N$ ^* Y( `8 Z* i t- `* T下，也挹注華票每股盈餘2.55元。今年上半年華票本業表現平淡，EP `8 N! o M8 S0 E1 x
S約0.44元，今年上下半年本業相差不大，加計處分大樓收益，今年E
) I$ I) ^: b( L6 GPS將衝破3元，直逼3.5元，全年獲利將創下歷年新高，以目前股價在
5 u# [- e( K$ p% N3 l+ c票面以下來看，明年仍深具現金殖利率概念。
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發表於 2011-9-29 09:14:27
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