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時報記者莊丙農台北報導】華票(2820)的敦南總部大樓標售案結果" }8 x, | X; o7 y
超乎市場行情，由頂禾開發以溢價72.7%、總金額46.2888億元高價搶
) s! `) F, l$ @/ |% j下，土地每坪約1,405萬元，再創土地成交新高價，華票扣除帳列成本: F5 \0 n( J+ i9 Z8 `5 q9 Q( E
12億元，獲利高達34.29億元，貢獻EPS達2.55元，遠遠高出法人普遍7 a1 R. W Y0 h6 x2 E& j# B8 \5 W$ M
預估每坪800萬元的成交價。
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華票總部大樓為地下1層至地上14層，屋齡已達32年，建物面積約20 E( q: M5 k1 m5 i5 R+ V
695.86坪，土地面積則約329.42坪，平均容積率約為363%，標售底價9 s7 G- f+ M1 N8 P& a5 C
26.8億元，最終由頂新集團關係企業頂禾開發以46.2888億元的天價搶* X, \& `! O: ?7 d
下，也挹注華票每股盈餘2.55元。今年上半年華票本業表現平淡，EP3 Z" h. ]8 ~+ ^) {; ?
S約0.44元，今年上下半年本業相差不大，加計處分大樓收益，今年E, I+ M# g" L4 u/ X
PS將衝破3元，直逼3.5元，全年獲利將創下歷年新高，以目前股價在+ I7 n7 `8 _8 W' r$ m. _
票面以下來看，明年仍深具現金殖利率概念。/ r4 H4 `4 W2 H$ o' l$ j
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發表於 2011-9-29 09:14:27
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