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時報記者莊丙農台北報導】華票(2820)的敦南總部大樓標售案結果) r. n2 Z/ i( o& G
超乎市場行情，由頂禾開發以溢價72.7%、總金額46.2888億元高價搶( U) x3 I% L" J8 i s! {& h
下，土地每坪約1,405萬元，再創土地成交新高價，華票扣除帳列成本
2 r z4 x9 o9 D1 D/ W4 k12億元，獲利高達34.29億元，貢獻EPS達2.55元，遠遠高出法人普遍
/ N5 Q! q/ B5 v# q預估每坪800萬元的成交價。$ c* _6 H" G1 W D! C
: h7 i6 m- M# K3 \ 華票總部大樓為地下1層至地上14層，屋齡已達32年，建物面積約23 \& ~& \1 M7 W$ Y
695.86坪，土地面積則約329.42坪，平均容積率約為363%，標售底價
" J# c6 M. M- r0 X! ?& Z, o, j26.8億元，最終由頂新集團關係企業頂禾開發以46.2888億元的天價搶
0 a% J) e, W, \ ?$ L' \下，也挹注華票每股盈餘2.55元。今年上半年華票本業表現平淡，EP$ F7 g2 s; z$ }1 _4 S
S約0.44元，今年上下半年本業相差不大，加計處分大樓收益，今年E! y/ i6 j+ x: }; `" r+ D
PS將衝破3元，直逼3.5元，全年獲利將創下歷年新高，以目前股價在1 _: [' ~+ b8 t2 D
票面以下來看，明年仍深具現金殖利率概念。
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發表於 2011-9-29 09:14:27
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