- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-各報要聞】9月壽險業大買不動產，金管會緊急調查各家公司% L% c6 }3 L4 d- \3 N' F/ |
投資能量。金管會要求各壽險公司今（26）日交出未來3個月不動產投3 ?8 k; Z9 _% ]4 |$ [( Y$ o3 A
資計畫及金額，由於本周及10月仍有幾件重大標案，整體壽險業回覆
3 R, P5 b! i+ ^; `6 b9 Z金額可能接近600～800億元。
* [ p0 ~! O2 @1 k 金管會28日將赴立法院報告，相關人士透露，由於擔心立委再度1 W* u+ G }3 O; \7 {6 U
關心壽險業投資不動產議題，金管會最近已緊急發函各壽險公司，要$ L$ ]6 a. x; h3 k4 t6 ]
求填寫未來3個月將投資不動產的計畫及金額，並要求今日全數交卷。4 O1 y' `, X$ T @9 H0 i
: f7 X5 X$ P$ y1 n 新壽凌雲大廈部分樓層今天標售、28日則有華票總部大樓標案，部( z9 B9 A# D, a0 f/ j% K
分壽險公司也正等待10月基泰之星REITs及11月三鼎REITs不動產標售
F' Y! m: Z7 B，這幾件標案已公布底價合計就近70億元，另外如太子敦南大樓出售$ n5 N( y4 x6 O: j% u2 s
案預估也達80億元以上。& s, g/ O$ k6 ~7 \' x3 i" W
業界指出，若有壽險公司打算每件標案都參加，第4季可能投資不動) i3 g+ e: q4 H9 y
產金額將超過100億元；若幾家大型壽險公司都報出100億元以上的投
9 R7 W1 b( t, Y! j- V6 U t資計畫，則未來3個月壽險公司投資不動產動能合計可能達600～800億- n& y; R) K9 G% w% d, |
元。: P, T$ V5 U$ l9 ~) Y
9月大型不動產標案陸續登場，國泰人壽9月買下國建中興大樓、台, a+ l3 A# N9 E, b
中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、96億標下新光敦南REAT* F0 S5 ?9 ~: T9 i
，國壽9月新增的不動產投資金額就近150億元（國壽敦南大樓標脫金8 n- z) J- A% G# n1 W
額85.6666億元，但帳列成本僅新增19.5億元），今年以來國壽新增投
% k/ g, @6 |8 F1 i, [8 W9 [6 M! P0 Q資近200億元。
, P. \# h: k- M$ c; X 據悉，國壽仍可能參加接下來的幾件標案，預計再投資能量至少
6 D. t3 x8 K# i4 z還有100～200億元。
3 D1 J5 f9 s; e+ l( A) ?; ] 富邦人壽今年以來新增投資不動產金額逾45億元，9月以15.9億元
7 J/ b3 V" U8 l- X) w2 L( v買下敦南東帝士大樓一、二樓；此外，富邦人壽董事會授權的投資不
! c3 @8 K8 ]5 n7 n0 M2 l9 R: W動產金額還有100～200億元以上。
8 d- T* S. z/ d5 m6 [ }& T 至於新光人壽至少也有100億多元的投資預算；台灣人壽、中國人
, Q# S: a0 ], d+ C) b# q" M$ P壽手中同樣有100多億元及50億元左右的投資不動產預算，遠雄人壽、 h; v o2 F2 H# Z0 |, G8 t
宏泰人壽、全球人壽內部也有預算可投資優質不動產。
5 ]" `' v' A% h; e! ]' W 業界人士指出，這些壽險公司可能參加同一件標案，但得標者只有3 h9 l' {" f; Q" s! b
一個，未必都能得標，因此投資預算與實際投資金額還是會有落差。% l* o# Y% {( u$ i, t
(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導)
& T0 i% L- ]9 \8 f4 F1 O) f7 O6 c% C7 ^& ]
|
|
發表於 2011-9-26 09:15:54
收藏
讚