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【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目
3 R& z: I" M+ p; Y2 x光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公
* N4 K( M" ~* O+ F; g/ V頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內) h; V/ H" f0 z+ K# }
外投資法人與會。
( a( `3 i- ^# T0 r 其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動
9 m$ T2 s' U8 Y, W產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
- B/ n2 q* b+ Y4 o: D. O- A 香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons. I0 N1 J% h9 b4 `* R
）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。8 r+ z7 r! N; A2 d9 p
& h# O' d2 _, R( f
最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
+ `- T+ Z( T8 L, g勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。+ ]" ~) ` [8 G9 ^ L t8 Y
百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比. `3 I( q# d$ z8 T9 E
例為10％，投資金額為30億美元。7 ]9 H+ w0 ~9 Z+ r \, o8 T" \8 c
百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
) M$ ]9 U! v8 E投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基: [ V, e2 t5 z0 r
金，擁有290億美元的投資資金。% N6 |) [# c" t
至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的3 z1 I) p& V: f& v. U8 E
仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦8 n* y2 U* N: I b
點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。# F7 L. j8 ^8 ~
仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
; z, D+ n: r& V6 }$ m8 t) y+ K+ N蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為
; \- K* A6 L" x! k9 b% _+ N, Z此時是投資台灣的最佳時機。; }9 X, C& @7 p7 z" o
趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30
8 a8 _ ? S, N: e％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。" X; G" T! }: }/ v7 D+ e- h
近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生; m* s1 L& f Z9 n X
效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗
; g6 ]- u' D- S# |) w# b」台灣房地產。
, w1 i+ u1 z1 k$ \2 D* j 昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。# `. |. U; W" ]: S& M z2 F
外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，9 w4 g3 _. m9 T& h! K* A# v
台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互5 Z1 q4 ?. R }- H2 T" D- K
助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團
2 x5 p, b, J- f. J；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80
. h7 C# b/ A4 Y+ d f5 M位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
0 n7 ]; s8 W- p; S- ? 宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1
* D) r" e0 w% }1 g4 P X- ^3 _7 z* F23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億
% h$ ]: n, M& |& w" i( K5 C元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)" w0 a$ @1 {5 o& R4 b: |
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發表於 2011-9-20 09:12:30
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擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來6 k% i! X. w5 s/ C( |# W