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【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目& S4 E' P- d1 ^9 U
光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公
% `' u, V7 c6 n3 e( ]5 r, r1 |6 t頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內7 R" E3 H0 Y+ P' V6 G
外投資法人與會。
7 l) y ?% o4 P 其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動
- z( ]$ s% F' m+ u0 c, C產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
/ n! V+ Z2 W: n5 N4 x) l 香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons$ @ P. m9 R1 b. S! b# B% A
）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。
1 y5 a/ k, `. l% j( Z4 n* |
) }% g/ V6 Z5 n1 }% H2 @ 最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來, I4 s* b( J& P; Q0 A
勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
0 v4 O# E2 T% U2 H# k) u 百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比- X% m8 H+ K6 [1 q& g. o5 r4 \: a
例為10％，投資金額為30億美元。
8 ?/ o0 R: f0 L, G& W2 F 百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
: r% Q( l7 y% }& G: v9 D投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基, g' ]5 Z2 Y! G
金，擁有290億美元的投資資金。
5 M4 X E6 `! w: t 至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的
' n' a1 |# n0 {$ z6 L+ V* r1 ?2 O4 ^仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦
+ t3 J- m1 _( l6 m點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
1 g7 `) A' S8 k1 T- u6 }3 U/ Y 仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
. H$ [' V, @- ~2 c蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為9 R7 q3 h, F/ j4 Q7 K; m
此時是投資台灣的最佳時機。
. i6 P/ p0 U* S2 o3 |' }* N; O5 D 趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30
. i! I; k3 T$ p％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。4 v$ b Z/ Z. Z9 n' `+ o$ W6 E7 M
近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生0 F$ K. y( F6 M, P4 |; e' F
效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗! C, {, l2 K+ b# O. a1 Q, R5 r1 l
」台灣房地產。
! b7 ~* L$ Z+ J+ n 昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。6 C7 s. \7 n# v1 q3 v% \+ P" u/ N
外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，) l% X; c! @6 _1 ]: d2 c) T# K
台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互0 h. n- A, o t! s
助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團
+ y' Y0 P* S4 n2 o9 _；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80
7 ^* U9 D! |' D- k% R位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。7 v. E. Y: M. A! K2 ~" y
宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1
C9 o& I" H3 m2 f! ^6 a23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億
! q& O* v# q* D元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)0 |5 ?, b' V E3 Z
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發表於 2011-9-20 09:12:30
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擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來