- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目
# o1 F9 k( i: p! F! H3 T光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公& c5 h" {0 A) P. n5 d n0 C& K# Q5 D
頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內 ^2 |* h: l" Z1 u
外投資法人與會。3 o# c6 A6 g; B+ x6 y8 S
其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動: H0 `; L3 O( M* w! a5 E( A
產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。* K, m* ?5 T8 k+ Q& k
香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
# m- ~0 v; Q; f! X8 w. p; {）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。
' a2 N5 T0 T% ~) e! ~4 N9 x6 ]$ A) G F" l5 d! I& n
最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來 Z& T) g" O9 Z' s, m0 o& ~ z
勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
; B1 v$ r: ^9 C7 j8 u+ u 百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比3 J! M: P5 ~0 R9 w" ~5 _: x
例為10％，投資金額為30億美元。
! s1 p6 ~! T y: [4 Z5 |% H 百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
9 N+ _% o* L; R/ s5 Y f投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基
/ {& T9 w, N- c金，擁有290億美元的投資資金。
5 K% s- s6 l! i1 [ 至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的
5 ^5 ?) K) l6 q9 c5 c3 S仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦* |/ r g1 N0 Q
點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
2 G, T/ g- j y. G 仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
2 u3 H' y; T& ]蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為' u. k" w8 C6 d9 W( X
此時是投資台灣的最佳時機。2 |" R4 ^! g+ U( `
趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30! i( _) i0 _9 S [( F
％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。
) n9 G+ t+ _9 b7 W' F* i/ o6 c 近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生; m) J. y' x$ N" J4 L4 T: n
效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗
& i' s8 h' U' @/ O! E」台灣房地產。
! Y$ c( ]/ k$ Z0 V3 F 昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。4 J: P" o; l! D) S& ?6 d
外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，
" t p- g8 v1 E+ W0 p台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互
8 d" d( v' D4 J/ R0 [6 e, h, }' ?助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團/ t- J3 F Q3 n" |6 Z5 @& U; s) s
；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共804 U# i% y9 v( c- j4 V5 Y( M7 P
位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。; A+ W4 I. ~$ {7 x7 ^3 E
宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1
# j: G+ M; p& T9 K/ p f23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億; C; V2 ?+ ?$ F. K3 \1 @5 s
元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)# a; D& |# j. |' a: N6 Y' J
* ~, S+ |# @2 b: y( O1 |. W
4 d6 ?: L; L$ V- o& ^3 ~) s
+ C' T8 i3 n( ~8 k* m: b9 K/ m |
|
發表於 2011-9-20 09:12:30
收藏
讚
擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
) H3 q! N0 p6 E' [) h3 `