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【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目: D4 [: L% k+ i x
光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公% d) J0 b1 f+ N# ~
頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內, R/ X) Y6 F! w4 h6 x- _
外投資法人與會。3 j- o" T9 ?& D6 [: _
其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動0 A7 l% K8 P8 ~1 N+ o
產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
0 t# K0 Z4 ?5 R6 ?( r0 H0 M( b 香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
( j$ G6 u; N, `）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。. U) Q+ d7 S& |" x! {8 }* G* E2 b
* R, e. e7 N6 q( S. x" D 最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
5 r, w" L% {! e4 L; W4 j勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。* f, z6 D5 n. Z$ p
百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比3 s" s/ T# q7 c
例為10％，投資金額為30億美元。
* X+ W' J4 p4 j% g. k* R" I& Y 百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
, l8 A+ V: F3 o( G2 R投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基
; [( B; _; Z- O$ B; [4 k) A7 A金，擁有290億美元的投資資金。- e+ [( Z, b1 w5 W+ p3 E/ b
至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的
' ]8 u* C% t' \' z仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦
7 A5 `" [( ~ V6 V, l1 K/ b點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。( B: D x# h. D& u) Y
仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜' a: A8 ?4 G h3 G8 W
蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為. n- l0 V& v5 u" t6 n
此時是投資台灣的最佳時機。2 L6 l+ d2 A* G
趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30; X" y. w7 B& D( c( e
％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。! P, ?$ i8 X, c; P- k* a
近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生( A" [/ \) c' X! m+ z* U7 m! f
效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗
% B5 K# V$ k4 ?5 Y9 u; t」台灣房地產。8 {0 L7 u; O+ r- q* H1 T: Z
昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。
) Y, e! u" x8 ~7 E; E7 E! L; t 外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，
: g- K% b: H. i' y/ ]台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互) H- l2 k2 {8 S2 G$ {7 p: E
助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團% k0 _+ i6 c- Z' p. W
；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80. S1 C) j3 _* w
位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。) @5 P& z. w' \
宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1
6 }* I ~% Z8 E$ s, w$ \23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億
K& b: Y x% f+ }: U9 [元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)% b# a; V! V" B3 M3 e
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發表於 2011-9-20 09:12:30
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