- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目
. d) \ V. r' H! v) V" f4 k光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公
6 [" r& D1 s7 v. I3 r8 U' p頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內
) y, k6 b+ Y' h' e外投資法人與會。
* v, |( p' Y- w8 ~ j: P 其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動! w& j" \ l) i' d
產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。+ X. f* S8 s; z2 m1 n
香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons$ b; u% F" W$ h7 o. R
）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。* Q& P: o! Z; e6 P
7 [! O0 ~2 C6 U) V9 k2 r$ e; M6 B
最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來* s2 N( `8 M4 F1 \- ]' f
勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
0 a& j) w- Q( o6 c* A U E 百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
; |6 B* x2 K6 @% p例為10％，投資金額為30億美元。
n0 Q) {1 I0 j% V. t8 z 百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的) X. J! x6 \, k" n% G8 J- ^! E8 o
投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基9 h/ f; b o4 g5 K
金，擁有290億美元的投資資金。
5 U/ o: j, \6 v) V) P7 j$ n$ k% l 至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的
2 F- ]* \) X' t1 C, M- P仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦
: _$ ]% ]% O& b點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
7 l/ h) e/ n8 p! E0 b Q, a 仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜6 Z2 `5 d5 D6 L" A# J
蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為
0 m5 m B- z, D: e y5 Z此時是投資台灣的最佳時機。2 F1 p' ?2 c) d! P' Y M& }2 w1 p
趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30( b6 @* ?" }, B
％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。/ Y. \0 T! ~/ ^$ _/ C! K/ z$ [
近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生/ d; l i( S% ^4 M
效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗
# s. k- f2 _, z" a7 o」台灣房地產。4 U# |* a( I7 C1 u7 O- z
昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。
, N9 x! s- |. j+ o 外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，" P s7 B. F: R* i- u; }7 D6 Y
台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互
4 j0 f* y6 f% B9 t2 Z [* M助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團5 B6 D% E0 D+ @- F3 s# S% b
；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80
/ A2 z4 C, k3 f5 c" I& V位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
( M; w* R6 L0 t2 O) Y: ~) a" d 宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1! {, k- b4 [+ E' J% J
23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億
d7 Z2 y" [7 c7 E$ @# W' g$ F% M元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)8 Y7 {0 n' B% ~8 K$ s
5 q# `& }/ a6 P3 R/ T7 z9 r: b9 G6 f: f7 |8 i
$ o+ R& s- r& N
|
|
發表於 2011-9-20 09:12:30
收藏
讚
擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來