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- 2017-12-9
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【時報-台北電】今年不少民營行庫重啟活化資產政策，但考量奢侈稅
" o7 B% |+ h. p% k& C力道仍在，部分金融機構出售相關資產或不動產擔保品底價因而下滑
6 u6 H d [8 d, b6 Z約1成。儘管如此，市場人士指出，若成功出售相關資產，對挹注金融4 A+ D4 E& P3 Y D3 g3 r! S, x4 |- H
機構獲利仍有不小的助益。- @2 F0 {/ y9 r
下半年包括日盛銀、安泰銀、遠東銀、大眾銀都有活化資產計畫
6 Z1 ?% i7 g* u t0 I，日盛銀手中5筆不動產擔保品底價原為20億元，但受房市景氣調整影
/ x }9 j; n( Q響，已降至18億元。, Q9 s& x8 x2 m8 P9 ?# c" F( f
安泰銀則將處分師大商圈和平大樓，市場估計，和平大樓擁有都更
; h' u5 E; U- a4 w題材，處分利益上看10億元。安泰銀指出，該大樓價值應超過10億元, |+ B6 V7 M' ~# `+ e0 D( g
，若順利出售，最快11月可入帳。2 M$ W1 m) s4 t }( i
9 S/ `+ J- }/ k, H
太子集團目前已委託戴德梁行出售遠企旁的敦南大樓，銀行業者5 f6 Q' m. i6 n2 D" ? W- O6 ]! c
估計，該不動產至少可賣出90億元，若敦南大樓順利出售，萬泰銀先, [1 ~( i H. S
前對太子集團授信的20億元債權可獲得保障，有利降低逾放比。
! z% b( W6 Q5 u* A# `$ H 私募基金入主的民營銀行包括大眾銀和安泰銀，今年不約而同想
5 E8 h0 e- F* J3 I* t活化手中資產，對此法人指出，私募基金入主的銀行今年獲利都算穩: O) n7 R! e9 D3 C7 n
健，加上活化資產可望挹注獲利，只要市場景氣回溫後，三家銀行明
0 Q( \% [; Q6 C" M年股權脫手的機會不低。
8 z. ]; X. N+ k! {/ g$ T+ c 日盛銀指出，日盛銀獲利已趨穩定，稅前淨利1.04億元，累計稅9 z3 @ n: |: [: u8 b
後淨利5.39億元，若手中5筆不動產擔保品成功活化，9月日盛銀體質& i! `# K; s7 c3 [
將創下成立以來最佳狀態。
7 b; _) c6 P6 O( {4 z7 T+ c 安泰銀今年首發股利，放款手續費收入季增加近6成。安泰銀指出
: Z6 f2 w2 `5 P& s，安泰銀海外曝險部位幾乎是零，也沒有歐債曝險部位，今年營收不0 a) Y; r1 X" q$ w; u
會受歐美債信影響。, ?( Q/ a& R4 A- T3 c
萬泰銀行強調，今年營收趨穩，未攤銷的不良債權餘額僅剩8億元3 m3 v0 s) P! r
，在每月固定攤銷2億元的進度下，預估年底前就可解決，力拚2012年( E `# r2 T0 a9 g' A
股價回到10元以上。且萬泰銀行現在資本適足率近15％。 (新聞來源8 d" S* _. L( g V& z' I I* H
：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)3 C4 L% B, l# w$ H
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發表於 2011-9-20 09:09:49
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