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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】今年不少民營行庫重啟活化資產政策，但考量奢侈稅4 B, ]" V `0 h# K0 z
力道仍在，部分金融機構出售相關資產或不動產擔保品底價因而下滑
* _) x9 d: ]) o) D& F, f0 E約1成。儘管如此，市場人士指出，若成功出售相關資產，對挹注金融* C8 Y- f- `- R. S1 H4 t; E$ b
機構獲利仍有不小的助益。: Y4 C/ c$ X: ]1 }8 z) q. G
下半年包括日盛銀、安泰銀、遠東銀、大眾銀都有活化資產計畫
( M" Q8 o% Z; w5 b/ ~，日盛銀手中5筆不動產擔保品底價原為20億元，但受房市景氣調整影+ a. a6 S, {/ U& _
響，已降至18億元。: D# W0 R# G) g" p; d
安泰銀則將處分師大商圈和平大樓，市場估計，和平大樓擁有都更
- V. U) {7 d- f2 }題材，處分利益上看10億元。安泰銀指出，該大樓價值應超過10億元
\/ y& g, C+ {- P: s，若順利出售，最快11月可入帳。, f" P8 |7 q% n5 v9 b
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太子集團目前已委託戴德梁行出售遠企旁的敦南大樓，銀行業者
7 T6 _8 i+ R" q: |9 j% | }2 n估計，該不動產至少可賣出90億元，若敦南大樓順利出售，萬泰銀先) o) ~. t9 ^9 F& I
前對太子集團授信的20億元債權可獲得保障，有利降低逾放比。( c# l) M! ^; X! t# J- L
私募基金入主的民營銀行包括大眾銀和安泰銀，今年不約而同想
/ F. i) F5 V1 C* e& X活化手中資產，對此法人指出，私募基金入主的銀行今年獲利都算穩
6 u7 \ i, U+ o. C+ x; F" U4 e健，加上活化資產可望挹注獲利，只要市場景氣回溫後，三家銀行明
6 l' `, x' j5 \2 T+ r y9 P年股權脫手的機會不低。5 \# A/ s' i: s+ Y/ [
日盛銀指出，日盛銀獲利已趨穩定，稅前淨利1.04億元，累計稅
" u) P% z4 T) o3 I. W. g# W' c$ b/ y後淨利5.39億元，若手中5筆不動產擔保品成功活化，9月日盛銀體質
# T' w8 G3 s, a將創下成立以來最佳狀態。( T) B7 _2 V% u
安泰銀今年首發股利，放款手續費收入季增加近6成。安泰銀指出
- _2 h% i* Y. z$ X，安泰銀海外曝險部位幾乎是零，也沒有歐債曝險部位，今年營收不
1 Q: G5 C: ~1 ?7 Y/ x9 K+ X會受歐美債信影響。
7 }: B' U$ v9 Q; z4 g6 X 萬泰銀行強調，今年營收趨穩，未攤銷的不良債權餘額僅剩8億元, J, s' P: b6 E. h. C0 |
，在每月固定攤銷2億元的進度下，預估年底前就可解決，力拚2012年
) l2 p1 R1 q9 m- l7 a股價回到10元以上。且萬泰銀行現在資本適足率近15％。 (新聞來源6 o+ _0 n3 A! l
：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)
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發表於 2011-9-20 09:09:49
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