- UID
- 4282
- 閱讀權限
- 30
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 759
- 活力
- 411
- 金幣
- 1893
- 日誌
- 0
- 記錄
- 1
- 最後登入
- 2017-7-25
 
- 社區
- 台北
- 文章
- 671
- 在線時間
- 276 小時
|
小余 發表於 2010-9-24 11:47  * A' J8 b& `! S) `. {
因為你的條件沒有明確!
1 d: H. ^# W: E2 m$ F$ |5 w b `這樣找物件會讓你越來越茫然~
8 d0 `% E: ^5 F, c, {物件很多~
- S' u) {5 A! c" n+ ~7 Y小余，您好!
+ [# N1 H; k2 s2 m一直很想對勤奮辛勞的房仲經理人傳達一個消費者(買屋者)的一個想法，我感到台灣的房仲從事者都太被公司給制約化了，認為看房者自己先要給個想法，要告知想那種物件，須要幾房幾廳............物件?想法?幾房幾廳?這些房仲業者認為朗朗上口，再熟悉也不過的概念，是很多是首次購屋很模糊無法確認的，還要因為自己對這些問題因不確定答不出，還被房仲白眼你要看幾廳幾房都不知，我們怎麼幫你看的反問!! d5 l+ Y# m8 M( Z
這些問題應該是房仲從業者自己跟客戶的接觸中去發掘、給建議看法，告知選擇方向，就像個明師，像位醫生，在專業的建議中，首次看房者才能釐清發現自己真正要的是什麼?; W, ]9 g! d, T F% v. E5 b/ \. R
但台灣房仲從業者的作法，很輕鬆，將問題丟給不是很懂房的購屋者，你直接告訴我你要的(天曉得我要什麼，這輩子除了住家，其它房都沒看過??)，我手上剛好有你要的直接謀合，接下來價格吻合，細項談好，你們成交我收費~~~~~~~~~我可以直接這麼說嗎?那這首購屋者找房仲幹嘛?他自己看不就好?房仲從業者一貫接收公司訓練的那套僵化運作，公司的訓練純粹就房仲的成交方便，而不是站在買屋者的立場思考。
7 x/ _1 `) F* X" B* H4 Q- a很多買房者因沒經驗，三房一廳跟兩廳使用差別會很不同嗎?原本被房仲逼問一定得講個限定房費，遇上間非常喜歡房，願意多超出原設定行不?委託就是一種期待，台灣房仲業如能在專業上更思考將備受肯定與重視。
7 W W7 L" u; o; M, p' l
" I& E/ T# ?, G3 U, k p
7 ]0 M* r. Q/ i9 I6 } |
|
發表於 2010-9-23 19:55:26
: [3 F; P/ [6 v4 p7 C, D* y2 E
$ j# D/ Y0 Z. C6 M: \3 f
9 G/ }" h" ` r0 c/ M( N* i
收藏
讚
發表於 2010-9-25 00:00:38
發表於 2010-9-25 08:02:12