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[房市新聞] 獲獎優良社區 房價多2成

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樓主
發表於 2011-10-4 00:11:36 |只看該作者 |新文章置後
【周承諺╱台北報導】今年度新北市優良公寓大廈評選出爐,逾120組參賽,44組社區得獎,獎金6萬元~12萬元不等,三峽區「遠雄大學劍橋」、樹林區「上善若水」以及板橋區「格林珍寶」等社區奪分組榜首。屋齡超過10年的中古大樓中,汐止區「國泰環翠社區」連6年獲獎最受矚目,雖經歷水患無損目前房價,業者說,獲獎社區能保值,較周邊社區貴1~2成。' U" D6 c3 t# T$ ?3 s3 Y
  u$ E1 W, L9 O3 x& r: M
& Z; R# u5 [2 X, d8 g4 t
新北市優良社區共有6大評分指標,管理委員組織運作(30%)、公共設施管理維護(30%)、社區活動計劃(15%)、綠建築低碳社區(12%)、社區安全發展計畫(8%)及社區發展特色(5%),本次評審委員華夏技術學院兼任講師徐源德表示,除評鑑硬體設備外,社區活動也是斷定優良公寓大廈重點。台北市今年度優良公寓大廈評選也進行中,預定10月7日公布得獎名單。 + _3 d4 Y: i0 J9 K8 I2 _) O) G
交通機能再加持
" Y- ^0 f# D6 v# ~9 @7 ?分析新北市得獎名單,板橋區的「權世界」、「史丹佛」、「格林珍寶」優良社區比四周房價高3~4成最多,永慶房屋板新店店長黃國彥表示,優良社區加成再結合板新特區交通機能為最大原因;而樹林、三重、汐止、三峽社區得獎社區也有兩成價差
4 g0 c% b$ X+ f8成民眾想參觀- N4 w0 [* s# P
汐止的國泰環翠天廈經歷象神、納莉兩大颱風摧殘,仍奪得1997年後社區第三名,社區監委林文明說:「水災期間最低房價到每坪14~15萬元,更出現1坪9萬元的法拍屋,不過今年房價已經提升至每坪35~38萬元。」永慶房屋汐止新台五加盟店專案經理祁玉娟表示,該社區目前開價約為每坪38萬元,比周圍中古房價30~31萬元高兩成,汐止想要購買中古屋的民眾,高達8成皆指定要參觀國泰環翠。 ) `7 b- c% m; p  d# o
辦免費教學課程+ K/ O) @$ |! u3 u! x
國泰環翠為了改善社區品質,先從硬體下手,裝置新發電機、防洪閘門,讓社區避免淹水之苦。林文明表示,社區透過免費的教學課程,教師以全「義務」性質的方式授課,幼兒英文教學、媽媽插花教室皆不收取任何費用。居住在國泰環翠社區住戶簡雪燕表示,自己曾參加過太極拳、兵乓球社團,雖然社區曾經歷水患,但鄰里感情相當好。
" u5 u& a  u, u/ `! K獲中型社區第一名的樹林上善若水公寓,社區總幹事徐永鴻表示,除經營自己社區外,也辦中秋節烤肉讓其他社區居民共襄盛舉,讓評審委員留下深刻的印象。 6 X% f- L1 {/ ]( F3 a: w
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 90/IssueID/20111003
江海納百川~所以成其大

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發表於 2011-10-4 00:56:48 |只看該作者
其實這也不一定啦.........3 M# ?7 S( ]- x8 e: o' @3 p$ t
8 Z; J0 f/ j, u- q9 x4 M7 N+ {
有些社區自視甚高...........根本不願意參加這一類的評鑑......
5 S% Y; t* R& o6 t! \6 [
5 ~. j7 s4 Y# o9 W# V名宅未參加評比者.........比比皆是........

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發表於 2011-10-4 07:44:34 |只看該作者
名宅也未必是管理人性化或住戶熱心參與的社區!

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發表於 2011-10-4 08:24:47 |只看該作者
劍橋已經得好幾次了
天天開心啦

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發表於 2011-10-4 08:38:09 |只看該作者
這種報導  聽聽就好!, O) m3 Y& {. A; Y( P0 u% ^
我怎麼沒看見2成的價差??

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發表於 2011-10-4 08:50:23 |只看該作者
現在的新聞報導,怎越覺得像是說故事比賽??

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發表於 2011-10-4 09:44:29 |只看該作者
話題的新聞性一過。
! ?/ j* R- x# M一切還是回歸基本面。
1 ~) Z- C. p9 J$ P0 U
7 c) F9 h2 F' n$ G3 v如同選美活動一過。女人統統打回原形。# Y4 T, w" v0 d" j6 a
擦脂抹粉。粉墨登場後。都要回歸理性。
3 Z( @7 L4 ^" y9 L: Q! T% l
; V9 U: W1 d, v' E! y) u哈佛、劍橋、上善若水都看過。不過最後沒有買那裏。
% L4 d; ]1 S; [, }6 C! B/ _0 {  `" A6 o+ c& p9 t5 J: n
有一好。沒有兩好。
5 r- i6 s& B$ M% v- Q, f. i5 C. M6 _$ O' K
所謂評比。看看就好。
+ c3 c1 r$ a; E

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發表於 2011-10-4 09:48:08 |只看該作者
591去看看就知道有沒有2成了~~
8 u$ b4 I2 O4 N  J1 t7 j. E似乎沒差~~花錢買的新聞吧!!

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發表於 2011-10-4 11:17:15 |只看該作者
不管如何!!
1 o, L) }7 v9 N. S0 t% z, R0 j只要住的開心,居家環境安全,
. ~2 P4 \* z) d$ d; Z4 W這些比什麼都來的重要歐!!
% c0 w8 `4 _, F+ R評鑑是個指標,但是也不是絶對,. ^' X6 g( k3 _2 y
有這份榮耀當然好,( l$ @, B7 s0 \* P4 l5 ]
不過,就算沒有,只要住的地方很舒適.安全.整潔就好啦!!1 y0 f8 q; A; \3 d. C& B: ?/ I
至於,影響房價我覺得倒是不見得!!' `! n+ Q: a! V! ?
因為生活機能好的居住環境8 S' P- |; ~7 B/ _/ H
自然便會提高房價!!
5 v( v1 d- O& R) F% _- `3 Y4 k: N+ ^+ H0 a" \4 |
居住在北大特區真好!!

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發表於 2011-10-4 11:56:16 |只看該作者
也是像...信義區豪宅......帝寶.....都沒有入榜...可是房價保值率高
' D7 k, C% l3 l& Z6 s所以評比只能參考....不能當作保值依據....
0 b3 J$ A8 @# d+ V. p8 E0 |
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