- UID
- 27
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1695
- 活力
- 738
- 金幣
- 2325
- 日誌
- 1
- 記錄
- 412
- 最後登入
- 2015-12-15
  
- 文章
- 2491
- 在線時間
- 436 小時
|
本帖最後由 chialee 於 2010-1-6 13:39 編輯 2 q/ ~" |# \- U
/ M6 o# x5 @7 B+ ?& P! }# h張金鶚：以房養老 最大阻力是政府
0 `7 @$ B# X/ n; y7 w P: T
' V4 ~8 Q, z, F. {* [
6 n0 O' n9 }: `' b& ]! N參考....2 p# [1 s% N- g! B( n
: ?8 l; o) ]2 O: U. L
$ e. O/ H0 N, X1 g; }% s" R) U以房養老甘ㄟ合! j6 s2 z/ B2 M$ }. u# P6 z
! p, z. h/ {3 |/ E, I+ P' \5 B5 w: R: r p: f% i5 v
http://www.youtube.com/watch?v=FWVifvN_v64/ `1 [3 Z9 u( W0 d5 w( C. g {
- h/ ^' e5 x- u% n3 ?/ R$ H) N
1 r3 f! E. m+ \9 ?; Q
& h; `' q. o. v( J; q+ m$ h
0 b A6 w4 M9 I! l( I/ O# Q+ t! K: K) q: A0 v
0 r Z7 g% a0 R# J, x" h& p, z( N3 J w W% m& }) |1 u1 h
政治大學台灣房地產研究中心主任張金鶚昨天在「以房養老」座談會上表示，台灣已經是「老人國」，未來老年人口將激增，建議政府推動「以房養老」，認為台灣比美國更適合推動。" }' J! _- ]0 M0 e. N/ ?
, Q1 S0 q- p% n& {
張金鶚指出：「讓老人把手中的房子變現，就有零用金可用。」讓老年人運用自己的財富照顧自己，年輕人會為未來有自己的房子養老而努力，可減輕因社會福利政策導致政府財政負擔。0 t' H& H/ T# S& J* R
/ ]# J/ V2 ?4 B# j6 n& S
他認為，「以房養老」最大阻力來自政府，各部會意願不高；倘若政府部門有意願積極推動，公股銀行阻力就不大。* c& ~) n6 e7 x* i2 t) W
1 }! k+ a V: p6 [. u" A' f; o張金鶚昨天出席住宅學會、政大台灣房地產研究中心、經濟日報等主辦的「以房養老」逆向抵押貸款方案研討會，提出三個適合台灣的模式供各界參考。% a- b# O/ |0 c8 N$ j) |' r" G, I
7 g( C z$ ^* f. y$ A' L) G他表示，三大方案分別以銀行、保險公司及社會福利機構為主體的「逆向抵押貸款方案」、「售後租回年金屋方案」及「社會照顧服務方案」；建議初期政府在三大方案中，各找出一個實驗案例，由都會區先做。
5 L" V5 [+ ]& T! X7 Z; |5 z7 L" ?2 Y% L
他解釋，台灣住宅自有率逾八成、房地產不易貶值，適合推動以房養老方案。讓老人的退休金來源不僅來自保險或儲蓄，也可將不動產轉換成現金，支應老年日常生活所需費用及醫療支出。
7 n9 ]& D; B: p! E7 K4 y$ [6 R, g- ?- _: R2 }
他建議，短期可由政府成立專案基金協助實驗個案，提供誘因提高各單位承做意願，且由銀行、保險及社福機構等配合，協助實驗案例運作。長期則由政府建立制度、立法，如「以房養老條例」等。3 h0 x& q( N0 k
+ q" B9 o5 l6 ]9 ?' W6 v. x
包括美國、英國、澳洲、法國和加拿大等先進國家已施行「以房養老」制度，日本、香港、中國等也在發展中。
1 y3 d" b4 n) F, z; F3 {6 C; r! f" [, w- j( C# Q( F
1 A5 q: S# H0 `9 q5 I/ ]# S) R
【2009/12/17 聯合報】 |
|
|
環保最重要的觀念就是簡樸,簡樸一點過生活,就是生活環保.
走路健康鍊身更可修行鍊心,快走驅遣妄情慢走發慧習定
任何狀況下,都要照顧好自己的心,保持內心的平穩與安定,就是心靈環保
只要自己的心態改變環境也會跟著改變世界上沒有絕對的好與壞
|
發表於 2009-12-17 10:54:53
收藏
讚