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2# 小海豚
+ I9 k" }. x" n% P
+ c& D: b5 e7 f" m哈...收到了，謝謝小海豚。5 z- j3 V6 v+ F& i
8 E% Y& ` N# z2 j% ] q, v: y% }有一點小疑問，什麼是"別墅套房"( h2 A, ^ J. B1 q a* ?
musky 發表於 2010-7-16 10:15 
6 |0 `. W! I2 R( a, q+ ]9 |別墅的價格與外觀8 V' I6 y$ H2 F/ B3 ^9 }
卻是出租套房% f6 q L3 X+ U) W3 F) P: R# M, Z: ]
最典型為國學街及國際一街等三個建案3 f9 S$ N, Q: n9 l$ j' [
當然也有自住型的別墅
. ]- E: U- O& a' h6 z0 g- R, x4 {1 N/ r$ s' k/ i5 L
別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相' z' ^3 F, Z1 }
但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
$ ~$ F/ t$ |' h3 b2 ^- o對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大
! v/ E; H& m% f* L$ X
# i$ M' e& f2 C% h: [5 d: B# j* l對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)+ ~: @* e4 y6 u$ ~
百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬5 m' @7 s0 `; K/ B4 ~
換算成年報酬率為 5% 以下
# F# R4 n8 c6 i! \, w7 F0 G比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多 |
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發表於 2010-7-16 09:40:54
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發表於 2010-7-16 11:44:47
發表於 2010-7-16 12:13:59
