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2# 小海豚 ) a5 {; W* _* [( s9 K
4 |0 U/ x# t5 x5 @哈...收到了，謝謝小海豚。
6 p. n3 U, D" ~# o7 E& c" B3 y I$ O8 P
有一點小疑問，什麼是"別墅套房"+ _3 A0 l! e& b3 B
musky 發表於 2010-7-16 10:15 
3 V* v' T3 c$ O: Z
. ?. x- z: N( Z' w; i) i$ |別墅的價格與外觀
. D# M9 ?: }) {2 q( A3 o% g, L卻是出租套房& r# g% s% E2 a3 v
最典型為國學街及國際一街等三個建案
; p! L2 `: j' F8 A' E6 p當然也有自住型的別墅
' U* ~% m# @1 K$ U- F
( G' r4 [4 P* y2 k7 a別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相, I& U2 `; M! O V5 r0 D* f
但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間3 g6 R2 Z& |& c! T3 K0 d/ b
對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大: |" H3 \, ]2 V. ?9 c0 d2 V
1 |6 A+ O0 I! y" L1 h. L
對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
4 f8 o; H% ^' r* g8 W% b百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬; g. M% v& B3 A- g$ o8 C
換算成年報酬率為 5% 以下8 Y" `* g: i6 S" c( @1 w
比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多 |
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發表於 2010-7-16 09:40:54
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發表於 2010-7-16 11:44:47
發表於 2010-7-16 12:13:59
