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【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近6 }7 A% Q7 J0 k( R, z8 L
日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產! N7 G- `$ c0 N3 W
，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動
# J) A6 c6 K2 |# Q產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。
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三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人4 f6 T5 U* z- t$ N5 j- ]9 N x. `& t% f0 d
壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公) m+ D, U) @) `, z, y& w
司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是; h- i7 T) Z1 ?6 o$ S7 p
台北市不動產新一波指標。
; }4 ?. v7 |5 k8 o1 r$ A 繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富
* K" o- n$ h# s1 G! {( J. b, A邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超
' \7 ~0 j, c; ]過150億元未動用，搶標資金不是問題。
4 o% U( c1 s y; O2 ]" y 帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資- ~$ O0 }( F c6 t) C
重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半7 o% s: U% W/ W: i0 h# k: |9 y
年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國+ K Z, X8 q) `
壽都會積極評估。
) k4 M! A4 Z' M0 w 國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資
! W# P/ G% x1 [/ G0 j5 Q, v金不是問題。
) j& Q: H% a$ \* N# i; ]( G# T, y 國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表
9 E x5 o2 {# y) z! Y示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資
, y/ T' B# `- L金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。
- L, ]- ~4 [( P2 ?$ y3 m, r 下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權% s+ A9 p5 O% ^5 O: r
標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。4 P1 }9 Y( ]9 i+ j
法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽" _8 z- r" {7 S; y7 p' ~: g9 d
險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前$ {5 a/ }. ]( W1 s/ P) O" q3 s+ y
敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也! V9 Y @* }: g" W* l& Q
在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、
" q: I% s6 f" D3 O1 d王立德／台北報導)
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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