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【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近
+ y; c7 F9 U( A% h& K, U日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產
5 D9 Y! o6 k: q6 W& z7 ?，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動
! h( x1 ? u g. ^: w; b/ y產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。% [6 d5 G% J5 i8 F& W$ b- K* C+ o
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三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人
" U; S7 V# ]) c- r壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公/ v: D, {1 y. u/ ?" F
司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是
, y+ p( o( k: n+ Z, C& H; ^台北市不動產新一波指標。0 h* {- d6 ?. A2 G& K4 _
繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富# l- x7 X$ o2 ]4 R
邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超
+ e! ]/ |6 H8 a! ~+ a1 a! U1 ~過150億元未動用，搶標資金不是問題。
8 K3 n1 P1 x8 e4 m+ n) N$ D2 o 帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資
c' s$ F5 Y+ A4 k) D8 b' `重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半
( o& C, F; I$ i1 m/ H年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國: h4 ]% x' b- r, L! x
壽都會積極評估。; G* g, _8 ~$ i) w
國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資0 S- x/ O( F' U. F- O% D0 u7 S( Q
金不是問題。7 u/ C4 e" [9 d7 }1 M
國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表
7 r$ p R7 p2 d$ V3 S) L Y示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資
0 o0 ]. {/ a, i5 I1 q金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。4 p9 `3 @- n+ a2 j8 W
下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權' x# E; f$ ^$ a$ A/ K: `
標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。) N$ Z( P r, }9 B4 ?
法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽2 A- [$ u$ n" E0 {; W9 J4 M
險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前
: J4 b1 i6 O ^敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也. V- | `8 {% D0 X) `' M& n
在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、% ~5 i: c+ _8 ~+ o( S+ g
王立德／台北報導)0 d0 T: H3 _: B
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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