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; w; P7 T& L, `8 {6 L% D+ i. K
- c: P+ r' V* j4 T$ U) s1 c% W: u【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近
$ N z/ F. j9 T$ F" B日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產
4 u! o- s" t) o" b，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動
1 N" r- x4 z, @/ D產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。3 t4 R, M! a5 Z1 {
, H# h0 Y5 _& U- s- |0 _$ f
三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人 } O/ e% w) V
壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公4 ^9 s! v, f' ]4 I% ^
司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是# `& \1 i4 q( X' f( m: a
台北市不動產新一波指標。& d, h0 b( g! A- e: \$ e" m3 ^( Q
繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富8 ?$ l1 B3 a) p! |; c1 I( E
邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超6 A1 [, U8 ?; [4 e1 B
過150億元未動用，搶標資金不是問題。* b6 L) v/ S5 @% s9 q
帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資& D D P# ~) c( o. `
重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半
! I4 w8 M0 w# k6 ?+ \年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國
+ t: [. G/ {# v2 F- n# ]. p8 z! O壽都會積極評估。3 }7 ]( x C- X* ^9 K B2 x
國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資: a: @) I) b, N. b* A) j% C% i
金不是問題。" T1 B4 `: U I# _
國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表
7 W) a: ^! h* w6 t$ y示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資
$ V* m6 ~+ F O% |金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。
1 e+ X/ R3 g/ l- Q& D6 g6 f 下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權% V+ K) C, w, `) W
標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。4 Q; @- [" F: u7 `
法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽
) f$ }; ^, t8 s \5 D險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前
7 ]! Y6 Q) g. `: I) C* t, D3 @敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也) [% }' `/ ~* P1 A
在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、
9 p- T* i6 d5 H# m# U王立德／台北報導)& K* ~6 s" A- n5 E+ W
( `, J: k9 H" l! \, u" x4 `/ ?' [, v3 x8 T7 N- }. t7 d
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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