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【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近
! L5 V# A. i. i日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產
! w' [ Q' k0 w8 k1 h，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動; i8 b W' c+ Y' [
產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。
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, C/ x3 ]' `0 p8 X! C4 U, h8 Y 三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人0 |1 H1 Z6 U* E6 i% E. t( x& n, x
壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公3 Z! x' e; o7 v1 }, |4 L6 T( j
司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是, o1 R& f& q) a
台北市不動產新一波指標。
9 n* m' ~5 k3 p4 _) K! v+ T* G( A9 [ 繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富2 p' X# K7 [1 J) g3 T
邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超
9 l! N; L8 F9 J' }過150億元未動用，搶標資金不是問題。4 A; y/ g9 B' {! u% u3 h. e
帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資& n3 S! I/ k3 n' l+ J5 l! ?
重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半
0 `" e/ ]3 f' H' |) j7 i R年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國
( O/ z& ~' y/ I- w$ J壽都會積極評估。
4 F7 u |9 S/ F5 J. O# e! D 國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資
. {% U6 Z6 @6 E! Q" i. x5 R金不是問題。
3 e) T; ~9 P9 G9 {- V+ B6 x 國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表
& G b0 h& y; c示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資5 a9 t$ O' ]% x0 f/ a( W+ Y7 N
金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。4 @4 l" G2 I: P! Z
下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權+ [# v& T* ]+ Q; R6 y# ^
標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。
8 i r% I8 w& V, |" { 法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽
A' [* v$ c1 W! u% e( ^' x/ E險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前
6 Y7 k# d! s: T3 d% B敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也
# F! E8 t$ n) P* t8 }' t' X& Y) N在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、
B" ^% J$ ]) V9 J1 k s! N王立德／台北報導)
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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