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( e" t$ G, ~" |1 U' ?$ ?【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近
. S# H% X7 L! ~- n0 H日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產( \* r! }# m2 v5 l1 k: G" s
，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動. d3 d' \' T; L$ [3 o
產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。# @. A5 W; r$ U9 K% c
" d! W7 y: i) m4 D
三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人
3 d2 V8 q6 _- n/ s壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公
# J7 a8 a7 t) Z司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是
" T2 u. a" h7 @# ?* Q台北市不動產新一波指標。
" t0 Y. [! n, | L) E 繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富$ ^3 f+ T" H+ z1 z2 D: ~" E
邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超2 q& i o: `6 u1 M' ~# A$ ^
過150億元未動用，搶標資金不是問題。
. D' M2 _4 |3 B7 U 帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資0 b$ T" R0 m; x0 E
重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半* p& b; F7 L* P' G3 X
年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國
, V% ]9 g( H c8 l" {& p4 z壽都會積極評估。
8 Z! E* \ Q8 {, D5 | 國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資) A) Z: Y2 V* s$ Q% A% T" y
金不是問題。
' }0 V0 I2 I$ {9 k& ~. a' Y( K 國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表) u" t% U) E, d4 g; h3 v
示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資4 C2 h" K* b$ x) v0 h; y- _
金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。
8 l8 y% r1 J2 ^: v 下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權
$ A& ?6 R+ Q. |2 o標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。
8 N( l: s# }, p8 `% c1 W 法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽
7 G( y; V4 [3 _$ P% d0 }$ D險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前
3 a. L! g: F* L! k3 D2 K3 P敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也
$ F( Y. u p# G) p. z! u- E5 y在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、
9 ~- ?8 q( o5 u1 u$ }王立德／台北報導)
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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