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- k% h$ `* m+ e3 s/ X【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近
9 ~7 x/ Q5 Z! M9 T# a5 n/ ~日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產
- F. j* @& q1 l，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動: P3 m9 w( U4 W
產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。( H7 J3 d( U4 F$ J/ y# F
) o7 l4 U! W( S" r) s 三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人$ r- h4 R9 Y2 z. G
壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公
2 Y# C# Y; u( d( I0 u. X ]1 z司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是
$ ^1 v/ N' R/ Y* n% p, T& y" w台北市不動產新一波指標。
* K8 E) t$ P( H0 e6 e2 m0 U- B, t 繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富" n0 ?" K% D4 R. J X
邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超& X% D9 l( C* `% T
過150億元未動用，搶標資金不是問題。
3 x, L v0 |' w' `6 B; c# [ 帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資, d" `9 a( d, p! O# s7 {! M/ m0 r
重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半
1 w. F q, ~# Z7 q5 j% ^ z年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國
9 b! P C R3 _+ g7 P壽都會積極評估。
! @ m2 W* @& `3 C2 r5 @' P) o 國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資. \- O7 _/ \# V" m! b+ m+ c
金不是問題。
7 q7 T0 H5 F u) s 國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表
9 f, O3 ~* R5 a6 Y5 C- B4 ]" @示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資0 |: \, i7 Z+ s8 `" O3 L6 z
金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。
2 C4 A- p/ U( d' _ 下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權) |/ ^: M0 a5 j( ]% h m
標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。. k. [; p+ z& ~2 \) O
法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽5 N9 f3 w+ A6 p- O* j, a+ B
險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前6 W/ _$ d- I5 ]
敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也
/ {8 ]: a. o+ e) n2 c+ L在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、7 H R7 N9 E9 v9 p/ w
王立德／台北報導)* ]0 \" U+ G/ Y8 ]7 K9 f: k A
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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