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# A2 q/ Z& l- F/ e% F( t* z) K O" J
9 i( b- T4 H- |& S+ c( d1 d【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近
8 f: H& D( R* b) F$ O日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產+ B0 V' ^6 I' T( B! O* l
，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動' s' K$ w8 e) v* V" y c% e
產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。
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; [* d! I F; {" P7 P 三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人9 ?; a; r8 Y) S& I# ?$ ~* S% f: k
壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公: x; b9 c1 H* z
司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是
& V( _5 L5 U% j0 b3 L- p+ M2 b台北市不動產新一波指標。
+ r" `" ?1 O& N9 u( F _; M 繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富1 W& g: z- `0 s
邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超1 E# q( f. `3 w2 n% l' a* n. l0 h
過150億元未動用，搶標資金不是問題。
" A, r4 s- ^3 w3 y" C: i; J4 c; O; R 帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資
* N3 B2 T5 u2 w, g: {2 t- V重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半8 U# ~9 u3 Y+ d; J
年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國
; f( W' h: R4 l# P; d3 c壽都會積極評估。6 P: f0 e+ y4 A: \7 t( [
國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資
. G& N/ @9 X t1 Y金不是問題。' R% H8 I6 {2 n+ S# g
國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表. U" y; @) L9 H5 L% L) h
示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資$ m( F: y! ` o: j9 G
金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。* {: R- G* g' n2 `5 v, |2 c
下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權
7 I8 O4 x! A5 A. r, y! g/ e標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。
2 p; a2 z& Z/ t: ]+ z' c 法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽 }, a+ Y9 |1 s, M; q1 _# H
險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前
( j+ ^" z }# k" W! p% R敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也
/ s3 Y3 u+ X2 C# m3 o在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、; L! e# t8 @+ n& x9 `. D" r3 A$ n
王立德／台北報導)
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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