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[交通] 個人感覺 : 捷運三鶯線101年才有機會動工

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碩士班

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電梯直達

樓主

發表於 2009-9-19 06:02:29 |只看該作者 |新文章置後

有關心北大交通的應該都知道台北大學城聯外道路預定明年三月就要正式動工了 , 預計要到100年12月才會完工 . 個人覺得捷運三鶯線應該會走這條路線來到大學路口龍埔國小對面設站 ~

理由是 :

1. 這條路是30米道路 , 雙邊各三線道 , 與大義路同 , 足以應付興建時縮減車道的問題 . 畢竟捷運興建至少也要四年 , 當初介壽路就是因為只有雙線道才被刷下來 .

2. 這條台北大學城聯外道路蓋好後 , 有現成的可以用 , 不用再去另外徵收田地蓋一條捷運專用 .

3. 蠻符合當初傳出的 , 捷運三峽站 (教師會館) 可能會在大學路龍埔國小對面 .

4. 以現在算 , 經過兩年又兩個多月後 , 北大的人口又會再翻一番 , 屆時候要興建三鶯線也更有本錢 .
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不過其實也難說 . 或許等到捷運三鶯線真要動工時 , 三樹路那半的田地也被重劃也說不定 . 因為如果真的蓋在龍埔國小對面 , 我想應該是沒有捷運五百公尺內是田地的 . = =" 橫溪站也是 ! 可能會集體開發 ~

以上純個人感覺 ... 不用太認真看待 ! XD

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cda736

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試讀班

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沙發

發表於 2009-9-19 22:04:41 |只看該作者

還有3年時間...看看這三年能不能多賺點
去紫京城搶一間面北的三房回來當投資...

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jerry03111

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大學生

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3樓

發表於 2009-9-19 22:37:34 |只看該作者

差不多!

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t0188930

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4樓

發表於 2009-11-3 08:22:05 |只看該作者

三鶯線環評過關三峽房市「漲」相好
五年前，由於啟動北大特區的開發案，三峽吸引一萬多名，約六成的外來客進住，未來捷運三鶯線一旦通車，三峽的房價將銳不可當。房仲業者分析，若是首購族可優先考慮三峽老街舊市區，住宅大樓每坪均價約9-10萬元；若是注重居住環境品質，不妨選擇綠覆率高的北大特區，中古大樓每坪房價11-13萬左右。

■　興建捷運三鶯線三峽房價後勢佳

　　三峽三面環山，90%以上的面積是山坡地，因此空氣好，又有老街的觀光資源，有9成的居民集中在平原地帶的舊市區；由於可開發土地少，舉凡學校、醫院、金融機構及生鮮超市等生活機能也相對集中，是三峽的優勢。

房仲業者一致認為，捷運三鶯線已通過環評，全線採高架輕軌捷運系統，路線全長18.6公里，共設14站。第一階段優先興建的路段，由土城頂埔站至鳳鳴站止，全長13.2公里，共計10站。預計台北縣升格之後，可加速捷運三鶯線興建的腳步，屆時三峽房價將不可同日而語。

■　首購買老街宅每坪僅9萬起

　　東森房屋三峽加盟店東廖麟鑫表示，首購族可優先考慮三峽老街舊市區一帶，30坪左右的小3房加上車位，總價約400萬元。房市交易以大同路、中華路、復興路、文化路、國光街為主，十年前每坪約7-8萬元，目前約9-10萬元。

至於北大特區，不僅為三峽開闢了另一個生活圈，也帶入新的建物規劃與都市計劃理念。特區綠覆率高，又有林蔭大道及遠雄建設打造的藝術大街，與台北縣其它行政區相較，雖然與台北市之間的交通距離比不上土城及樹林，但是環境質感卻是土城與樹林望塵莫及的。

廖麟鑫表示，北大特區的房子分為三大類，大坪數如遠雄「碧連天」等建案，坪數至少70坪以上，每坪28萬元起跳；中悅建設「中悅夏宮」，每坪約18-24萬元；遠雄建設大學系列40-60坪，每坪14-17萬元；至於以二至三房為主的產品，每坪約12-13萬元，以寶佳、麗寶建設為代表。

2009-09-10 15:41:50

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饅頭