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! j/ d& J' {& o" C W, b$ Q
3 c( ^; r. T% n3 ]) Z【時報-台北電】彭博社周四報導，歐元區主權債信危機惡化、經濟成
) {- y6 p; C# s8 G. d4 O% W長動能疲弱，卻帶動倫敦等歐洲房地產買氣加溫，其中以黃金購物商
! b/ ^3 I1 e8 d0 a, K& j! K) d圈格外搶手，顯示投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
8 Z) R5 @& S% V# k 愛爾蘭投資人布魯克斯（Aidan Brooks）旗下的Tribeca公司，日
( [7 _5 M* m0 U/ `, A前付出較定價高出13％的價格，擊敗對手買下倫敦龐德街（Pond Str$ g" v/ N! {7 C1 `( V
eet）一處店面，預料其租金收益將優於英國公債。: D( k" T) \ s+ m- T/ u
- R/ u6 X$ _6 `; V! @* S 許多像Tribeca的房地產投資人，試圖在經濟、金融與政治動盪之
9 G2 m; f" F( o g7 s7 k- {際尋求安全投資標的，過去2年將倫敦視為全球房地產投資首選。研究, F# D D7 {4 R; w$ j* N
機構Real Capital Analytics總經理法蘇洛（Dan Fasulo）表示，近8 p9 z0 W8 _2 G9 r8 t: R
期股價和債券殖利率走低，將帶動倫敦和歐洲大陸的黃金地段房價上
h) C# [( Z6 _, Q# @" V揚更趨激烈。
& I+ M5 m' n. ]) P' u! m 法蘇洛指出，「真正的投資動能正位在那些被視為穩定地區的國
/ w% x/ i0 h7 }. h. b7 D家。」他提及，「目前那裡有龐大的資金潮，瞄準核心房地產市場。- u9 U( R y6 T- M5 r" j
」
- |3 _! X' E, z* U$ q9 A% { 不動產顧問機構世邦魏理仕（CB Richard Ellis）8月16日發布報' E4 K* n- |7 |
告指出，經濟前景不明波及市場信心，使得投資人轉向低風險資產。
# M. K& k1 m" D (新聞來源：工商時報─記者陳怡均／綜合外電報導)
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發表於 2011-8-19 09:08:45
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