iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 392|回覆: 1
列印 上一主題 下一主題

[趨勢看法區] 北市精華區房價Q2下挫

[複製鏈接]

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-8-16 09:02:03 |只看該作者 |新文章置後
' P! e- U+ f( W8 l
  w$ h- {4 W( R: Z" R
【時報-台北電】台灣不動產交易中心昨(15)日發布季報,受奢侈稅
6 Y8 J/ q9 ?0 N# I5 D5 N打房影響,第2季北市精華區飆高的房價欲振乏力,北市中正、大安區
% r6 B$ v2 B, O+ V自金融海嘯以來首次單季房價下挫,大安區下挫2.78%,中正區下挫7 |( V0 e  [% r* @& q( h( X* u
4.62%,整體呈現「價穩量急縮」的格局。" M3 f2 n& D3 c  u, Y: w
  台灣不動產交易中心表示,台北市第2季漲幅較大區域排名依序為
6 ?0 Y" H! ]3 u8 |萬華區8.92%,中山區6.35%,松山區5.3%,其餘地區表現持平,值3 U1 |0 |( l5 `2 V! @/ z
得注意的是房價飆漲的大安區與中正區,從2009年第1季以來首次單季3 d* _- b& s6 Z+ C) R" m8 M( A
房價呈現跌幅局面,後市有待觀察。
6 B  B# O) V) v7 I8 R! k8 i0 O! d% E2 m% z$ ?0 s
  根據8月初台灣房屋發布的第2季5都房價指數來看,台灣房屋研究
4 d$ m1 O/ A6 @! p7 ]6 l$ }" f中心執行長邱太(火宣)表示,6、7月全台交易量較4、5月減少了23
( _) w" v8 c- X# r/ w  q%,豪宅市場在奢侈稅上路後,也有明顯的變化,尤其是新成屋豪宅
8 t4 t  H: a* L5 G$ o  }剛過戶,旋即面臨出售被課奢侈稅的風險,而且即將完工的預售豪宅+ Y3 }' y& B. N0 a$ h
,也遭遇賣不掉,立刻要放2年的心理準備。
  @: K1 U9 L9 }  台灣不動產交易中心表示,第2季台北市、新北市呈現「價量向下
* M; C* c) n; T2 C. K盤整」趨勢,其餘5都則呈現價漲量縮的情況,主要是大台北地區受到$ v0 j" n$ m& v+ V# L2 K7 v" ^
奢侈稅利空襲擊,4、5月有不少投資客選擇少賺或認賠出場,因此產
% j" E: C& B; j0 O* J( b# o生房價下跌的情況。/ s3 C, Y* l0 H: `8 ?3 `
  住商不動產企研室主任徐佳馨指出,在區域表現上,和奢侈稅前8 j3 W) A, L, I* i1 O8 Z4 B2 N  T
相比,成交量萎縮最多的為內湖區、士林區等,推測為買賣多為自用1 E  g8 _3 E+ g/ m
客戶,觀望心態濃厚,買氣相形保守所致。而大同、萬華、文山,由
- r4 Y4 i0 z: s& b於近年來房價漲幅不大,又以區域客為主,影響相對小。(新聞來源:
) w& D0 A+ C# h# ?工商時報─記者馬婉珍/台北報導)
0 B9 ~# A7 Z: S$ R. L) L5 P0 i" ]
0 u' a& d7 m/ ^+ d7 x4 T& Y$ S- v5 p
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
沙發
發表於 2011-8-17 23:24:25 |只看該作者
第2季台北市、新北市呈現「價量向下8 u* O9 P- v1 b) G
盤整」趨勢,其餘5都則呈現價漲量縮的情況,主要是大台北地區受到
7 x+ Z7 B; ?/ J/ {7 I$ c) A6 g! |奢侈稅利空襲擊,4、5月有不少投資客選擇少賺或認賠出場,因此產
2 t3 t/ m( V8 z5 H  V3 I, r生房價下跌的情況。: E4 M- |7 m2 ~* w6 [
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部