- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
+ w9 M8 X: G9 x7 S3 x! Q2 [# o
' o" e, t) A& g' d, V【時報-台北電】根據房仲業者剛公布全台五都最具代表性的重劃區行- O( P- N# c. ~- ?8 e
情調查結果顯示，五都主要重劃區的中古屋房價，除台南重劃區漲幅- r0 t! m# p6 P( \; W/ z
落後平均水準之外，這5年來平均漲幅普遍都高於市場行情5到20個百5 Z# \# o) E% \& `+ a; \, _
分點。
- y/ s3 W s! H" ?* f 這項調查主要是針對5都，其中的台北市信義計畫區、新北市三重重) \# {7 W" r; l8 w
陽重劃區、台中市七期新市政中心、高雄市農16特區、台南五期重劃" ~8 Q) Q; k+ v( g: u, H
區，進行重點統計。
. j# f d/ m0 `: |% }) i- k. ?' d 其中，信義計畫區目前每坪房價已來到119萬元，至少是台北市一般
4 Q) I1 l- M6 v1 j( d房價約每均平均52.7萬元的2倍；也比2007年的每坪約73萬元，大漲6
" p8 _% h! S% H+ U p) d3 {2％，較台北市平均房價在這5年間，從每坪37.1萬元上漲42％，漲幅 o. d0 D! k3 r6 F+ F( p
也明顯三級跳，儼然是房價增值的保證書。
# ^6 Y7 I9 l" M0 c' d! a* e+ Y
" `' ~# a7 |8 d 新北市近幾年來，大型重劃區也陸續躍上檯面，成為建商、壽險公8 y% h) a. x+ W) E, `8 A
司和游資卡位的炒樓熱區，包括新莊副都心、新莊頭前重劃區、蘆洲
3 f' t) W/ p% F# a. [南港仔重劃區、板橋新板特區、三重重陽重劃區、林口副都心等。- I4 ?. c; K, ~! ?$ @7 W
永慶房仲集團統計指出，三重重陽重劃區目前中古屋均價已達38.8* o$ s! }$ {7 r- {1 I9 X2 e
萬元，比新北市平均行情24萬元，高出6成，近5年來的漲幅高達40％
6 `. V8 m7 N; b3 }) m/ ^、比新北市平均漲幅25.65％高14.9個百分點。2 d$ P. m2 J5 w, E) D" T
至於台中市新市政中心的房價，幾乎都是豪宅的舞台，大陸賺到錢1 M- F) L7 M. H
的台商、中科園區的新貴，是兩大購屋主力客層，也撐出新市政中心 a$ a0 l& N g" N# f
亮眼的房價漲幅。" \" Q8 a& v! _: K3 ?) s
近5年中古屋房價就攀升26.71％，比起台中住宅平均漲幅的24.3％
/ e% }! {* j, R" }，高約2.39個百分點；但值得注意的是，新市政中心目前房價已達每
+ H5 r) q/ W& b坪38.9萬元，僅次於信義計畫區、房價表現搶眼，甚至已超越新北市
2 {3 A F( A7 `' q: U" q6 [三重重陽重劃區，保值效果佳。: z2 q' T. J/ m2 @# Z2 L
高雄農16特區緊鄰美術館特區，在房價逐漸上揚後，目前每坪均價1 P9 ^7 V7 w- d5 W4 V6 j' R
來到27.5萬元，5年來從平均20.5萬元已攀升34％。至於高雄中古屋均) m3 A/ x7 Z; M0 n+ m
價，每坪約11.9萬元，近5年平均漲幅為30.7％。(新聞來源：工商時
( o) F; `, \) U$ ^: p4 z4 o$ h8 F1 _報─記者蔡惠芳／台北報導)5 k2 i: K3 o+ L' ?
8 l8 u9 {6 O" g2 R+ i+ _ I
% t, I, f" Y! |6 r+ a3 _" ~$ E" v" h2 ~9 U
|
|
發表於 2011-9-6 08:49:23
收藏
讚
, L _2 C. _4 Z/ B! L5 n# U9 h3 B# ~