- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
6 g; {& ^/ N g( V& a; H% q
& t0 ]5 R; \" G【時報-各報要聞】位於機場捷運A7站林口特定區的產業專用區土地預
4 ~& s9 f1 {2 N: R. U1 R標售案今(1)日截止投標，傳出鴻海精密等重量級業者將投標，備受矚
, p+ ?0 U! k9 M5 l" @' X目。但學者表示，台灣、尤其是北台灣土地很稀少，從國家整體利益' @( h3 S* g4 d6 y" U3 |% ~
來看，園區土地應採出租方式，政府不該賣斷所有權。
; ]) l: o4 S# R$ | A7第一期開發面積186公頃，其中產專區占43.59公頃，建蔽率70
! \9 P' c$ ?: y* u％，容積率420％，底價196億1550萬元。今天是資格標截標日，審查
9 ^: N7 U; F8 Y& q& |3 }/ k時間一週，在9日開標；接下來是開價格標，預定8月中旬決標，就決" H6 ]7 J& I" M8 A
定勝負。
2 ^. v+ Q+ r/ E5 ~8 P1 L, v" i9 h" r: Z, `- u% G8 l7 ^3 w8 Y1 y$ F
A7產專區土地非常搶手，傳聞不斷，傳出鴻海及台塑都有意投標' t& w; e% ~# L7 `
。去年8月民進黨立委潘孟安公開指出，傳聞去年3月鴻海董事長郭台
! m) I2 j3 f( m# V: | [銘拜見行政院長吳敦義後，為鴻海量身打造、圈地。原本有意住駐的4 Z3 @+ E* N! f) U/ O1 J! O" I! C( Z
台塑，可能會出局。因此，內政部及經濟部下修招商資格的門檻，以+ \. h |4 y' ~7 d1 v
讓更多廠商也有資格投標。
3 }% `, p4 h, T$ F* Z: U 寶華經濟研究院院長梁國源現表示，本案交通更便捷，區位特別
# G& k+ t" ?5 e v; F好，與其他工業區不同；台灣土地資源有限，最好不要賣掉，改採科
" ^; s3 z) U& y學園區模式出租地上權較好。
- v4 A! P. U& z: [7 B 政大地政系教授張金鶚，現在是要解決住宅問題優先，為平抑高9 E: y! J6 F* m
房價，要多推出租住宅、社會住宅，在A7合宜住宅要賣斷所有權，吵' X3 }: T! U. g1 Q2 Z- l$ i' \
得沸沸揚揚之際，又要賣斷產專區土地爭議更多，土地利用不能以財. V1 r5 U* j& d& i# b
政收入為主要考量，科學園區土地也是只租不售，A7是否有必要再開
. Q( A% R0 V' H4 B S發產業區？為何一定要賣斷？
9 s+ \( [8 ~% B1 j* @; x0 C' v: s 此外，A7土地來源是內政部要向1000多位私人地主區段徵收，本- I1 n: Y4 l- g$ }; _% r- U
案是預標售。台北大學不動產與城鄉環境系副教授廖本全指出，根據
, Y8 }, D4 b% [& k) s內政部在今年1月18日函示，土地在徵收之前，要提出符不符合「必要
- s& n& c- J, l! t+ l/ o性」及「公益性」評估報告，A7土地開發單位為內政部城鄉分署，根
$ b. x" L0 ~' q' b* r; ]0 {據沒有提出此評估報告，內政部自己率先不遵守規定，結果又球員兼7 d6 T1 G' @5 w7 D' _6 C( \9 ^
裁判，在召集的「土地徵收評議委員會」卻照樣通過。對此，內政部5 q. G# B: Z9 B. `
地政司司長蕭輔導表示，本案是政院指示內政部擬定，整個計劃在去" r7 l1 g( s) V
年就核定了。 (新聞來源：工商時報─記者王信人／台北報導): ^6 ]/ M2 K5 b) e; Z# Z7 k
- z* H( E0 H% }; X$ n
; U7 e8 u0 ^6 `5 g- N5 O# R9 S |
|
發表於 2011-8-1 09:12:06
收藏
讚