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, o# _' b7 C8 r3 S5 ?) T
, Z W3 k$ [) i6 f; i% b【時報-各報要聞】位於機場捷運A7站林口特定區的產業專用區土地預
& O2 P/ y* l3 `! S. N; u標售案今(1)日截止投標，傳出鴻海精密等重量級業者將投標，備受矚
8 x/ c" F- w) b' w9 X: f7 O目。但學者表示，台灣、尤其是北台灣土地很稀少，從國家整體利益" b3 f [7 L, P6 Y
來看，園區土地應採出租方式，政府不該賣斷所有權。4 {7 {. H0 F$ ~) a3 {# P
A7第一期開發面積186公頃，其中產專區占43.59公頃，建蔽率70
. B$ G x$ T0 w! y& ?8 a％，容積率420％，底價196億1550萬元。今天是資格標截標日，審查
1 X: R+ j/ \1 G1 W/ r$ [8 a* {* k時間一週，在9日開標；接下來是開價格標，預定8月中旬決標，就決: @: `6 v& U) E3 X8 O0 B" c
定勝負。
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A7產專區土地非常搶手，傳聞不斷，傳出鴻海及台塑都有意投標
* j. m9 c) x6 g! g0 d。去年8月民進黨立委潘孟安公開指出，傳聞去年3月鴻海董事長郭台+ x' I: [2 i8 y/ h# `4 c
銘拜見行政院長吳敦義後，為鴻海量身打造、圈地。原本有意住駐的+ m3 ^! e; T: L
台塑，可能會出局。因此，內政部及經濟部下修招商資格的門檻，以
! t3 T: k' t: f f/ k0 s' H3 v" ^讓更多廠商也有資格投標。4 l: H4 L( M8 b* C6 I
寶華經濟研究院院長梁國源現表示，本案交通更便捷，區位特別
Y' y, R: |' R* }* M* k/ g( ?7 }好，與其他工業區不同；台灣土地資源有限，最好不要賣掉，改採科
! G+ J7 ]1 F. q+ _ c學園區模式出租地上權較好。* u: J7 I* Y/ D8 w4 Q8 i
政大地政系教授張金鶚，現在是要解決住宅問題優先，為平抑高2 p0 E' [+ ]; g- h0 O
房價，要多推出租住宅、社會住宅，在A7合宜住宅要賣斷所有權，吵8 e- j4 m3 E! w( ~9 U
得沸沸揚揚之際，又要賣斷產專區土地爭議更多，土地利用不能以財; ^ G0 t+ h& g1 k
政收入為主要考量，科學園區土地也是只租不售，A7是否有必要再開( @1 z+ A+ i. Q0 [, u, E$ f- K( _
發產業區？為何一定要賣斷？
) z6 b' b6 C8 h7 J/ G 此外，A7土地來源是內政部要向1000多位私人地主區段徵收，本
3 a t _+ {2 v: y. p案是預標售。台北大學不動產與城鄉環境系副教授廖本全指出，根據4 K' b2 c+ q5 Y
內政部在今年1月18日函示，土地在徵收之前，要提出符不符合「必要6 E( O$ N5 T: @" N6 ]
性」及「公益性」評估報告，A7土地開發單位為內政部城鄉分署，根: j& J, P8 e: U1 Z9 [+ m) Z
據沒有提出此評估報告，內政部自己率先不遵守規定，結果又球員兼
* o" y5 b: ]- j* e裁判，在召集的「土地徵收評議委員會」卻照樣通過。對此，內政部0 Q: ]; A0 B( `. s
地政司司長蕭輔導表示，本案是政院指示內政部擬定，整個計劃在去6 h# x7 N' K9 R& H: K7 V
年就核定了。 (新聞來源：工商時報─記者王信人／台北報導); g" H6 G$ \/ n. P: q3 p d
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發表於 2011-8-1 09:12:06
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