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4 W& Z0 `, N+ h/ h9 b7 a
! u7 p7 T1 m1 o8 |5 M7 L: Y【時報-各報要聞】位於機場捷運A7站林口特定區的產業專用區土地預
n4 ]" i4 g) o) f標售案今(1)日截止投標，傳出鴻海精密等重量級業者將投標，備受矚0 _& S# H' @2 R+ w8 E: \: k
目。但學者表示，台灣、尤其是北台灣土地很稀少，從國家整體利益
3 C) w9 ?2 `' r來看，園區土地應採出租方式，政府不該賣斷所有權。
9 W# P4 h4 H! U4 A) e7 m A7第一期開發面積186公頃，其中產專區占43.59公頃，建蔽率707 D2 @: W* G+ j' v
％，容積率420％，底價196億1550萬元。今天是資格標截標日，審查
) o9 d0 t; k+ ~/ M6 }$ Q/ E時間一週，在9日開標；接下來是開價格標，預定8月中旬決標，就決, S! x9 F* _0 c- i
定勝負。9 o& _9 U- v" f
) _6 R8 z% O$ f( R( H, m A7產專區土地非常搶手，傳聞不斷，傳出鴻海及台塑都有意投標; R7 i# e; `8 n9 e* g- ~
。去年8月民進黨立委潘孟安公開指出，傳聞去年3月鴻海董事長郭台
! |/ Y% W0 L) j. i: u- v銘拜見行政院長吳敦義後，為鴻海量身打造、圈地。原本有意住駐的6 ?& J4 o) z, `- }. g, w& U2 O0 F6 A
台塑，可能會出局。因此，內政部及經濟部下修招商資格的門檻，以% `4 V1 v8 s U5 C
讓更多廠商也有資格投標。: R- k- F: Q2 a6 a3 L
寶華經濟研究院院長梁國源現表示，本案交通更便捷，區位特別
d& `) W4 }3 g好，與其他工業區不同；台灣土地資源有限，最好不要賣掉，改採科5 L5 W. g" @+ A* y+ O, x
學園區模式出租地上權較好。4 R4 U/ L+ y# K0 ~1 C
政大地政系教授張金鶚，現在是要解決住宅問題優先，為平抑高, B+ F s% q/ P- s: i
房價，要多推出租住宅、社會住宅，在A7合宜住宅要賣斷所有權，吵
! T9 E' M5 y8 e' v+ [$ J, u得沸沸揚揚之際，又要賣斷產專區土地爭議更多，土地利用不能以財
) P6 f. o/ N5 f. i0 ]0 ]政收入為主要考量，科學園區土地也是只租不售，A7是否有必要再開: a2 b j) k; w. \/ G
發產業區？為何一定要賣斷？5 a/ L" \- z- t
此外，A7土地來源是內政部要向1000多位私人地主區段徵收，本/ S* v* k9 @1 Z! w2 {
案是預標售。台北大學不動產與城鄉環境系副教授廖本全指出，根據, L7 t5 Z6 a& v3 j5 \; g
內政部在今年1月18日函示，土地在徵收之前，要提出符不符合「必要
+ v8 a U" R/ s+ G9 x7 X性」及「公益性」評估報告，A7土地開發單位為內政部城鄉分署，根
3 H8 O* V. F- _# P- _據沒有提出此評估報告，內政部自己率先不遵守規定，結果又球員兼
: |0 [, P- u$ Z7 p4 V8 k裁判，在召集的「土地徵收評議委員會」卻照樣通過。對此，內政部# ?, k. s Y1 D' O* d
地政司司長蕭輔導表示，本案是政院指示內政部擬定，整個計劃在去5 }8 ]- @* H; L8 q% O
年就核定了。 (新聞來源：工商時報─記者王信人／台北報導)2 R8 j) T g4 _ s
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發表於 2011-8-1 09:12:06
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