- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
& o% l0 k0 P$ L) i6 h) N( a
' s" l5 A8 o5 R, }" }; }3 U【時報-各報要聞】位於機場捷運A7站林口特定區的產業專用區土地預
* S/ [7 t. s! s0 N, X$ X3 V0 M標售案今(1)日截止投標，傳出鴻海精密等重量級業者將投標，備受矚
# f! {, N e; e' @" D3 Y目。但學者表示，台灣、尤其是北台灣土地很稀少，從國家整體利益
! {+ `8 [( X* k) Y# l. E7 s來看，園區土地應採出租方式，政府不該賣斷所有權。& D: B% ?6 J- _& H/ j7 }
A7第一期開發面積186公頃，其中產專區占43.59公頃，建蔽率70
0 y# q; s( [# ^( f* }" d％，容積率420％，底價196億1550萬元。今天是資格標截標日，審查
' l3 a4 F5 H/ f2 `3 @1 m& h8 L8 [時間一週，在9日開標；接下來是開價格標，預定8月中旬決標，就決# B% {& Z( ~+ M
定勝負。
4 ]2 I# N; K6 |8 H+ O' m
: J+ ^2 m2 Z8 Y/ z3 U A7產專區土地非常搶手，傳聞不斷，傳出鴻海及台塑都有意投標5 O, \1 L% F6 _3 T
。去年8月民進黨立委潘孟安公開指出，傳聞去年3月鴻海董事長郭台
' P$ g4 ]3 A* Z# Y. {4 i; _銘拜見行政院長吳敦義後，為鴻海量身打造、圈地。原本有意住駐的# d2 p6 P, e i- i
台塑，可能會出局。因此，內政部及經濟部下修招商資格的門檻，以
0 l& a1 n# q+ o7 O/ j v讓更多廠商也有資格投標。
% \ K% `0 `* G: P! N' I 寶華經濟研究院院長梁國源現表示，本案交通更便捷，區位特別
4 {( D4 E6 I$ d$ \, ~好，與其他工業區不同；台灣土地資源有限，最好不要賣掉，改採科
' a. a, @9 I$ i# G/ _學園區模式出租地上權較好。
" t$ q. o/ K2 F 政大地政系教授張金鶚，現在是要解決住宅問題優先，為平抑高) K! Q7 i& M: R/ i
房價，要多推出租住宅、社會住宅，在A7合宜住宅要賣斷所有權，吵/ i$ M, h% O! N9 b& j8 {3 [1 w
得沸沸揚揚之際，又要賣斷產專區土地爭議更多，土地利用不能以財
' E/ u& l2 I" U/ }5 t政收入為主要考量，科學園區土地也是只租不售，A7是否有必要再開: b! ?! s2 n4 t4 m/ f. F
發產業區？為何一定要賣斷？3 ^# @" R1 r+ F9 D7 @
此外，A7土地來源是內政部要向1000多位私人地主區段徵收，本" \5 m( {0 k% r" Y4 T% I
案是預標售。台北大學不動產與城鄉環境系副教授廖本全指出，根據
1 V- M: b) X. `+ c1 A: I內政部在今年1月18日函示，土地在徵收之前，要提出符不符合「必要
) X4 v- e) j( Y/ z性」及「公益性」評估報告，A7土地開發單位為內政部城鄉分署，根
7 y: `! b/ u8 G1 M據沒有提出此評估報告，內政部自己率先不遵守規定，結果又球員兼+ x/ O( l$ o) ?" Q U7 h) [) m" Y1 v
裁判，在召集的「土地徵收評議委員會」卻照樣通過。對此，內政部
2 f6 {: U0 e9 M% L' t: }# R0 W地政司司長蕭輔導表示，本案是政院指示內政部擬定，整個計劃在去
* l& l; b* D7 O! k0 m年就核定了。 (新聞來源：工商時報─記者王信人／台北報導)
- y" R2 K- i* ]* ]8 f# c
/ K6 x* l' L2 A: H( A
6 t6 ]: J9 g; ?; L) G7 T" Z" l, m |
|
發表於 2011-8-1 09:12:06
收藏
讚