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- 2017-12-9
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# i) W" Y/ V' g/ F: z$ @【時報-各報要聞】位於機場捷運A7站林口特定區的產業專用區土地預 ` ^% c4 u1 J( r3 K
標售案今(1)日截止投標，傳出鴻海精密等重量級業者將投標，備受矚
Y+ t0 r/ q7 n( v. i+ W1 ~目。但學者表示，台灣、尤其是北台灣土地很稀少，從國家整體利益" N& D H) Z$ N0 X/ `3 b
來看，園區土地應採出租方式，政府不該賣斷所有權。3 q: ?5 r+ \. }
A7第一期開發面積186公頃，其中產專區占43.59公頃，建蔽率70- }) q' `4 R- F9 `, \* {% @) |" w- ~
％，容積率420％，底價196億1550萬元。今天是資格標截標日，審查 l2 [4 m1 ?( _' M8 J: H
時間一週，在9日開標；接下來是開價格標，預定8月中旬決標，就決% `! j8 h/ ^9 x- X
定勝負。( x& z+ R- Y/ B/ X1 ?5 h
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A7產專區土地非常搶手，傳聞不斷，傳出鴻海及台塑都有意投標% {5 ? c' [6 i2 T* h
。去年8月民進黨立委潘孟安公開指出，傳聞去年3月鴻海董事長郭台$ W& W2 A1 i7 ?+ e
銘拜見行政院長吳敦義後，為鴻海量身打造、圈地。原本有意住駐的3 f* l/ _+ H" t5 @
台塑，可能會出局。因此，內政部及經濟部下修招商資格的門檻，以
% m9 H* |; M0 {" A I2 y' J讓更多廠商也有資格投標。8 g1 L3 H7 g7 m( R3 q' E) L; q, M0 U
寶華經濟研究院院長梁國源現表示，本案交通更便捷，區位特別
# Q( @- }( v. n+ x6 s1 B好，與其他工業區不同；台灣土地資源有限，最好不要賣掉，改採科. ], t% [3 l' K3 ~3 i+ s' e" N+ s$ j
學園區模式出租地上權較好。 V9 t: h- L6 \! H3 F
政大地政系教授張金鶚，現在是要解決住宅問題優先，為平抑高+ k0 y- K8 H1 I% a; I
房價，要多推出租住宅、社會住宅，在A7合宜住宅要賣斷所有權，吵+ o8 }' S( J- I- u8 G. X I: u
得沸沸揚揚之際，又要賣斷產專區土地爭議更多，土地利用不能以財4 Y- e( x# x. P6 { g1 M5 M& @
政收入為主要考量，科學園區土地也是只租不售，A7是否有必要再開; O% m. ^5 G9 G: s
發產業區？為何一定要賣斷？$ {/ I: W2 e3 R
此外，A7土地來源是內政部要向1000多位私人地主區段徵收，本( n- ~4 w2 o. A' ?/ ~, L
案是預標售。台北大學不動產與城鄉環境系副教授廖本全指出，根據
: H9 ^0 c/ h! `9 u- t+ ~; m6 w內政部在今年1月18日函示，土地在徵收之前，要提出符不符合「必要
# ^" H# |& i. l6 V0 Y1 U性」及「公益性」評估報告，A7土地開發單位為內政部城鄉分署，根
0 ~# I" b+ I4 J/ g4 v x1 N& z據沒有提出此評估報告，內政部自己率先不遵守規定，結果又球員兼: ]9 J9 W% @& Y
裁判，在召集的「土地徵收評議委員會」卻照樣通過。對此，內政部8 i5 ?4 Z& M4 K
地政司司長蕭輔導表示，本案是政院指示內政部擬定，整個計劃在去8 d; H2 s I( A1 @4 ~+ U
年就核定了。 (新聞來源：工商時報─記者王信人／台北報導)2 i5 u+ q' U5 R4 F) S
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發表於 2011-8-1 09:12:06
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