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味王明年三重推案可貢獻EPS10元

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發表於 2011-8-2 06:19:58 |只看該作者 |新文章置後

本帖最後由道明寺司於 2011-8-2 06:31 編輯

新聞來源

自由更新日期:"2011/08/02 04:11"

〔自由時報記者楊雅民／台北報導〕味王（1203）三重廠地目變更已進入最後階段，味王表示，最快明年第一季可取得建照並開始動工，總銷售金額將超過100億元，法人估計，該建案完工後將可挹注每股盈餘逾10元。

味王三重廠位於新北市三重區重新路五段，基地距離捷運新莊線先嗇宮站只有200公尺，又緊鄰家樂福、IKEA賣場，生活機能便利，同時擁有大漢溪河景，基地位置甚佳。

味王董事長穎川建忠昨日在獎助世界少棒賽奪冠的中華隊小將後表示，三重廠佔地5600坪，計畫開發為3棟地上31層樓、地下3至4層的河景住宅，味王將自行開發，並委託日本鹿島建設在台的營造廠中鹿營造承包。

穎川建忠表示，三重廠地目變更案目前已進入新北市都委會審核，最快明年第一季就可完成地目變更，並取得建照動工，明年下半年開始銷售，建案總銷售金額可望逾100億元。

若明年第一季順利動工，該建案預計2014年可完工，並開始認列獲利，法人估計，該建案對味王每股盈餘貢獻將逾10元，2014年至2015年將是味王營收和獲利大爆發的兩年。

穎川建忠並指出，味王樹林廠佔地約1.8萬坪，已完成地目變更，該地鄰近三峽北大特區和台北大學，待三重廠完成開發，味王樹林廠將緊接著開發為結合購物中心的住商混合住宅。至於，味王位於台北市中山北路的總部中建大樓，則計畫配合台北市都市更新計畫，改建為27層的大樓，目前該大樓還有3戶未完成整合，待整合完成，將開發為中山北路新地標。

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如果這個購物中心計畫真的成真 , 算是離三峽最近的購物中心了 .

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關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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道明寺司

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沙發

發表於 2011-8-2 06:30:50 |只看該作者

本帖最後由道明寺司於 2011-8-2 06:31 編輯

我稍微google一下 , 味王樹林廠位置應該是在樹林區味王街 , 如圖 .

不過說真的 , 這個地點 , 要吸引客群好像不太容易 . 對土城人來說 , 選擇環球購物中心或是板橋還是比較好 . 對新莊人來說 , 當然還是選板橋或是台北市 . 對鶯歌人來說 , 越靠近鶯歌火車站的居民可能會有比較大的吸引力 , 不然桃園還是他們最好的選擇 . 對三峽人來說 , 確實是最近的購物中心 , 但如果不能打造一定的規模 , 我想三峽人還是會選擇桃園板橋中和甚至台北市為主 . 以樹林人來說 , 或許去的人會不少 , 但我想許多樹林人尤其是樹林火車站一帶的 , 可能還是優先選擇板橋 .

不管如何 , 多一個選擇也是好事 . 只是這個地點不是很好 , 將來恐怕要靠有吸引力的品牌才能在競爭激烈的商場生存了 . 最後 , 希望有電影院 .

關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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Spock