- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
4 {0 n' {- h9 W% G8 d
# v& _, A, ], t; t* T' m: y
【時報-台北電】建築業龍頭老大國建（2501），下半年起將同步在北
6 V* R4 V! [$ h, ~中南3大都會區推案。其中台中市七期重劃區「國泰府會園道」超高層# a- T7 F" ^) H( Y H% L* _0 o) Z
摩天豪宅案打頭陣，據悉國建將開出每坪50萬至70萬元的區段天價。' w7 z# L" \- `! b6 d8 B
昨（26）日營建股受太子汽車敦南大樓百億元標案慘遭流標影響
! F: k2 k, Y9 d K，表現弱勢，國建股價也開平走低，終場收15.6元。
, |1 u+ N, P( t 國建財務結構佳，日前宣布合併子公司世華國際租賃後，更擁有 @4 v. ^% K* l; a+ u" H- q4 }
商辦不動產的利多題材，仍被法人列為買進個股，後續有業績面支撐
6 }7 w/ _' r( |" H8 H* W9 M1 u3 M。! l0 b0 }; Q' j
# `! Y* w$ D6 i. F2 |
國建已推出銷售的個案，平均銷售率高達77％，在手已售未入帳
7 N- u2 V" k; Z& e% Q金額達360億元，公司營運前景可期。雖然今年首季虧損，但第2季後
& O# v! W$ _/ X將進入全部完工法入帳高峰，陸續有新案完工入帳，展望逐季業績將
0 v' t9 G. t# e! p由虧轉盈。
7 N6 G7 l# \0 u, [ 國建協理陳仁澤昨天表示，奢侈稅6月上路後，短線投機客退場，
( p/ C7 h8 y0 z' E0 i1 B3 B導致房市成交量能大約少了2成，但房市相對更健康理性，有助累積上* [! h- ?+ W- p9 f
攻量能。
3 e% G' @+ c1 ` 陳仁澤說，最近雖有歐債和美債隱憂拖累全球股市，但台灣總體
% H5 @, X3 _: |+ ~ m9 p: w經濟成長率仍上修至5.06％，優於全球平均3.4％，且失業率逐月下降! }1 i8 G) c5 r9 T$ J+ i( y" j6 r& G
、資金充沛、利率維持低檔、民間消費攀升，整體經濟有利房市正向
" U$ F* b9 e( y1 n8 c3 C; _發展，國建對於下半年房市展望給予「謹慎樂觀」的看法，有助於穩* l2 b# Y+ p7 K3 E P
步發展。
; g; H* U3 Z! U6 K4 k 陳仁澤表示，國建向來採取全部完工法入帳，推案採穩健策略，6 U$ w/ [4 \( y8 j o
訂出今年推案180億元的目標。繼第1季推出總銷30億元的新北市國泰9 {7 C4 _- E" o+ r a7 l
新莊園後，下半年還有台南20億元已開工且邊建邊售案、60億元台中; f2 _ t* N' s8 ^: s1 ?1 Q- r1 n. Q" @
市七期國泰府會園道，及第4季請照中的70億元新店光明路捷運站旁案
3 R3 c: b, j2 L* y等4大案。
5 o5 \/ R& W8 Z, ?) h; X 值得注意的是，國建在台中市七期重劃區市議會大樓斜對面的綠( y- N; d& t1 V' s* v0 z! n1 Z
園道「國泰府會園道」，將開出每坪50萬至70萬元的價位，挑戰區域
# z+ i5 Z& i- Y9 V& R天價。住展雜誌研發長倪子仁表示，國建「府會園道」可望和「鄉林
5 H- s3 J$ Q$ H6 O皇居」一樣，成為第3季台中市豪宅的指標大案。
5 L+ g+ P/ K& ~! I 至於國建今年入帳的個案，將有總銷22億元的台中「美術觀道」
+ T- V# b% Y/ q& ?* W、27億元的新北市三重「國泰一品」2案，自第2季加入完工入帳的行
8 k0 V: V! M. ~' t9 S列，上半年可望虧轉盈。國建去年營收39.61億元，EPS0.61元。 (新3 {9 s% ~0 Z* C
聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
- I. j2 j, \5 a* V) j
) I) {: z3 j& ?7 L3 i1 U) u4 C q; H# ^9 E: m. a( S
7 f; m& K& M4 x
|
|
發表於 2011-7-27 09:14:55
收藏
讚