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【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
: l: n$ s( k3 r+ ?6 _$ y面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
) Y( v1 D5 ^9 u5 m8 I- X2 l$ J0 @，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
5 u2 I c( K1 x+ F! N# v$ V得」的決心。8 B3 M/ r; o0 n1 o! l; b9 _
據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭7 z, X G4 y$ Q
進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持! r4 p' Z$ D! q/ @5 A5 P3 `
有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。4 \2 b3 b4 C0 L+ Q% R
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市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區4 l0 I, @, ]/ N0 n: q$ ]4 S
房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
) _, w* R" _1 l1 j; j是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
* D' V) M. D* P- J/ W7 S: K東路4段的三陽忠孝大樓甲標。
! Y& o9 C/ L; q Y. J* b 富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
1 A& d% M1 U: X: d1 B- ?* C準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。+ k3 D% Z+ L, O% Q" ~. l" U
全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，8 B* }) |8 T' n0 P( f# s0 E9 H
但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣% J7 V, Z/ m ]0 ^5 P4 }. Z& }
底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
4 [3 d6 J# @3 J/ ~. P& b( i土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣. @! C) ~; e C% D
布停拍。
b$ M4 C, Z, ^' O) Y 相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
. H9 s! h4 j! ~ u8 G近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地# O8 Z8 E: v* {/ ^' I
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
0 z& ?. ]) q( b Z- u& [" w$ v. j邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
4 i4 g3 N& B. [+ w9 @: R9 F 房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開
& p# c( R7 |! m8 a. K* o+ q發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半% Y5 l# \) q8 w z" A0 _% t1 G
地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記
( R! W) P7 o2 }8 ~; t U者王立德／台北報導)" r# S! L) J- z
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發表於 2011-7-21 09:06:47
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