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+ I( G0 _, W; p" I6 X7 ?【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
8 R7 E3 X6 K$ x! Q, [3 e面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪, @% M5 I3 U, Z, w' y
，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必5 X9 H4 ` e& j: l4 C0 w
得」的決心。" g' U6 F2 \ c% O2 v8 o
據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭
3 h' F* V: X/ d. {2 i2 M. N) e# G進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持0 C N. |9 g" \6 H7 q
有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。
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* U/ L* K. n9 b- Z, H& P 市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區$ z" {& @. p+ e1 b
房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便4 m2 }, b. x- {) p$ X8 P
是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
+ L- ^' Q6 f' k9 i" F8 c1 |+ G東路4段的三陽忠孝大樓甲標。
% t6 r' I7 k; G& o 富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看* l/ i- K& v& b4 S: M3 A% z
準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。3 z# X w# U: Q+ G2 R
全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
, I3 X ?. f; l# A1 f. E5 X5 z但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣# g0 P$ K) z$ W! O
底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
+ ]* L9 K" P! k( |& @土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
% @' J7 G Q2 O+ H4 g$ a& `/ D7 @布停拍。
( l- d$ o, z# N+ A% T) V 相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在3 V: B4 @ O: S2 B
近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
2 B G N9 B) a: J! Q- ]5 j E3 k s號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富# q$ t5 U5 V* y F5 d2 @7 \* c/ O
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。+ {. X3 O, O0 k3 \+ t
房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開6 b+ o% j# p: V9 k# B5 `
發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半! v! }! G. p7 V8 E
地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記
( p: }3 n# x& k J2 K者王立德／台北報導)
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發表於 2011-7-21 09:06:47
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