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* A% Z6 c; K% ^4 {: u) y. ]【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
7 t P1 ^- N* e( J" T* B- V5 x* e面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪# k+ @% F* e7 F" G6 @9 D' j$ l. ~
，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
' J! x! c* W R2 M得」的決心。- M* e, q1 D. Y/ d- x5 R' c
據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭' {( f/ T! A P3 z/ K. t. F; ]( [. t
進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持8 S6 a& a* G3 @0 M" \
有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。: f0 e) C8 }4 d- M* h
; M# z+ f6 V5 \2 V 市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
/ ~+ @$ ?# }* A) |房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
( d! Q4 R5 I6 ^/ f是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
' H* S% e, P# q9 u* o* {5 X東路4段的三陽忠孝大樓甲標。7 ]" m! i; }5 m' ?& S9 x! V
富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看+ O" d6 w/ y8 }
準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。4 u9 C: B0 G/ [" g! o3 n- ] k
全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
% P, t' L% f) w# ]+ o但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
; T; ?! n# {1 W+ N底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
. ]1 g4 q) I1 z/ g* A- \6 @土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
1 e) N8 d3 ^3 R! U布停拍。" W) b4 X! g3 `7 B, l6 T# @
相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
+ e) S9 N; f2 d- P近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
4 I Q7 A! ~9 @( w6 g* V號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
' {$ b! Y }/ [7 U! R. @$ s邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
' T4 v/ K, U3 J4 m' b# B1 n 房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開5 w1 W5 r+ e$ `. `
發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
# Y2 s' P6 F$ l! |地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記! U% _! y& v2 D, g. d, k& G
者王立德／台北報導)
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發表於 2011-7-21 09:06:47
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