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A; D* i9 S6 W& T" s/ I
5 a! c. c% _5 K! e【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大6 t' e; M$ U F- q1 \; o, f
面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
9 s- S! D8 i6 S. Q2 |' u; q; w，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必6 m( P' U8 P: Q5 m+ D0 T+ W# F: R
得」的決心。
) P0 q6 v" `. s- x7 ^ 據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭; n3 d' t3 _ K+ f
進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持
8 h7 F; O' J6 y( H有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。
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* H( Z6 g" {' \- k' M! s: _ 市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
$ e: p. q3 u* R( o a F; u5 u房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
* j$ m) k! X* M( }- T( w是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝( F6 C0 D4 J+ @
東路4段的三陽忠孝大樓甲標。6 K; T; h4 ~# v* T# B
富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
9 p2 e* R+ C% X7 K! {準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
& R# z1 ]0 V( s. t0 K 全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
1 |/ j( W h; A, P( k但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣6 r; ^, q- q7 |& ~4 h, u
底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
9 r- m) K7 O% G! a7 n7 H土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
# t8 a/ Q: ^# A6 V布停拍。
9 F3 @6 Y- _; k0 k# O- j0 g& P 相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
* K4 t8 C8 T0 F3 g$ _近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地$ e: ?4 J6 f& f- G4 A
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
1 x' f) @. K$ f* N邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
* g2 B3 j; q7 C3 U7 k7 Z 房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開
6 F& m# t1 w" |" J. L, c發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
: M2 u }+ O) i* s- J地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記/ h8 E2 ]) X) A! p1 R6 f- l" ^$ C, |. e) G
者王立德／台北報導)& h; o! ^6 A9 b' g f
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發表於 2011-7-21 09:06:47
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