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# e/ F' d: l$ Y& {; n【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大' x9 q7 i- O* L5 z
面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
3 o4 v1 t) Z1 |) I$ z- e& J0 g，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
+ x. V4 i/ |( r& J) t# X y) }得」的決心。
5 n8 Z* M8 p2 P0 f- N! d6 B6 ]% q 據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭+ u2 l1 W3 T1 p
進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持
8 v3 }7 n% g% o3 l. }1 H1 E) @有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。
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市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
* ] M$ ]4 _- H. T# W房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
* T! ]7 X$ K+ c" ^& O; o是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
" t) r& e6 s2 d* I( a5 B7 Q" b東路4段的三陽忠孝大樓甲標。- I7 ]) e, @6 \2 o4 a
富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看+ A6 Q. ]; c- E! s6 g9 N8 P
準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
9 }9 r9 p; `5 U' J& \* a- Q 全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
+ X! [ l! v+ j' l/ z, @但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣3 o1 T/ R& h, ]2 T2 q
底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
. K, G1 l+ h9 a) N- O+ ~& [土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
- l. [, m0 E) Y) `- x+ s布停拍。
% I p7 ]& J7 u4 m, k: }4 j3 D 相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在3 M# ]2 J" T4 o6 F. p! E4 E
近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
0 v; e9 }3 i4 J4 U$ R號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富, W( v# h: X6 d
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
- ~0 z+ T2 Z) H& W4 E 房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開 v" ]/ t+ r" A5 x
發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
- `! l3 Z" _; A8 ]2 [地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記, j+ s4 A! T, g; [" j
者王立德／台北報導)
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發表於 2011-7-21 09:06:47
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