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【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大( p1 L$ w1 z1 ^+ i# Y
面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
% c; O9 p( ~9 h% @% h" S，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必7 T7 x* k. g+ r$ t$ O& u* q
得」的決心。! J4 Z' a. m5 U* M9 {
據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭$ E6 C9 o: T7 I9 E4 B( {% b
進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持
8 T- \" Z) j9 I" C有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。! c' _& ~, |2 ?* g
. [+ n6 e' m" C$ i( F 市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
6 _6 T" J- c5 T房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
1 M, d' h9 X# w9 J是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
- p* J0 p4 o6 P& v2 @東路4段的三陽忠孝大樓甲標。9 e! @9 }7 |! q
富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看& s. ~ y2 w! L
準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
: Q* A6 A5 O: H3 W 全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
$ n( Q+ G6 V! ~0 d但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
- k( ]+ r Z F( x底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
8 Z5 N. r7 [- }) T: A* n5 I. b6 ]% d土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣7 U* O$ p" G& W- M) o
布停拍。7 N9 @5 M/ k2 ~6 E3 H9 A% U
相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
9 e, w' a) t6 S5 k, O9 V. X近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地$ }# x2 |. z( u% j$ R
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
; g0 z8 w7 B0 X& d邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。7 N- q4 A# A5 ]- |+ X) b3 G7 i( H: _
房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開
8 s4 ?% P6 P; J2 ~發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半3 D9 \6 p' A- j S2 K* |4 `( G
地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記, K# P& R4 L. q; a; Z1 {
者王立德／台北報導)
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發表於 2011-7-21 09:06:47
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