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& i7 [. X/ D" V【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大- r- f& `: l' O
面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
- }; X6 o5 W0 m8 N$ q# u( Q H1 A/ e4 ?，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
1 A" f$ K, p" x4 p; l得」的決心。: g! e0 X0 O7 L' l7 \4 R
據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭. p3 F, ?! z) n( X" o! f
進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持 T0 _2 R" D! g+ ^# l" \: p
有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。0 L' U# C5 C$ w, N0 b; I
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市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
) T: H- z; P; E房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便8 V/ Y$ F- ^% l2 a$ s* q8 L- F
是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
* X" V j' O3 ?0 B2 G8 i9 f東路4段的三陽忠孝大樓甲標。
% G6 i; v% z! G; D, F 富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
( v! Z6 k2 @/ [準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。/ n5 K5 U8 R- ]) h# w$ x" N8 q" i3 |9 h
全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，6 B3 j' m ^' N8 f) ~% b+ m
但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣. m1 f8 K! O& G0 h7 R( N
底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及- H2 E! J; A) F r2 ]1 S$ y
土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣7 }1 M4 j$ N A9 S3 L
布停拍。
( t1 Y- @, A3 w( D 相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
& P: ]- J) p6 \+ x# h8 E近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地$ K$ C* H2 y5 p8 l. _9 `
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
( k' R. t0 T- b; P/ n邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
2 h, T7 F( m) \, F% M+ g; G* u 房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開& M) h( U: C7 D" V) l9 n) Q
發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半; c1 J) t$ o) ^5 i8 y+ j# ]
地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記
% U" V, V! ^, m# \# w K7 r者王立德／台北報導)8 z/ O" f6 s4 Y! ~2 g) Z5 B
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發表於 2011-7-21 09:06:47
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