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【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大8 p+ k3 b- a1 k/ R' b9 Q" U
面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
5 W/ g7 S. h0 ]" L4 C! h，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
; e' d& o# |1 R7 L得」的決心。( f% v4 _2 N- o6 D0 u
據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭: q. [9 \9 k, m! ~, y+ h9 B Q
進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持8 S- j9 h8 p* i! j: _- X) }3 i
有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。# z/ P/ K" y+ H( G! z
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市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區7 G! w9 R- p4 k- l3 J& g8 ^ f$ R
房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
# ?/ U, h$ Z1 |& }1 B; i是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝5 w+ u' j6 A, k+ c
東路4段的三陽忠孝大樓甲標。0 G/ a! a% t; x1 G7 c# e+ ~* A! Q) T4 T
富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看' g! ]" `' b) Q- v" @4 C
準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
3 X- J3 g' ^/ p0 c2 l& ] 全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
0 ]! i+ i' Q) F, O# }* x但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
( B) V! H- G8 m y9 L6 n N7 J. b底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及' U6 K3 h1 B9 F+ ]& i) h7 L
土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
" P/ h0 `/ O1 M) K3 e布停拍。: s4 C, o. m& k" Q: L
相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
: t i& i* M+ K1 G近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地3 k) I7 R" Y5 ^( Y5 d
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
6 D! X+ G' Z% Q+ H邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。) w$ h' p% s% |' P' u
房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開5 E7 ~3 y+ ]. T/ j3 E" |
發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
2 C4 I* m: e: {/ a5 W地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記; X3 O8 Y5 z1 H8 x5 `& H- y
者王立德／台北報導)
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發表於 2011-7-21 09:06:47
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