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[社區管理] 請教北大特區公設比低,有管理的建案

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fly227

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發表於 2010-12-11 20:01:26 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 fly227 於 2010-12-11 20:14 編輯 * C+ X- O+ ~% \# Y# ~4 B$ j
- v. j" i! P1 W& r9 ^" q$ y
小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子6 d0 S! V6 T4 Q
- @9 A* A( M% x. l( d9 G
其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
5 R) X( ]6 a( c7 Z但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,7 r5 D3 b% E6 k% d6 I* p
% r% O5 U3 m3 ^2 g
不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
( ], M3 n  W: q' L2 `  T但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
0 M; u. A9 h9 h9 ^3 d; I+ f) F7 ?0 U% t2 a
還請愛北大的前輩們指點.
) E4 {) [; A/ h! G0 K: H; P謝謝~
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fox

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沙發
發表於 2010-12-11 20:08:30 |只看該作者
達人公設24%
$ v6 y" l3 g; u5 Z& W+ |但是現在只有三房要賣  沒有四房的~
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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大頭

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發表於 2010-12-11 20:11:31 |只看該作者
25%以下的 ~應該很少0 @* r4 r! i" V! z/ k$ m9 S
新建案應該沒有吧
- f* n5 b' O4 m" ~3房2廳還太小
8 t1 D; {/ `1 T1 |! j那可能要換很大間的喔
% f7 Q* }) y& N$ M
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tpemartin

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發表於 2010-12-11 20:18:31 |只看該作者
本文章最後由 tpemartin 於 2010-12-11 20:18 編輯
5 {' |5 d& P8 F/ H" C7 l0 D5 Q+ S) L; g9 d7 D" P/ u, ?
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:20:34 |只看該作者
tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
" P' W# c  w* a& M康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...
) K- }5 y& l6 z1 A) u: d4 b
感謝!!& N. S5 u) _; x% j/ I. z- `" }

8 @. _: l. _8 _2 x+ G, _(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)
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翃蜿

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發表於 2010-12-11 20:21:40 |只看該作者
可以來看看世界公園.公設比25%( `" W% z4 R  ~, u

& l9 X/ e* ?; ?- i% c
定時作息.....
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喵喵

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發表於 2010-12-11 20:29:04 |只看該作者
本文章最後由 喵喵 於 2010-12-11 20:29 編輯 7 s8 \' f$ g- z0 s: s8 A9 |! J. {

3 r% Q- O. f6 z4 T$ a: t  k  L上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
- j+ X7 ]! ^* K7 A4 j; [我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:36:29 |只看該作者
大頭 發表於 2010-12-11 20:11 8 i; ]+ i9 u' k! Y
25%以下的 ~應該很少
0 ^9 U) Z- Z* d+ U( Q, I$ W新建案應該沒有吧5 G8 l& X7 Q- n& f7 i. y' _' {
3房2廳還太小
' x( c1 I! S$ S, D9 d  b
含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~& D( k9 Q0 k9 ?6 C" R
扣掉前後陽台,室內大概20坪
7 d5 c  K* s3 _不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
, G' V# _. E! D  Y* c  A算是麻雀雖小,五臟俱全9 R4 x9 s1 \% ]& A- f! W
如果不是真的覺得小,也捨不得換
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NEWMAZDA6

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發表於 2010-12-11 20:43:51 |只看該作者
回覆 fly227 的文章
0 e0 r8 Y5 J2 ~" E2 Q, {# `: x5 l( ?4 b
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
7 X0 x" a: E; W3 s6 i& x3 \- G: q這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
4 S$ |$ Y9 @/ C$ t3 Q而且這幾社區戶數少 管理安全
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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owen

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NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43 6 H6 Q# z! P! U! S8 z7 c, G
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: v3 g8 j7 d/ m; A; M- \% o+ y4 ~2 y  J
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...
/ E) b9 }; H7 {0 c8 @6 t8 {
馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
% q& J$ Q/ J* ]8 a) F" z這樣不純哦~~
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