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[社區管理] 請教北大特區公設比低,有管理的建案

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fly227

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發表於 2010-12-11 20:01:26 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 fly227 於 2010-12-11 20:14 編輯
, z5 u6 k. c2 R+ r$ i) _0 Y6 m& M6 T1 s4 o4 E, x1 c
小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子4 K/ j6 E$ v1 t; o

$ V# ~7 d3 H( A8 i7 w' I' c0 d其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,( a  v. H5 U0 C' A0 u4 Y
但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
: q8 B% b1 ]4 ~5 i8 ]
8 z$ @9 S5 }8 l: I4 H1 [不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)9 }, e) G8 ]; w1 K5 [
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
- n' x' I: `" O5 B% U
- e" c, G. j) I7 Y  U, a8 {3 Z0 z還請愛北大的前輩們指點.
& M: n+ }$ f# ?1 W) d謝謝~
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fox

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沙發
發表於 2010-12-11 20:08:30 |只看該作者
達人公設24%% M. o! C3 G) s( t9 \6 r4 q
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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大頭

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發表於 2010-12-11 20:11:31 |只看該作者
25%以下的 ~應該很少
& \1 b& }" G( i# D新建案應該沒有吧; G% G8 k# u4 ?$ ^
3房2廳還太小0 I. A- }% K3 b4 i/ Z  x) \
那可能要換很大間的喔
& H0 v" l7 A" n
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tpemartin

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發表於 2010-12-11 20:18:31 |只看該作者
本文章最後由 tpemartin 於 2010-12-11 20:18 編輯 ! z. _  _# j+ m& U% H/ f9 w
$ `/ V1 F+ H- n/ g4 k3 v
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:20:34 |只看該作者
tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
6 }: X! T  s9 P3 K康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

0 [+ \% v9 w( e" G) U+ Y/ Q感謝!!
1 a3 ?, U" |! S+ M% p6 M( }1 d6 V. _3 r( R, k8 k
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)
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翃蜿

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發表於 2010-12-11 20:21:40 |只看該作者
可以來看看世界公園.公設比25%& V. I, [) H# U" k: w
+ [* D% j9 E, I  R5 N
定時作息.....
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喵喵

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發表於 2010-12-11 20:29:04 |只看該作者
本文章最後由 喵喵 於 2010-12-11 20:29 編輯
# [- y- W/ ^% C1 p/ \2 ~& ]' A& r. d2 R* k% X  k# g. r. e
上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
- g/ E& G6 h! R. ]- ?* ~- z我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:36:29 |只看該作者
大頭 發表於 2010-12-11 20:11
( i% a7 ^/ R1 ~5 p25%以下的 ~應該很少5 o! n6 [: [4 \. o
新建案應該沒有吧1 S( c. p0 M4 o' w8 {2 }- k
3房2廳還太小
" ?7 s8 ^- ^& g1 i/ k/ v% u6 v
含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
' m& g+ T& `  e扣掉前後陽台,室內大概20坪
( l+ o) N# e- E/ z& b% F( [9 H; _不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳+ \3 X- S* H/ J) L! X  I
算是麻雀雖小,五臟俱全
- q6 F/ A& g6 u0 @: z如果不是真的覺得小,也捨不得換
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NEWMAZDA6

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發表於 2010-12-11 20:43:51 |只看該作者
回覆 fly227 的文章3 ~4 I/ l6 q$ D; o

/ O* A1 M8 G; t9 T/ u) P. T那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
( C: q$ e+ U# p6 ?. Q: n* s& d這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
& |9 W) S5 R# h- k+ g9 |- U而且這幾社區戶數少 管理安全
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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owen

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發表於 2010-12-11 21:01:01 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43 ) f) f/ c5 U  J& }4 t) \/ J# S9 D
回覆 fly227 的文章: ?4 H0 k# Y& m- P; \) {6 k
' P. u8 ~( ]. U7 c9 [
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

' I+ S% F, ~7 r馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
3 }  g' W9 }" H. ^) n8 R  I* b這樣不純哦~~
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