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[社區管理] 請教北大特區公設比低,有管理的建案

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fly227

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樓主
發表於 2010-12-11 20:01:26 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 fly227 於 2010-12-11 20:14 編輯 * f' U  a) `- `0 P' `/ U
( k6 f$ B* z5 `- S
小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子* {0 c9 t8 K" ]+ T, Q
" N: G' g' q  d; P& O& _2 m- ~4 d; K
其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
  R- M4 s* Q9 B3 l但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
& a# y" i) m/ \% H$ @: ?0 V" R( p9 t, Z0 M+ V6 e, [1 \( t  m7 {) A
不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)4 B1 U" d$ l7 |9 d2 B; O8 t& u
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.! ^* X6 ?* i$ W/ T0 c3 w2 j+ b1 E
" P6 u! j( ~* t4 ~& Z& _. @! O
還請愛北大的前輩們指點.
& u2 O; N: j3 f3 T謝謝~
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fox

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沙發
發表於 2010-12-11 20:08:30 |只看該作者
達人公設24%- n$ I  [5 v1 j* u
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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大頭

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3樓
發表於 2010-12-11 20:11:31 |只看該作者
25%以下的 ~應該很少
/ U3 P- A" b& o% m, `新建案應該沒有吧& M9 m9 M: z2 W; b% E7 P
3房2廳還太小
5 f! j. P$ c' E- T6 D; s( L那可能要換很大間的喔1 S+ `& E- U5 N8 [! E) _6 m" ^* ?& J
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tpemartin

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發表於 2010-12-11 20:18:31 |只看該作者
本文章最後由 tpemartin 於 2010-12-11 20:18 編輯 9 v2 m, R2 ?( X" r0 |5 z
& k" L3 w, z2 d4 b' ^/ h
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:20:34 |只看該作者
tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
/ ~5 `7 X! ?! j* s: V0 p$ \" E康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

2 B" I9 T2 q- k. U6 |( S  {7 C感謝!!7 i+ k4 N4 S* u" j; W9 O

8 h" Q  y# g3 k  w& }(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)
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翃蜿

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發表於 2010-12-11 20:21:40 |只看該作者
可以來看看世界公園.公設比25%
# y$ j5 ?9 C  s/ B$ o0 f: c. U. {  [7 M0 I: p3 y
定時作息.....
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喵喵

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發表於 2010-12-11 20:29:04 |只看該作者
本文章最後由 喵喵 於 2010-12-11 20:29 編輯 # I3 w+ Q6 z) H6 r: w

- D5 A+ Z8 R5 v3 Y8 o& }' h- F上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看- t5 I' D& w2 J: {& z
我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:36:29 |只看該作者
大頭 發表於 2010-12-11 20:11
% x1 A+ D& N4 {/ W& C9 _( s, r25%以下的 ~應該很少
) M8 F5 m1 _% }# h, ?2 ]7 g: a新建案應該沒有吧. g4 U$ a* x" I# ]
3房2廳還太小
) k! B3 u2 p7 c2 s. f
含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
9 s- g) F6 y$ _4 A5 [扣掉前後陽台,室內大概20坪
3 e8 R& M) _/ v/ Z不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
& E2 Q! H3 }$ b; g# ?9 e1 a算是麻雀雖小,五臟俱全& q8 v  r; W8 ~: {4 Z
如果不是真的覺得小,也捨不得換
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NEWMAZDA6

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發表於 2010-12-11 20:43:51 |只看該作者
回覆 fly227 的文章
4 u5 u2 N8 B/ p- E1 P, q  l2 e" p9 w- E0 C
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售* n5 b- t$ O* @1 J9 L0 x3 `
這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
3 D' K9 P0 o3 I4 o! X而且這幾社區戶數少 管理安全
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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owen

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NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43 ! m& I1 H7 d; Y, w( L, E" v
回覆 fly227 的文章* O3 J8 n3 ^- I
- q5 Y5 y& w$ ~, j$ }/ Q# c
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...
- U& _; `. N; T4 J
馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~5 m: s# Q- i; T  D0 }) I- B
這樣不純哦~~
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