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[社區管理] 請教北大特區公設比低,有管理的建案

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fly227

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樓主
發表於 2010-12-11 20:01:26 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 fly227 於 2010-12-11 20:14 編輯
( g3 I% ]. X; q8 p/ \1 v$ `$ j+ w( {5 e7 E( o
小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子. w. ^' E9 C+ ~% s1 O

( i+ S8 j& m1 _  J! G其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,' X2 D, N6 Z) T1 }
但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
9 f8 w" `3 ?' q9 ?& E, x
3 Q( S$ _( b/ H7 \& y! u8 C  ]& V不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)* p- Z7 n' r  w. Y
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
1 j6 @7 I5 W0 w! n; g# g, G; w# N
還請愛北大的前輩們指點.
+ y5 Z# i2 w  }4 o! y4 e  r4 H謝謝~
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fox

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沙發
發表於 2010-12-11 20:08:30 |只看該作者
達人公設24%0 I5 z+ u6 i: Y: q8 @! E* {
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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大頭

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發表於 2010-12-11 20:11:31 |只看該作者
25%以下的 ~應該很少. I8 Z- _& D* B+ D
新建案應該沒有吧! e$ p, t& n% }
3房2廳還太小8 f! b8 X7 v" g% r: g' e
那可能要換很大間的喔5 z! d4 C3 |4 i& ~3 g0 ~* z  B
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tpemartin

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發表於 2010-12-11 20:18:31 |只看該作者
本文章最後由 tpemartin 於 2010-12-11 20:18 編輯 ) G* s5 U& k! H

$ p/ l: K4 E+ y, @康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:20:34 |只看該作者
tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18 % u" W; u& o9 z  F6 S& ?- N. I
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

2 I( |2 A: f; a感謝!!
! q1 B% w$ g. a/ K/ q  Q3 `4 R/ C4 j1 m" H$ A; Z
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)
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翃蜿

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發表於 2010-12-11 20:21:40 |只看該作者
可以來看看世界公園.公設比25%
& k9 @3 l/ d! Z( ^5 G
8 K4 o" a+ X2 Q) d( H) O
定時作息.....
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喵喵

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發表於 2010-12-11 20:29:04 |只看該作者
本文章最後由 喵喵 於 2010-12-11 20:29 編輯 4 T! x  @, w1 [! ^" R3 x+ N

0 f  V! j! V$ q* U# v上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
) n$ r* C' a, e- K4 w/ G我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:36:29 |只看該作者
大頭 發表於 2010-12-11 20:11 5 d2 K- [. b8 {. Q  J8 W
25%以下的 ~應該很少' _1 ^' N% X+ ], U5 C8 Q' R
新建案應該沒有吧
8 D" d. {* {6 B3房2廳還太小

1 ?, f- x2 i! X1 v4 \" E/ ~含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
/ ?3 W  |% p* u" r3 a扣掉前後陽台,室內大概20坪- P( H# C) S+ t
不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
# [" b. G  G* \' C: E6 ~算是麻雀雖小,五臟俱全
, ~" u0 Z3 J2 ?  ~如果不是真的覺得小,也捨不得換
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NEWMAZDA6

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發表於 2010-12-11 20:43:51 |只看該作者
回覆 fly227 的文章& [: F7 R7 K) w

5 F) S1 G" s& A+ j那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售/ t$ q  P8 k1 j+ P3 K( t
這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
& c; G- |; h7 ]! R而且這幾社區戶數少 管理安全
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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owen

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NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43 " x( E: _$ L. v3 N2 ?0 f/ U0 @
回覆 fly227 的文章8 A* b! \; p7 |* V7 E% J, @  p
2 K+ z7 H  r7 M" I
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...
" o. {" y1 {) M$ |( l
馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~: \) ^) u7 l! D1 A  v* \% i
這樣不純哦~~
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