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[社區管理] 請教北大特區公設比低,有管理的建案

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發表於 2010-12-11 20:01:26 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 fly227 於 2010-12-11 20:14 編輯
$ h- ~4 q8 l5 g# c; W! N3 O* _# N/ }# K
小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子% H  r! Z" I( C
, N/ a$ D) Z2 _  h1 P( B
其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,# Q& g" Q' _4 D4 b
但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
- w( K6 O5 h9 O3 P2 N" n" k! [. `# ^; o0 t+ B, Y. C4 h. G9 H
不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)% \: f3 m! d8 N
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
6 x) e4 j# q0 G( C- L( A* }
- W9 @7 ]7 p% C) L8 h還請愛北大的前輩們指點.
( E- F3 {0 w7 j; Y" m' ^謝謝~

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發表於 2010-12-11 20:08:30 |只看該作者
達人公設24%
7 N% ]' f; j  W  M但是現在只有三房要賣  沒有四房的~
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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發表於 2010-12-11 20:11:31 |只看該作者
25%以下的 ~應該很少1 {3 G2 |) L' c: k
新建案應該沒有吧
! l) R) z& J: {) a+ B- x3 n3房2廳還太小2 k6 `" {8 C, S: `4 V2 ?! Z6 T+ F5 B( P
那可能要換很大間的喔
6 ~1 Q" J* P# A- X5 l. d

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發表於 2010-12-11 20:18:31 |只看該作者
本文章最後由 tpemartin 於 2010-12-11 20:18 編輯 $ P' [0 E( Z( Q+ o6 h6 A3 e+ d" d

% g; U- w; l& L: z康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔,妳可以點來看看。25﹪以下的很少,但25~28﹪間的還有不少選擇。

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發表於 2010-12-11 20:20:34 |只看該作者
tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18   j) L$ r, Q1 l0 D0 m
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔,妳可以點來看看。25﹪以下的很少,但25~28﹪間的還有不少 ...
  }, L3 C+ ?) w5 z9 z+ T% e' n
感謝!!
  j8 t& u# f$ V6 s8 J, e% P: j" w4 k5 Q
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

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發表於 2010-12-11 20:21:40 |只看該作者
可以來看看世界公園.公設比25%
# `, l  B; C1 ?8 F7 T7 z- l$ ?% B: z2 g/ ]
定時作息.....

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發表於 2010-12-11 20:29:04 |只看該作者
本文章最後由 喵喵 於 2010-12-11 20:29 編輯 / o" u, }8 ]. n9 ]8 H; }5 }  ^
  ?+ _% P3 H6 y# o
上閤築27%,但不知有沒有四房要賣,之前有雙併的四房要賣,不知賣出了沒,可以去仲介網站查看看
' ]# I8 U! d* P. U4 H8 U我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

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發表於 2010-12-11 20:36:29 |只看該作者
大頭 發表於 2010-12-11 20:11 # Y  F/ R' l3 T" ]. G3 \
25%以下的 ~應該很少
8 i+ N8 i/ O; w- r8 w! x新建案應該沒有吧
8 b' }) b) z1 Z# r4 d% G- Y3房2廳還太小

1 Y, J8 P# u- {" Q1 q7 B含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~; J6 Z2 ]. Y+ S' S3 q/ @
扣掉前後陽台,室內大概20坪
  [6 H9 H+ l* o% a% P/ V不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
2 ^$ g: O5 |# [+ |算是麻雀雖小,五臟俱全$ n) d& T& \/ ^8 I. r7 b/ D
如果不是真的覺得小,也捨不得換

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發表於 2010-12-11 20:43:51 |只看該作者
回覆 fly227 的文章+ @# @- }3 }  z+ R3 t$ X# E) |1 R

' z! t8 E2 K" r. W- ^那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售2 s$ W  C/ y. i1 T0 b/ u" I( X
這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
/ h  `' r6 V. i  c0 I  y而且這幾社區戶數少 管理安全
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
) @+ ~: Q% _% e5 l3 u4 F回覆 fly227 的文章
* [4 W5 t" Q4 q( f, D9 X( o
$ f/ f$ z& y, u9 F" D+ C  S那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...
) ?: H7 `. d6 X% n- a
馬大,你的大頭照是Honda吧!不是Mazda~~/ S" X* D/ \7 B, S) F3 P1 {2 y- p. d
這樣不純哦~~
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