- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
- b5 m% i+ `- \, ~8 C
: J% Z& F T: _: x& |【時報-各報要聞】房市進入「後奢侈稅」時代，房價看回不回、尤其
1 \2 l0 \; P0 _' o台北市的Ａ級精華地段逆勢攀升，預售屋房價已上漲到每坪平均達77
% b3 o% H7 Q, ?* W" i. Q.5萬元。學者專家昨（13）日表示：「台北市高房價，回不去了！台; \3 P: N- l$ S3 D9 d* W k4 L* R5 P
北都會區以外的房價，回不來了！」不過將來房地產帶動財富重分配3 z8 G! y1 X* m; [
成Ｍ化的趨勢，也會愈來愈嚴重。, Z5 m4 b0 c: M( K
淡江大學產業經濟系教授莊孟翰昨（18）日表示，如果房價的漲幅
{1 m7 G( [5 H0 N，超過國際化的速度，使得房市提早開出國際盤的話，這樣的情形就
; m: K+ R6 @6 v3 }4 h8 @2 f會很麻煩。
, b/ @+ c6 D9 ]- k1 G7 [1 D7 Y4 v/ _" |* ^, P- P/ h B" M* P3 B
莊孟翰指出，台北市房價在成本推動、需求拉動的雙重力道之下，
% Q L8 g2 ?" d9 F( d近8年來形成「螺旋式」的上漲，地價漲、帶動房價漲，房價漲、更帶; K2 C2 R8 d, S% e a4 t, i9 q* T
動地價漲，形成了惡性循環。* i, X& Q6 p0 z" w9 `0 U; r
莊孟翰表示，依照住展雜誌的最新調查結果顯示，台北市預售屋房
# q% u6 K5 G9 C$ N( e- Z, b' q價，已經衝到了每坪平均77.5萬元的歷史新高，6年漲了1倍；和香港 [- A' z* j% N$ f, P9 n2 R3 k
開放陸客自由行所產生的房地產大漲經驗來看，迄今漲到每坪320.96
1 L+ |1 Q- ?+ U. x3 K7 E萬元，如出一轍、猶如香港經驗在台北的翻版。 (新聞來源：工商時
& t; j9 r: k9 g, c3 J/ X! G報─記者蔡惠芳／台北報導)
' H$ S1 ]7 T. `4 j2 l/ ~
( X8 Y8 V3 f4 y( [) u) U
% L1 _$ t( n# K3 {9 ^# d+ J |
|
發表於 2011-7-19 09:07:30
收藏
讚