- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
* k9 K! Z2 k+ _
# ]: S2 g" U9 ^" D: }1 a" r【時報-各報要聞】房市進入「後奢侈稅」時代，房價看回不回、尤其
4 v) G( @4 t' e1 X" j台北市的Ａ級精華地段逆勢攀升，預售屋房價已上漲到每坪平均達77" d0 c0 F& {- |8 ?9 L
.5萬元。學者專家昨（13）日表示：「台北市高房價，回不去了！台
) M# h; x2 t% H北都會區以外的房價，回不來了！」不過將來房地產帶動財富重分配
$ H7 L( ~! h; {, e成Ｍ化的趨勢，也會愈來愈嚴重。3 c* R; h% x6 `
淡江大學產業經濟系教授莊孟翰昨（18）日表示，如果房價的漲幅
: r; o, f) q" q8 c+ }，超過國際化的速度，使得房市提早開出國際盤的話，這樣的情形就
4 |. l1 a! a/ U$ A8 O! v會很麻煩。
+ G& }0 F) z! K+ j5 ~9 V8 W' p1 N( h+ X
莊孟翰指出，台北市房價在成本推動、需求拉動的雙重力道之下，! @2 w! h' R2 L+ x1 J* q3 s* q
近8年來形成「螺旋式」的上漲，地價漲、帶動房價漲，房價漲、更帶
& L% T" d$ k1 U# b; C8 D( K動地價漲，形成了惡性循環。1 |# ^! A8 S, N# B+ y! ~" o! s8 j3 o
莊孟翰表示，依照住展雜誌的最新調查結果顯示，台北市預售屋房' A- H% n, I, y! [$ V6 h
價，已經衝到了每坪平均77.5萬元的歷史新高，6年漲了1倍；和香港3 [/ v6 [% r% I/ O4 v! A4 W
開放陸客自由行所產生的房地產大漲經驗來看，迄今漲到每坪320.96" m+ m1 v: G5 f( `2 P9 m& v$ ~" q
萬元，如出一轍、猶如香港經驗在台北的翻版。 (新聞來源：工商時
+ [6 q. O" b4 @3 L0 z3 @; V報─記者蔡惠芳／台北報導)
3 Q, O$ \' N( N- Z% e$ w7 C; u" C5 K' q: t& [
! J) p1 V9 E5 p7 L
|
|
發表於 2011-7-19 09:07:30
收藏
讚