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【時報-各報要聞】房市進入「後奢侈稅」時代，房價看回不回、尤其
. O0 ^" ?' k/ s台北市的Ａ級精華地段逆勢攀升，預售屋房價已上漲到每坪平均達77
3 L S1 x, F! |2 E.5萬元。學者專家昨（13）日表示：「台北市高房價，回不去了！台
# t' B3 _5 i& W3 f北都會區以外的房價，回不來了！」不過將來房地產帶動財富重分配
7 i3 g' D# |' X* P成Ｍ化的趨勢，也會愈來愈嚴重。9 } M5 e/ x" U% U7 l; U0 X
淡江大學產業經濟系教授莊孟翰昨（18）日表示，如果房價的漲幅
: D4 S/ v, z- K$ o: ^0 K，超過國際化的速度，使得房市提早開出國際盤的話，這樣的情形就
' J, K) w/ n9 E( G2 G會很麻煩。
3 W M1 }3 R8 U1 g. ?
! ] Z6 f- U) H. C4 b! }3 p# a8 J 莊孟翰指出，台北市房價在成本推動、需求拉動的雙重力道之下，
/ l: h1 ]3 i0 y3 ^近8年來形成「螺旋式」的上漲，地價漲、帶動房價漲，房價漲、更帶
* d% n' ?1 q' P6 l( ~動地價漲，形成了惡性循環。+ @, L! ^: C! o t- M" a% @4 @7 h
莊孟翰表示，依照住展雜誌的最新調查結果顯示，台北市預售屋房
& n' k" }# g, E# O) Y( Z7 m價，已經衝到了每坪平均77.5萬元的歷史新高，6年漲了1倍；和香港 M& `* q! {/ W# [7 ~
開放陸客自由行所產生的房地產大漲經驗來看，迄今漲到每坪320.96
/ Z, z" _/ T! q8 }' m萬元，如出一轍、猶如香港經驗在台北的翻版。 (新聞來源：工商時
( X3 C/ ?1 a" N- [報─記者蔡惠芳／台北報導)6 f0 F: ^: N( }5 Z6 C* _7 _8 i
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發表於 2011-7-19 09:07:30
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