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【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
% ~% N. ?, \" [9 Z+ C4 _4 t' Q第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
: }" }6 F2 n9 M; R，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
0 ]% U* y& d+ R. w5 z債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
- r4 f0 w; y, m! q4 {, n9 @1 t8 J將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
6 S$ Z7 E8 ~, y3 ^1 Y意識。- O: I" i. r- s1 W
楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
s0 T- |* E# ?# q0 |- v: L2 q8 K僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
; O- s; M9 u# D7 G$ F$ i/ e 楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
2 ~/ B f3 I! x5 `7 e* g策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。# K1 M4 H9 v L0 d8 L; h3 F, D
+ Y% m0 G% V- M9 G" H2 C
楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
( a5 s) e) {# P' c- {2 f& `* [一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
/ Q/ g U- T1 }3 R洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
/ F, b _. \1 h會遠離。1 K' n; @$ v- L. { z
尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國6 I5 ~- I. i, [/ J ~' v8 @
、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
' o( g0 X8 b6 c2 t$ D13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
+ B7 l+ i8 X3 ^# c) {: u) |" T支撐的議題。9 J1 t2 k* O) F$ d- W# \( j$ Q0 n
楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓8 U ~1 E/ l1 m% t1 _
台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠2 c5 K: F) z7 {7 k" O0 A
芳／台北報導)
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發表於 2011-7-19 09:05:55
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