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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】最近有不少夫妻向財政部陳情，為了節省土增稅，夫0 Y1 }: t1 R1 D
妻之間先「贈與」，再賣房子，卻要課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅
# j. {2 f; Q2 Q3 k、特銷稅），很不合理。但財政部表示，因為房子已經過戶，在2年內
- v' V3 ^/ Y% u+ b0 }- V出售，就要依法課稅，愛莫能助。
& Y/ G; R$ ?' f. y( m! U0 f 當事人覺得很冤枉，原本以為可以享受10％的土增稅，節省一點
& w+ j' \$ B3 ]( k2 {% B稅負，結果惹上奢侈稅，比土增稅還重。3 G# \: J3 g" |. w; B
財政部表示，稅法已經訂得很清楚，夫妻之間的贈與，以房子過
N! k! a% N) ?0 | ]! X( s) z戶給受贈人之日算起，受贈人在持有2年內出售房子，要課奢侈稅，不! m* t( Q; \% o7 x* L m P
需要發布解釋令。
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有一陳情案例，王太太在民國77年持有房子甲，王太太因為曾經* X+ ^8 ?9 ?* I% r3 P: I. {
賣過其他房子，已用過土增稅「一生一次」的權利，100年1月，王家1 ?1 w3 F3 m( O
打算賣掉甲屋，因為甲屋持有年限很長，漲價很多，土增稅要課到40+ S; X+ \* R: P4 b
％。而王先生名下也有房子乙，夫妻名下有2戶以上，不過適用「一生
& z" ]' Q7 F3 ]: |一屋」。- I- w8 |. v* _
王家認為，因為王先生尚未適用「一生一次」，如果以把房子甲
6 m3 N7 ]% _% g1 F轉到王先生的名下再出售，土增稅只要繳10％，可節稅3∕4，且夫妻( M* n& H) B+ t4 l
間的贈與不課徵土增稅，也不課贈與稅，沒有租稅成本，是個好主意
* T$ y) d3 ~0 l* m3 w9 _，所以王太太在今年2月初「贈與」給王先生，完成過戶。1 f0 t, e& \3 Q2 Y4 @) [% z! j1 M
2月底，財政部宣布奢侈稅政策，6月1日正式上路實施，王先生如
+ Z2 R8 a- _9 J E r果持有甲屋不到2年內出售，要不要課奢侈稅？
- b3 o' `- |5 B 財政部表示，這是「假贈與、真出售」的情形，明明要出售，卻
; U' W7 H+ }) C k$ h" ~在法律形式上贈與，王太太持有甲屋已逾20多年，但已過戶給王先生
# X1 P1 \- d3 |8 b，完成贈與，不能撤銷，如果王先生在2年內就出售，屬於自願性賣房
M/ f% A; a& X X; U: |5 q子，當然要課奢侈稅。
) e" k- a" I, q! T6 N/ P 上述案例顯示，土增稅「一生一次」的10％優惠稅率，及免課奢
" O0 ^3 w0 M# @ A; N5 W侈稅，只能二擇一，不能二種好處都拿。
0 i4 H4 K( t5 g 此外，夫妻因為離婚，執行夫妻剩餘財產請求權而取得的不動產: G' }2 Q7 P8 H. S
，在2年內出售，是否可以免稅？財政部本來要發布解釋令，解釋成免2 J# y# e" h d$ {
課，但因擔心出現會冒出一堆「假離婚、真出售」案件，所以就不發
' s, d& {/ p f7 Q1 T解釋令，改為要視個案的情形核課。 (新聞來源：工商時報─記者王" p/ O. n5 }! [7 i0 h2 B- q
信人／台北報導)
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發表於 2011-7-13 09:12:31
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