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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】最近有不少夫妻向財政部陳情，為了節省土增稅，夫
0 f- N% [. m8 i妻之間先「贈與」，再賣房子，卻要課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅
+ V& b, \1 a m1 ^) Y、特銷稅），很不合理。但財政部表示，因為房子已經過戶，在2年內2 Q$ s. q* ?. G: A
出售，就要依法課稅，愛莫能助。
& I( t( ~0 s6 q. b$ _ 當事人覺得很冤枉，原本以為可以享受10％的土增稅，節省一點
7 e, r) G/ h8 t稅負，結果惹上奢侈稅，比土增稅還重。
# c" g9 Z% n8 P9 ] 財政部表示，稅法已經訂得很清楚，夫妻之間的贈與，以房子過
# L8 ]3 G @8 L% c3 n6 x0 r戶給受贈人之日算起，受贈人在持有2年內出售房子，要課奢侈稅，不
& `( D5 @. Y0 l( ~# B/ A% g0 l4 c需要發布解釋令。# l% x; l+ ?5 T: A
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有一陳情案例，王太太在民國77年持有房子甲，王太太因為曾經; F. A) Z, j1 n8 v) l
賣過其他房子，已用過土增稅「一生一次」的權利，100年1月，王家8 \7 l) u6 N+ E
打算賣掉甲屋，因為甲屋持有年限很長，漲價很多，土增稅要課到40
5 ?. b9 w" N& F, C％。而王先生名下也有房子乙，夫妻名下有2戶以上，不過適用「一生& ]9 n' w! n; w- s
一屋」。
; I6 n$ @0 s( B+ T8 F8 g4 t 王家認為，因為王先生尚未適用「一生一次」，如果以把房子甲$ D, T0 E- T S" P1 {8 Q2 a
轉到王先生的名下再出售，土增稅只要繳10％，可節稅3∕4，且夫妻0 e6 X; N3 W' M0 s4 T7 U9 k, f
間的贈與不課徵土增稅，也不課贈與稅，沒有租稅成本，是個好主意
1 S% g7 |2 e$ o1 e, Q6 V，所以王太太在今年2月初「贈與」給王先生，完成過戶。9 `/ d7 D! P$ E# b
2月底，財政部宣布奢侈稅政策，6月1日正式上路實施，王先生如
+ S9 E8 o' v% w; e, X2 `" B: a果持有甲屋不到2年內出售，要不要課奢侈稅？
; W" u9 ?. j$ k. d4 @, V1 V 財政部表示，這是「假贈與、真出售」的情形，明明要出售，卻8 A) K$ E! `' J+ @. @7 k0 y0 b( ?8 ^
在法律形式上贈與，王太太持有甲屋已逾20多年，但已過戶給王先生) Z3 ^( }: m+ y
，完成贈與，不能撤銷，如果王先生在2年內就出售，屬於自願性賣房
. K" I% X0 W2 ~$ R0 u, q. X子，當然要課奢侈稅。
+ a, j8 |& z: Q2 N+ n/ u 上述案例顯示，土增稅「一生一次」的10％優惠稅率，及免課奢' C6 H6 k+ E, l1 [: C9 K5 f( n; [
侈稅，只能二擇一，不能二種好處都拿。
9 s2 F6 y0 B9 G8 F& T/ d 此外，夫妻因為離婚，執行夫妻剩餘財產請求權而取得的不動產
+ ^8 U9 N+ P; ~! H7 }，在2年內出售，是否可以免稅？財政部本來要發布解釋令，解釋成免) Y* w7 Q" [* ^1 t! j4 Y1 k& J" j+ X# e; H
課，但因擔心出現會冒出一堆「假離婚、真出售」案件，所以就不發0 h* ~3 G7 c8 T2 j
解釋令，改為要視個案的情形核課。 (新聞來源：工商時報─記者王
8 Y$ C0 }# `6 _* w' H- H' E1 q3 }信人／台北報導)
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發表於 2011-7-13 09:12:31
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