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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】最近有不少夫妻向財政部陳情，為了節省土增稅，夫
+ R; W5 k5 w9 P妻之間先「贈與」，再賣房子，卻要課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅4 W* @9 X/ |2 L! y: f
、特銷稅），很不合理。但財政部表示，因為房子已經過戶，在2年內" A4 D# M. ~/ e
出售，就要依法課稅，愛莫能助。
- {* r+ U" O0 z4 E" q# A. L 當事人覺得很冤枉，原本以為可以享受10％的土增稅，節省一點- H6 A0 [9 @. A/ ~" F- l/ D
稅負，結果惹上奢侈稅，比土增稅還重。3 e7 C) x7 j/ D4 C
財政部表示，稅法已經訂得很清楚，夫妻之間的贈與，以房子過
- U; R1 I8 x6 j! V: E7 W戶給受贈人之日算起，受贈人在持有2年內出售房子，要課奢侈稅，不
" y; R# @' S8 P0 `, A7 j3 ?* t0 B* e需要發布解釋令。
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有一陳情案例，王太太在民國77年持有房子甲，王太太因為曾經
* P6 D0 W$ t) E1 h- U1 A賣過其他房子，已用過土增稅「一生一次」的權利，100年1月，王家
: k6 R8 K. W7 @8 l: ~打算賣掉甲屋，因為甲屋持有年限很長，漲價很多，土增稅要課到407 k5 o0 w% J4 W- ^% b7 n, N$ R3 \% w
％。而王先生名下也有房子乙，夫妻名下有2戶以上，不過適用「一生( Y1 L! E$ n5 x1 M5 u* o+ M
一屋」。 i* L: I2 t/ j) W
王家認為，因為王先生尚未適用「一生一次」，如果以把房子甲
% t; }" R6 ^' b; ?% n" v- N$ @轉到王先生的名下再出售，土增稅只要繳10％，可節稅3∕4，且夫妻6 e) D5 e& D6 a, P
間的贈與不課徵土增稅，也不課贈與稅，沒有租稅成本，是個好主意
5 U/ P/ S+ t8 I2 c，所以王太太在今年2月初「贈與」給王先生，完成過戶。
( q; E; _6 _& y5 g2 L& y1 t 2月底，財政部宣布奢侈稅政策，6月1日正式上路實施，王先生如+ l% D6 T0 G3 f" `
果持有甲屋不到2年內出售，要不要課奢侈稅？; T. w& ^( }& z" N( @
財政部表示，這是「假贈與、真出售」的情形，明明要出售，卻
( _' A% k9 H& C; u7 F在法律形式上贈與，王太太持有甲屋已逾20多年，但已過戶給王先生
! h: F9 B9 ^7 Q, V8 ?+ V，完成贈與，不能撤銷，如果王先生在2年內就出售，屬於自願性賣房
+ ~, x4 @2 D! @: }6 g# f0 P9 }3 m子，當然要課奢侈稅。 A. N' k" R! N
上述案例顯示，土增稅「一生一次」的10％優惠稅率，及免課奢6 h! U) N& k6 D) D! k
侈稅，只能二擇一，不能二種好處都拿。
- D. \ a1 ?) ~( X, U3 l 此外，夫妻因為離婚，執行夫妻剩餘財產請求權而取得的不動產' b4 D" M* Y5 \% u, |/ f% R
，在2年內出售，是否可以免稅？財政部本來要發布解釋令，解釋成免. Q9 B" W( G. w2 p% R, \) H$ s
課，但因擔心出現會冒出一堆「假離婚、真出售」案件，所以就不發3 d6 f; p3 C) q" v5 ]
解釋令，改為要視個案的情形核課。 (新聞來源：工商時報─記者王
6 u L) Q' ~, c$ j, K) w信人／台北報導)* r+ j7 r6 B9 R5 s1 {4 Z& }
, Q+ A" r& E) s# y( D8 a4 O) F+ {5 B
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發表於 2011-7-13 09:12:31
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