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- 2017-12-9
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【時報-台北電】最近有不少夫妻向財政部陳情，為了節省土增稅，夫
9 [- i2 H: D2 q( K4 b3 m妻之間先「贈與」，再賣房子，卻要課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅6 C& @. y" D( B6 E, y, r& W+ K2 r
、特銷稅），很不合理。但財政部表示，因為房子已經過戶，在2年內" [1 f9 j8 Z. k
出售，就要依法課稅，愛莫能助。
1 f8 Q+ {/ C. U( ` 當事人覺得很冤枉，原本以為可以享受10％的土增稅，節省一點1 E, }% L: D( S5 G$ ?6 I
稅負，結果惹上奢侈稅，比土增稅還重。
, P9 c. j. C1 N5 v7 P; ?4 `9 I. H& L 財政部表示，稅法已經訂得很清楚，夫妻之間的贈與，以房子過$ y% ` w0 J+ J8 R6 ? l
戶給受贈人之日算起，受贈人在持有2年內出售房子，要課奢侈稅，不, R1 a1 \& e: ]" R$ J) `. P
需要發布解釋令。
1 P/ @, c1 K& d4 u$ `. g. v8 y, w2 G% k
有一陳情案例，王太太在民國77年持有房子甲，王太太因為曾經
2 V+ x- |% ]) q% c賣過其他房子，已用過土增稅「一生一次」的權利，100年1月，王家
, Q* H7 q( \( t8 N6 d打算賣掉甲屋，因為甲屋持有年限很長，漲價很多，土增稅要課到40% p6 B2 O& v0 b1 I6 r4 W H. P
％。而王先生名下也有房子乙，夫妻名下有2戶以上，不過適用「一生
; k* o+ o; m6 U1 G一屋」。
5 b" g# G. X j" L 王家認為，因為王先生尚未適用「一生一次」，如果以把房子甲9 _& U% D. Y9 X/ r
轉到王先生的名下再出售，土增稅只要繳10％，可節稅3∕4，且夫妻% v* e, H2 U% O0 k2 S& \
間的贈與不課徵土增稅，也不課贈與稅，沒有租稅成本，是個好主意 Y) f, |* C1 s$ ]/ G: m F
，所以王太太在今年2月初「贈與」給王先生，完成過戶。
; e. T; }4 {# R5 n( x 2月底，財政部宣布奢侈稅政策，6月1日正式上路實施，王先生如
" Q. i$ b% g* G( p+ w2 ?- o8 F' g果持有甲屋不到2年內出售，要不要課奢侈稅？) j' ?1 J/ _% W8 |/ X
財政部表示，這是「假贈與、真出售」的情形，明明要出售，卻* r* M) S0 z. E% S
在法律形式上贈與，王太太持有甲屋已逾20多年，但已過戶給王先生
2 m; ?8 x7 m, g; g/ Y，完成贈與，不能撤銷，如果王先生在2年內就出售，屬於自願性賣房: F4 Z! w. ^, O- ?$ v* Y' i
子，當然要課奢侈稅。2 L5 ?) L) D$ K7 K4 G8 F! g& ^
上述案例顯示，土增稅「一生一次」的10％優惠稅率，及免課奢
# p$ Z9 `! y# X9 H+ }4 r+ N4 d+ W侈稅，只能二擇一，不能二種好處都拿。3 l6 P. d# V- |% L% m; C# s( J; J! ?
此外，夫妻因為離婚，執行夫妻剩餘財產請求權而取得的不動產8 h) c; A! {. w* Q" ?* I5 L# R
，在2年內出售，是否可以免稅？財政部本來要發布解釋令，解釋成免: G! I' e& K4 L7 w% O) U/ b
課，但因擔心出現會冒出一堆「假離婚、真出售」案件，所以就不發
3 l/ J6 E- X) W解釋令，改為要視個案的情形核課。 (新聞來源：工商時報─記者王
# _$ M$ o! j" s$ R7 p信人／台北報導)" R( c, _, D3 t% o
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發表於 2011-7-13 09:12:31
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