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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】最近有不少夫妻向財政部陳情，為了節省土增稅，夫
, u+ K3 j% A" R9 O妻之間先「贈與」，再賣房子，卻要課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅- [2 q3 x9 h/ ^
、特銷稅），很不合理。但財政部表示，因為房子已經過戶，在2年內
+ o9 h" `. N& ^' c u3 {出售，就要依法課稅，愛莫能助。& N+ ~! `+ k$ [: {+ Y
當事人覺得很冤枉，原本以為可以享受10％的土增稅，節省一點" M3 i0 ^* @, u* m
稅負，結果惹上奢侈稅，比土增稅還重。0 C( o4 [; P U' Q1 Z( F
財政部表示，稅法已經訂得很清楚，夫妻之間的贈與，以房子過 m) d+ z% ~6 a& U) \
戶給受贈人之日算起，受贈人在持有2年內出售房子，要課奢侈稅，不; v! n% U- l2 H; {: V) k
需要發布解釋令。9 |6 f3 K! e: J# n: h) ]
+ N' f2 x( O, |7 C* Q5 z 有一陳情案例，王太太在民國77年持有房子甲，王太太因為曾經4 T0 f+ J; o# y0 @" d
賣過其他房子，已用過土增稅「一生一次」的權利，100年1月，王家. j$ m) H! l Q$ _, s$ z3 t0 f& v, S
打算賣掉甲屋，因為甲屋持有年限很長，漲價很多，土增稅要課到40
/ [9 [6 q% h! v/ N* n3 i1 r8 X％。而王先生名下也有房子乙，夫妻名下有2戶以上，不過適用「一生
, X1 G5 c9 \! @' @一屋」。
( r" C5 j7 _4 J0 x& r' X! l2 l 王家認為，因為王先生尚未適用「一生一次」，如果以把房子甲0 i& }6 ^2 z2 a1 P4 h
轉到王先生的名下再出售，土增稅只要繳10％，可節稅3∕4，且夫妻8 V8 a6 G( G5 p& ^" A* v Z
間的贈與不課徵土增稅，也不課贈與稅，沒有租稅成本，是個好主意6 [- n$ I- u7 D! X* n5 H
，所以王太太在今年2月初「贈與」給王先生，完成過戶。( \# F* d- N7 M. k
2月底，財政部宣布奢侈稅政策，6月1日正式上路實施，王先生如; `9 d% ]7 c P1 T( d4 H; d& @
果持有甲屋不到2年內出售，要不要課奢侈稅？" M4 u- V* u& ?* I1 U
財政部表示，這是「假贈與、真出售」的情形，明明要出售，卻
+ P0 ?' @9 {, m3 x! Z$ p2 w2 X在法律形式上贈與，王太太持有甲屋已逾20多年，但已過戶給王先生
5 l% H9 p% c" R4 _. A) X/ J* [，完成贈與，不能撤銷，如果王先生在2年內就出售，屬於自願性賣房
' p$ w7 `5 M9 n, L' w- I子，當然要課奢侈稅。4 {+ b! r+ n8 g. f
上述案例顯示，土增稅「一生一次」的10％優惠稅率，及免課奢
, Z( M6 s7 v4 g# J* v1 y侈稅，只能二擇一，不能二種好處都拿。5 h$ T" l9 X: t, `( b
此外，夫妻因為離婚，執行夫妻剩餘財產請求權而取得的不動產- Q( M9 J5 v+ F
，在2年內出售，是否可以免稅？財政部本來要發布解釋令，解釋成免& f0 f! a6 w" U( j4 I6 |
課，但因擔心出現會冒出一堆「假離婚、真出售」案件，所以就不發
0 Q! r* N1 F, `0 n8 U* }解釋令，改為要視個案的情形核課。 (新聞來源：工商時報─記者王 Q& H+ q9 Y, f f9 a6 f. }% x
信人／台北報導)
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發表於 2011-7-13 09:12:31
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