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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】最近有不少夫妻向財政部陳情，為了節省土增稅，夫
' D; L0 o5 ]; I: R1 S1 P妻之間先「贈與」，再賣房子，卻要課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅
3 ~6 z" D& g0 ]( @、特銷稅），很不合理。但財政部表示，因為房子已經過戶，在2年內
1 ?6 K' v8 G- x6 j1 n! T( e9 H出售，就要依法課稅，愛莫能助。
5 ^! e" [& Y# E* x 當事人覺得很冤枉，原本以為可以享受10％的土增稅，節省一點) f; N+ o4 V. S: ^/ V7 x2 D5 W' O+ C/ F
稅負，結果惹上奢侈稅，比土增稅還重。
6 t3 M) T" M3 y" c& p- D8 ^ 財政部表示，稅法已經訂得很清楚，夫妻之間的贈與，以房子過4 t5 R0 a. e' ?
戶給受贈人之日算起，受贈人在持有2年內出售房子，要課奢侈稅，不: I4 f- H& Z4 ^% k+ g' ]
需要發布解釋令。: k& `. x, B2 P/ G+ \$ q1 \
5 r' G, F- y: s6 G4 {' t! G! |% y( B0 K
有一陳情案例，王太太在民國77年持有房子甲，王太太因為曾經& E- V) m. g/ W5 [
賣過其他房子，已用過土增稅「一生一次」的權利，100年1月，王家2 |4 Y( ^1 C6 M4 n3 u
打算賣掉甲屋，因為甲屋持有年限很長，漲價很多，土增稅要課到40! E4 ?$ m6 E( d1 ?6 M* f: n
％。而王先生名下也有房子乙，夫妻名下有2戶以上，不過適用「一生
J' K/ ^& I I. e$ y1 Z一屋」。
/ `# _" c9 n, F9 P+ M* A2 `3 @ 王家認為，因為王先生尚未適用「一生一次」，如果以把房子甲7 _2 `( B: A, b. D/ @: D' n
轉到王先生的名下再出售，土增稅只要繳10％，可節稅3∕4，且夫妻
$ ^4 |! f" O1 m間的贈與不課徵土增稅，也不課贈與稅，沒有租稅成本，是個好主意
8 J1 i8 G' q& I: L0 M1 z0 S8 T，所以王太太在今年2月初「贈與」給王先生，完成過戶。& K; z/ p. h9 v4 ~8 s- Q
2月底，財政部宣布奢侈稅政策，6月1日正式上路實施，王先生如
' w1 W* u' {# D$ k6 F3 q果持有甲屋不到2年內出售，要不要課奢侈稅？6 r/ g& z( a$ o8 l$ ~$ l
財政部表示，這是「假贈與、真出售」的情形，明明要出售，卻
! H. t/ D/ R. r1 h# Y! Q) l0 u3 ?/ m* ~9 t在法律形式上贈與，王太太持有甲屋已逾20多年，但已過戶給王先生8 P0 y+ C7 @8 k# k0 O$ F9 M9 W
，完成贈與，不能撤銷，如果王先生在2年內就出售，屬於自願性賣房
3 j! ~" u0 j% \子，當然要課奢侈稅。
1 S# d$ ^( c5 u& T4 [9 n# ~ 上述案例顯示，土增稅「一生一次」的10％優惠稅率，及免課奢
8 Y% i& i- Q. B% Y; x侈稅，只能二擇一，不能二種好處都拿。, r- _5 Q4 i4 o! D; ?
此外，夫妻因為離婚，執行夫妻剩餘財產請求權而取得的不動產
" e- _9 ~+ Z$ V6 d, |4 H4 [7 e，在2年內出售，是否可以免稅？財政部本來要發布解釋令，解釋成免
0 ^2 t/ |+ A5 q$ }課，但因擔心出現會冒出一堆「假離婚、真出售」案件，所以就不發
$ ^; _# I. X+ X3 [解釋令，改為要視個案的情形核課。 (新聞來源：工商時報─記者王
. ]# i# l; K( z; _2 @信人／台北報導)
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發表於 2011-7-13 09:12:31
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