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[日常閒聊] 北大社區的商圈的發展

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mattlin

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發表於 2010-6-17 20:35:33 |只看該作者 |新文章置後
我想估計一下本社區的商圈發展模式:
3 j1 m1 Y6 Q6 x5 u目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈4 C( ~7 V% u2 U
接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的$ A  S! u# X8 S- I7 `
但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續; N& T5 m7 q$ @7 L% q. J
松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去
( v$ T, l) ~! E8 U) h/ i$ l  K: B
. M# ?6 Z9 A$ \不知道其他人是否有更好的想法 ?
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發表於 2010-6-17 21:35:21 |只看該作者
我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，! t1 R1 Q3 _" S! i. j0 v
但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
# S8 Z( \' c1 ^0 V5 [短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，3 ]7 t( W0 I, L, l
鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，2 A+ v: r& X/ V9 H8 Y3 g. e) Y3 l
同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，2 D* n3 ]1 Z7 x( V# p! R9 D
所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！
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mattlin

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發表於 2010-6-17 21:50:20 |只看該作者
現在才發現喔~~~
+ W: G* E% x0 @% E  G$ u5 c2 ~. ~早就看到那裏阿......
( `7 e* z. \3 v* U3 \& n當初我在板上說時都沒人贊同.....8 I1 L9 G0 w: F% q+ [" e. b/ V5 F
大家總是推...學勤路+ {  T, ^$ _, k
真正有價值得是熊城路........../ J% I  h5 h. [8 |# B( ^
但還有更驚喜的..............! ...
  G% p% d8 [+ D" o" Y/ I& p亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

  }0 m) ^0 m6 t2 J( @) L
' v: P8 D* |& K; N% x  F' W: x有甚麼更驚喜的/ {' t/ {9 E+ @0 R% V% k
9 V, I+ O2 z/ U* X4 c3 w( |) b8 C
另外您的高見曾發表在那裡?
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發表於 2010-6-17 22:06:33 |只看該作者
我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
4 P/ r& N, z4 A7 f% G, b學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，8 n9 K; M# j( S
而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，9 t! U  G% H  O' S9 G; p
以及未來的皇翔28商場，
5 D" |/ C0 ^' S( |3 U, r& x" a有可能發展成北大特區的新商圈，) o$ X- e: _% F: Y* @7 q  s
價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。
9 A+ n7 f3 l2 }7 N/ q
& p# t6 B$ w" V% w我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD
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發表於 2010-6-17 22:09:51 |只看該作者
3# 大胖豬
& W- u" o1 L. j9 j
! w0 |& b, S; m" j9 C, T1 s( i. L" K  n/ [$ m  M
如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
# @& s* |5 P/ o大潤發普遍比家樂福便宜。
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發表於 2010-6-17 22:24:29 |只看該作者
不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿+ L. E0 [; Y# d9 ?! Z' o5 o
北大特區就這麼丁點大
6 G6 e# O% s2 }5 j要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠- ~0 @" \, s0 _- B, D# y: e% w: _
對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
- i/ \; ^2 P; h  h( R/ |# O都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
* |$ i: r& R. g2 Q) \真期待早日可以搬過去住~~~~
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發表於 2010-6-17 22:49:15 |只看該作者
...商圈三峽也該嘗試看看了
6 K& p  v9 Y! R" q) G, d3 [畢竟人要多接觸新的事物新的環境
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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8# 大胖豬 1 O; [" e4 s$ m& V3 e# X% `

/ P3 w1 [4 z) t  o! V: h' ]6 @, {2 [: r6 e- m7 ^1 S7 X: m. q
去賣場又不會只買一包科學麵，
" ]" B" P* l  E: ~0 t6 _- ?沒騎車或開車怎麼搬的動？1 l* [" H5 }. U6 g
遠一點點近一點點都沒差，
# u, U# C, _; E1 T. ]便宜比較重要啦！
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發表於 2010-6-17 23:00:17 |只看該作者
8# 大胖豬 + h* L4 i0 T/ v9 R+ v6 S% U5 Y) a

: P2 y; Y5 g: V  E# L! X
4 f$ x7 g, N2 R3 z3 q! Z去賣場又不會只買一包科學麵，
% @) P0 z4 ~  U" I6 J沒騎車或開車怎麼搬的動？
8 Q2 W* A. t9 W遠一點點近一點點都沒差，
" M: z9 f8 I$ O% V5 h便宜比較重要啦！. t$ N, a% [. S7 A$ l0 ^
棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

( r9 t. U- }6 |1 J哈~~他不缺錢!才是重點吧...
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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發表於 2010-6-17 23:01:13 |只看該作者
期待大潤發~~
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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