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[日常閒聊] 北大社區的商圈的發展

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mattlin

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發表於 2010-6-17 20:35:33 |只看該作者 |新文章置後
我想估計一下本社區的商圈發展模式:
& Y- E3 K4 G* `目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈1 {9 x4 |: f! U6 W- o
接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
7 U8 \3 R: p  V' B5 j但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續4 k: B) i' v) m
松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去+ L! n: c$ ~& v! y

. Z# b. L& y7 I不知道其他人是否有更好的想法 ?
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發表於 2010-6-17 21:35:21 |只看該作者
我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
3 |- w1 ~' Q8 j* e* C9 ~但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
* Q& ^/ F) f1 z( q短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，1 K6 i* X7 i3 Q) _' b: z" k
鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
. P+ s+ V8 B$ ]4 E& y+ v( x  m同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
2 E2 [6 @# z- |# n8 M- R: \9 r所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！
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mattlin

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發表於 2010-6-17 21:50:20 |只看該作者
現在才發現喔~~~
: d% W! ^( D+ Z$ P$ a6 v* N早就看到那裏阿......2 ^  `( B# O- I% B( Q" }' e/ U
當初我在板上說時都沒人贊同.....4 F2 `$ ?# A7 `  x3 c
大家總是推...學勤路9 \. i' q2 _4 ], ]
真正有價值得是熊城路..........8 [; a' E# x' ]5 G8 x; V; H
但還有更驚喜的..............! ...8 ^! w  i+ J- r/ E
亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

: {' ^3 h6 F7 y- l% p+ D2 c5 o: f7 w
有甚麼更驚喜的! q0 a) j$ [+ {# l

: S; }' o1 p! \* D8 u4 B  B; {另外您的高見曾發表在那裡?
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發表於 2010-6-17 22:06:33 |只看該作者
我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
6 G' W, d7 R2 N. v3 J4 X+ R! Y學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，7 a  r' G, q- O9 c8 |" K& O
而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，' Y/ r  w/ s4 o% Z) c9 N0 u% _) j3 _
以及未來的皇翔28商場，1 q+ s: Z3 S; S: E
有可能發展成北大特區的新商圈，
$ o0 C; {8 Q4 n4 C( P6 \價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。/ k/ H" d$ }6 k3 P: c. Q" P

+ j+ t4 v* @- J; b& z* C( F: E9 t我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD
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發表於 2010-6-17 22:09:51 |只看該作者
3# 大胖豬 & ^" U2 U- N3 @/ |
9 h/ z9 Y$ G" V1 K- o

+ y% h9 H) u# m  Z+ O" R如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
4 Y5 i0 {( c" X- V+ W6 E6 r1 u/ W大潤發普遍比家樂福便宜。
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發表於 2010-6-17 22:24:29 |只看該作者
不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
' J2 [- i5 J9 e8 O* U$ S5 P北大特區就這麼丁點大2 Q8 k3 u# n$ t; y# J! ~
要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
6 E6 o8 `4 b3 H# N7 Z1 r3 r/ }對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
: F  x/ ^6 l, l+ `都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩4 v8 s/ L4 d6 R/ r( B' a& J
真期待早日可以搬過去住~~~~
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發表於 2010-6-17 22:49:15 |只看該作者
...商圈三峽也該嘗試看看了9 G  E; g4 R) z- H8 B) S/ c
畢竟人要多接觸新的事物新的環境
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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8# 大胖豬 1 T& m/ ]8 s  A5 }+ U& P2 q

9 @" m, M2 h- V1 N3 P' b, W/ d2 D) q
去賣場又不會只買一包科學麵，) i/ U; B( A* f
沒騎車或開車怎麼搬的動？
" D8 d! K0 E0 d4 N: D" m' Z遠一點點近一點點都沒差，' P' O  V4 @; A  f6 i
便宜比較重要啦！
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發表於 2010-6-17 23:00:17 |只看該作者
8# 大胖豬 ! N" F2 N8 @1 s* m5 f5 g
0 N- E0 _/ ?; h) H/ Y% I

) A  |, j( a# B去賣場又不會只買一包科學麵，& N) e, L$ f  z2 h/ L: H" s0 \
沒騎車或開車怎麼搬的動？; _' `+ ^! I& N% p  X# G. U
遠一點點近一點點都沒差，
% a4 ?8 o1 h" {. \# ], j便宜比較重要啦！
' O6 ~( S  ~; C1 O# s  A/ a/ @棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57
& C" w; F5 o( f, l: e9 U
哈~~他不缺錢!才是重點吧...
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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發表於 2010-6-17 23:01:13 |只看該作者
期待大潤發~~
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