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[日常閒聊] 北大社區的商圈的發展

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mattlin

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發表於 2010-6-17 20:35:33 |只看該作者 |新文章置後
我想估計一下本社區的商圈發展模式:
; N( W: p# q! Q$ b( I  a7 L目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈# V% T1 }3 [# ]& y& u( u# s% g
接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
; M, _& }0 ~! T& a6 a8 b2 A; `( L但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
) V) s" b& K/ D5 g* U松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去
* w2 J# o: N+ G+ z
. J& h8 ]1 ]$ |" s不知道其他人是否有更好的想法 ?
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沙發
發表於 2010-6-17 21:35:21 |只看該作者
我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
' }# [( A1 D2 ]. O4 u5 D, q6 i$ p但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
% o( d0 }4 ]1 t短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
6 B& N" Z0 }2 |0 ^4 c6 Y$ L( L鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
  X+ X# A0 j: Z+ x( t同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
+ ^: S+ X6 {- p5 y& a* M5 `- {* {所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！
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mattlin

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3樓
發表於 2010-6-17 21:50:20 |只看該作者
現在才發現喔~~~
9 h, v! O8 R8 F; z' g4 l5 C* U( ^/ }早就看到那裏阿......1 j4 S* V" U# f: ]8 ~; O% E2 }
當初我在板上說時都沒人贊同...../ `% |5 E, x* a2 e- @% Z8 F
大家總是推...學勤路) e. G, D; u8 `! m
真正有價值得是熊城路..........) J6 D2 X6 T0 p) e# D$ |2 v& H
但還有更驚喜的..............! ...6 B. p3 D8 I, I  k
亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

0 {. Y, f% o  Q4 o& T4 J
6 s2 e% q) ^$ O  w9 ^有甚麼更驚喜的
2 z' Y1 _4 b4 F+ x( t4 b4 v3 B. n& M
( |7 Q. k; h! u  {8 c另外您的高見曾發表在那裡?
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發表於 2010-6-17 22:06:33 |只看該作者
我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
4 ^/ Z( z: B: J+ n學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，
" H+ ?. ]( A) E5 M3 Q1 d而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，
3 v5 F+ G8 Q& n以及未來的皇翔28商場，7 w2 N' i9 Y- N' \+ ]
有可能發展成北大特區的新商圈，
8 a. Q7 `3 o5 B* m2 q; Y價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。8 T3 e2 N# [1 k1 F# b
4 J% ^4 s$ ]6 S4 z* a' v# k% r
我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD
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發表於 2010-6-17 22:09:51 |只看該作者
3# 大胖豬
" v$ f5 w0 Z# i! X  F  T- Q
$ D1 B- v& U# Q5 V) n2 p
# `9 V. i: q+ D# |+ Q! `' E9 @如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
; G- @+ ]5 c' [$ Y8 }" E大潤發普遍比家樂福便宜。
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發表於 2010-6-17 22:24:29 |只看該作者
不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
8 ^0 b/ Z5 q4 H% L北大特區就這麼丁點大) }. @8 r- G3 J9 b5 ~
要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠. @3 @' z' r' j6 M
對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，3 c, A6 r7 b& X) [5 A
都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
. O8 Y6 Y& h8 n2 G# N* @. I( m真期待早日可以搬過去住~~~~
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發表於 2010-6-17 22:49:15 |只看該作者
...商圈三峽也該嘗試看看了. Z3 ]1 M8 O6 E$ A5 e9 [
畢竟人要多接觸新的事物新的環境
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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8# 大胖豬 " y9 |$ V) \# h' w

/ m- v4 b0 A) r' V. U. `- z* c8 a- G. s" v/ e8 |$ x
去賣場又不會只買一包科學麵，$ |& i* w7 Z4 N5 U% l- }
沒騎車或開車怎麼搬的動？
2 ^8 G9 d- Y- p遠一點點近一點點都沒差，6 h) g- P, v2 q9 q: h% U6 }9 _
便宜比較重要啦！
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發表於 2010-6-17 23:00:17 |只看該作者
8# 大胖豬 % G  J  x0 B2 i$ t, _6 B" W6 D. {/ k

, c/ K  G4 k3 t7 u# T# w
! }/ Y4 Q, l$ h* z4 _/ |去賣場又不會只買一包科學麵，" g8 e, S4 N' c2 d
沒騎車或開車怎麼搬的動？4 {$ W' V( r. C( ^, q4 m. `
遠一點點近一點點都沒差，
3 Z9 N2 j- O* l# C' L7 u便宜比較重要啦！  N' N: g4 V- W! y8 w1 g* S
棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

) y$ k+ Y7 D& _( j哈~~他不缺錢!才是重點吧...
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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發表於 2010-6-17 23:01:13 |只看該作者
期待大潤發~~
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