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[日常閒聊] 北大社區的商圈的發展

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mattlin

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發表於 2010-6-17 20:35:33 |只看該作者 |新文章置後
我想估計一下本社區的商圈發展模式:
; i. N# t' m2 L1 A4 a/ b% ^目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈% I. S: H1 u2 }! N+ c% x
接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的# `' v$ y0 h4 o) S" L5 O+ ]
但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
3 o+ [/ e2 J- k5 R1 f6 O5 d8 f" |松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去
: [8 G- ~% H1 D# @  R) Y6 D& {- |
不知道其他人是否有更好的想法 ?
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發表於 2010-6-17 21:35:21 |只看該作者
我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
% d: _6 \$ W/ g! |: t2 K- }但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
) ~% v1 p; W4 q+ d0 T, ?/ f短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
: T: g, H* I9 a, Q: j) E/ K( y/ B/ ~鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
9 }. I& v- T& r, m0 x8 {同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
* ]4 m% _; @( `. D所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！
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mattlin

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發表於 2010-6-17 21:50:20 |只看該作者
現在才發現喔~~~
% l: K; y5 o& r& ?7 ]/ a: X9 v早就看到那裏阿......: b! k7 {! \/ k  g
當初我在板上說時都沒人贊同.....
7 L4 \) N# n4 O大家總是推...學勤路$ }. J4 p1 D5 j' g$ l
真正有價值得是熊城路..........' y: g, i/ h7 ^& L) p% S6 ]
但還有更驚喜的..............! ...
! W; S" }" I' h. k% _& r亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

" f% C* }( a5 Z3 J7 G9 n7 N
# e5 }/ ^, k  V& H1 A5 X2 K有甚麼更驚喜的/ P* B0 W3 s5 w( X9 q, d" Q
( ^; \, b% N0 C+ [4 ]2 i' c0 x5 _5 l. y
另外您的高見曾發表在那裡?
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發表於 2010-6-17 22:06:33 |只看該作者
我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
4 h, g2 _6 F, u& p1 G學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，7 V, w8 P9 `+ g1 G
而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，
1 K4 y2 j- R& n# U2 z! J以及未來的皇翔28商場，
# A$ y' y% n) C4 U有可能發展成北大特區的新商圈，  a5 r( S- r; M
價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。
7 B5 \! D' t! G: F5 o: }* F
& o% x0 n. \3 f" X8 }  F8 L我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD
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發表於 2010-6-17 22:09:51 |只看該作者
3# 大胖豬
0 Z7 ]  J2 {- R8 j0 l8 E
) e$ C$ |. J- u, k7 ?( g- o8 ~: U* s0 q/ H+ q  i% ~3 h4 O
如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
9 C- `/ ]( _9 c! F* g大潤發普遍比家樂福便宜。
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發表於 2010-6-17 22:24:29 |只看該作者
不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
1 {. W7 y7 a- }北大特區就這麼丁點大" D% S6 o- Y% }: c4 n
要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠) ]+ w* K. S1 @+ e# M2 N
對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
- m" q4 f8 Z2 @" \9 G都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
7 ^+ g1 o4 z# p" g真期待早日可以搬過去住~~~~
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發表於 2010-6-17 22:49:15 |只看該作者
...商圈三峽也該嘗試看看了) M$ b& J( u' e) g) }
畢竟人要多接觸新的事物新的環境
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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發表於 2010-6-17 22:57:21 |只看該作者
8# 大胖豬
3 k4 C) w/ x0 `" y. `5 h! i6 d% r+ X& W
# W+ A  n4 E7 `1 X! i
去賣場又不會只買一包科學麵，8 Z( B6 ]2 T' I9 z
沒騎車或開車怎麼搬的動？- o; K& h0 Y: W& w! i2 Q
遠一點點近一點點都沒差，$ V& n. ~" k) ?4 s, z; g
便宜比較重要啦！
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發表於 2010-6-17 23:00:17 |只看該作者
8# 大胖豬 6 L6 D& B% B2 G6 A7 Z
0 t7 ~' L; l) F3 X/ k- r3 Y3 S
8 x0 k2 N1 V" e3 B4 i% c
去賣場又不會只買一包科學麵，
; j/ n) u8 ~, D& z1 V3 b" I9 f沒騎車或開車怎麼搬的動？
( A2 t, B9 M& w# Q遠一點點近一點點都沒差，
: J* A; m8 B+ O: J6 K" E9 S$ R# P$ P便宜比較重要啦！; R: ], K. J: x2 H+ g! G  M
棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57

  X. L7 O2 N/ v$ A7 j' ~, T; ?$ ^哈~~他不缺錢!才是重點吧...
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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發表於 2010-6-17 23:01:13 |只看該作者
期待大潤發~~
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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