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[租賃] 想請教三峽的先進房租問題

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barnetwang

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-6-10 17:49:56 |只看該作者 |新文章置後
小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
5 h6 Q6 A9 ^& \; o2 [: u家中出了些事情 得三年才能搬過去
' Z% |- B- P. [0 \本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
, L( x- O$ x% j4 n2 j! f3 C不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
2 g! w3 @( W1 n; [一個月下來 也是可觀的數字
" G  w, [5 d4 G0 v所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
/ w( L! M  K- Z1 F" @% T想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？* B7 m8 w+ q& V" W) f! F

& ^6 c; [1 Z( |& _$ C2 q5 h+ e6 @地點： 耶魯 25f
# h% r/ g; g  Y7 Z坪數：30% U9 B2 j* c1 u) K/ B0 |! G
車位： 有
. V1 |3 x# f6 X# O. S: F( U" G格局： 兩房一廳一衛
+ V0 B2 u& q, x+ n- h5 s裝潢： 簡單裝潢. i" }+ P# f! M
家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器- [; C; y! \6 g) R5 A
管理費： 2200# m4 }8 w  y5 [, m0 Y

3 m2 i$ Z7 [6 @1 f1 [1 h
; ^0 G# @8 m8 _1 ^: U  o以上  謝謝大家
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小海豚

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高中生

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沙發
發表於 2010-6-10 18:20:01 |只看該作者
校區的套房行情 5000-7000/間
4 F" e8 X  T: r! n% a' k$ \所以開個10,000~12,000 應該很好出租
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小王子

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3樓
發表於 2010-6-10 18:36:01 |只看該作者
給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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居有常

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4樓
發表於 2010-6-10 18:56:48 |只看該作者
我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
+ l5 _9 A) U, a, h耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。: `$ N2 X* ^7 X( _
上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！
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NEWMAZDA6

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發表於 2010-6-10 19:01:57 |只看該作者
1# barnetwang % W7 T  W5 ?( a7 l/ K0 L
- u) {( E- A( o3 o% n! n( h1 k

$ g9 F: Y8 `9 n一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的9 x3 d* }( T1 e1 l4 f( m/ C  C8 P
千萬別輕易賣掉
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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居有常

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發表於 2010-6-10 19:02:30 |只看該作者
你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。
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棒到不行

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發表於 2010-6-11 00:02:04 |只看該作者
新房子自己都還沒住過，就租給別人住，
8 r& u  i% e  v" ^) A) n9 d* A真的可惜吶！
. `: y* j) s$ p9 n* ^房租一萬二或一萬五都不重要，
: q; t" j  t# z重要的是要找會愛惜你房子的人，7 }: r, p* Y, Y% }5 L# w
千萬不要找到奧客！
5 _! X0 f3 l% o  V  m0 j否則……
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CCHAHA

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國小生

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發表於 2010-6-11 01:50:02 |只看該作者
租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.
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A君的爸爸

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9樓
發表於 2010-6-11 08:50:08 |只看該作者
之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生* ~' a5 U6 W# X, m. w; g5 H( d; F( R
一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..4 A, J  h  ~- a6 t1 V# G

  N+ G, z1 d# V; d( E後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
  `2 l! Q7 H- ~- E  A# X$ C從此...房子都不租給學生...
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Sharon

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10樓
發表於 2010-6-11 09:16:33 |只看該作者
房客~真的是要挑選才好
1 K; [% ]/ a9 U7 b9 L$ k7 o
" p% [. _) h1 p- G. w( {有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)! b& {0 |$ M$ {( v" |7 F
女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好
. `" S9 d* g# g+ Q* v4 f
7 e3 w1 z% U8 ~1 g同事有間房子出租 ' U5 k, O( p7 n- l$ p8 s/ o2 k
卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)1 d% x% o5 @/ J9 ]+ n
嚇得同事趕緊把房子賣了
珍惜每一天
幸福美一天
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