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[租賃] 想請教三峽的先進房租問題

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barnetwang

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-6-10 17:49:56 |只看該作者 |新文章置後
小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
# B4 |4 s) v& e家中出了些事情 得三年才能搬過去
: _" c' G; j) l  v4 H2 s/ G6 b: u; S本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境0 Q5 g  R9 _' ]5 q4 x
不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑5 E7 w( a* @' i7 c# }
一個月下來 也是可觀的數字; j' ^( e0 j, L% S+ ?$ W
所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子" r" V: }' Q5 M5 c; O' i& T6 q$ B
想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？- m' a! [1 \2 _" R6 p

4 O9 H. P0 u8 k+ L3 v% H( y地點： 耶魯 25f
( t7 ?4 R9 ^; T8 y: e. X4 c; A坪數：30( m5 E4 G2 Q* x8 R5 t' O( ?1 i4 U
車位： 有
' t$ E; V8 [: G格局： 兩房一廳一衛
* u* m9 u# A) S2 j5 E裝潢： 簡單裝潢' u# L9 v1 n9 o" q
家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器8 n. P3 s0 C$ x# d0 v* S4 L- Y# W
管理費： 2200
' k, e5 P) C9 i( h
1 m/ y5 K, h1 ^0 K) W3 `/ b0 S
5 T7 b1 ~6 k5 D9 H6 ^以上  謝謝大家
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小海豚

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沙發
發表於 2010-6-10 18:20:01 |只看該作者
校區的套房行情 5000-7000/間1 n1 B2 d) t' `
所以開個10,000~12,000 應該很好出租
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小王子

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3樓
發表於 2010-6-10 18:36:01 |只看該作者
給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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居有常

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4樓
發表於 2010-6-10 18:56:48 |只看該作者
我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
7 x0 q& C! f( W$ u  j2 q3 D耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。/ R/ c- }' v9 a/ m9 X4 u7 O
上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！
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NEWMAZDA6

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發表於 2010-6-10 19:01:57 |只看該作者
1# barnetwang
$ ^' V; Z, w; \( m, }* z  Z% o; `: T! S5 t: l: ~) m# v/ g* w1 I; X

' q/ E) n! h7 ~) o一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
; O; n/ V. u+ Z6 |0 L) v千萬別輕易賣掉
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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居有常

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發表於 2010-6-10 19:02:30 |只看該作者
你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。
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棒到不行

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發表於 2010-6-11 00:02:04 |只看該作者
新房子自己都還沒住過，就租給別人住，, s$ N9 A" H- ^3 q
真的可惜吶！
% l; @* v& O# X+ T# O% z房租一萬二或一萬五都不重要，2 A) `9 G: g* H, x7 \/ O) \
重要的是要找會愛惜你房子的人，
  m9 q  Q7 V: S7 U千萬不要找到奧客！3 |$ E; R, Z3 l9 r& j( A. t
否則……
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CCHAHA

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發表於 2010-6-11 01:50:02 |只看該作者
租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.
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A君的爸爸

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發表於 2010-6-11 08:50:08 |只看該作者
之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生: ^9 q6 @. z; R1 f
一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..- P" v- h: ~$ J1 ~1 e

$ u9 m- ?0 y+ L1 q後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
- E$ v) O; D6 G1 C7 _從此...房子都不租給學生...
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Sharon

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10樓
發表於 2010-6-11 09:16:33 |只看該作者
房客~真的是要挑選才好, B+ \: O7 j( x9 X* `1 U! e

+ c7 [0 `( H/ G/ v; y有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
% U# Y$ ?9 @& D1 v女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好
5 R2 c  E( p! D9 O8 M
, D( P9 i( _# j) T/ C- m同事有間房子出租 8 j7 ]  f- L) @: X6 q$ \
卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
6 b1 k2 U& ]* P1 L9 @( u' S嚇得同事趕緊把房子賣了
珍惜每一天
幸福美一天
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