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[租賃] 想請教三峽的先進房租問題

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barnetwang

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-6-10 17:49:56 |只看該作者 |新文章置後
小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果% ^+ O+ F/ P) U8 B3 p
家中出了些事情 得三年才能搬過去
1 I, G$ u0 c2 G: M+ d! F2 f本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境0 E8 d, g; p3 ?( C* o$ K
不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
5 b& M7 E* \- N, M一個月下來 也是可觀的數字
; f# P$ z% X9 @7 J; a! @所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
2 {& u4 g$ m% f. V想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？
8 q- z: J" n6 Y
- X8 [" \7 {* ?) _1 a) Z地點： 耶魯 25f
1 F6 A6 ]3 `  ]( s1 [! M坪數：30: D; L. T" [6 o5 v* z
車位： 有
! i$ V3 {# p% u9 x8 }+ q: u格局： 兩房一廳一衛
8 Q1 b) B) E2 Y  V- p( u$ g; A裝潢： 簡單裝潢- T2 k5 q$ `1 K
家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
, x6 d# \4 ?3 h; v1 i7 I( b管理費： 2200: ~  V' k( h$ v6 Q7 A
6 o& j* Y' J% ]7 o  B1 |; T) I! S' x

5 q8 Z- ]# `3 K' o& D以上  謝謝大家
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小海豚

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沙發
發表於 2010-6-10 18:20:01 |只看該作者
校區的套房行情 5000-7000/間) `: H/ p/ p! _/ s+ |9 }
所以開個10,000~12,000 應該很好出租
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小王子

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3樓
發表於 2010-6-10 18:36:01 |只看該作者
給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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居有常

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發表於 2010-6-10 18:56:48 |只看該作者
我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。3 S$ R0 {9 S' x6 ?. c. ]
耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。. _9 }  s. F  j$ v
上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！
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NEWMAZDA6

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發表於 2010-6-10 19:01:57 |只看該作者
1# barnetwang
. |( `" a- Z1 j' [( m
: [7 k9 z5 I8 L* w( [
. ^' d* q6 M: p' Z. U一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的, E* h" C* e* f0 J
千萬別輕易賣掉
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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居有常

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發表於 2010-6-10 19:02:30 |只看該作者
你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。
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棒到不行

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發表於 2010-6-11 00:02:04 |只看該作者
新房子自己都還沒住過，就租給別人住，8 q% c" s$ L6 V, [
真的可惜吶！
2 |' |, l# i6 a# e4 u) p房租一萬二或一萬五都不重要，
* w: @9 y! t3 j' J# p: L% U重要的是要找會愛惜你房子的人，
& x# y" g" F2 ?  m+ z( }5 a: \千萬不要找到奧客！' P* n4 _9 s/ \; j: V
否則……
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CCHAHA

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發表於 2010-6-11 01:50:02 |只看該作者
租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.
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A君的爸爸

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發表於 2010-6-11 08:50:08 |只看該作者
之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生3 K, s& J; i) m; y8 Z# i$ d9 J
一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..
& k" g$ y9 _/ _! M
* _5 @7 j: x% o後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
' O( I5 O! f( V2 S7 J6 k從此...房子都不租給學生...
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Sharon

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10樓
發表於 2010-6-11 09:16:33 |只看該作者
房客~真的是要挑選才好
7 F, I! h, w0 Y* w' V8 W: S  k8 S1 Y1 A* a3 m7 j
有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)8 Q: f& h! `% b0 B
女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好
; Q0 |" a; l4 N8 @5 p, O) j0 h, I: u+ G( D
同事有間房子出租 1 N* N! z5 @: U, [2 M
卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
- K# \% v, J1 S  e- k( M# z嚇得同事趕緊把房子賣了
珍惜每一天
幸福美一天
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