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[租賃] 想請教三峽的先進房租問題

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barnetwang

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-6-10 17:49:56 |只看該作者 |新文章置後
小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果& D6 P4 Q' ~- O2 p3 V, {/ c
家中出了些事情 得三年才能搬過去
! {3 ~6 X9 `" H+ d1 R6 u本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
+ [9 d/ Z: ?2 t. Y1 ^& E' r" e不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
; b4 q8 u- f( l$ E# C/ j: ~一個月下來 也是可觀的數字; F" `1 H. H* B* B
所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子7 }' ^, x( l3 U; r& s0 \2 _
想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？
3 N2 u* }$ O2 V3 y
  R& T& n7 b; ]* h8 K/ [地點： 耶魯 25f4 o5 F8 Y& P- V1 Q4 A  }7 Y
坪數：30
$ Y6 B+ w& n! U8 N& i車位： 有
0 ^# m4 a1 q) T1 R! G格局： 兩房一廳一衛
3 K4 l9 z5 C5 r! O& ^裝潢： 簡單裝潢
( ]) b  [0 S; G: l家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器4 @0 v: w  v0 v3 q' ~' P8 L* Q
管理費： 2200: B3 U: M; K4 _
  M: G1 E# y* ?& @; g

% ]/ Z$ L2 o. P0 U以上  謝謝大家
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小海豚

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沙發
發表於 2010-6-10 18:20:01 |只看該作者
校區的套房行情 5000-7000/間
; F1 C2 v$ o6 z所以開個10,000~12,000 應該很好出租
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小王子

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3樓
發表於 2010-6-10 18:36:01 |只看該作者
給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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居有常

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發表於 2010-6-10 18:56:48 |只看該作者
我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。3 K% k# \9 U3 I  m$ u4 I5 D# l
耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。
' e) ?$ j& l; Q. M: V上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！
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NEWMAZDA6

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發表於 2010-6-10 19:01:57 |只看該作者
1# barnetwang
" P7 O  d: g- @$ ~" J$ G. ?& ^" b8 U7 U* Y
6 Q0 r: u: I4 H/ T
一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的9 l: ^8 y6 x$ K/ s6 M. ?" c
千萬別輕易賣掉
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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居有常

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發表於 2010-6-10 19:02:30 |只看該作者
你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。
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棒到不行

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7樓
發表於 2010-6-11 00:02:04 |只看該作者
新房子自己都還沒住過，就租給別人住，9 M9 q, n9 _# f
真的可惜吶！( {0 Q& M( U- s4 _$ T4 j
房租一萬二或一萬五都不重要，+ v/ V9 u8 V4 V* w6 j" ?0 b
重要的是要找會愛惜你房子的人，, [8 i0 ^3 V, A1 K0 f* w
千萬不要找到奧客！, \+ p7 L- f2 {! y
否則……
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CCHAHA

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8樓
發表於 2010-6-11 01:50:02 |只看該作者
租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.
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A君的爸爸

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9樓
發表於 2010-6-11 08:50:08 |只看該作者
之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
' m1 j  F( t- p( @4 {$ A; L一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..* r1 q7 T( v8 n
. ]9 {$ W) K. z6 J1 v% _* a+ V
後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了..., p0 Q5 m6 K  |) ^2 l, o
從此...房子都不租給學生...
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Sharon

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10樓
發表於 2010-6-11 09:16:33 |只看該作者
房客~真的是要挑選才好% w* I+ ]4 J; S5 B) [! b. Y

8 j; l7 H5 h/ X, H6 V( G9 W有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
) A$ k9 v5 G  o# a女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好
5 S- `8 w( F( U+ q2 T+ W& f8 K
/ \: \" i, z3 y# }  c  {, Z同事有間房子出租 * v% G+ `7 D* _3 ^; g9 v
卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
7 e% h+ y$ S7 G6 s嚇得同事趕緊把房子賣了
珍惜每一天
幸福美一天
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