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[租賃] 想請教三峽的先進房租問題

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barnetwang

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-6-10 17:49:56 |只看該作者 |新文章置後
小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果2 a# U$ q! S* V/ _* k
家中出了些事情 得三年才能搬過去3 Y" `' c' f8 I
本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
& \6 Q1 z6 C9 s" F9 Y2 W不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
0 y* j: b: b8 j/ n一個月下來 也是可觀的數字
8 Z7 W0 e4 ?/ N1 M% H! e% \所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子. z2 H9 G1 O) i# M( o! v% X$ l
想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？- J. [# J0 u0 p, `2 `) b3 z

3 a  \+ {, Y$ k3 O- L地點： 耶魯 25f3 k6 _" k0 ]" }' n0 e
坪數：30
. `* n% O! L1 ^% I; @7 m/ M+ o車位： 有! Q# {/ L8 S- ~* A0 x; K+ j
格局： 兩房一廳一衛
/ L, E/ M) a; r5 U- N* i/ K裝潢： 簡單裝潢: r( W) {4 N: G: V
家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器6 b) t) Z% Q; i( y( T
管理費： 22005 ]$ k9 o2 H+ K' A; k: T/ W/ _1 \* P
# Q$ D3 l3 [; [* E3 S. ~$ P# |
& V4 n: ^4 u2 v* H* D& |; j
以上  謝謝大家
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小海豚

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高中生

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沙發
發表於 2010-6-10 18:20:01 |只看該作者
校區的套房行情 5000-7000/間$ c% w5 t& L4 [( Q8 B
所以開個10,000~12,000 應該很好出租
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小王子

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3樓
發表於 2010-6-10 18:36:01 |只看該作者
給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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居有常

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發表於 2010-6-10 18:56:48 |只看該作者
我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。) H' o7 I% l, ]/ a0 h% R
耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。+ z/ R$ p/ b1 j
上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！
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NEWMAZDA6

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5樓
發表於 2010-6-10 19:01:57 |只看該作者
1# barnetwang
/ M2 d; W; o: T0 b3 A: Y
$ I4 \* H0 B4 ?* z2 e6 A7 t2 x. N  v" p) ~6 e( n9 Q( B, a& u& c. z: U3 s
一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
, r% ~  O, h2 u" \. f千萬別輕易賣掉
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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居有常

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發表於 2010-6-10 19:02:30 |只看該作者
你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。
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棒到不行

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發表於 2010-6-11 00:02:04 |只看該作者
新房子自己都還沒住過，就租給別人住，  X$ H2 ?$ l  i
真的可惜吶！
" M- }( r5 F8 h( B9 a房租一萬二或一萬五都不重要，
2 A$ b& J2 _# g" |8 d7 X重要的是要找會愛惜你房子的人，8 E2 }8 O  f0 {/ Y; ]
千萬不要找到奧客！+ e1 c% N$ K& p2 u. @
否則……
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CCHAHA

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發表於 2010-6-11 01:50:02 |只看該作者
租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.
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A君的爸爸

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發表於 2010-6-11 08:50:08 |只看該作者
之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生8 O7 D* w9 y. l' m
一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..$ P8 |% k0 v$ S" D* b/ z# ]

# p0 Y2 W4 R& F% z* G$ J4 j後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
1 a+ z- x/ S" \! g9 i從此...房子都不租給學生...
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Sharon

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10樓
發表於 2010-6-11 09:16:33 |只看該作者
房客~真的是要挑選才好
" C* n1 M2 E9 \  u% ~& ?. w4 f( e; u( y. _" _
有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)# M6 [5 M/ _& i, E5 P
女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好
- f. g  h- F, o3 q% }9 q; f; H7 U* l6 f- Z/ N6 c6 t
同事有間房子出租 6 a+ g! V6 T9 |2 W% {# z
卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)0 ^3 ]! Q2 V) O. w
嚇得同事趕緊把房子賣了
珍惜每一天
幸福美一天
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