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[租賃] 想請教三峽的先進房租問題

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barnetwang

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-6-10 17:49:56 |只看該作者 |新文章置後
小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
# t9 ]8 X( f- h5 y  M0 u; h& H0 ^家中出了些事情 得三年才能搬過去
# P1 X' b. _! c6 Z本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境5 G. b% d% N9 e$ M* H3 s- I/ I
不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑( O( h: y* }0 u; S; {, K
一個月下來 也是可觀的數字
* b9 h0 X% G9 k3 K; P0 z/ j( H6 P8 n6 E所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
* p! Z6 S/ N) E( ^7 i. p( [7 p想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？
  k6 L5 y9 z- e- _- ]  l% p
6 E$ {8 m2 }" E/ e地點： 耶魯 25f% D/ Z. R& U# o. Z
坪數：30
/ a# ~. f& l/ v車位： 有' P& A* u; g  R9 l& X9 `) R! Y+ W
格局： 兩房一廳一衛' b- t, m/ ~  T" [9 W' h# e& C' H
裝潢： 簡單裝潢
( n/ g+ g: H3 q9 `+ `3 o1 L家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
9 z0 G0 ]8 Q0 K& c/ D! {管理費： 22002 @8 e) Y+ l' n  a

, |3 @2 D4 J/ `5 k8 Z8 D1 P, n( }$ v+ x6 _2 q2 F
以上  謝謝大家
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小海豚

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沙發
發表於 2010-6-10 18:20:01 |只看該作者
校區的套房行情 5000-7000/間
% ~8 k3 v' _6 F+ G5 h所以開個10,000~12,000 應該很好出租
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小王子

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3樓
發表於 2010-6-10 18:36:01 |只看該作者
給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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居有常

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發表於 2010-6-10 18:56:48 |只看該作者
我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
+ R: H2 K3 `+ w, O耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。  h4 z* N3 T  Z/ v5 x3 M
上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！
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NEWMAZDA6

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發表於 2010-6-10 19:01:57 |只看該作者
1# barnetwang ( z. [% K* B) T, c; B' }

7 M6 x1 t& c7 Q5 a8 o6 s5 Q
2 ]5 K- I( w  Q; B一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
0 u: b& C& ~, I2 R千萬別輕易賣掉
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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居有常

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發表於 2010-6-10 19:02:30 |只看該作者
你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。
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棒到不行

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發表於 2010-6-11 00:02:04 |只看該作者
新房子自己都還沒住過，就租給別人住，# k) k$ X# }' w9 q0 D, V
真的可惜吶！
! w- |6 ?7 R6 Q- T6 O2 F6 V0 l% q房租一萬二或一萬五都不重要，  s( J0 Q3 p( G
重要的是要找會愛惜你房子的人，
8 }8 p1 N" J3 p6 b5 A8 O千萬不要找到奧客！6 o  ]- K9 s. P' y) z; @
否則……
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CCHAHA

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發表於 2010-6-11 01:50:02 |只看該作者
租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.
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A君的爸爸

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發表於 2010-6-11 08:50:08 |只看該作者
之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生9 {) V2 s8 C8 b% @
一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..
/ d) U" N, f) j  @* U5 w8 ]
. k4 g) H, M. k' I後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
9 J4 q# X: K1 y4 J+ W, |; P從此...房子都不租給學生...
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Sharon

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發表於 2010-6-11 09:16:33 |只看該作者
房客~真的是要挑選才好( m! A) |* b1 V$ ^' z# d" o
7 S+ Y" l3 y1 P, z
有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)7 n& r2 g( v- D- }
女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好% ?3 b5 q+ j4 y

, H" I/ ]* o  O( \1 c# c同事有間房子出租
" |5 J+ M% }3 H- p卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)" T( X: r2 p+ f# P* \; F, r
嚇得同事趕緊把房子賣了
珍惜每一天
幸福美一天
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