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[租賃] 想請教三峽的先進房租問題

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barnetwang

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-6-10 17:49:56 |只看該作者 |新文章置後
小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果) R+ G- w: q( L* M) c
家中出了些事情 得三年才能搬過去
8 }4 [' o% A* p) p5 Y3 _本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
5 {4 [6 C5 n* x  {% H不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
7 k' l. ~+ Y. Q  u6 z; r5 t一個月下來 也是可觀的數字& `# V" W; i; \8 ~
所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子" _% u. Q/ I: K/ ?# t) V9 P
想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？* z# \# s9 {$ V2 I
: ?5 I# G8 g* m" g
地點： 耶魯 25f
4 C: _0 W/ d2 j* E) q坪數：30
2 d! Z. M; S0 E' L: s$ S, G車位： 有
8 M3 O4 b$ z5 J8 R- _& Z/ l格局： 兩房一廳一衛8 c" d; V7 ~: P, L" x  V
裝潢： 簡單裝潢: P' x8 H1 j. h2 E
家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器8 N7 V$ c+ G0 U9 `
管理費： 2200
3 v! L- v# |7 p1 F
. k) a7 j  x' |8 h/ C; Q. Z3 n! `
7 y- a! V6 ?7 {! V以上  謝謝大家
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小海豚

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高中生

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沙發
發表於 2010-6-10 18:20:01 |只看該作者
校區的套房行情 5000-7000/間" D- E, `4 c; b0 D* q: Y
所以開個10,000~12,000 應該很好出租
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小王子

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3樓
發表於 2010-6-10 18:36:01 |只看該作者
給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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居有常

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4樓
發表於 2010-6-10 18:56:48 |只看該作者
我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
6 ]$ F1 Y# r" \( C/ C耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。
, O- B% E) z/ N, ^上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！
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NEWMAZDA6

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發表於 2010-6-10 19:01:57 |只看該作者
1# barnetwang
- v3 G6 O) P- i- p2 u1 e, y; h9 E) k6 K
; l# g: z* m( Q1 d
一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
/ n% Z- S5 m- A2 x3 N千萬別輕易賣掉
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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居有常

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發表於 2010-6-10 19:02:30 |只看該作者
你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。
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棒到不行

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發表於 2010-6-11 00:02:04 |只看該作者
新房子自己都還沒住過，就租給別人住，: ?, q5 h2 [2 Q0 t
真的可惜吶！8 H4 G+ p" F) E+ s' X
房租一萬二或一萬五都不重要，0 a8 [- \3 X- ]3 @
重要的是要找會愛惜你房子的人，
& |1 a3 v7 D# q7 w$ m* K千萬不要找到奧客！
0 z+ Q0 p1 K$ g: D. B6 j) I" T否則……
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CCHAHA

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發表於 2010-6-11 01:50:02 |只看該作者
租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.
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A君的爸爸

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9樓
發表於 2010-6-11 08:50:08 |只看該作者
之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生/ Z- w! s; ?$ P. M( ^) z0 t
一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..6 w# N6 K# _. T5 s6 E

$ q& j" Z& B2 N6 ~$ Q* r/ O後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
+ ]+ y: h" ^' I8 ~8 J從此...房子都不租給學生...
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Sharon

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10樓
發表於 2010-6-11 09:16:33 |只看該作者
房客~真的是要挑選才好
) A, X) b1 k* B; V1 c! F+ N; }$ ?
有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
' a! a; h* a! _6 W6 d! c- x女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好
- d0 u& Y+ h) C( Q+ j1 E, A! d& X' w& J
同事有間房子出租 2 g3 W: [- y' _( [% ]; J: v# U; g/ R" i2 v
卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
. |$ e, V0 J1 T8 n# _+ c4 w嚇得同事趕緊把房子賣了
珍惜每一天
幸福美一天
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