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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問社區公設有額外收取費用 ?
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[社區管理] 請問社區公設有額外收取費用 ?

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Spock

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發表於 2011-4-10 13:16:14 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Spock 於 2011-4-10 19:35 編輯
5 a* W& x* }5 ~7 J
, l' L! L4 r7 \' H; @今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
* F1 u7 q  x7 L6 H提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>  r: k# B8 T3 P; A, F7 P: j% w
            湯屋 10點 + NT$ 100/次* H. w8 p+ k# s8 R0 E7 I# r0 o- e
            宴會廳 50點 +NT$300/次9 @! R- ?) @5 [+ k/ n+ R+ `8 S
            視聽中心公設18點 +NT$200/次
0 }7 _- y5 b* X0 h8 ?9 ?# c6 g, s4 y  L" `: v
感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.
鐵馬行動力吳振銘
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dingding

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沙發
發表於 2011-4-10 13:21:38 |只看該作者
本文章最後由 dingding 於 2011-4-10 14:10 編輯
- x9 v6 M" `  O8 S) ^
$ r: P6 D6 E! K9 I9 T9 o; z3 [1 \回覆 Spock 的文章4 k8 K3 \! t, r7 U
) a: T; I  `" g0 O  ~1 e  A# F1 k; P. ^
基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理
. O* c# n  ^; a  d  M5 f
: s7 m6 f" w. v0 v9 Z補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)
江海納百川~所以成其大
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寧靜海

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發表於 2011-4-10 13:29:48 |只看該作者
Spock 發表於 2011-4-10 13:16
! l0 J0 T# f3 V8 T. i# q5 ?今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.- r# k2 |/ n* L
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
7 t  Q7 f. @& L7 }1 ?0 H# R& `0 h            ...
3 H. B* l: v2 E+ Q

: d" @8 V% i/ {% O5 V　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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evalee

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發表於 2011-4-10 13:41:21 |只看該作者
是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
; t& l: Z0 \- N我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。
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桂格

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發表於 2011-4-10 13:51:50 |只看該作者
本文章最後由 桂格 於 2011-4-10 13:54 編輯
6 Y# E2 l& |$ q% J7 ?( W0 y
Spock 發表於 2011-4-10 13:16
+ c# _9 ?: s7 M# p今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.* X* a* }; O+ b) Q1 [) `# s. g! N
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .. D- L5 W4 l/ I. Q
            ...

+ W# i! f4 T% \& _  f' j1 y0 w2 K& J1 o
既然已經通過了....是有點遺憾.5 x9 Y2 ~. E* @8 a4 k. U

8 q/ a/ W5 U! j  g1 e我個人的看法是,7 {, O$ p- ^% a3 v0 M1 D* @6 M
當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.7 w+ t" n0 j, |5 I" h. j
因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
% O) N) H/ w* z+ T- t至於後來另外加的設施, 就見仁見智了." |9 P" I3 r, [
% S' V: S1 i; M+ h/ z: Y( X
這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
+ M- Y+ w% }6 ^5 x但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.
" i8 T( {1 W, u7 E5 `  P
; u, X" M8 o& M' ~' V/ X2 t$ d總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
6 Z8 c# \6 J. Z0 q; q以價制量也絕非是一個好的方法.9 ]3 ]. q* b1 D, N, X$ n2 B
2 k/ c7 Z9 G* z. p# J. F0 P
試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....
歡迎加入返老還童功北大練功場
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發表於 2011-4-10 13:58:54 |只看該作者
本文章最後由 桂格 於 2011-4-10 14:12 編輯 1 b% Q/ e3 E  ~4 j/ @6 u

* T/ U! m: B; D. M另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.' w4 U! Q. b. U2 J, w, l& K9 }

0 S0 G5 ^. P/ D! z+ u+ ^因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.! S6 N! y. J; E& A7 E$ I0 _
一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.5 `) i5 W) \* d5 x3 \
多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔., T; Y9 d/ n. T0 E' Y9 E- Y3 Z

, d: ?) n( O/ g+ y' c但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?1 ~+ U4 F0 X1 F" Y7 t# Z( X# ]  _. y

+ D8 M" ]- t2 S我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  
: w4 {" F4 B5 j! L2 w% Y) s2 f6 Y& w2 Y1 V# D& h) W
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發表於 2011-4-10 14:31:14 |只看該作者
"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....
. A" n8 O1 Z4 m) C" d, Z5 F' [9 |
大家會開始不想使用..........然後.................
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雨果

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發表於 2011-4-10 14:40:36 |只看該作者
社區公設要收費
1 s8 X3 c, {: t. w; S6 {這有點奇怪
% \: k3 ]% z& C- c  I  h1.收費後如何作帳" L4 h" O3 _8 b
2.金額流向往哪去4 B7 ]8 G; d% L+ h
3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)
  R! ?# Y2 O5 s貴社區因該平日都有繳交管理費吧
& ]1 {9 ]+ h" d  m; T% {而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)" U1 |1 f% I# h4 v6 ?. K
跳脫正常的思考....偶而逆向思考...會蹦出燦爛的畫花唷~~
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dingding

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發表於 2011-4-10 14:43:40 |只看該作者
回覆 雨果 的文章# I6 @. p1 H+ T8 v1 ?
. ^/ _2 p& b6 U
住萬寶隆真
江海納百川~所以成其大
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雨果

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發表於 2011-4-10 15:06:54 |只看該作者
回覆 dingding 的文章5 [; q( x5 w% V- k# D

; ~9 ~' M6 [# Y, J1 D% w7 r/ F 住萬寶隆確實很幸福' u9 U" U$ K6 S
因為萬寶龍的公設裡面...還有X-box 360ㄋ(就是桂格家的那一套)
跳脫正常的思考....偶而逆向思考...會蹦出燦爛的畫花唷~~
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