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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問社區公設有額外收取費用 ?
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[社區管理] 請問社區公設有額外收取費用 ?

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Spock

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發表於 2011-4-10 13:16:14 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Spock 於 2011-4-10 19:35 編輯 6 }! W) r7 i' @( n7 q: _4 ]

! M6 ?* d( U. K- B今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.* t5 k  U; Q  b# l# p: q
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>$ S$ s" D- b9 M/ P* \/ Q
            湯屋 10點 + NT$ 100/次+ \5 n3 |9 f+ q7 V
            宴會廳 50點 +NT$300/次
" l% g# V2 n* i. w            視聽中心公設18點 +NT$200/次
! ~8 l, [$ I/ g, k: T
, f8 ~0 i; U+ I; g6 A9 M! j感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.
鐵馬行動力吳振銘
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dingding

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沙發
發表於 2011-4-10 13:21:38 |只看該作者
本文章最後由 dingding 於 2011-4-10 14:10 編輯
; a, I2 S* Y9 I7 B* K% h/ `% a; m$ t5 p6 M2 A) l  V4 e% c
回覆 Spock 的文章% Y2 m) h0 [% L) ?& L* C' C
* X- ^' C& v3 k, i% j, F5 u; |7 i) G
基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理1 X2 S9 Q7 i  @0 P% Y% g" u

$ O( f) u' `. {) _& K補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)
江海納百川~所以成其大
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寧靜海

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發表於 2011-4-10 13:29:48 |只看該作者
Spock 發表於 2011-4-10 13:16 - M; C- U, j9 _8 n, J  R/ f
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.! A& K, {: I& |/ a1 H6 m" ~$ G$ @
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .7 G  J0 F- X3 t
            ...

; L7 p7 z+ o' b% {- ~
9 j8 O! d8 ^8 k7 N6 U　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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evalee

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發表於 2011-4-10 13:41:21 |只看該作者
是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
, s: g7 w( M6 l# E+ l我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。
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桂格

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發表於 2011-4-10 13:51:50 |只看該作者
本文章最後由 桂格 於 2011-4-10 13:54 編輯
2 `- W0 O& ~0 C' y. u9 B9 D4 S
Spock 發表於 2011-4-10 13:16
( D, l4 ^. N' Q( z! T- o今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.
( o; Z6 \  q' o. L提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .
" m0 I% {, }) ~% k, r            ...
4 T* O" j/ y6 V4 [
/ q' e* O9 @5 z- Z: k9 a$ i7 b
既然已經通過了....是有點遺憾.& j  K+ [/ G9 z
1 f6 i/ w" {4 t  v; i& U1 \
我個人的看法是,
" U' p  {; t. M/ _當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.2 E3 Y1 S' r5 d8 k* O/ k, y! M) a
因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
! H) g4 c8 [9 ?$ O( ?+ f! @) o! {至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.  {* H* t6 L. |. }- D" O
9 e! v# o. K+ t) p* u. ~; c: d
這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.( i& `+ O& l% t5 k7 ?
但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.$ |4 ~8 ]# S. F4 w$ Q$ w
( l" [- L# o0 C9 j5 x4 i9 g
總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.
, S9 W4 b( S! s$ K以價制量也絕非是一個好的方法.
) C2 z$ v2 m7 Y1 {! D" g8 f; X. u! a; l0 n) ~7 U- Z- t
試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....
歡迎加入返老還童功北大練功場
平日: 5:30~7:10am  假日: 6:00~7:40
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發表於 2011-4-10 13:58:54 |只看該作者
本文章最後由 桂格 於 2011-4-10 14:12 編輯 ) |0 h8 |$ V- s  G

& a- a, S4 D% t9 K5 ^9 B另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.
9 `4 @7 G$ Q, K# j
4 A: B* |8 S$ R9 X2 `因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.& b/ g; a/ ?6 ?" j, w
一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.+ G. c1 Y$ m! P/ B# L9 [3 }
多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.; T6 [4 W, l8 p" z) Q0 O

! x3 W  A" v( d) p3 V  r但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?% w7 e, L1 D+ U6 S/ m

% k; O5 M' ?6 M6 }! R' A- t- A我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  ' o6 r4 N2 R5 a8 w4 y
. y: }7 l% m# y5 x
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zean

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發表於 2011-4-10 14:31:14 |只看該作者
"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....' d0 T9 c9 C& Q

) e% S# a8 h: C  j; ?0 F: s大家會開始不想使用..........然後.................
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雨果

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發表於 2011-4-10 14:40:36 |只看該作者
社區公設要收費. N# S! @9 _- I) G4 W8 M# C
這有點奇怪1 i8 D  g0 E- M) c
1.收費後如何作帳8 w; a! p- {" y
2.金額流向往哪去
: G# S1 m! a  W2 K8 n3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)* i' U5 }: M7 j6 d* S3 x* ~4 N! A0 ?
貴社區因該平日都有繳交管理費吧
* I/ n, _0 q. K* p/ X5 }& b而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)- Z( B4 ^4 D7 r
跳脫正常的思考....偶而逆向思考...會蹦出燦爛的畫花唷~~
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dingding

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發表於 2011-4-10 14:43:40 |只看該作者
回覆 雨果 的文章
2 a; I/ w( u+ p
0 r! I8 s( f/ a# j住萬寶隆真
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雨果

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發表於 2011-4-10 15:06:54 |只看該作者
回覆 dingding 的文章7 F) B4 L- [/ }; R% a3 E: O
3 Q  s2 A* J& c9 c% G6 _1 X
住萬寶隆確實很幸福2 l8 p0 a: Q$ N, r
因為萬寶龍的公設裡面...還有X-box 360ㄋ(就是桂格家的那一套)
跳脫正常的思考....偶而逆向思考...會蹦出燦爛的畫花唷~~
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