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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問社區公設有額外收取費用 ?
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[社區管理] 請問社區公設有額外收取費用 ?

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Spock

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發表於 2011-4-10 13:16:14 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Spock 於 2011-4-10 19:35 編輯 0 S" f# u( z# n, a; k+ F! g
; o7 V2 a0 p" K2 x* x
今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.9 ?# [' H8 {! \2 `7 H
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 <投幣機>" U  W2 w% D& G3 H; X2 T1 M0 r
            湯屋 10點 + NT$ 100/次( Z  e* L1 J- B! G9 I: `
            宴會廳 50點 +NT$300/次6 w' s( O& F' k6 _% B4 e1 d
            視聽中心公設18點 +NT$200/次 % h: e/ f0 j; H# h: ?2 z
2 z! Y: p* y# x% Y. t% ?
感覺被剝兩層.  大家社區是如何使用規範ㄚ.
鐵馬行動力吳振銘
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dingding

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發表於 2011-4-10 13:21:38 |只看該作者
本文章最後由 dingding 於 2011-4-10 14:10 編輯 ' @( H4 S$ j/ `( U' ^5 J/ A& k! P

% r6 L9 K' h* Q回覆 Spock 的文章
+ d( ~* p/ ^$ C/ V. ~) c- s0 _6 I6 R/ p+ ]% g$ A. q
基本公設使用不用另外付費,基於公平原則使用者付費也是合理7 j. e  T4 X7 A# E, l) b9 A
8 I0 H# K* d8 O+ F
補充:既然強調 VIP公設使用者付費絕對合理(信用卡中鈦金卡,玉璽卡...都是頂級VIP卡都需要繳年費或高門檻消費額度)
江海納百川~所以成其大
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寧靜海

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發表於 2011-4-10 13:29:48 |只看該作者
Spock 發表於 2011-4-10 13:16 ; G. r5 D8 h' R( V0 O7 j: w) a
今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法.8 F! K7 Y1 h1 ?0 L0 a1 I
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .+ t/ D4 B" k: x' M$ f" @
            ...
$ I/ A/ n, M3 w' o" o7 l

2 v4 l5 N2 t: \0 i　　我們社區是只有扣點數，不過既然這是紫京城區權會的決議，代表社區住戶都有收費的共識，那我比較好奇的是，為什麼你們社區會出現這樣的收費機制呢？
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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evalee

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發表於 2011-4-10 13:41:21 |只看該作者
是因為你們有請專人維護清理那些VIP設施嗎?所以更強調使用者付費。維護的費用有請廠商估價了嗎?如果估價和使用次數平均以後，再算出應付額度較為合理，我個人認為湯屋一次100有些貴
: V) h1 |) J! e# n) N/ L3 ]7 ]我們社區也有電影區，用點數及可使用，好像沒所謂的VIP設施。
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桂格

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發表於 2011-4-10 13:51:50 |只看該作者
本文章最後由 桂格 於 2011-4-10 13:54 編輯
3 N) M# Q2 x. g8 O  n" Z
Spock 發表於 2011-4-10 13:16
* U* d, I6 Y" ?! C) d; L今天紫京城區全會. 討論VIP 公設使用辦法., ~1 ^' n: {$ g9 G/ C
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20 .( I1 N0 }4 X4 ~) o! T5 ^
            ...

/ O5 {6 x+ _! ^0 q% v2 Y& H/ w& o+ g8 H% z( U' \4 [  D+ P
既然已經通過了....是有點遺憾.
) E+ x% d0 {' D/ `+ P7 \9 U1 L2 n0 m; D% z
我個人的看法是,
8 s$ n% t9 v3 n8 M, N* N當初買紫京城時已經有的公設, 不宜另外收費.
( F8 }( V  L- @) f! {& E因為當時看屋的人心理的認知以及得到的資訊, 這些公設都是含在公共設施內.
6 b3 L( {( d8 l7 ^/ z至於後來另外加的設施, 就見仁見智了.
2 W, x! |0 V# B% S# i
1 m+ Q- l9 C  p, i$ o* _7 M這其中, 視聽中心與宴會廳可能有牽涉到清潔費用, 尚可理解.
6 `- N2 W  |; l- J- Q% |7 a* q* b但湯屋除點數外要另外收費就有點奇怪了.; U2 p9 H' P8 a2 ]/ _
0 E. l$ d$ y+ k
總之, 社區的公共設施應該是以服務為目的, 而絕非營利.# ?& t& E% S/ K; E- H) c) P
以價制量也絕非是一個好的方法.
9 u, ?1 z8 C+ K3 h( c4 O
- `5 F: w- q  o8 Q3 k試想, 政府若為了減低高速公路的擁塞而將過路費提高為200元, 應該會馬上下台吧.....
歡迎加入返老還童功北大練功場
平日: 5:30~7:10am  假日: 6:00~7:40
簡單, 易學, 有效, 免費!
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桂格

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發表於 2011-4-10 13:58:54 |只看該作者
本文章最後由 桂格 於 2011-4-10 14:12 編輯
/ A7 M: v5 L1 Y& R; x% ]) `8 W1 [
; O$ o- C. }' \: _8 {另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.
1 \& q8 U" [, J
! E5 F" B! g8 _& ^' v因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.
9 X) r8 y9 H' n& Z1 r一是平時不會使用這些設施的人, 二則是投資客或沒有來居住的屋主.$ N( V0 O, l( o& Q. E
多收取這些額外費用, 隱含著減輕這兩種人的負擔.
% v+ e/ }7 L% a1 q( s
3 [' v* M$ z! M! D6 Z但這個社區的規劃已經開宗明義是一個公共設施豐富的社區了...所以, 合理乎?
4 ^+ ?- g- _2 q- J
% j" A: ?0 u& M* W) ~# `我認為比較和緩的做法是某些資源珍貴的單項可扣較重的點數, 點數不夠了, 才另外銷售點數.  2 L6 \+ {1 L+ V# G6 n, p3 u

. x1 \3 \; C( T& _# P. ^) @9 A
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"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....# S6 q, i; v- Q6 a9 d
% P" F' x: g9 |  b" M+ Y6 m
大家會開始不想使用..........然後.................
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雨果

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發表於 2011-4-10 14:40:36 |只看該作者
社區公設要收費8 Y- d: H5 y6 [* V9 _! |
這有點奇怪
3 v/ Y; H) L' v1.收費後如何作帳% E( \2 j, c7 P5 j, F. j$ m( K
2.金額流向往哪去
2 M$ I0 b; G. Z% y# h5 s3.既然有收費...那就需要有發票(這算是營利項目喔)- ?6 a1 a3 }: M6 _) _! i2 t
貴社區因該平日都有繳交管理費吧
0 p) E1 q( n5 M" [0 A7 C4 T# r而管力費的款項...有些會規劃到公設部份(專款專用)9 J$ I1 \0 Y: r) m
跳脫正常的思考....偶而逆向思考...會蹦出燦爛的畫花唷~~
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dingding

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回覆 雨果 的文章
3 S$ R0 j5 g2 |* ?% L: h9 _! @+ g0 a: v5 q) v7 d- g5 r
住萬寶隆真
江海納百川~所以成其大
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雨果

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發表於 2011-4-10 15:06:54 |只看該作者
回覆 dingding 的文章$ b. N4 X" L% Z: a! Q$ ?+ w, _5 t' D

( A  \0 \. Y3 k; `8 @4 E 住萬寶隆確實很幸福
- q& I1 B7 ~6 s. @4 V- S因為萬寶龍的公設裡面...還有X-box 360ㄋ(就是桂格家的那一套)
跳脫正常的思考....偶而逆向思考...會蹦出燦爛的畫花唷~~
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