- UID
- 3261
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2818
- 活力
- 3445
- 金幣
- 15500
- 日誌
- 0
- 記錄
- 8
- 最後登入
- 2024-6-8
  
- 文章
- 3211
- 在線時間
- 1497 小時
|
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕針對奢侈稅上路後的房市發展，戴德梁行總經理顏炳立表示，購屋的黃金3個月已過，接下來1-2個月房價將呈現持平狀況，第3個月後房價將開始上漲，香港課徵印花稅後的房市發展模式將在台灣上演。+ H t U9 V$ K E3 O- }
/ _8 ~, J/ O" U" E0 o z5 E
- T: ]! G9 c# `0 Y奢侈稅上路前市場上出現一小波急售潮，同時間也有買方樂於接手，不過，上路後，短期投資需求消失後，自住客成為市場上購屋主力。顏炳立認為，奢侈稅議題發酵的3、4、5月，其實是買方最佳的進場時機，那時出價的買方才真正有受到尊重的感覺，但奢侈稅一上路後，黃金3個月的買方市場已過。
) L/ E* [) z `; L* o! m9 Z" \% I1 R3 Z7 J! ]3 W
+ T9 b+ S& E9 A
接下來的房市發展應會循香港印花稅上路後的模式，奢侈稅上路的前2個月，呈現持平狀況，第3個月後，房價會開始上漲，加上陸客自由行發酵及ECFA效應，房市長期發展仍相當看好。2 H1 Z7 \1 m) V5 S7 U
/ W% |( \' @+ o+ S% Q6 Z% O
% j ]2 ]; q7 S$ B4 ?) D* V6 Q7 `
顏炳立建議，若參考香港經驗，現在握有台北精華商圈房產的投資人，需要有耐心一點，不要隨著不好的風聲便起舞出售手中不動產，畢竟現在行情價仍低估了，隨著自由行以及ECFA的加持，將可以逐漸看見市場的驚人爆發力。! M' C, v- u" D" \6 U$ j; E
/ r; T& ~* L7 X; d* a# U& @! U9 n- K& L( j8 p
戴德梁行大中華區行政總裁張國正也表示，過去香港房市受CEPA以及陸客自由行加持，可以觀察到成長幅度之大，投資報酬率也相當驚人。他認為，台灣在ECFA與陸客自由行帶動下，房市也將有顯著成長，而現階段最重要的一個原則是，投資人不論何時買賣屋，手上絕對不能空。2 ^, V( F% F G* I0 \/ H$ [+ d
+ _" U6 m- T/ `, u: w2 \& v
+ Z( T7 y/ V' u5 q; Y* l* D6 Y8 n& dhttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110609/78/2szjs.html |
|
發表於 2011-6-10 09:24:07
收藏
讚
發表於 2011-6-10 19:58:55
