- UID
- 3261
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2818
- 活力
- 3445
- 金幣
- 15500
- 日誌
- 0
- 記錄
- 8
- 最後登入
- 2024-6-8
  
- 文章
- 3211
- 在線時間
- 1497 小時
|
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕針對奢侈稅上路後的房市發展，戴德梁行總經理顏炳立表示，購屋的黃金3個月已過，接下來1-2個月房價將呈現持平狀況，第3個月後房價將開始上漲，香港課徵印花稅後的房市發展模式將在台灣上演。$ P4 v$ r9 z1 n9 p6 B$ T7 d& E
0 Y, q4 E1 @- t, A6 g
. O3 ~& ?2 Z1 S A
奢侈稅上路前市場上出現一小波急售潮，同時間也有買方樂於接手，不過，上路後，短期投資需求消失後，自住客成為市場上購屋主力。顏炳立認為，奢侈稅議題發酵的3、4、5月，其實是買方最佳的進場時機，那時出價的買方才真正有受到尊重的感覺，但奢侈稅一上路後，黃金3個月的買方市場已過。
! g: y; d" s6 I( f, B
+ K) t! B7 v9 I @$ Y
# z' i, I/ V1 ~ W4 ~( g! T7 U1 r接下來的房市發展應會循香港印花稅上路後的模式，奢侈稅上路的前2個月，呈現持平狀況，第3個月後，房價會開始上漲，加上陸客自由行發酵及ECFA效應，房市長期發展仍相當看好。, s+ L1 c' i9 R! m J+ t; o- ~- }
( }6 o' u* T. [! z$ `8 v
t9 I( e! D3 x顏炳立建議，若參考香港經驗，現在握有台北精華商圈房產的投資人，需要有耐心一點，不要隨著不好的風聲便起舞出售手中不動產，畢竟現在行情價仍低估了，隨著自由行以及ECFA的加持，將可以逐漸看見市場的驚人爆發力。
1 h0 V% A6 J( R4 l2 J# Z: N
4 I1 |. V' ^6 Y5 X) b% n: O9 V/ }" w; ]2 H' c0 J/ b
戴德梁行大中華區行政總裁張國正也表示，過去香港房市受CEPA以及陸客自由行加持，可以觀察到成長幅度之大，投資報酬率也相當驚人。他認為，台灣在ECFA與陸客自由行帶動下，房市也將有顯著成長，而現階段最重要的一個原則是，投資人不論何時買賣屋，手上絕對不能空。& i& f2 G: ]$ ~/ ~1 C6 m* q( n
. e G; T. k o) r& \: U. Z* \+ x. F+ Q) \7 U" K
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110609/78/2szjs.html |
|
發表於 2011-6-10 09:24:07
收藏
讚
發表於 2011-6-10 19:58:55
