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【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商
6 s( `0 T$ ^: z3 [# ~機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最) Y4 P- u# ~; [# \5 {
積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「
$ F3 p4 L) y) l& u: }陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。& ?3 x6 w! o1 k
& ], F! r1 } P& f1 H( T
此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲
% K$ }9 [) b. [集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原
0 R' b2 S1 W, L. @地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備
E4 y( t3 Q9 [8 D- y/ k8 ]好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。
/ Z1 [1 e! [ q2 C 鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組
2 o! ~% R- p. y，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接" S5 q5 a& @5 j0 U; U
在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等, Y+ r, [% D9 t$ _: r7 M
全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、
, N' ?: `' M( m# i3 C9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。$ Q1 |0 m% e7 m# ]8 U
遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、9 N, C6 Q2 [ Q/ I8 F. B1 d; ^
青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說
4 m' }% W$ M) R; r$ G明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化( J) I. q3 F4 m" S% _- l% p
和語言的服務團隊等，早已準備好。
1 u" E- o0 F, V* z 遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須# M& w9 H6 d+ V7 N* S5 u2 ?* q
團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。
6 ]3 d! p) B* i4 |7 Y台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市
8 H/ @! z4 E! [* `9 {% k" ^" s$ C，皆為陸客有興趣置產之地。
3 b6 T" ]9 ?) ^! g# A 日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人
6 f# d" i! J4 @; E8 Y員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小
8 f3 f4 V* ~' m5 o/ ?9 [組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的
9 i; o/ q3 L( J) f5 L7 C套裝行程。
% s$ {% f3 A- t) q% E 高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪
! z( ?$ n- ^4 D5 T. U宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中' a5 @; v7 c! j. }
原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地
+ u* V0 q& h2 Q4 K7 g, k產也老神在在。
/ H5 L& _) h6 c" V1 k 房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管
/ ~( e$ h# S1 F齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，: x: p" R6 n& y; f
以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式
5 Q, t& O, z& x5 D0 ]% |4 L電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長
" v8 l6 x: ^7 G @+ ^& a* @兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮( {1 o- f6 q( G3 i
碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。6 R- K: j, U+ Z$ q
台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴( V: \/ V5 g9 Z( p9 o5 c2 F& |, i
隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸
7 r& {) F* M$ S# Z( r, Z8 j$ U續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市
8 L8 z" o* s; B: Z; K- d，籌備設立資產服務中心。* |6 o- k8 h* x$ u* z+ p
永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高
+ d' X, E7 R, [' H1 p. c資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國
. P; W; b; o8 M$ y門。
/ n; P3 _; ]% z4 j7 e/ Q 此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立
+ G/ A& M+ d7 C上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─5 V" C5 F: ^5 i
記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)
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發表於 2011-6-7 09:15:49
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