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【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商
( h. v& s2 ?6 B3 r( |3 L機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最# S+ R$ ^: X; Z G& U4 v3 C X
積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「
. Z% u4 f5 Q9 k9 d# h陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。5 U9 t% X: |0 \# j" R' E e8 e
, b9 n1 S9 i% ?& }& c' C1 v2 u, Q) S
此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲' a5 y" Q3 j( f: T8 ^3 Q
集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原; [# ]+ c9 y o ~, \: i
地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備9 R: s4 Q) I8 R( x1 U
好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。
: |8 n$ E! O. I7 l" R: C 鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組
# T9 ?+ `$ S- E" c0 o- M，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接
/ `7 x; f8 g# i在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等
: O$ k$ A& k5 F* B0 O! Q5 I, C全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、: H8 `4 H1 p% c* |( M
9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。/ A; m' f; w! ^3 d
遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、
7 W% l% n, }" v H# |青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說
( m3 g; D5 u% D明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化; F/ p7 I7 J( |, l$ d
和語言的服務團隊等，早已準備好。! ^/ W" h# P6 j* }. [. C
遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須" X! Y$ a. B. U, k3 r
團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。4 r3 `2 ~2 i: @( [0 I) ?
台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市9 L; I( G2 E0 L1 V: [6 {3 z+ f
，皆為陸客有興趣置產之地。 u8 f) s; L/ k9 W4 T, `
日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人
5 M" \8 U( q! E H- o員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小/ L; H6 q) y+ C9 |7 G: ^
組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的
! L4 J) p% \& A套裝行程。& p2 V* {: t: F9 L d
高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪
- N" v* L/ @& E5 s8 p# J宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中
2 u. B" w3 h. y7 X9 D( p原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地" _ Z5 h% o8 @' }3 \& B! D; {; v0 F
產也老神在在。& i% M4 m( k! R! v9 p0 b
房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管 b9 g$ w4 n) _9 M
齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，( [6 E% m, F" j' u) Y) r; d2 N
以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式
5 \$ g0 h5 h- o6 {0 |電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長( O: `# R! }4 k! r0 y3 b
兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮
; B/ ]- j* N2 H4 m碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。
5 H: l h8 g1 C+ B3 D% P* S 台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴
# p O$ I/ ?; _# G2 z1 M- i隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸
' K9 e* t4 ]) h0 W e0 r續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市3 q6 t- x4 W/ B1 R
，籌備設立資產服務中心。$ |. g. r, B. D H
永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高% P4 H9 G; E& z8 e
資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國- F5 Q3 A; p7 C6 H+ R0 {
門。2 A5 C! z( y" @$ {% |
此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立
0 v) k% I& y' K* s* a. x4 a# x$ _6 D上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─
4 v4 t- m* `( J# \( l% V2 [6 B記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)
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發表於 2011-6-7 09:15:49
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發表於 2011-6-7 10:21:31
