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【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商
- _ \9 Z, q/ o8 c7 G) P機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最
* u$ G0 y& o; f9 r+ Y6 K s積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「% D% N6 ]+ Z- O3 X
陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。, |4 W3 t7 [% |% P! ` l: I
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此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲1 ~; N1 K: P/ i
集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原6 @8 _& f; \, R( ]( U; L; N3 F
地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備
" q* d) o9 w! Y' d5 K8 z, B7 O( t K好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。
; \$ J# l: k; F 鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組! ~+ X3 b6 n+ ]2 f3 N& G7 B: x ~
，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接
. [/ j6 v2 x! F& ?+ N4 ?9 ?: c3 D# o1 b在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等
7 Q6 T4 C b. v, E3 o全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、( L: O' ]7 t0 z1 f0 c
9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。
" |- f% V6 k3 h8 d3 S) U2 m 遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、. [) b1 ]" J# A, i
青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說
# v. J2 r% V3 A8 y6 `: R8 w7 d# U明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化8 K1 u( @8 Z0 F
和語言的服務團隊等，早已準備好。- G6 Y, Z% F; J, ?( t x! t
遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須
* h) r, \, M1 \" `; @團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。, w. k% x. s+ M1 S) T
台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市; o) x) I# ?7 O) k4 l6 B
，皆為陸客有興趣置產之地。
" k* E2 D% f5 E F) i8 e2 A 日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人
1 G3 b7 i$ l& ~' v- b. P員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小
0 S0 U! Z/ B6 Y) }' o組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的1 m/ A, w" r* B$ y7 J* z9 w6 i" e
套裝行程。
( p) d G7 Q' ]! [8 k 高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪
) @' D: x/ f4 C z. _2 _宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中
R. V* c$ D3 ?2 {, Z0 G原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地
* H n) b. m* x! R7 ?1 t4 g1 ?6 g產也老神在在。
' Y7 L9 G- A& R$ J 房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管8 h7 M* E$ W0 c, H
齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，
" D4 h7 v; r5 r4 {/ ?以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式
8 i+ f2 t4 T) q% S電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長$ d" t, s- O8 C
兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮" m/ H$ p q% y) a0 T
碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。" q' E, l X6 Z# x6 q- H
台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴9 h0 G; ]& G: W. d: n
隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸
/ r' h* Y# n, a- T續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市
9 Y+ `) l9 Q/ X0 V1 l& T+ e9 S，籌備設立資產服務中心。8 k2 S) W( h/ H& c& r) ^/ Z
永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高( K- Z+ f, R$ p6 g3 H/ h/ R7 h
資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國+ k' k6 O* U& ~& u u
門。
3 R5 D- I5 y2 I 此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立
) C d. j% X X6 g上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─
( a* q# M0 z( S5 h記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)
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