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# o; Q( q/ x& p; @【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商
' f/ m/ H7 @! W2 ^) p機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最! n# q$ i0 N, Q8 Y! K
積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「
, m( Z) y2 e+ C陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。
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此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲: \5 e9 D- j0 K' a/ [$ L- l" W/ Z/ c
集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原
1 A* I0 v! z4 `$ Z" x/ q地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備
- p0 Q. q( z1 \- l7 B8 |好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。
" k0 T2 E' p, c' K* l 鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組
u. y6 ]& v1 S5 x2 q0 K( i+ R. Q，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接; F, l) g* y" C+ S
在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等" N9 n# k1 h8 U* O5 h2 Z4 n' h) a
全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、; z+ \. K3 L7 B2 R1 b) Y. ~
9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。1 @3 ^0 }. _9 z/ L8 ^
遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、
* Y/ N; Y# _8 z青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說# ^$ ? ` S1 X1 b! ]: H
明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化
, L6 i c! F. ?6 p6 J5 h0 `5 e$ |和語言的服務團隊等，早已準備好。& z0 Q1 I0 N0 I; N2 J
遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須
$ u/ C. U+ b5 ~團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。
& @# v: j* }1 S3 W台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市; b2 j- o9 ?. r4 Q) k0 o
，皆為陸客有興趣置產之地。
5 n9 A+ U( }6 w, r1 O p9 g! G 日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人) E* D" s; T. p- R
員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小# N7 ~: z: Z3 ^$ B) _% N/ q. B- w% O
組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的) N; ?2 ^9 g4 B1 I' J9 P1 O
套裝行程。
s1 @# D+ p& w 高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪1 R! o& P3 z# n0 x& m$ V
宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中
! O8 |: W2 M: n+ w7 W) [ F6 ]1 x原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地
$ `* x2 q4 z0 ?+ W5 t) y; e產也老神在在。+ R1 r9 {3 b* y7 w2 K
房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管
- J( W# i6 z x0 {, |7 d+ a1 J: x2 p齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，3 O U) |" z+ i. ?
以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式+ Z, C1 t8 @8 ~6 O! @& W
電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長9 y& Z- m2 m, N/ `
兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮8 g/ X. s1 w; @. C# M
碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。" l7 x2 i- d5 N& y
台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴
: e) o+ k( V# {; Z) B& a' ?隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸
/ [2 n6 p5 [/ u; ?1 Y3 }續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市
% Z! K/ c9 U# a8 Z/ x! M，籌備設立資產服務中心。3 L' H r' i# q! P6 W
永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高
( ~( M" `9 W* G o資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國
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此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立9 M: X5 H u& W! G8 ]
上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─% v4 u; Y+ d% L/ ^4 a+ `, D# j3 v
記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)
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發表於 2011-6-7 09:15:49
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