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- 2013-3-6
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看了一堆人在發表仲介手法 發表行情變動* N5 O7 @( t8 Y" Y. U. y: g& N
J: W7 v+ q/ r仲介有手法 那是為了符合台灣人的本性
% ~1 Q' O" N* r5 s台灣人買東西不殺一點好像對不起自己
; V4 R4 s+ }+ g! F我是仲介 我多希望所有的案子都向7-11的商品開價就是底價 不給殺不用談 要買就來登記
4 X- u/ @( ~5 J2 i% s9 N雙方都心甘情願
+ @& C) R: ?8 |) [3 U5 a" h- v9 t4 U9 @! T- I
每個人都為自己的立場 可有將心比心過
: G" p4 U, y4 j( T d8 m5 z# |有一天屋主也可能買房 有一天買房的人也可能賣房 而你們能互換角度的為別人著想嗎 我想還是自己荷包重要啦* d0 T5 G I( K; T( L
) w- d- l. `& _2 d我當仲介3年多 我成交的所有案子沒有一件是不殺價的這是習慣 , h9 n! d8 \& Q4 p1 x$ V
就算已經是市場上最便宜的價格 """不殺就對不起自己"""
) A8 Z8 c- `; v) `, m H% e9 X! g) y# F2 o Y9 X% _
幫買方議價 幫賣方守價 天經地義
% ~9 z, d: c# e1 C) T人家要賣北大中心地段22萬 偏偏就會有人說請6折出價 , X5 X% P* A5 E9 ?
說真的不是仲介不幫你談 而是談了也幫不到買方買下這個房子
, k+ D2 o% R# ]& c
) a5 d" V' h2 l1 a9 e G敢問各位已經在北大此地買下房子的人 有哪一個買貴超出當期行情讓你無法接受的
3 H l, }0 D% C) I早期買13-14 中期買15-17 現今買20-22 其中未出現的價格式模糊的特區成長價
) u3 g- Z1 c* P) h* Q
) H) a/ h; O0 Y5 }我只奉勸真心要買房的各位大哥大姐 怕買貴請多做功課多熟悉行情
4 {* t& n2 s* T# i; l同一個社區各家仲介都會有案子 整理整理不難抓出平均值在哪
& h0 |5 M: k$ s& l; h, j
1 o+ O9 b! F5 V+ z- o+ m' ?- r+ ? \% ~/ R: C
出價請接近"當今"市場行情" @9 G9 f) I$ s! ^
這樣才能幫自己阿 . S, H% D. Q; J9 U( J
3 _8 l/ M$ h @" r, n: z常聽見有人說買賣房子不是兒戲 可是各位卻把數字當成遊戲了7 h! x; J8 c8 ]) w" L0 J! Z4 F
$ b9 }6 p b. m$ h C) m& N1 _仲介不是無惡不赦 而是兩面為難 我們的確有一定的手法 為的是幫你買到希望 為的是幫屋主賣出期望/ c; @! e% @$ N! m: d; b6 Z+ y
通常希望與期望是最美好的 現實往往令人心碎
& e7 n: T3 ]8 k# q5 S' R6 m$ ~1 b
$ o; v$ ]3 _6 @7 s0 T8 M仲介也是人也是正當行業 請各位不要對我們的職業嗤之以鼻 7 \4 b# ~( h1 `% I$ E$ I }
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發表於 2011-4-22 13:26:31
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