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看了一堆人在發表仲介手法 發表行情變動
4 s8 y" o' @8 \8 {3 C: G% l4 i" R8 X! T9 [" Y p4 `% b
仲介有手法 那是為了符合台灣人的本性
' F5 o1 e, z+ y台灣人買東西不殺一點好像對不起自己# v0 k7 w/ b8 C0 e2 z7 e
我是仲介 我多希望所有的案子都向7-11的商品開價就是底價 不給殺不用談 要買就來登記
. A+ n2 O* v G& P) P雙方都心甘情願
( _! {* o6 s# e4 A, ^, J- `6 z3 D! x1 b8 k/ W
每個人都為自己的立場 可有將心比心過# @* U9 c2 M( q, o
有一天屋主也可能買房 有一天買房的人也可能賣房 而你們能互換角度的為別人著想嗎 我想還是自己荷包重要啦
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我當仲介3年多 我成交的所有案子沒有一件是不殺價的這是習慣 y7 ~4 d1 K. ]/ }+ {# q) p0 Z
就算已經是市場上最便宜的價格 """不殺就對不起自己"""$ b1 @; L# c7 T; N( L( |
" h# u! g, L3 i+ |5 |/ i2 L5 J/ a
幫買方議價 幫賣方守價 天經地義
. N. y, F- |5 m u$ V3 I: @' }5 x人家要賣北大中心地段22萬 偏偏就會有人說請6折出價 " G C! E9 \) ]1 X. b
說真的不是仲介不幫你談 而是談了也幫不到買方買下這個房子 + l* F5 U6 X4 t F9 v0 w! \* z
/ f0 j" ~! d! j/ v敢問各位已經在北大此地買下房子的人 有哪一個買貴超出當期行情讓你無法接受的$ [% ]$ z+ Z0 E: K1 d8 Y' b
早期買13-14 中期買15-17 現今買20-22 其中未出現的價格式模糊的特區成長價3 f8 ?& `8 [2 ~3 O
5 ^) h2 ]) Q p' v我只奉勸真心要買房的各位大哥大姐 怕買貴請多做功課多熟悉行情 1 O9 W) S) A* Y% o0 U3 r
同一個社區各家仲介都會有案子 整理整理不難抓出平均值在哪 , d7 L% ~$ f! u7 u6 H; [* ~8 q: m7 C
8 J" Y% C V! ~/ u% [( F7 s% U/ j& \9 G. `* ^, _* E! c" \
出價請接近"當今"市場行情
: O+ j8 B* g" j這樣才能幫自己阿 9 ]4 u9 [( [0 P8 N: m( Z Y
+ a" H- Y2 m1 I' Q9 }, i, y常聽見有人說買賣房子不是兒戲 可是各位卻把數字當成遊戲了$ p% P1 O8 L6 K, o- G2 s
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仲介不是無惡不赦 而是兩面為難 我們的確有一定的手法 為的是幫你買到希望 為的是幫屋主賣出期望
; J4 F' ?& O* o( k1 P. Z3 V! L通常希望與期望是最美好的 現實往往令人心碎
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1 [. [! w3 w$ s" c仲介也是人也是正當行業 請各位不要對我們的職業嗤之以鼻
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發表於 2011-4-22 13:26:31
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