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【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望: |6 g- v8 d. ]/ [7 d; f
型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型- L1 j* L, d N3 h
大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日; G( z# R! R I
前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給3 @: H# W& P+ q; P5 J. M
量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮
, N, v" u! l. J, L) u% g' v38％。
' t$ U7 R( c$ t- P/ N5 g 奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛
3 m& j a+ \& r0 y, O期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，
0 d& N$ d7 I4 _) ~而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華
5 j! w0 U2 p3 T) Y" b固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」
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永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北/ r* I4 U' N0 k {$ t* o. d
市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下
3 a, W3 s+ N2 K4 {6 e跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈
& P9 j+ b& p( t$ J- z; v大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但
8 U6 ]+ @7 k# R9 o依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不7 |" e) l: f/ P- Y2 s9 z, h
受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北
E/ Y" g0 V5 b報導)
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發表於 2011-5-26 08:59:55
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