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【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路,房市利空近尾聲,觀望
5 }% N# N2 Y H% O. ^7 k型的買方陸續進場,下半年可望撥雲見日。房仲業透露,最近資產型
) A& P+ B7 k; k9 r' M# P; i大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房,仁愛路四段天廈豪宅,日
; K5 E+ F1 r4 ~$ t9 }前傳出每坪高達130萬元的成交價,刷新區內同地段史上天價;在供給! C; s9 S: k/ S; H% }/ b& i$ Z* }& w
量方面,急售潮也明顯減緩,5月新釋出的委託售屋量,也較3月萎縮! d: W/ Z _$ s4 s: n8 Z+ o
38%。4 [1 [: U* L# K" A: y! S& V
奢侈稅在短短60天,從財政部定案到立法院完成三讀,房市陣痛
+ p' p: f5 m( c- Y7 N! ?: Z0 R! X期大大縮短;從4月15日奢侈稅三讀通過後,中古屋市場更緩步回溫,
1 A2 l) w" p) h' Q* u7 k: b" d而且愈是逼近奢侈稅上路大限,房市的恐慌性急售潮,更是緩和。華. T" R1 o2 j! u- q; {4 b
固建設董事長鍾榮昌表示,「房市最壞的時候,已經過去。」
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3 A/ }# a- u( t, q; n 永慶房仲集團首席顧問葉國華表示,奢侈稅一打下來,有些台北- I/ T1 v) w" p( G1 R: m0 Z
市和新北市非A級的豪宅,似乎被打回原形,成交行情已連續4個月下* i8 Q! v& i" C: W# O# F+ i9 k0 Y
跌,2月至5月跌幅自3.7%到5.3%不等,而且愈是外圍郊區、跌幅愈
* G) J7 k: a; f6 F0 B- f大;反觀台北市A級精華地段的豪宅,儘管有些已「高齡」30幾年,但
# z1 M) L3 I; x, y2 x依舊炙手可熱,在資產大戶頻頻出手收購下,甚至逆勢再創新高,不
; r5 f' T; V2 X1 T9 x' g受奢侈稅衝擊。 (新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍/台北
5 |, O/ h/ [, p5 @; w報導)
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