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* z7 ]3 ?+ c- h【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望
/ S, x1 L7 q+ }型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型
* ?, t3 U* k' o" Q' _大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日
/ }) Y9 |6 T- v* E前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給
$ X9 I `0 ~! b6 P v量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮. ]$ ]* q7 p1 `6 b3 B/ l. Z% n/ z
38％。. C9 |! E. ^3 T4 i8 Y2 L; p" N
奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛
% J; O2 C$ h% y3 B/ f! x8 ]; U期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，3 b" b z( S1 l8 w$ F
而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華
) M+ e+ I7 W' i8 G# b& B- r固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」; Q; s6 O/ g# p, ^. O
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永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北' W- S) ^7 ]. e+ n
市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下5 f2 n: R* f1 J _7 a- ?% d
跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈4 Q( W8 d: H* M T
大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但: i* b# a" s$ p( Z( @0 r, M5 I
依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不
3 w: N$ r- ^' a/ V受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北
! z* ]4 Q- q" ^- A報導)& f- X" S& _' N$ o7 \6 u! Y
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發表於 2011-5-26 08:59:55
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