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【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望
# K, u" v6 e4 `8 q8 e型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型
" ~) S- n* @7 _# T, r" Y大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日
9 l3 P" r5 O1 Q0 y9 f前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給
9 ^3 _8 C T9 f+ |量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮+ @6 d$ q( {; y" K1 C3 `
38％。
, w1 ^5 K: u+ C- w+ i7 X 奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛
5 N5 Z n: ?" H a- o9 Q, n期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，
& N, o! c Y* E# U而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華
: ]9 V& f: k5 q. J7 k固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」& t8 T2 A4 N) H! P0 w+ a
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永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北% _5 g; d% Q1 D
市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下
a) l" w) O( e8 k/ p4 y9 e8 B跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈
" \2 ~& e: g7 c9 F大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但- c9 H/ a! V: R9 ?+ ^+ v
依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不
- ~% L) M/ [. V) R8 f/ X受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北* _( D. y; C0 j1 a/ s; K7 v+ C
報導)( i$ f6 T* I+ Z8 ?" w1 h
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發表於 2011-5-26 08:59:55
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