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【時報-各報要聞】我國適用國際財報準則（IFRS）內容大翻盤。金管/ b6 v* R1 d% q) C- e
會傾向2013年接軌IFRS時，不動產仍維持「成本」列帳，不以「公允! F0 w9 E5 b0 u# ]/ ?
價值（市價）」計算，為此，金管會特別徵詢國際會計準則委員會（) |8 Q7 q$ a7 |6 q4 l' o
ISB），回覆可依當地國情決定評價方式。: S, ` f Y8 l# O- r W# t
2 Q) w& I# Q' R' g4 q2 J. j
考量國內不動產價格變動大、且不動產鑑價公司標準不一，金管會
8 D. l i: L6 C/ g3 q將統一要求上市櫃公司不動產以成本列帳，不過，由於市場原先對IF/ n4 y8 K4 H9 s3 Q
RS寄望頗深，尤其是壽險、老牌資產股等，此變局是否引起失望性賣
# G K& S: t( G' n/ N1 Z壓，令市場關切。
! z, B! Z/ ]' Q F) T6 A1 H 金管會官員表示，不動產採用公允價值列帳，會出現「很大的調整
% R- s5 s, V. G+ n5 H2 ^4 R$ K) b空間」，且有業者反映，部分不動產鑑價公司可依企業需求，鑑出不# [* R2 a. B* T1 N! s
同價格，擔心財報失真，因此金管會初步規畫不動產以成本法列帳，
' M5 a- \3 @4 W6 h" M但此政策未完全確定，6月初將邀集各產業公會、上市櫃公司討論，預0 d+ z( l, y8 d
計6月底前定案。2 ~ w& L% Q+ w. f( U3 o2 ^! P
2009年5月金管會宣布國內企業財報與國際IFRS將全面接軌（Adopt
7 p& Q: x/ E% y5 hion），2013年起，上市櫃、興櫃及金融業財報須直接採取IFRS方式編" y" {3 `! t6 |# }4 ^ v0 O- H4 Z
制，目前金管會正積極訂定新的財務報告編製準則，原訂第3季定案，1 }7 J B9 q; `; e& Q# U. r
但金管會主委陳裕璋要求給企業更多時間因應，要求編製準則及相關
' F" k* B; E5 l# ^0 q報表規定等，要在6月底前完成公告。9 n' k5 |* R& U; R* z$ S
不動產部分，上市櫃原以為將採公允價值列帳，且不動產增值部分+ v) m s7 c) ?: i* x+ r9 L6 p
可納入股東權益；例如藍天於去年底公告，提早適用IFRS，其擁有的
; S6 H% y H6 E# i( B3 q4 {0 a賣場等不動產增值價值高達835億元，讓藍天前年6月底每股淨值從13
: A( B3 q' L" ?, D9 n.07元，提高到65.22元。官員表示，就算不動產以成本列帳，台灣仍
3 h5 V7 w* P, t7 L5 Z& B算是全面接軌IFRS，這點已與ISB確認。(新聞來源：工商時報─記者1 A' I/ u7 N# Y# a/ I( y0 C
彭禎伶／台北報導)
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發表於 2011-5-18 09:23:44
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發表於 2011-5-19 15:10:04
