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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】我國適用國際財報準則（IFRS）內容大翻盤。金管, e( m5 `- ]3 n: u3 t
會傾向2013年接軌IFRS時，不動產仍維持「成本」列帳，不以「公允
% i- \$ T8 ?. n- f( m價值（市價）」計算，為此，金管會特別徵詢國際會計準則委員會（
( b* _( h+ ]! }ISB），回覆可依當地國情決定評價方式。
: E I5 h* a1 z- L4 ~
1 E& u5 R6 Q7 L6 Z7 @ 考量國內不動產價格變動大、且不動產鑑價公司標準不一，金管會9 Q$ u) ]- F& K- S9 x2 E
將統一要求上市櫃公司不動產以成本列帳，不過，由於市場原先對IF) R% A/ y. x* G& P! v
RS寄望頗深，尤其是壽險、老牌資產股等，此變局是否引起失望性賣1 ]6 W& T9 Y3 H* F6 ^
壓，令市場關切。
8 L t8 `9 K4 S3 j7 F! T 金管會官員表示，不動產採用公允價值列帳，會出現「很大的調整
0 T+ r: d9 ~9 `3 y1 t空間」，且有業者反映，部分不動產鑑價公司可依企業需求，鑑出不5 W) D, c5 b; y
同價格，擔心財報失真，因此金管會初步規畫不動產以成本法列帳，8 g' ~2 Q0 b* l5 d1 c! h9 V! N
但此政策未完全確定，6月初將邀集各產業公會、上市櫃公司討論，預+ H% c) i& Q4 x* d7 T! _9 n9 s# ]; {
計6月底前定案。, z+ e9 g, h0 |" I: f T& H( e
2009年5月金管會宣布國內企業財報與國際IFRS將全面接軌（Adopt
( a3 a, L+ `5 v: Vion），2013年起，上市櫃、興櫃及金融業財報須直接採取IFRS方式編
* u. p; f2 s$ b( a0 P制，目前金管會正積極訂定新的財務報告編製準則，原訂第3季定案，) \! a0 n' n/ f! h9 h5 v. E
但金管會主委陳裕璋要求給企業更多時間因應，要求編製準則及相關% m P! U" ?. U! {# j& C
報表規定等，要在6月底前完成公告。
% |" c) B9 G# B9 v' d1 P+ u 不動產部分，上市櫃原以為將採公允價值列帳，且不動產增值部分
. Q8 Z0 s* h3 [2 W0 k: Q可納入股東權益；例如藍天於去年底公告，提早適用IFRS，其擁有的* L* |; a3 w# R
賣場等不動產增值價值高達835億元，讓藍天前年6月底每股淨值從13% G- k) F; B" W
.07元，提高到65.22元。官員表示，就算不動產以成本列帳，台灣仍$ s: ]; y- W% Q; v) W) M
算是全面接軌IFRS，這點已與ISB確認。(新聞來源：工商時報─記者% x* z1 p: e6 L3 \5 ^7 x8 J
彭禎伶／台北報導)
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發表於 2011-5-18 09:23:44
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發表於 2011-5-19 15:10:04
