- UID
- 39
- 閱讀權限
- 50
- 精華
- 5
- 威望
- 13
- 貢獻
- 8744
- 活力
- 118
- 金幣
- 31035
- 日誌
- 0
- 記錄
- 52
- 最後登入
- 2017-7-8
 
- 文章
- 14668
- 在線時間
- 2248 小時
|
其實這個表有個「盲點」，仔細看他是以3-4月的平均成交價格去跟2月份做比較。
% ~8 G, L% C. L, o' o
- z7 C5 I2 a/ N& I) z. n問題來了，假設2月份成交的案件大部分是北大特區的案子，而3-4月成交的案件則是北大特區之外的案子，那反映的恐怕不是房價跌幅，而是房價本身的差異，以此推斷三峽房價重挫，是有問題的。* {: p% i$ x) A9 }: T
$ s, F, D7 F! j0 q
這有沒有可能呢？我認為有可能。因為目前北大特區的房價看來跌幅並不明顯，許多人預期心態跟觀望的結果，可能導致3-4月沒有什麼北大特區的案子成交，反倒是三峽市區或其他區域仍有案子穩定交易，結果就形成上述房價重挫的數據結果。
; q/ P$ g! C; D3 ?/ m% ]. I7 g) Y, K
但這只是我的推測啦！不知道資料怎麼做出來的，也搞不懂資料來源，這種資料實在不太可信...$ k/ c6 r! w* `9 X
0 L1 B0 O- _- ?5 O# k. Z
4 i9 i2 Y2 u" B# N7 T) t: i |
|
[複製鏈接]
發表於 2011-5-18 10:40:08
收藏
讚
發表於 2011-5-18 10:43:14
發表於 2011-5-18 10:52:49
發表於 2011-5-18 10:57:23
不要相信一堆政客操弄
發表於 2011-5-18 10:58:07