- UID
- 39
- 閱讀權限
- 50
- 精華
- 5
- 威望
- 13
- 貢獻
- 8744
- 活力
- 118
- 金幣
- 29329
- 日誌
- 0
- 記錄
- 52
- 最後登入
- 2017-7-8
 
- 文章
- 14668
- 在線時間
- 2248 小時
|
明年房屋稅 新北市6%起跳
+ H2 ?& |7 ~0 m, X" Z* [/ Bhttp://showbiz.chinatimes.com/domestic/11050608/112011030600228.html
& Y2 M4 h$ c' v/ R+ `
9 W5 s, ^6 ^0 E: M* j1 W8 o * 2011-03-06
7 y, s9 _( V9 z7 d6 o: e * 中國時報
8 b; C, T$ q6 | * 【林金池／新北市報導】' Q/ x# `$ x, G) a- v6 z
* X6 P- d) ^6 T) d9 `' ?" {6 O" w
房價水漲船高，新北市稅捐處日前邀請學者座談，達成不課「豪宅稅」但大幅調整地段率共識，明年房屋稅漲幅六％起跳，高級住宅漲幅更高達五成，但偏遠地區則調降一到兩成，藉此擴大房屋稅級距，最快明年實施。! |& r# J6 ?& U0 R& Y6 O8 H3 z
7 {2 P6 ?/ ] w; @ 這場「房屋坐落地段率評定方法之理論與實務研討會」四日在新北市政府舉行，由副市長許志堅主持，並邀請專家學者針對房屋坐落「地段率」調整通盤檢討，希望建構整體、客觀、量化的地段率評估模型。
) m$ X# j1 C% h7 |; v, o% }$ T9 i; {' g5 u- O& [
所謂「地段率」為房屋稅計算公式重要一環，計算房屋稅時，除了考量造價、面積、折舊率，最後還會把這些數字再乘上「地段率」，上次地段率調整為民國九十七年，預計今年將再召開不動產評價委員會，作為明年房屋稅調整依據。' m9 y# A2 y0 f, y* t' ]
& E! @; Z3 E9 a
與會學者指出，近年來新北市房價高漲，捷運陸續通車，新板特區、新莊副都心、頭前重劃區等都市計畫陸續完成，再加上升格直轄市，新北市各地區繁榮發展程度不一。' u ]" A8 @: h
3 B, d ~3 E$ B9 ]0 Q e 但現行「地段率」最高卻只有一六○％，與基隆市、彰化縣、嘉義縣、屏東縣、宜蘭縣相同，甚至還低於台南市、高雄市，這與現實狀況有很大落差。3 [( M. W; t$ i1 G9 I% x ]2 K
F6 S2 h; f* _, ~( R
因此，與會人士達成大幅調整地段率共識，擴大現有級距，未來新北市「地段率」將從八○％起跳（水源特定區除外），最高可達到二三○％；但對於「豪宅稅」部分，新北市稅捐處認為容易引發爭議，且希望吸引更多外來移民，不打算另行課徵。
8 o5 l4 b! v0 w, q1 M5 m
$ q7 t2 x5 W5 {6 M7 E 調整方案預計最快明年實施，市區房屋平均漲幅約六％到一○％；瑞芳、貢寮等偏遠地區房屋稅可望調降一到兩成；至於市區高級住宅、交通便捷的店面商家等，房屋稅漲幅將達五成。
5 b: n7 H# q* {2 o) O8 U |
|
[複製鏈接]
發表於 2011-3-7 17:51:32
收藏
讚
發表於 2011-3-7 17:56:00
發表於 2011-3-7 18:02:08
發表於 2011-3-7 18:24:33
痛痛痛~
發表於 2011-3-7 18:39:33
. Z* p8 q! i/ s' i3 m4 W( l1 b