- UID
- 39
- 閱讀權限
- 50
- 精華
- 5
- 威望
- 13
- 貢獻
- 8744
- 活力
- 118
- 金幣
- 31375
- 日誌
- 0
- 記錄
- 52
- 最後登入
- 2017-7-8
 
- 文章
- 14668
- 在線時間
- 2248 小時
|
明年房屋稅 新北市6%起跳# s% H2 U1 o$ i: Y9 O0 e+ U
http://showbiz.chinatimes.com/domestic/11050608/112011030600228.html7 h; Y4 _6 _! |+ R. Z1 Y5 [: k
) i# F Z X# ^3 c4 \" q& _ * 2011-03-064 U8 t) G7 w) g9 K% n+ x
* 中國時報
3 ^5 f% Z) T$ f$ d * 【林金池／新北市報導】
: D7 H# y L& e4 l1 P' ~' t0 @5 r" L- Z7 n
房價水漲船高，新北市稅捐處日前邀請學者座談，達成不課「豪宅稅」但大幅調整地段率共識，明年房屋稅漲幅六％起跳，高級住宅漲幅更高達五成，但偏遠地區則調降一到兩成，藉此擴大房屋稅級距，最快明年實施。
$ A, i, g9 \/ @% a* ]! G& g b: O! p' c- r
這場「房屋坐落地段率評定方法之理論與實務研討會」四日在新北市政府舉行，由副市長許志堅主持，並邀請專家學者針對房屋坐落「地段率」調整通盤檢討，希望建構整體、客觀、量化的地段率評估模型。
- c+ l1 H! `$ H K; E r2 |0 @' D0 J9 u+ x+ G/ ^
所謂「地段率」為房屋稅計算公式重要一環，計算房屋稅時，除了考量造價、面積、折舊率，最後還會把這些數字再乘上「地段率」，上次地段率調整為民國九十七年，預計今年將再召開不動產評價委員會，作為明年房屋稅調整依據。
- ^% ^: N/ H' R& A9 X3 A& S3 f7 K, z8 G% @
與會學者指出，近年來新北市房價高漲，捷運陸續通車，新板特區、新莊副都心、頭前重劃區等都市計畫陸續完成，再加上升格直轄市，新北市各地區繁榮發展程度不一。
! }1 x% s, g: Q6 k, T0 \% E5 z5 w n
但現行「地段率」最高卻只有一六○％，與基隆市、彰化縣、嘉義縣、屏東縣、宜蘭縣相同，甚至還低於台南市、高雄市，這與現實狀況有很大落差。
$ I9 R7 g. V5 M1 H
. d8 E, T! e# H$ S7 r' t2 v" T7 d 因此，與會人士達成大幅調整地段率共識，擴大現有級距，未來新北市「地段率」將從八○％起跳（水源特定區除外），最高可達到二三○％；但對於「豪宅稅」部分，新北市稅捐處認為容易引發爭議，且希望吸引更多外來移民，不打算另行課徵。* h: h4 H2 U, \: L. ^0 {
/ i5 `: {4 t0 b/ b; t; y1 I' k, E
調整方案預計最快明年實施，市區房屋平均漲幅約六％到一○％；瑞芳、貢寮等偏遠地區房屋稅可望調降一到兩成；至於市區高級住宅、交通便捷的店面商家等，房屋稅漲幅將達五成。0 i+ R3 e# m) M5 h- a
|
|
[複製鏈接]
發表於 2011-3-7 17:51:32
收藏
讚
發表於 2011-3-7 17:56:00
發表於 2011-3-7 18:02:08
發表於 2011-3-7 18:24:33
痛痛痛~
發表於 2011-3-7 18:39:33
