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饅頭爸 發表於 2011-5-13 17:21  / b8 z0 E7 s! L, _3 d5 q* [
"放寬青年購屋貸款優惠措施"這和打房無關吧~~- L7 j' v& ^" H8 T# T
一個是打擊投資客~~; s8 Q3 Q: K- B {- V7 ?
一個是創造有利年輕人購買自住的條件~~
, k* _& j! P4 B可能會喔~
* K+ i( Q3 R& a- _4 |像前陣子央行打房,就是限縮特定區域貸款成數,或者限制放貸總額度. W/ p- x) ~3 }/ R% e0 o0 p! P$ R
而記得近波房漲之前,放貸有的高達100%，有的免自備款,連裝潢費也借你,房市火熱,- H7 ~' Q+ U1 A( Z) z+ V5 N. o
有人沒想清楚,造成一些社會案件,付不出房貸燒炭自殺,記憶猶新北大區某建案就有.( ?. \: q# }9 O
h, F. W5 v2 l# M
同事間也有兼作投資客的,像奢偖稅他尚在觀望中,他認為羊毛出在羊身上,跟貨物稅一樣屋主加在房價再出價間價造成房價又上漲,最後還是買的人付,只有政府永遠賺到稅.
- r, V& Z$ r' K0 F
0 s6 d( I" j* G+ g$ w# ^& g當使年輕人增加購買能力是正向的,可是經濟規則就是供需關係,當需求增加,供給面相對籌碼也多了,簡單說同一間房子有10人要買,房東會賣誰?
4 U2 H/ _* F( U: Y: C2 j0 d* F! t |
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發表於 2011-5-12 19:03:24
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