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饅頭爸 發表於 2011-5-13 17:21 
! s" n* D5 l" H+ u( `- O% z"放寬青年購屋貸款優惠措施"這和打房無關吧~~/ x) _* ~( Z4 D/ Y3 h
一個是打擊投資客~~
5 B( s8 L! s4 k4 Y6 S一個是創造有利年輕人購買自住的條件~~
# s" n4 S8 C1 p4 p: G' J, A可能會喔~
3 ^' p( D& l, n3 X像前陣子央行打房,就是限縮特定區域貸款成數,或者限制放貸總額度.
+ B/ h8 o: r9 h: f而記得近波房漲之前,放貸有的高達100%，有的免自備款,連裝潢費也借你,房市火熱,% {" H/ V1 [9 C0 I
有人沒想清楚,造成一些社會案件,付不出房貸燒炭自殺,記憶猶新北大區某建案就有.
/ T% }8 |5 u" T5 Z) q! C( u9 ]3 i9 D) V2 L: T
同事間也有兼作投資客的,像奢偖稅他尚在觀望中,他認為羊毛出在羊身上,跟貨物稅一樣屋主加在房價再出價間價造成房價又上漲,最後還是買的人付,只有政府永遠賺到稅.
2 }6 L! F7 C5 ]8 Y' N/ O$ R/ v/ A$ q, I _5 ~9 g6 h
當使年輕人增加購買能力是正向的,可是經濟規則就是供需關係,當需求增加,供給面相對籌碼也多了,簡單說同一間房子有10人要買,房東會賣誰?
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發表於 2011-5-12 19:03:24
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