- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】經建會規畫「現代住宅」政策，主委劉憶如昨日表示6 Y8 T+ s% P; ?+ t
，現代住宅將以台北市及新北市優先推出，一旦構想獲得認同，未來
% H1 E; ]0 H" m3 M8 Y& R3 ~' L7 s希望與社會住宅、合宜住宅三軌同步推動，至於現代住宅售價等細節( f* x5 z7 K% M( ^
，還要再討論。有關現代住宅的設立地點，業者透露，政府評估現有
( T. g% d" j. Z+ W9 l T掌握土地，可望設在淡水沙崙或是林口等有捷運的地方。5 S! i+ o3 y% J2 i3 ^* ?1 t* B
% A. J& s/ p# _9 k' {* t1 l
建商公會全聯會理事長王光祥指出，之前，政府就現代住宅政策與, c" g2 t5 u* }; S7 V
業者溝通，最快今日開會確定。王光祥說，政府初步想法是，現代住2 \$ W7 r I% |# K. F
宅補貼政策有四十或四十五歲以下的年齡限制，但還有許多民眾年齡6 O0 t/ i+ e% G) |) k! ?3 c
超過四、五十歲還居無定所，沒有房子，為此，未來現代住宅應會考
7 `: g$ }" D' ?9 L慮開放給四、五十歲以上無住屋者也可購買，同時還可結合內政部與: y P( M! `' j6 ~7 e+ {+ D
財政部相關優惠房貸減少民眾的購屋壓力。8 I0 i( B2 w/ v/ l, | r" r( X
政府祭出奢侈稅之後，只見房市成交量萎縮，不見房價大幅回落，
4 K% z+ `4 J1 S6 s& {市場觀望氣氛轉濃，買賣雙方都在等機會。有鑑於十大民怨之首的高 G6 c8 C% r4 q1 e1 S H# I
房價問題依舊沒有解決，經建會趕在五二○之前丟出現代住宅構想，
3 d4 K- m% R, p1 d' b0 u0 s+ L- @! y似乎有為明年總統大選舖路意味。+ F: T; O$ q" y9 V$ T
經建會初步規畫現代住宅案，未來在大台北地區捷運末站提供政府% ^: W9 }0 [' d; ?. W: A7 P7 ]
公有地，由民間出錢競標蓋屋，專門提供給名下沒有房屋的經濟弱勢0 n( T/ N4 p c
族群居住，民眾可取得地上權為七十年，預定提供一萬戶，讓租得起9 b$ }# [# Q+ I8 L) w# m' h
民眾也能買得起。5 u; S% @& t+ h2 j2 @
不過，這項政策風向球丟出以後，市場反映兩極。劉憶如昨日指
. ^: g6 r2 A6 J出，政府已找到幾塊地，目前仍不方便透露地點，確定的是，第一步
" D( a% [! L/ U( G) n+ O2 |# S將以台北市及新北市為範圍，如果大眾覺得構想蠻好的，可再推及其
1 |3 ?) M9 O1 C0 a) @他都會區。+ k# { B5 `: v# J% L
劉憶如說，現代住宅是經建會構想，會再報行政院，因為土地由
$ o. [5 w0 h9 }: Y政府提供，設定地上權，土地成本低或甚至沒有土地成本，房價較低
- k( ]% r: G o。由於目前內政部已統籌「社會住宅」及「合宜住宅」招標作業，未- {3 \& `+ a3 x+ R) V0 D5 ?6 T& k x5 t
來也希望現代住宅能由內政部接下去做，並盡快推出。
6 c3 R: z. H0 O( I$ z5 K+ W 劉憶如強調，特銷稅（俗稱奢侈稅）上路後，營建行業受到一些
$ M9 Z: S$ k4 P1 N影響，因為營建業是火車頭，帶動周邊產業，有很高關聯性，帶動各
. M6 V. O1 t9 t行各業就業，業者不希望產業因特銷稅受到衝擊，因此現代住宅盡快" H U, X! V$ I. ~ ?
上路後，可彌補負面影響。 (新聞來源：中國時報─洪正吉、王莫昀7 U! R5 A" M# V4 r6 `) a
／台北報導)) M9 M2 L$ b! w9 |( J1 X
( H1 b1 t2 @: \6 U% Y/ s) `2 Y* U$ }$ ?* v8 [) D7 B. D( b7 h. `
4 l( a& u8 K. Z |
|
發表於 2011-5-6 09:12:49
收藏
讚