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- 2017-12-9
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【時報-台北電】經建會規畫「現代住宅」政策，主委劉憶如昨日表示 j, [& W: Q2 ]4 i
，現代住宅將以台北市及新北市優先推出，一旦構想獲得認同，未來, I# P; c' {+ C$ d1 X
希望與社會住宅、合宜住宅三軌同步推動，至於現代住宅售價等細節
5 q3 q; I3 `) T6 G; x5 o, j，還要再討論。有關現代住宅的設立地點，業者透露，政府評估現有6 R; x) f7 M8 v6 ]9 V; `
掌握土地，可望設在淡水沙崙或是林口等有捷運的地方。
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, L6 s3 c3 p! w$ R { 建商公會全聯會理事長王光祥指出，之前，政府就現代住宅政策與. E _/ i$ ^; B, i
業者溝通，最快今日開會確定。王光祥說，政府初步想法是，現代住$ P+ x, t3 e4 h
宅補貼政策有四十或四十五歲以下的年齡限制，但還有許多民眾年齡6 \2 F- X6 R4 @9 Q
超過四、五十歲還居無定所，沒有房子，為此，未來現代住宅應會考
. H$ T5 n' u' a( h, A' K/ b慮開放給四、五十歲以上無住屋者也可購買，同時還可結合內政部與$ \' M5 c4 U" `7 n0 s
財政部相關優惠房貸減少民眾的購屋壓力。
! f% V5 _" \. ~9 J2 L) t' C* v2 ] 政府祭出奢侈稅之後，只見房市成交量萎縮，不見房價大幅回落，
& w' o s- ^2 W7 @: O市場觀望氣氛轉濃，買賣雙方都在等機會。有鑑於十大民怨之首的高( c- p# B5 `7 B
房價問題依舊沒有解決，經建會趕在五二○之前丟出現代住宅構想，
* ]) c# p4 T0 u4 Z3 S8 @5 Y* D似乎有為明年總統大選舖路意味。! i5 d! J* x' p; k' P' s, \4 J \
經建會初步規畫現代住宅案，未來在大台北地區捷運末站提供政府, ~* D( G. |5 g5 C
公有地，由民間出錢競標蓋屋，專門提供給名下沒有房屋的經濟弱勢# U0 p/ S$ Q9 q5 @ @
族群居住，民眾可取得地上權為七十年，預定提供一萬戶，讓租得起0 D/ [5 W2 Q6 ~4 U6 A3 X, d0 ~5 M
民眾也能買得起。
! Q' f1 m: H- |, w. F9 T* P% \ 不過，這項政策風向球丟出以後，市場反映兩極。劉憶如昨日指9 _9 V. E! I9 O' ?4 a+ t
出，政府已找到幾塊地，目前仍不方便透露地點，確定的是，第一步) |0 S0 } P* N: B: n9 h2 j5 y; `
將以台北市及新北市為範圍，如果大眾覺得構想蠻好的，可再推及其
7 g& C/ `/ ~6 G6 c S他都會區。
& M" g. u* r1 ^' X+ ` 劉憶如說，現代住宅是經建會構想，會再報行政院，因為土地由
2 K( D- W, t* U政府提供，設定地上權，土地成本低或甚至沒有土地成本，房價較低
1 \5 u4 ]- g1 z。由於目前內政部已統籌「社會住宅」及「合宜住宅」招標作業，未
( `& j3 o+ H# y) j8 A$ L9 R來也希望現代住宅能由內政部接下去做，並盡快推出。1 J* i- Q) ^( y7 u* K
劉憶如強調，特銷稅（俗稱奢侈稅）上路後，營建行業受到一些0 \, q3 `. `0 u7 R+ g* F. \
影響，因為營建業是火車頭，帶動周邊產業，有很高關聯性，帶動各
0 }! m; K. o7 s& o; ?9 h0 _) ~行各業就業，業者不希望產業因特銷稅受到衝擊，因此現代住宅盡快
* I1 N8 }' p: S( l% o上路後，可彌補負面影響。 (新聞來源：中國時報─洪正吉、王莫昀
& m( Q1 C+ N S! S. V* g／台北報導)# ]7 K0 p" Z: g* g9 `- v& Z
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發表於 2011-5-6 09:12:49
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