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【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多
' V l; X* _# X3 L$ J0 S$ a9 u; i+ [: ~家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。# ^, J; G( k1 }! r D
包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）$ {! W. Y' o' ]2 u
等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
3 C s, a/ W1 Z& k$ R. w6 X; {9 b3 S+ P" G幾年的營收和獲利成長打底。% e! O2 j3 s; ^. L
最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
3 Z. `4 v3 I- }4 _" _$ s( y0 J- H冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場2 C6 l/ \7 x8 o
相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。; z# W5 ^ q' F9 K0 \
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2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一! }" G5 C( S& z1 R
項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量( k% Z$ g& g# u* n3 J n( D5 X8 L. \5 s% _
管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對
2 r3 t7 P# V8 H& Q$ L% i有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件
0 P. M2 s$ i( a _- T申請。
/ i Z1 O. |0 _/ e$ g X( M( g 除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅
& g% ~0 J, |1 s5 G$ Q社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國
' }5 w- n3 T+ {8 m建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,
, |2 n9 k$ \3 }8 n: s000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。, Y$ i) P+ U! `8 D4 Z; T! N
其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石/ x% Q0 a* N8 ~- y
問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司 C# `4 y6 e4 t1 ~, X$ Y) W
名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
8 R' o, U( S1 @/ X5 v控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／# i- U' u- L1 H9 {8 f' a1 \
台北報導)8 \, x9 g, ^1 J7 X, E$ ?7 u) J
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發表於 2011-5-4 09:29:13
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