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【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多! | w) a0 v, t3 y; d4 y9 R- s
家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。
( ?, Q8 O5 C( C' {- S: {+ b8 t4 M 包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
3 e) L) b5 V) ?等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來" P& K# Q* j/ U5 T$ v/ e
幾年的營收和獲利成長打底。
, Z" Q# A/ s7 X1 V- b/ Y5 { 最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
' Z8 t: `0 L! q% e' [. t冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場$ L, f5 o( x/ e6 V' `: O
相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。
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2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一
2 f, x# I3 I& {# |- }項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量4 R9 G* _! B7 v6 v1 q
管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對
" {! W) j9 y7 D! f有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件
' O0 `9 @ ]- H& W2 S申請。
# q: Z4 V/ Z9 ~" ~( g# ~" L 除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅
* X) _# j) ? d' F- K) i8 g社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國0 g5 v4 h8 h/ y5 x
建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,: y0 ?0 B5 v+ m2 `' D, R( t0 |3 \
000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。& j9 N; p* j. l& g$ I
其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石0 `, ?1 Y5 Q3 p1 Y9 D7 u# Z4 J% h
問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
+ J& k6 W% Q1 ]) D$ s4 K名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
; J3 ]& s' H5 J* G" _3 p1 y; m控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／
2 o9 z1 @& E% C4 g6 L台北報導)
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發表於 2011-5-4 09:29:13
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