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【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多& p% Z' |# v# `' G4 @; e
家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。
+ h! T8 f, ?. s 包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
" |( D6 [" f% v2 D; O/ `; j$ V等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
1 r- m$ n- q' Y/ A( ]幾年的營收和獲利成長打底。
; }8 S2 J5 y7 s# W 最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
2 k: K* p5 q( s, c0 \6 R冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場5 B( s, ~5 n' p0 t- V$ v
相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。2 n* ~- C }+ j& {$ p
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2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一, q( h+ L: G7 S7 T* K
項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量% F5 p! y d1 p, W; `
管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對
: d( W, f8 r: Q! o* C! G, @有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件: K5 ^6 V; w9 U) ]2 x- H1 I
申請。$ d. W' |1 { ~4 b/ b8 ]* C+ [ K
除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅
& g% T# m8 m, b* H" c+ @: K+ P社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國% o. ~7 c1 n8 V" S4 Z3 z& ^8 Y
建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,
; y+ g' l' q! ^000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。. ^% F3 |: v) }! W/ e( \4 ~
其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石! }* n e8 M: t' T) `
問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
! x% T9 v( y" k+ j名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
' E9 Z+ L1 y7 e, @& N! P控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／" o. |- b- e9 m
台北報導)
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發表於 2011-5-4 09:29:13
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