- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
6 w2 C8 h0 n F8 |) }
, l0 f( S/ m* K' b9 Q【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多& G6 N# m2 K' ~! t/ I' b& g" I
家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。$ e# f1 C) d0 F
包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）- ~, b [& y: J9 r( g' b
等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來% q# W- U% l5 G. S# w# ~
幾年的營收和獲利成長打底。
& n6 E( v3 \- l! i$ q5 H6 S( G+ { 最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸" z' Z3 k k/ n/ }
冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場" Z2 z4 Y. n) `! l% i+ }
相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。' i% i+ y0 { E3 c' T5 @6 P
" L d2 ?# U5 _) b% }( Y, ^ 2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一1 q; d( Y# l( E9 ?" k
項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量
$ g8 G- z4 u0 q# }- ?2 A( _5 v管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對, ?$ q% N+ ]% s" Q/ i
有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件4 E/ i" E/ N! r; C; b3 `
申請。
) F. a/ A0 m' B* B; n! d. B) S 除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅7 F; x0 M. P( i5 @) }* B; M1 W
社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國
7 l) h7 |4 p% X7 D8 Q建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,* T3 ]% X- s* G/ @1 r: k; M+ X
000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。
! h. ^' _4 b; _; L- l+ C 其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石
5 _# G% Z6 N: H1 _問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
7 ]0 p8 t1 o) A! O: B7 K7 g1 G名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資( u2 Y% j# A$ l! [/ n( ?
控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／
( O- {" H; }- T# N台北報導)! q8 P* n% @" S: K# D" k# t7 h
# |. x1 |) M5 P" D
/ ^) o& x7 A1 A, j, T- B
3 T- k# J& y4 T1 f7 }/ d! H |
|
發表於 2011-5-4 09:29:13
收藏
讚