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[房屋交流] 關於遠雄建案的一個問題

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高中生

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電梯直達

樓主

發表於 2010-5-28 01:05:01 |只看該作者 |新文章置後

由於我找不到適合的版發問
所以po在這
若有不妥或違反規定
還請刪除並見諒啦～～

我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
也就是說整個就像是一個毛胚屋
這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目

希望能了解一下
好在考慮預算和談價上有個概念
先謝謝囉！

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阿布杜拉

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高中生

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沙發

發表於 2010-5-28 06:07:03 |只看該作者

1# 啊嗚
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款，警車和民車的差別)。

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啊嗚

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高中生

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3樓

發表於 2010-5-28 09:05:29 |只看該作者

1# 啊嗚
7 E B, }( F8 m$ u! i* d建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款， ...
5 C8 g: Z+ s) I3 [0 S+ G/ F阿布杜拉發表於 2010-5-28 06:07

想再請問一下
以碧連天為例
原屋主退掉地磚、隔間、衛浴x3、房門、廚具
建商大概退多呢？
仲介的說法是只退二、三十萬
我是覺得好像應該沒那麼少..............
謝囉！

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ava

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4樓

發表於 2010-5-28 09:05:37 |只看該作者

我退掉了一整間衛浴及一個浴缸，也才退一點點費用而已，剛開始看房子的時候也有看所謂的毛胚屋，算一算加上裝潢費用一坪高出市價很多，所以對所謂毛胚屋印象不好，才選擇遠雄建案

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弘仔

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5樓

發表於 2010-5-28 13:53:19 |只看該作者

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
後來光淋浴玻璃就花了1萬8
真的不划算

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foreseer

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6樓

發表於 2010-5-28 14:02:46 |只看該作者

5# 弘仔

請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
哪種玻璃、尺寸與厚度
我最近也想找想參考一下

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桂格

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7樓

發表於 2010-5-28 14:29:28 |只看該作者

應該沒有退到2,30萬那麼多...

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andy826

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8樓

發表於 2010-5-28 17:19:09 |只看該作者

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

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linlinlin

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9樓

發表於 2010-5-28 17:28:56 |只看該作者

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3 Z; f! b4 l8 w; S$ ]! ^還請刪除並見諒啦～～
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8 f: a, L& {) g7 _5 h+ ~- p我最近在北大看屋（透過仲介）' X. g$ w; v% G3 v% s
想請教一下住戶們6 O. l0 d: b% n' w8 G; ?2 y- s
以遠雄較貴的建案來說
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啊嗚發表於 2010-5-28 01:05